Дата принятия: 06 октября 2020г.
Номер документа: Ф04-4476/2020, А75-22444/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 октября 2020 года Дело N А75-22444/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 01 октября 2020 года
Постановление изготовлено в полном объеме 06 октября 2020 года
Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Шабановой Г.А.
судей Алексеевой Н.А.
Черноусовой О.Ю.
рассмотрел в судебном заседании с использованием средств аудиозаписи кассационную жалобу публичного акционерного общества "Мобильные ТелеСистемы" на решение от 27.02.2020 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (судья Голубева Е.А.) и постановление от 30.06.2020 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Рыжиков О.Ю., Лотов А.Н., Шиндлер Н.А.) по делу N А75-22444/2019 по заявлению публичного акционерного общества "Мобильные ТелеСистемы" (109147, город Москва, улица Марксистская, дом 4, ОГРН 1027700149124, ИНН 7740000076) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (628012, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Ханты-Мансийск, улица Мира, дом 27, ОГРН 1028600513061, ИНН 8601001187) об оспаривании решения от 06.09.2019.
Другое лицо, участвующее в деле, - общество с ограниченной ответственностью "Синтегма" (628606, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Нижневартовск, улица Индустриальная, дом 32, ОГРН 1078603000189, ИНН 8603140274).
В заседании приняла участие представитель публичного акционерного общества "Мобильные ТелеСистемы" - Алешкевич Е.Ю. по доверенности от 20.04.2016.
Суд установил:
публичное акционерное общество "Мобильные ТелеСистемы" (далее - общество, ПАО "МТС") обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (далее - управление, регистрирующий орган) от 06.09.2019 N КУВД-001/2019-10571980/1 о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и обязании устранить допущенные нарушения.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Синтегма" (далее - ООО "Синтегма").
Решением от 27.02.2020 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, оставленным без изменения постановлением от 30.06.2020 Восьмого арбитражного апелляционного суда, в удовлетворении заявленного обществом требования отказано.
В кассационной жалобе, поданной в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, ПАО "МТС" просит указанные судебные акты отменить и направить дело на новое рассмотрение.
По мнению подателя жалобы, нахождение в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о спорном объекте, являющемся движимой вещью, противоречит нормам действующего законодательства и нарушает права общества.
Отзывы на кассационную жалобу в порядке, предусмотренном статьей 279 Арбитражного процессуального кодекса (далее - АПК РФ), не представлены.
Проверив в соответствии со статьями 284, 286 АПК РФ обоснованность доводов, изложенных в кассационной жалобе и выступлении присутствовавшего в заседании представителя общества, суд округа не усматривает оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Как следует из материалов дела, в 2018 году во время проверки финансово-хозяйственной деятельности ПАО "МТС" обнаружено, что ему на праве собственности принадлежит нежилое здание с кадастровым номером 86:04:0000001:53597, площадью 83,40 кв.м, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, район Нижневартовский, Хохряковское месторождение нефти, ЦПС Хохряковского месторождения нефти, Блок ремонтно-технического обслуживания-4 (далее - здание); данное здание обществом не используется, на балансе не стоит.
В выписке из ЕГРН от 17.10.2018 собственником здания значится закрытое акционерное общество "КОМСТАР-Регионы" (далее - ЗАО "КОМСТАР-Регионы"), которое прекратило свою деятельность и исключено из Единого государственного реестра юридических лиц 05.12.2015 в связи с реорганизацией в форме присоединения к ПАО "МТС".
Полагая, что здание является движимым имуществом, общество 27.08.2019 обратилось в регистрирующий орган с заявлением о снятии его с государственного кадастрового учета и государственной регистрации прекращения права собственности.
Уведомлением от 06.09.2019 N КУВД-001/2019-10571980/1 регистрирующий орган сообщил обществу о приостановлении снятия с государственного кадастрового учета и государственной регистрации прекращения права собственности на основании пункта 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), рекомендовав ему обратиться к кадастровому инженеру для формирования акта обследования в электронном виде.
Не согласившись с решением управления, ПАО "МТС" обратилось в арбитражный суд.
Суды первой и апелляционной инстанций сочли, что оспариваемое уведомление соответствует требованиям действующего законодательства, прав и законных интересов общества не нарушает, поэтому отказали в удовлетворении заявленного им требования.
Оставляя принятые по делу судебные акты без изменения, суд округа исходит из доводов кассационной жалобы и конкретных обстоятельств рассматриваемого спора.
В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных названным Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Согласно части 1 статьи 29 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация права включают в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 5 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ).
В силу пунктов 7 и 8 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.
Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРН (часть 1 статьи 21 Закона N 218-ФЗ).
Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства, суды двух инстанций установили, что ПАО "МТС" обратилось в управление с заявлением о снятии с государственного учета и государственной регистрации прекращения права собственности в отношении объекта с кадастровым номером 86:04:0000001:53597; вместе с тем документов, подтверждающих прекращение существования данного объекта либо отсутствия у него признаков недвижимого имущества, не представило.
С учетом изложенного арбитражные суды пришли к верному выводу о наличии у регистрирующего органа правовых оснований для приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права и обоснованно отказали обществу в удовлетворении заявленного требования.
Иное толкование подателем кассационной жалобы положений действующего законодательства, а также иная оценка обстоятельств спора, не свидетельствуют о неправильном применении судами нижестоящих инстанций норм права.
Оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, судом кассационной инстанции не установлено.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
решение от 27.02.2020 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и постановление от 30.06.2020 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А75-22444/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий Г.А. Шабанова
Судьи Н.А. Алексеева
О.Ю. Черноусова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
