Дата принятия: 25 декабря 2020г.
Номер документа: Ф03-4849/2020, А73-23904/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2020 года Дело N А73-23904/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 22 декабря 2020 года.
Полный текст постановления изготовлен 25 декабря 2020 года.
Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
председательствующего судьи М.Ю. Бурловой-Ульяновой,
судей В.А. Гребенщиковой, С.И. Гребенщикова
при участии:
от истца: А.Е. Бахвалова, представитель, доверенность от 09.01.2020 N 09/10
от ответчика: А.С. Дудин, представитель, доверенность от 18.05.2020 N 727/2020
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Комитета лесного хозяйства Правительства Хабаровского края
на решение от 14.05.2020, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 14.09.2020
по делу N А73-23904/2019
Арбитражного суда Хабаровского края
по иску Управления лесами Правительства Хабаровского края (в настоящее время - Комитет лесного хозяйства Правительства Хабаровского края)
к акционерному обществу "Дальлеспром"
о расторжении договора аренды лесного участка, возврате лесного участка
Управление лесами Правительства Хабаровского края (в настоящее время - Комитет лесного хозяйства Правительства Хабаровского края) (ОГРН 1072721021020, ИНН 2721153053, адрес: 680020, Хабаровский край, город Хабаровск, улица Запарина, 5; далее - истец, Управление лесами, Комитет) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к акционерному обществу "Дальлеспром" (ОГРН 1022700922276, ИНН 2700000070, адрес: 680000, Хабаровский край, город Хабаровск, улица Пушкина, 23А; далее - ответчик, АО "Дальлеспром", общество) о расторжении договора аренды лесного участка от 05.11.2008 N 0190/2008, возврате лесного участка по настоящему договору, площадью 16 393 га, имеющего местоположение: Хабаровский край, Комсомольский муниципальный район, Уктурское лесничество, номера кварталов: 606-608, 641-647, 741-745, 758-762, 773, 776, 780-782, 793, 795, 808, 809 Джаурского участкового лесничества, номер учетной записи в государственном реестре - 08:220:32:0190.
Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 14.05.2020, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 14.09.2020, в удовлетворении исковых требований отказано.
Комитет, не согласившись с указанными судебными актами, обратился в Арбитражный суд Дальневосточного округа с кассационной жалобой, в которой просит их отменить, заявленные требования удовлетворить.
В обоснование своих возражений заявителем кассационной жалобы приведены доводы о том, что акт возврата лесного участка от 03.11.2016 не имеет силы и не влияет на договорные отношения между АО "Дальлеспром" и Управлением лесами, поскольку в материалах дела имеются иные доказательства, подтверждающие факт использования ответчиком арендуемого лесного участка и свидетельствующие о продолжении арендных правоотношений между сторонами спора, после подписания указанного акта. Ссылается на процессуальные нарушения, допущенные судом первой инстанции, которые выразились в приобщении к материалам дела доказательства (акта возврата лесного участка от 03.11.2016) в отсутствие представителей истца, что лишило последнего представить соответствующие возражения относительно его допустимости.
АО "Дальлеспром" представило отзыв на кассационную жалобу, в котором просило оставить обжалуемые судебные акты без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании представители Комитета и АО "Дальлеспром" поддержали доводы кассационной жалобы и отзыва на неё.
Проверив законность обжалуемых судебных актов, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы и отзыва на неё, Арбитражный суд Дальневосточного округа не усматривает оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для их отмены.
По материалам дела судами установлено, что 05.11.2008 между обществом с ограниченной ответственностью "Снежное" (арендатор) (правопредшественник АО "Дальлеспром") и Правительством Хабаровского края (арендодатель) заключен договор аренды лесного участка N 0190/2008, по условиям которого арендатор принимает во временное пользование лесной участок площадью 16 393 га, имеющий местоположение: Хабаровский край, Комсомольский муниципальный район, Уктурское лесничество, номера кварталов: 606-608, 641-647, 741-745, 758-762, 773, 776, 780-782, 793, 795, 808, 809 Джаурского участкового лесничества, номер учетной записи в государственном реестре - 08:220:32:0190, и обязуется производить оплату аренды.
В обязанность арендатора согласно подпункту "ж" пункта 12 договора входит, в том числе, осуществление работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке на условиях, в объемах и в сроки, которые указаны в проекте освоения лесов и приложении N 6 к настоящему договору.
Срок действия договора установлен его участниками с момента его государственной регистрации по 20.04.2054 (пункт 21 договора). Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи N 4 (Приложение N 5 к договору аренды лесного участка N 0190/2008).
Согласно отчетам о воспроизводстве лесов и лесоразведении, представленным арендатором, АО "Дальлеспром" за период использования лесного участка с 2016 года по 2018 год не исполнены следующие договорные обязательства по воспроизводству лесов: посадка лесных культур 12 га; содействие естественному возобновлению леса 141 га; заготовка семян мелкохвойных пород 8 га; агротехнический уход за лесными культурами 12 га.
Управлением лесами 14.06.2019 в адрес общества направлено предупреждение N 05-35/8319 о необходимости исполнения обязательств по договору в срок до 01.09.2019. В случае неисполнения данного предупреждения в указанный срок арендатору предложено расторгнуть договор аренды от 05.11.2008 N 0190/2008 в добровольном порядке.
Неудовлетворение требований, изложенных в предупреждении, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском, отказывая в удовлетворении которого суды правомерно исходили из следующего.
В силу пункта 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Основанием для расторжения договора по требованию одной из сторон в судебном порядке является существенное нарушение договора другой стороной либо иные основания, прямо предусмотренные законом или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (пункт 2 статьи 450 указанного Кодекса).
В силу части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, в том числе в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями, либо существенно ухудшает имущество, либо более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (абзац 3 статьи 619 ГК РФ), а также предложение расторгнуть договор (пункт 2 статьи 452 Кодекса).
Обязанность арендатора по возврату арендованного имущества арендодателю при прекращении договора аренды закреплена в статье 622 ГК РФ.
Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на обоснование своих требований и возражений.
АО "Дальлеспром" в качестве доказательства прекращения правоотношений сторон в рамках спорного договора представило акт возврата лесного участка от 03.11.2016, согласно которому лесной участок, имеющий местоположение: Хабаровский край, Комсомольский муниципальный район, Уктурское лесничество, номера кварталов: 606-608, 641-647, 741-745, 758-762, 773, 776, 780-782, 793, 795, 808, 809 Джаурского участкового лесничества, возвращен арендодателю в связи с расторжением договора аренды лесного участка от 05.11.2008 N 0190/2008.
Факт подписания указанного акта возврата лесного участка в связи с расторжением спорного договора аренды установлен решением Арбитражного суда Хабаровского края от 04.05.2018 по делу N А73-1351/2018, вступившим в законную силу и имеющим в силу статьи 69 АПК РФ преюдициальное значение для разрешения настоящего спора.
Апелляционной коллегией при повторном рассмотрении настоящего дела в порядке части 2 статьи 268 АПК РФ к материалам дела приобщено соглашение от 24.04.2020 о расторжении договора аренды лесного участка от 05.11.2008 N 0190/2008, подписанное сторонами спора, которое зарегистрировано в установленном законом порядке 25.06.2020.
Согласно пункту 3 статьи 453 ГК РФ в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.
Согласно пункту 1 соглашения от 24.04.2020 N 0190 участники договора аренды от 05.11.2008 N 0190/2008 достигли согласия о его досрочном расторжении с момента государственной регистрации настоящего соглашения (с 25.06.2020).
Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, установив факт подписания сторонами спора акта возврата лесного участка от 03.11.2016 и соглашения о расторжении договора аренды от 05.11.2008 N 0190/2008, суды пришли к обоснованному выводу о прекращении правоотношений сторон по спорному договору и отсутствия предмета спора к моменту вынесения решения по настоящему делу, в связи с чем правомерно отказали в удовлетворении заявленных Комитетом требований.
Учитывая поведение сторон и документально подтвержденные действия, направленные на прекращение правоотношений в рамках спорного договора, доводы Комитета о том, что общество после подписания акта возврата лесного участка продолжило фактическое использование лесного участка, не имеют правового значения для рассмотрения настоящего спора, но могут быть предметом исследования суда при разрешении иных правовых конфликтов участников договора с учетом положений пункта 4 статьи 453 ГК РФ.
Доводы Комитета о процессуальных нарушениях, допущенных судом первой инстанции, выразившихся в приобщении к материалам дела акта возврата лесного участка от 03.11.2016 в отсутствие представителя истца в судебном заседании являются несостоятельными.
Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. В данном случае, как правильно отметил суд апелляционной инстанций, основания полагать незаконным приобщение к материалам дела акта приема-передачи от 03.11.2016 N 36, подписанного сторонами без возражений и не оспоренного в установленном законом порядке, отсутствуют.
Иных доводов, способных повлиять на существо принятых судебных актов, кассационная жалоба не содержит.
В соответствии с положениями статьи 286, части 2 статьи 287 АПК РФ суду кассационной инстанции не предоставлены полномочия пересматривать фактические обстоятельства дела, установленные судами при их рассмотрении, давать иную оценку собранным по делу доказательствам, устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены в решении или постановлении либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции.
Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, а выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального права, у суда кассационной инстанции отсутствуют предусмотренные статьей 288 АПК РФ основания для отмены либо изменения принятых по делу судебных актов.
Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения суда первой инстанции и постановления апелляционного суда в силу части 4 статьи 288 АПК РФ, судом кассационной инстанции не установлено.
С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа
ПОСТАНОВИЛ:
решение от 14.05.2020, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 14.09.2020 по делу N А73-23904/2019 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья М.Ю. Бурлова-Ульянова
Судьи В.А. Гребенщикова
С.И. Гребенщиков
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
