Дата принятия: 07 сентября 2020г.
Номер документа: Ф03-3402/2020, А24-6732/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 сентября 2020 года Дело N А24-6732/2019
Резолютивная часть постановления объявлена 01 сентября 2020 года.
Полный текст постановления изготовлен 07 сентября 2020 года.
Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
председательствующего судьи С.Н. Новиковой
судей М.Ю. Бурловой-Ульяновой, В.А. Гребенщиковой
при участии:
от Министерства обороны Российской Федерации:
- Дю У.В., представитель по доверенности от 04.12.2018.
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Витязь-Авто"
на решение от 06.12.2019, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2020
по делу N А24-6732/2019 Арбитражного суда Камчатского края
по иску общества с ограниченной ответственностью "Витязь-Авто" (ОГРН 1024101019865, ИНН 4101081250, адрес: 684032, Камчатский край, с. Николаевка, мкр. Энтузиастов, стр. 1)
к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1037700255284, ИНН 7704252261, адрес: 119160, г. Москва, ул. Знаменка, 19)
третьи лица: Федеральное казенное учреждение "Восточное управление дорожного хозяйства" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН1042800110569, ИНН 2804010789, адрес: 676853, Амурская область, г. Белогорск, ул. Авиационная, 40), Федеральное государственное казенное учреждение "261 отделение морской инженерной службы" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1024101016983, ИНН 4101036498, адрес: 683004, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Рябиковская, 42)
о признании права собственности на недвижимое имущество
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью "Витязь-Авто" (далее - ООО "Витязь-Авто", общество) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к Министерству обороны Российской Федерации (далее - Минобороны России) о признании права собственности на недвижимое имущество (здание бокса площадью 630 кв.м, инв. N 0602, литер 584, кадастровый номер 41:01:0010126:3129, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Степная, д. 5, Военный городок N 3 "Образцовый") в силу приобретательной давности (с учетом уточнений, принятых в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)).
Решением от 06.12.2019, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2020, в удовлетворении исковых требований отказано.
В кассационной жалобе ООО "Витязь-Авто" просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты как необоснованные. Заявитель приводит доводы о давности владения спорным имуществом на протяжении 18 лет.
В отзыве на кассационную жалобу Минобороны России приводит свои возражения против ее доводов и просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения.
В судебном заседании представитель Минобороны России поддержал позиции, приведенные в отзыве на кассационную жалобу, дав соответствующие пояснения.
Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не обеспечили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 АПК РФ не может служить препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в их отсутствие.
Изучив материалы дела, проверив законность обжалуемых актов исходя из доводов кассационной жалобы и возражений на нее, Арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что оснований для их отмены, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, не имеется.
Как следует из материалов дела, ООО "Витязь-Авто" обратилось в арбитражный суд с требованием о признании права собственности на объект недвижимости - здание "Бокс" площадью 630 кв.м, инв. N 0602, кадастровый номер 41:01:0010126:3129, расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Степная, д. 5, военный городок N 3 "Образцовый" в силу приобретательной давности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Критерии, из которых следует исходить при разрешении вопросов об исчислении сроков приобретательной давности, а также о том, является ли давностное владение добросовестным, открытым и непрерывным, владеет ли заявитель имуществом как своим собственным, определены в пунктах 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 названного постановления, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
Таким образом, давностный владелец может быть признан добросовестным, если, владея имуществом в течение всего срока приобретательной давности, имел все основания полагать, что имущество приобретено им в собственность, добросовестно заблуждаясь относительно наличия оснований возникновения права.
В данном случае общество в обоснование признания за ним права собственности на здание "Бокс" площадью 630 кв.м ссылается на его приобретение по договору купли-продажи от 01.07.1997, продавцами по которому выступали Смешанное товарищество Кукобы В.П. и Редькиной Е.Г. "Альдер".
Указанный объект недвижимости, по доводам общества, возник путем реконструкции 3-х объектов недвижимости, приобретенных названными продавцами у ФКУ Минобороны России ДЭУ-14 на основании договора от 20.10.1992.
В силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ право на реконструируемый объект недвижимого имущества оформляется в специальном порядке.
В материалы дела представлены свидетельства о государственной регистрации права от 03.02.2010, которыми подтверждено право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ГУ 261 ОМИС Войск и Сил на северо-востоке страны судом на объект недвижимости - здание "Бокс" площадью 630 кв.м инв. N 0602, расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Степная, д. 5, военный городок N 3 "Образцовый".
Факт владения этим зданием ООО "Витязь-Авто" подтвержден в рамках дела N А24-3577/2017 Арбитражного суда Камчатского края. По указанному делу вступившими в законную силу судебными актами суд удовлетворил исковые требования Российской Федерации в лице Минобороны России об истребовании у общества вышеназванное здание "Бокс".
Согласно части 1 статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.
При установленном суды признали, что с даты вступления в законную силу решения Арбитражного суда Камчатского края от 29.11.2017 по делу N А24-3577/2017 добросовестное владение ООО "Витязь-Авто" спорным имуществом прекратилось, поэтому пришли к обоснованному выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 234 ГК РФ, для признания ООО "Витязь-Авто" собственником спорного объекта в силу приобретательной давности.
Доводы, приведенные в кассационной жалобе, не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судами при рассмотрении дела и имели бы значение для вынесения судебных актов по существу, влияли на их обоснованность и законность, либо опровергали выводы судов.
Поскольку дело рассмотрено судами полно и всесторонне с соблюдением норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых решения и постановления и удовлетворения кассационной жалобы ООО "Витязь-Авто".
Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа
ПОСТАНОВИЛ:
решение от 06.12.2019, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2020 по делу N А24-6732/2019 Арбитражного суда Камчатского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья С.Н. Новикова
Судьи М.Ю. Бурлова-Ульянова
В.А. Гребенщикова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
