Дата принятия: 03 октября 2019г.
Номер документа: Ф03-4283/2019, А73-22970/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 октября 2019 года Дело N А73-22970/2018
Резолютивная часть постановления объявлена 30 сентября 2019 года.
Полный текст постановления изготовлен 03 октября 2019 года.
Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
Председательствующего судьи Барбатова А.Н.
Судей: Захаренко Е.Н., Мельниковой Н.Ю.
при участии:
от ООО "УК Гранд": Сухинин К.А. по доверенности от 09.01.2019; Булгаков Д.С. по доверенности от 18.12.2018 N01
от ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России": Заверяев А.Н. по доверенности от 30.07.2019 N120
от Минобороны России: Кумаев Д.В. по доверенности от 04.12.2018 N207/4/19д
рассмотрев в судебном заседании кассационные жалобы федерального государственного казенного учреждения "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации
на решение от 30.05.2019, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2019
по делу N А73-22970/2018 Арбитражного суда Хабаровского края
дело рассматривали судьи: в суде первой инстанции - Малашкин Д.Л.; в апелляционной инстанции - Усенко Ж.А., Дроздова В.Г., Иноземцев И.В.
по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Гранд" (ОГРН 1122721009641, ИНН 2721195409, адрес (место нахождения): 680023, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Краснореченская, 189)
к федеральному государственному казенному учреждению "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1072723005079, ИНН 2723020115, адрес (место нахождения): 680038, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Ханкайская, 27), Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1037700255284, ИНН 7704252261, адрес (место нахождения): 119160, г. Москва, ул. Знаменка, 19)
о взыскании 157 941 руб. 39 коп.
Общество с ограниченной ответственностью "УК Гранд" (далее - ООО "УК Гранд", управляющая компания) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к федеральному государственному казенному учреждению "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГКУ "ДВТУИО", учреждение), Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (далее - Минобороны России) о взыскании 157 941 руб. 392 коп задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту общего имущества за период с 16.11.2015 по 31.10.2018 (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Решением суда от 30.05.2019, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2019, исковые требования удовлетворены в полном объеме; денежные средства в заявленном размере взысканы с ФГКУ "ДВТУИО", а при недостаточности денежных средств с Российской Федерации в лице Минобороны России за счет средств казны Российской Федерации.
ФГКУ "ДВТУИО" и Минобороны России обратились с кассационными жалобами, в которых просят решение и постановление отменить. В обоснование жалоб заявители приводят доводы о том, что учреждение не является собственником спорных помещений и у него отсутствуют полномочия на совершение действий от имени собственника по содержанию имущества МКД, как и финансирование на обеспечение спорных платежей. Указывают на то, что платежные документы с расчетом платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом не направлялись. Ссылаясь на отсутствие доказательств предоставления в спорный период коммунальных услуг, выполнения управляющей компанией обязательств по устранению в спорной квартире причин порыва и запуска системы отопления, заявители полагают взыскание задолженности за период с 21.11.2017 по 31.10.2018 необоснованным. Минобороны России также выражает несогласие с выводами судов о привлечение министерства к субсидиарной ответственности в отсутствие доказательств невозможности выплаты учреждением денежных средств для погашения задолженности.
Отзывы на кассационные жалобы не представлены.
В суде кассационной инстанции представители ФГКУ "ДВТУИО" и Минобороны России поддержали свои позиции и дали по ним соответствующие пояснения.
Представитель ООО "УК Гранд" в судебном заседании доводы кассационных жалоб отклонил.
Проверив в порядке статьи 286 АПК РФ законность решения от 30.05.2019, постановления от 24.07.2019, Арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что оснований для удовлетворения кассационных жалоб не имеется.
Как установлено судами и следует из материалов дела, ООО "УК Гранд" на основании договора управления от 16.11.2015 N 15/1 осуществляет функции управляющей организации в отношении многоквартирного дома (МКД), расположенного по адресу: г. Хабаровск, пер. Инский, д.15.
Жилое помещение данного МКД - квартира N9 закреплена на праве оперативного управления за ФГКУ "ДВТУИО".
В связи с тем, что учреждение платежи за оказанные услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД, а также за предоставленные коммунальные ресурсы в период с 16.11.2015 по 31.10.2018 не вносило, ООО "УК Гранд" 23.11.2018 направило в адрес ответчиков претензию об уплате долга.
Оставление ответчиками претензионного требования в досудебном порядке без удовлетворения послужило основанием для обращения ООО "УК Гранд" в арбитражный суд с настоящим иском.
Статьей 210 Гражданского кодекса российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрена обязанность собственника содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункты 1,2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с пунктом 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с названным Кодексом.
В силу пункта 1 статьи 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
Право оперативного управления как вещное право не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.
Исходя из указанных норм права учреждение, в оперативном управлении которого находится спорное жилое помещения, в силу закона обязано нести расходы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирных домов и оказанием коммунальных услуг.
На основании оценки в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ представленных в материалы дела доказательств, установив факт неисполнения ФГКУ "ДВТУИО" обязанности по несению расходов на содержание принадлежащего ему имущества и отсутствие оснований для освобождения от уплаты коммунальных ресурсов, суды правомерно удовлетворили требование ООО "УК Гранд", взыскав с учреждения образовавшуюся за период с 16.11.2015 по 31.10.2018 задолженность в размере 157 941 руб. 39 коп., в том числе стоимость коммунальных услуг на содержание общего имущества МКД и отопление жилого помещения.
Размер задолженности определен исходя из площади находящегося в ведении учреждения жилого помещения и тарифов, согласованных с собственниками помещений МКД, а также стоимости потребленных коммунальных ресурсов, что ответчиками не оспаривается.
Доказательств, опровергающих выводы судов обеих инстанций в части размера имущественных обязательств учреждения, ответчиками не представлено.
Поскольку их исполнение действующими правилами, в том числе в сфере оказания коммунальных услуг не ставится в зависимость от получения платежных документов, ссылка заявителей кассационных жалоб на их неполучение учреждением неосновательна.
Отсутствие финансового обеспечения также не освобождает учреждение от надлежащего исполнения денежного обязательства в силу требований статей 309, 310 ГК РФ.
Довод заявителей кассационных жалоб о невыполнении ООО "УК Гранд" обязательства по устранению причин аварии системы отопления в спорной квартире и отсутствие тепловой энергии в ней в период с 21.11.2017 по 31.10.2018 был исследован судами и правомерно отклонен.
Доказательств отсутствия в жилом помещении в указанный период элементов внутридомовой системы отопления при поврежденных приборах отопления, его нахождение за пределами теплового контура МКД, ответчиками не представлено, как и доказательств обращения к истцу за перерасчетом в случае ненадлежащего качества поставленного энергоресурса.
В соответствии с частью 3 статьи 123.21 ГК РФ учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами, а в случаях, установленных законом, также иным имуществом. При недостаточности указанных денежных средств или имущества субсидиарную ответственность по обязательствам учреждения в случаях, предусмотренных пунктами 4-6 статьи 123.22 и пунктом 2 статьи 123.23 ГК РФ, несет собственник соответствующего имущества.
Исходя из указанных норм права, а также руководствуясь положениями статей 123.22, 399 ГК РФ, суд в порядке субсидиарной ответственности взыскал спорную задолженность с собственника имущества - Российской Федерации в лице Минобороны России при недостаточности денежных средств у ФГКУ "ДВТУИО".
Вопрос об имущественном положении учреждения при рассмотрении дела и привлечении к субсидиарной ответственности не является значимым, поскольку такая ответственность субсидиарного должника наступит лишь в случае установления при исполнении судебного акта о взыскании долга с основного должника факта недостаточности у него денежных средств.
При изложенных обстоятельствах нарушений при привлечении Российской Федерации к субсидиарной ответственности не допущено.
При рассмотрении дела все значимые для дела обстоятельства исследованы судами полно и всесторонне, выводы соответствуют установленным при рассмотрении дела обстоятельствам и нормам права, правильно примененным к отношениям сторон. Нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.
С учетом изложенного решение от 30.05.2019 и постановление от 24.07.2019, являются законными и обоснованными, поэтому отмене, а кассационные жалобы удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа
ПОСТАНОВИЛ:
решение от 30.05.2019, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2019 по делу N А73-22970/2018 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья А.Н. Барбатов
Судьи Е.Н. Захаренко
Н.Ю. Мельникова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
