Дата принятия: 28 апреля 2022г.
Номер документа: Ф03-1598/2022, А73-7506/2021
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 апреля 2022 года Дело N А73-7506/2021
Резолютивная часть постановления объявлена 26 апреля 2022 года.
Полный текст постановления изготовлен 28 апреля 2022 года.
Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
председательствующего судьи Гребенщикова С.И.
судей Бурловой-Ульяновой М.Ю., Головниной Е.Н.
при участии:
от ООО "Советско-Гаванский водоканал": Гуреев А.Л., конкурсный управляющий
от администрации городского поселения "Город Советская Гавань": представитель не явился
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Советско-Гаванский водоканал" Гуреева Александра Леонидовича
на решение от 29.10.2021, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2022
по делу N А73-7506/2021 Арбитражного суда Хабаровского края
по иску администрации городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края
к обществу с ограниченной ответственностью "Советско-Гаванский водоканал"
о взыскании 2 407 804 руб. 63 коп.
Администрация городского поселения "Город Советская Гавань" Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 1052740089632, ИНН 2704017597; адрес: 682800, Хабаровский край г. Советская Гавань, ул. Советская, 27; далее - администрация) обратилась в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Советско-Гаванский водоканал" (ОГРН 1142709000279, ИНН 2704023209; адрес: 682800, Хабаровский край, г. Советская Гавань, ул. Советская, 25А; далее - ООО "СГВК") о взыскании 2 407 804 руб. 63 коп. задолженности по арендной плате по договору от 30.09.2018 N 239 за период с 22.06.2019 по 12.05.2021.
Решением суда от 29.10.2021, оставленным постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2022 без изменения, иск удовлетворен в полном объеме.
В кассационной жалобе ООО "СГВК" выражает несогласие с принятыми по делу судебными актами, указывает на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, в связи с чем просит обжалуемые решение и апелляционное постановление отменить, в удовлетворении иска - отказать.
По мнению заявителя жалобы, администрация, передав обществу объекты коммунальной инфраструктуры в аренду по ничтожному договору (заключенному без проведения торгов), действовала недобросовестно и не предпринимала мер по изъятию спорного имущества, уклонялась от его приемки от общества, не организовала конкурс в целях заключения нового договора аренды. При этом администрация не вправе самостоятельно оказывать населению услуги водоснабжения и водоотведения, в связи с чем у ответчика отсутствовала объективная возможность понудить истца забрать спорное имущество и прекратить свою хозяйственную деятельность по обеспечению централизованного водоснабжения. С учетом изложенного заявитель полагает, что в силу статьи 10 ГК РФ судам следовало отказать в защите прав администрации.
Администрация в отзыве на кассационную жалобу опровергает все приведенные в ней доводы и предлагает оставить обжалуемые судебные акты без изменения как законные и обоснованные.
В судебном заседании конкурсный управляющий Гуреев А.Л. поддержал доводы поданной жалобы и настаивал на ее удовлетворении.
Администрация извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, однако явку своего представителя в суд не обеспечила, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.
Проверив законность обжалуемых судебных актов с учетом доводов поданной жалобы и пояснений заявителя, Арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что в данном случае предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для их отмены не имеется.
Как установлено арбитражными судами и подтверждается материалами дела, между администрацией (арендодатель) и ООО "СГВК" (арендатор) был заключен договор аренды от 30.03.2018 N 239, по условиям которого обществу передано муниципальное имущество в количестве 192 единицы (перечень которого определен в акте приема-передачи) для обеспечения водоснабжения и водоотведения г. Советская Гавань.
Согласно пункту 1.3 договора срок его действия составляет с 30.03.2018 по 18.02.2019, до передачи прав владения и (или) пользования объектами победителю конкурса на право заключения концессионного соглашения.
В соответствии с пунктами 2.1, 2.2 договора, протоколом согласования платежей, являющимся приложением к договору, размер ежемесячной арендной платы составляет 106 287 руб. 18 коп., которая подлежит перечислению не позднее 10 числа текущего месяца.
После истечения срока действия договора общество не возвратило арендуемое имущество и продолжило его использовать в своей хозяйственной деятельности.
В претензии от 15.03.2021 N 1-16-896 администрация потребовала от общества погасить имеющуюся задолженность за фактическое использование спорного имущества в период с 22.06.2019 по 12.05.2021.
Поскольку указанная претензия оставлена обществом без ответа и добровольного удовлетворения, администрация обратилась в арбитражный суд с рассматриваемым иском.
Признавая требования администрации обоснованными, суды исходили из того, что спорный договор аренды от 30.03.2018 N 239 заключен в нарушение положений статьи 41.1 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" без проведения торгов и является ничтожным (пункт 2 статьи 168 ГК РФ), однако данное обстоятельство не освобождает общество от оплаты фактического использования спорного имущества, которое собственнику не было возвращено.
Расчет иска проверен судами и признан нормативно обоснованным, арифметически верным и соответствующим согласованному сторонами в договоре размеру арендной платы. Итоговая сумма задолженности обществом не опровергнута, контррасчет не представлялся, доказательства оплаты долга в деле отсутствуют.
Учитывая установленное и принимая во внимание, что общество не отрицало факт пользования спорным имуществом в заявленный период, суды признали требования администрации правомерными и удовлетворили их в полном объеме.
В целом итоговые выводы судов, положенные в основу обжалуемых судебных актов, соответствуют фактическим обстоятельствам спора, имеющимся в деле доказательствам и не противоречат нормам главы 60 ГК РФ, а также правовой позиции, отраженной в Постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 06.03.2012 N 13898/11, от 29.11.2011 N 9256/11 и пункте 7 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении", по смыслу которых недействительность договора аренды не влияет на правомерность требования собственника об оплате пользования имуществом.
В данном случае ответчик фактически пользовался предоставленными ему в результате исполнения ничтожной сделки объектами коммунальной инфраструктуры, оказывал населению соответствующие услуги и получал за это плату, поэтому в силу статьи 167 ГК РФ он обязан возместить истцу в денежной форме стоимость этого пользования.
Исходя из положений статьи 1103 ГК РФ к требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке могут применяться правила о неосновательном обогащении, если иное не вытекает из существа соответствующих отношений. В данном случае характер отношений сторон свидетельствует о наличии обогащения (сбережения арендной платы) на стороне ответчика - арендатора.
Доводы заявителя жалобы о недобросовестном поведении администрации, которая не предпринимала мер по возврату спорного имущества и проведению конкурса на заключение нового договора аренды, являлись предметом проверки судов обеих инстанций, получили надлежащую правовую оценку и мотивированно отклонены в обжалуемых судебных актах.
При этом по смыслу пункта 37 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" неправомерное уклонение собственника от приемки предмета аренды прекращает обязательство арендатора по внесению арендной платы после прекращения действия договора аренды при условии освобождения им спорного имущества.
Однако в рамках настоящего спора таких обстоятельств судами установлено не было.
Напротив, как указал сам заявитель в жалобе и подтвердил в судебном заседании суда округа, общество не имело возможности прекратить оказывать населению коммунальные услуги, в связи с чем спорное имущество продолжало оставаться в его владении в заявленный период.
Таким образом, в данном случае в действиях (бездействии) администрации не усматривается признаков недобросовестного поведения, направленного исключительно на причинение вреда ответчику, а также злоупотребления истцом правом в иных формах, в связи с чем положения статьи 10 ГК РФ в данном конкретном случае не позволяют освободить общество от оплаты за фактическое использование спорного имущества, на чем безосновательно настаивает заявитель жалобы.
Иных доводов и аргументов, которые имеют существенное значение и способны повлиять на итоговый результат по делу, в кассационной жалобе не приведено.
Поскольку судами установлены все фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора; представленные в дело доказательства исследованы судами в полном объеме и получили должную правовую оценку; иск рассмотрен исходя из предмета и оснований заявленных требований с правильным применением норм материального права; процессуальных нарушений, в том числе влекущих безусловную отмену обжалуемых судебных актов в силу части 4 статьи 288 АПК РФ судами не допущено, то в такой ситуации кассационная жалоба ООО "СГВК" удовлетворению не подлежит.
Принимая во внимание, что заявителю предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины, то с учетом результатов рассмотрения кассационной жалобы с него в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб. на основании статьи 110 АПК РФ и подпункта 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ.
Руководствуясь статьями 110, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа
постановил:
решение от 29.10.2021, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2022 по делу N А73-7506/2021 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Советско-Гаванский водоканал" (ОГРН 1142709000279, ИНН 2704023209) в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение кассационной жалобы в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Арбитражному суду Хабаровского края выдать исполнительный лист.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
С.И.ГРЕБЕНЩИКОВ
Судьи
М.Ю.БУРЛОВА-УЛЬЯНОВА
Е.Н.ГОЛОВНИНА
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
