Дата принятия: 28 октября 2019г.
Номер документа: Ф03-4545/2019, А73-4388/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 октября 2019 года Дело N А73-4388/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 22 октября 2019 года.
Полный текст постановления изготовлен 28 октября 2019 года.
Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
Председательствующего судьи: М.Ю. Ульяновой,
Судей: В.А. Гребенщиковой, С.И. Гребенщикова
при участии:
от истца: А.Н. Попов, представитель, доверенность от 25.12.2018 N852
от ответчика: У.В. ДЮ, представитель, доверенность от 04.12.2018 N207/4/17д
от третьего лица: А.С. Быков, представитель, доверенность от 30.07.2019 N115
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Министерства обороны Российской Федерации
на решение от 15.05.2019, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2019
по делу N А73-4388/2019
Арбитражного суда Хабаровского края
по иску акционерного общества "Военторг-Восток"
к Министерству обороны Российской Федерации
третьи лица: Федеральное государственное казённое учреждение "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России
о признании права собственности
Акционерное общество "Военторг-Восток" (ОГРН 1092722004385, ИНН 2722086642, адрес: 680028, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Комсомольская, д. 122) (далее - истец, АО "Военторг-Восток", общество) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН 1037700255284, ИНН 7704252261, адрес: 119019, г. Москва, ул. Знаменка, д. 19) (далее - ответчик, Минобороны России, Министерство) о признании права собственности на объект недвижимого имущества: здание чайной, площадью 714,5 кв.м, расположенное по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Князе-Волконское, проезд Связной, номер корпуса 339, Литер Б30.
Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 18.04.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), привлечено федеральное государственное казённое учреждение "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России (ОГРН 1072723005079, ИНН 2723020115, адрес: 680038, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Ханкайская, 27) (далее - третье лицо, ФГКУ "ДТУИО" Минобороны России).
Иск обоснован положениями статьи 217, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивирован отсутствием возможности государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества в связи с несоответствием данных, указанных в передаточном акте приватизируемого имущества, в отношении здания чайной его фактическим характеристикам.
Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 15.05.2019, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2019, исковые требования удовлетворены.
Минобороны России, не согласившись с принятыми судебными актами, обратилось в Арбитражный суд Дальневосточного округа с кассационной жалобой, в которой просит их отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
В обоснование своих возражений заявителем кассационной жалобы приведены доводы о невозможности идентификации спорного объекта с недвижимым имуществом, указанным в подпункте 154 пункта 1.3 приложения N 1 к приказу Министра обороны Российской Федерации от 13.07.2009 N 717 "Об условиях приватизации федерального казенного предприятия "Управление торговли Дальневосточного военного округа". Указывает на непредоставление обществом доказательств, свидетельствующих об обращении в уполномоченный орган Минобороны России с целью идентификации спорного объекта недвижимости. Считает, что истец не доказал наличие оснований для возникновения права собственности в отношении здания чайной. Также кассатор полагает, что является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку не имеет правопритязаний в отношении спорного объекта недвижимости.
АО "Военторг-Восток" представлен отзыв на кассационную жалобу, в котором указано на законность и обоснованность принятых по делу судебных актов.
В судебном заседании представители Минобороны России и АО "Военторг-Восток" поддержали доводы кассационной жалобы и отзыва на неё.
Представитель ФГКУ "ДТУИО" Минобороны России поддержал позицию ответчика по спору, настаивал на удовлетворении кассационной жалобы.
Проверив законность обжалуемых судебных актов, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы и возражений на неё, Арбитражный суд Дальневосточного округа не усматривает оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для их отмены.
Как установлено судами и следует из материалов дела, на основании приказа министра обороны Российской Федерации от 02.04.2009 N136, в редакции приказа от 03.07.2009 N601 "О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным казенным предприятием "Управление торговли Дальневосточного военного округа" закреплено на праве оперативного управления недвижимое имущество: здание чайной в закрытом в/г 23, инв. N339, по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Князе-Волконское, литер Б3О (пункт 40 и 28 приложения к приказу N136 и N601 соответственно).
На основании приказа министра обороны Российской Федерации от 13.07.2009 N717 "Об условиях приватизации федерального казенного предприятия "Управление торговли Дальневосточного военного округа" федеральное казенное предприятие "Управление торговли Дальневосточного военного округа" (далее - ФКП "УТ ДВО") приватизировано путем преобразования в открытое акционерное общество "Управление торговли Дальневосточного военного округа" (далее -- ОАО "УТ ДВО"), а также был утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплекса ФКП "УТ ДВО".
Согласно Приложению N 1 к приказу N 717 в состав приватизируемого имущества вошло здание чайной, отдельно-стоящее, 1-этажное, площадью 80 кв.м, расположенное по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, литер Б3О, в/г 23, (подпункт 154 пункта 1.3 приложения N 1 к приказу N 717).
В соответствии с приказом министра обороны Российской Федерации от 13.07.2009 N717 Минобороны РФ сдало, а ОАО "УТ ДВО" приняло подлежащий приватизации имущественный комплекс ФКП "УТ ДВО" по передаточному акту от 05.08.2009, в том числе, здание чайной, отдельно-стоящее, 1-этажное, площадью 80 кв.м, расположенное по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, литер Б3О, в/г 23, (подпункт 154 пункта 1.3 передаточного акта от 05.08.2009).
В Единый государственный реестр юридических лиц 05.08.2009 внесена запись о создании юридического лица - открытого акционерного общества "Управление торговли Дальневосточного военного округа" путем реорганизации в форме преобразования.
Согласно пункту 1.1 Устава ОАО "УТ ДВО" является правопреемником ФКП "УТ ДВО". Наименование ОАО "УТ ДВО" 22.05.2012 изменено на ОАО "Управление торговли Восточного военного округа", 15.11.2013 на ОАО "Военторг - Восток" и 10.07.2015 на АО "Военторг - Восток", о чем в установленном законом порядке внесены записи в ЕГРЮЛ.
На объект недвижимого имущества: здание чайной, площадью 714,5 кв. м, расположенное по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Князе-Волконское, проезд Связной, номер корпуса 339, Литер Б30, 31.10.2016 изготовлен технический паспорт. Согласно указанному техническому паспорту площадь здания составляет 714,5 кв.м. Площадь здания - 714,5 кв.м также подтверждается техническим планом от 18.06.2018. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 27:17:402501:10, который предоставлен для нужд обороны и безопасности (назначение - земли обороны), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 16.11.2004 N173556, передаточным актом от 01.04.2011 г. 28.10.2017.
АО "Военторг - Восток" обратилось в Управление Росреестра по Хабаровскому краю с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет вышеуказанного здания.
Управление Росреестра по Хабаровскому краю 06.02.2018 отказало АО "Военторг - Восток" в постановке на государственный кадастровый учет здания по тем основаниям, что с заявлением не представлен документ, уполномочивающий АО "Военторг-Восток" представлять интересы собственника земельного участка.
В реестрах федерального, краевого и муниципального имущества спорный объект недвижимости не значится. Ссылаясь на несоответствие данных в передаточном акте в отношении объекта его фактическим техническим характеристикам и отсутствие возможности зарегистрировать право собственности на спорный объект, истец обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с рассматриваемым иском.
Удовлетворяя исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций исходили из законности приобретения обществом спорного имущества на основании его включения в план приватизации ФКП "УТ ДВО" и нахождение здания чайной в уставном капитале общества как правопреемника приватизированного предприятия.
Поддерживая в данном случае выводы судов, кассационная коллегия находит их соответствующими представленным в деле доказательствам и установленным на их основе обстоятельствам спора.
Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом.
Как следует из пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу пункта 5 статьи 58, пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица в форме преобразования право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к вновь возникшему юридическому лицу.
Согласно абзацу 5 пункта 11 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.
Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, в том числе технический паспорт спорного объекта, суды пришли к обоснованному выводу, о том, что недвижимое имущество: здание чайной, площадью 714,5 кв.м, расположенное по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Князе-Волконское, проезд Связной, номер корпуса 339, Литер Б30, включено в план приватизации имущественного комплекса ФКП "УТ ДВО" и, следовательно, вошло в уставный капитал открытого акционерного общества как правопреемника приватизированного предприятия и с момента реорганизации последнего стало собственностью общества.
При таких обстоятельствах арбитражные суды первой и апелляционной инстанций правомерно удовлетворили заявленные обществом требования.
Доводы кассационной жалобы о невозможности идентифицировать спорный объект, как имущество, переданное истцу в процессе приватизации, подлежат отклонению как противоречащие имеющимся в деле доказательствам и установленным в результате их оценки арбитражными судами обстоятельствам дела.
Кроме того, Минобороны России в нарушение требований статьи 65 АПК РФ не представлено в материалы настоящего дела доказательств того, что по указанному адресу расположенное иное здание кроме спорного объекта недвижимости.
При этом расхождения в описании спорного имущества, в том числе в части его площади правомерно признаны арбитражными судами техническими ошибками, поскольку доказательств того, что по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Князе-Волконское, проезд Связной, номер корпуса 339, Литер Б30, располагаются несколько аналогичных объектов, не все из которых вошли в план приватизации ФКП "УТ ДВО" как помещение "Чайная", в материалах настоящего дела не имеется.
Ссылка заявителя кассационной жалобы на необходимость предварительного обращения правообладателя в досудебном порядке в уполномоченные органы по вопросу о государственной регистрации прав на спорный объект недвижимости отклоняется окружным судом, поскольку действующим законодательством не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, связанного с признанием права собственности на приватизированное недвижимое имущество.
Кроме того, суд кассационной инстанции считает необходимым отметить, что в данном случае с учетом конкретных обстоятельств настоящего спора (наличии технических ошибок в описании спорного имущества и возражений Минобороны России) право собственности общества на спорное имущество не могло быть достоверно подтверждено во внесудебном порядке.
Доводы Министерства о том, что оно является ненадлежащим ответчиком по спору при отсутствии правопритязаний на спорный объект недвижимого имущества, получили надлежащую правовую оценку судом апелляционной инстанции и обоснованно отклонены, поскольку имущество приватизируемого предприятия являлось федеральной собственностью Министерства обороны России.
По существу доводы Минобороны России в кассационной жалобе не опровергают выводы арбитражных судов, основанных на исследованных доказательствах и установленных по делу обстоятельствах, направлены на их переоценку и не свидетельствуют о нарушении норм материального права, которые могли бы являться основанием для отмены принятых по делу судебных актов в порядке кассационного производства, в силу чего судом округа отклоняются в соответствии с правилами статьи 286 АПК РФ.
Представленные в материалы дела доказательства исследованы судами в совокупности с учетом положений статей 67, 68, 71, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Полномочия для переоценки доказательств и сделанных на их основании выводов у суда кассационной инстанции отсутствуют в соответствии с положениями статьи 286, части 2 статьи 287 АПК РФ и правовой позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Президиума от 05.03.2013 N13031/12.
Нарушений норм материального либо процессуального права, являющихся в соответствии со статьей 288 АПК РФ безусловными основаниями для отмены судебных актов, судом кассационной инстанции также не установлено.
Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа
ПОСТАНОВИЛ:
решение от 15.05.2019, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2019 по делу N А73-4388/2019 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья М.Ю. Ульянова
Судьи В.А. Гребенщикова
С.И. Гребенщиков
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
