Дата принятия: 12 ноября 2019г.
Номер документа: Ф03-5032/2019, А16-528/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 ноября 2019 года Дело N А16-528/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 05 ноября 2019 года.
Полный текст постановления изготовлен 12 ноября 2019 года.
Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
Председательствующего судьи: С.Н. Новиковой
Судей: В.А. Гребенщиковой, М.Ю. Ульяновой
при участии:
от индивидуального предпринимателя Федосеева Павла Ивановича:
- Сухопаров Н.А., представитель по доверенности от 28.08.2019 N 79АА0209037.
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Федосеева Павла Ивановича
на решение от 26.04.2019, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2019
по делу N А16-528/2019 Арбитражного суда Еврейской автономной области
по иску Управления лесами правительства Еврейской автономной области (ОГРН 1107901000063, ИНН 7901535607, адрес: 679000, Еврейская автономная область, г. Биробиджан, ул. Советская, 111)
к индивидуальному предпринимателю Федосееву Павлу Ивановичу (ОГРНИП 306790704800018, ИНН 790279053438)
о взыскании 5 427 856, 23 руб.
Управление лесами правительства Еврейской автономной области (далее - управление лесами, истец) обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к индивидуальному предпринимателю Федосееву Павлу Ивановичу (далее - предприниматель Федосеев П.И., ответчик) о взыскании задолженности по арендным платежам в сумме 4 636 120,02 руб., неустойки в сумме 791 736,21 руб., расторжении договора аренды лесного участка от 06.05.2016 N А-11.1 и обязании передать лесной участок по акту приема-передачи не позднее 5 дней с момента вступления решения в законную силу.
Решением от 26.04.2019 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2019 решение от 26.04.2019 в обжалуемой части оставлено без изменения.
В кассационной жалобе предприниматель просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты, считая их необоснованными. Заявитель ссылается на ненадлежащее уведомление судом первой инстанции о рассмотрении дела, полагая, что почтовая корреспонденция подлежала направлению по адресу: п. Кульдур, ул. Ургальская, д. 29/2. Ссылается, что сведения о почтовом адресе указаны на странице 5 в разделе 1 Проекта освоения лесов на лесном участке. В этой связи полагает, что истцом не соблюден претензионный порядок при рассмотрении договора.
В отзыве на кассационную жалобу управление приводит свои возражения против ее доводов и просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения. Кроме того, управлением заявлено ходатайство о рассмотрении кассационной жалобы в отсутствие представителя. Ходатайство судом кассационной инстанции рассмотрено и удовлетворено в соответствии с частью 3 статьи 284 АПК РФ.
В судебном заседании представитель предпринимателя Федосеева П.И. поддержал позиции, приведенные в кассационной жалобе, дав соответствующие пояснения.
Изучив материалы дела, проверив законность обжалуемых актов исходя из доводов кассационной жалобы и возражений на нее, Арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что оснований для их отмены, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, не имеется.
Как следует из материалов, 06.05.2016 между управлением лесами правительства Еврейской автономной области (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Федосеевым П.И. (арендатор) заключен договор аренды лесного участка N А-11.1 по условиям которого арендодатель передал, а арендатор принял в пользование на условиях аренды лесной участок, находящийся в государственной собственности площадью 13 475 га, местоположение которого определено: Еврейская автономная область, Октябрьский муниципальный район, Октябрьское лесничество Биджанское участковое лесничество, квартал 7, 8, 10, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 22, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 40, 50, 75, кадастровый номер (части): 79:02:0000000:74/7; 79:02:0000000:74/8; 79:02:0000000:74/9; 79:02:0000000:74/10; 79:02:0000000:74/13 и 79:02:0300001:5/3, номер учетной записи в государственной лесном реестре 51-2015-09.
Согласно пункту 3 договора границы лесного участка определены в кадастровом паспорте, а также указаны в схеме расположения лесного участка, отраженной в приложении N 1 к договору.
Лесной участок предоставлен в целях использования лесов для заготовки древесины с годовым объемом заготовки 21 000 куб.м ликвидной древесины, сроком на 15 лет (пункты 4, 25 договора).
Пунктом 6 договора согласован годовой размер арендной платы в сумме 5 134 844,70 руб., включающую часть - 331 284,70 руб., вносимую в федеральный бюджет.
Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ.
Порядок внесения арендной платы определен в приложении N 5 к договору, согласно которому арендная плата оплачивается в течение 10 месяцев равными долями в размере 10% от суммы арендной платы. При этом январь, февраль и ноябрь, декабрь текущего года в общем составляют 2 платежа по 10 % каждый.
Условия договора содержат сведения об арендаторе, его паспортные данные, а также адрес регистрации: ЕАО, Облученский муниципальный район, пос. Кульдур, ул. Набережная, д.12.
Актом приема-передачи от 25.05.2016 N 11.1 оформлена передача лесного участка.
Договор аренды лесного участка зарегистрирован в установленном порядке.
Арендодателем за 2018, 2019, 2020 годы произведен расчет арендной платы, в котором выделены суммы, подлежащие уплате арендатором в указанные года в федеральный бюджет и бюджет автономной области.
Данный расчет направлен письмом от 14.02.2018 N 03-03/534, которое содержит отметку о его получении арендатором.
В связи с наличием задолженности по договору аренды от 19.05.2016 арендодателем в адрес арендатора направлена претензия от 10.01.2019 N 18 с требованием ее оплаты и предложением о расторжении договора аренды, оставление которой без ответа послужило основанием для обращения управления лесами в арбитражный суд с настоящим иском.
Спорные правоотношения судами правомерно квалифицированы как регулируемые нормами лесного и гражданского законодательства, условиями договора аренды лесного участка от 19.05.2016 N А-11.1 (рег.N 79-79/001-79/023/001/2016-8062/1). При этом в соответствии с пунктами 3, 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка подлежат применению положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.
При разрешении спора суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, установив наличие неоплаченной арендатором - предпринимателем Федосеевым П.И. задолженности по договору аренды лесного участка, которая по состоянию на 15.11.2018 составляет 4 636 120,02 руб., руководствуясь правилами статей 609, 614 ГР РФ, статей 72,73, 94 ЛК РФ сделали правомерный вывод о ее взыскании. При этом суды установили, что указанная задолженность образовалась в результате неполной оплаты арендных платежей за период с мая по ноябрь 2018 года, срок платежей по которым определен условиями пункта 8 договора.
Выводы в части взыскания неустойки в сумме 791 736,21 руб., начисленной на сумму задолженности в соответствии с подпунктом "а" пункта 14 договора аренды, соответствуют установленным по делу обстоятельствам, правилам статей 330 ГК РФ и являются правильными.
При этом судами проверены как размер задолженности, так и размер неустойки, и признаны арифметически верными.
Выводы судебных инстанций в данной части требований не оспорены.
Суды, учитывая соблюдение управлением досудебного порядка урегулирования спора, установив факт неоднократного нарушения арендатором сроков по внесению арендной платы, пришли к выводу о существенном нарушении ответчиком условий договора аренды лесного участка от 19.05.2016 N А-11.1 (рег.N 79-79/001-79/023/001/2016-8062/1) и наличии в связи с этим в силу пункта 3 статьи 619, пункта 2 статьи 450, пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для расторжения договора аренды лесного участка, поэтому удовлетворили исковые требования в этой части спора.
Поскольку действие договора прекращается в связи с его расторжением, то в соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан вернуть арендодателю арендованное имущество.
Суды, установив отсутствие доказательств возврата арендатором лесного участка, правомерно обязали предпринимателя Федосеева П.И. вернуть его управлению по акту приема-передачи.
Судами рассмотрены и обоснованно отклонены доводы предпринимателя о его ненадлежащем уведомлении, о времени и месте судебного разбирательства в суде первой инстанции, как не подтвержденные надлежащими доказательствами.
Судами установлено, что договор аренды лесного участка содержит сведения об арендаторе, а именно его регистрации по адресу: п. Кульдур, ул. Набережная, д.12.
Имеющиеся в деле выписки из ЕГРИП содержат сведения о регистрации ИП Федосеева П.И. по адресу: г. Биробиджан, ул. Комсомольская, д.11А (выписка сформирована по состоянию на 19.02.2019); по адресу: п. Кульдур, ул. Набережная, д.12 (выписка сформирована по состоянию на 02.04.2019).
Определение от 06.03.2019 о принятии к производству, подготовке дела к судебному разбирательству, назначении предварительного судебного заседания; определение от 02.04.2019 о назначении дела к судебному разбирательству направлены арбитражным судом предпринимателю Федосееву П.И. заказной корреспонденцией по адресу: п. Кульдур, ул. Набережная, 12. Указанная почтовая корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.
С учетом установленного апелляционная инстанция обоснованно отклонила заявленный ответчиком довод о ненадлежащем извещении его о судебном разбирательстве со ссылками часть 4 статьи 121, пункт 2 части 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Суд округа не усмотрел предусмотренных частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены судебных актов.
По результатам рассмотрения жалобы суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемые судебные акты основаны на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, приняты с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем на основании пункта 1 части 1 статьи 287 АПК РФ подлежат оставлению без изменения.
Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа
ПОСТАНОВИЛ:
решение от 26.04.2019, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2019 по делу N А16-528/2019 Арбитражного суда Еврейской автономной области оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья С.Н. Новикова
Судьи В.А. Гребенщикова
М.Ю. Ульянова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
