Дата принятия: 25 февраля 2021г.
Номер документа: Ф02-4/2021, А33-18461/2020
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 февраля 2021 года Дело N А33-18461/2020
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе судьи Бандурова Д.Н.,
рассмотрев кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Федюкина Олега Александровича на решение Арбитражного суда Красноярского края от 25 августа 2020 года по делу N А33-18461/2020, рассмотренному в порядке упрощенного производства, и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 06 ноября 2020 года по тому же делу,
установил:
индивидуальный предприниматель Сидоркин Михаил Юрьевич (ОГРН 319246800027817, ИНН 246405496318, далее - истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю Федюкину Олегу Александровичу (ОГРН 312246813600064, ИНН 246400799862, далее - ответчик) о взыскании 25 060 рублей долга по договору аренды нежилого помещения N 03/05 от 01.03.2020.
Дело рассмотрено по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства.
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 25 августа 2020 года, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 06 ноября 2020 года, иск удовлетворен.
Ответчик обратился в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Заявитель кассационной жалобы полагает необоснованными установление судом факта наличия договорных отношений на основании копии договора, факта передачи помещения и платежного поручения; считает, что правоотношения между сторонами необходимо было квалифицировать как неосновательное обогащение.
В отзыве на кассационную жалобу истец не соглашается с изложенными в ней доводами, просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения.
Кассационная жалоба рассматривается в порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных статьей 288.2 этого же Кодекса.
В соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационные жалобы на решения арбитражного суда первой инстанции и постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, принятые по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде кассационной инстанции судьей единолично без вызова сторон.
Согласно части 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для пересмотра в порядке кассационного производства указанных в части 1 настоящей статьи решений и постановлений являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа, проверив законность и обоснованность судебных актов с учетом требований статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующим выводам.
Как установлено судами и следует из материалов дела, между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) заключен договор аренды нежилого помещения от 01.03.2020 N 03/05, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое отапливаемое помещение общей площадью 42, 00 кв. м. (пункт 1.1).
В соответствии с пунктом 3.1 договора арендодатель в течение 5 (пяти) календарных дней с момента подписания настоящего договора передает арендатору нежилое помещение по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение N 1).
При прекращении настоящего договора арендатор передает нежилое помещение арендодателю по акту приема-передачи не позднее 5 (пяти) календарных дней с момента прекращения действия договора, в том числе все произведенные в нежилом помещении улучшения без возмещения стоимости.
Согласно пункту 5.1 договора арендатор ежемесячно уплачивает арендодателю арендную плату за предоставленное ему по настоящему договору нежилое, отапливаемое помещение общей площадью 42.00 (сорок два) кв. м. 550.00 (пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек за один кв. метр, в размере 23 100 (двадцать три тысячи сто) рублей 00 копеек.
Арендатор возмещает расходы арендодателя, связанные с оплатой электрической энергии и с иными услугами, связанными с использованием нежилого помещения арендатором. Оплата данных расходов производится арендатором ежемесячно на основании выставленных арендодателем счетов в течение 5-ти рабочих дней от даты получения таких счетов путем внесения суммы на расчетный счет арендодателя. В связи с тем, что отопление данного нежилого помещения происходит за счет электрической энергии в период с 01.11.2019 г. по 01.05.2020 г. счет будет выставляться в размере 50% от реально затраченной электрической энергии, во все остальное время действия данного договора в счетах будет указано 100% значение потребляемой энергии (пункт 5.6 договора).
Любая из сторон вправе инициировать сверку взаиморасчетов за любой период действия договора. Сторона, получившая предложение о сверке взаиморасчетов, обязана в течение 10 дней от даты поступления такого предложения принять все зависящие от нее меры для проведения сверки и подписания соответствующего акта (пункт 5.7 договора).
Пунктом 9.2 договора предусмотрено, что любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
По акту приема-передачи от 01.03.2020 (приложение N 1 к договору), подписанному сторонами, предусмотренное пунктом 1.1 договора помещение передано арендатору.
Истцом ответчику выставлен счет на оплату N 95 от 07.05.2020 за аренду помещения в мае 2020 года и переменную часть арендной платы (возмещение расходов арендодателя, связанных с оплатой электрическом энергии и холодной воды) на сумму 25 060 рублей.
В претензиях от 07.05.2020 и от 13.05.2020 истец просил оплатить 25 060 рублей долга за аренду помещения. Указанные претензии направлены ответчику почтовым отправлением 09.05.2020 и 14.05.2020.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей за пользование арендуемым имуществом явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции, установив факт неоплаты арендных платежей ответчиком, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Суд апелляционной инстанции признал выводы суда первой инстанции законными и обоснованными.
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов в связи со следующим.
Предметом иска по настоящему делу является требование арендодателя о взыскании с арендатора задолженности по арендной плате.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Частью 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Согласно части 2 указанной статьи арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Исследовав и оценив в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, принимая во внимание наличие договорных отношений между сторонами, установив факт пользования ответчиком имуществом и учитывая отсутствие доказательств внесения арендной платы, суды пришли к обоснованному выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика арендной платы в заявленном размере исходя из положений пунктов 5.1, 5.6 договора.
Доводы заявителя кассационной жалобы, касающиеся несогласия с выводами судов о наличии между сторонами договорных отношений, по существу направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств и обстоятельств, установленных судами первой и апелляционной инстанций, они не свидетельствуют о неправильном применении судами норм материального или процессуального права, связаны с оспариванием доказательственной стороны спора и направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств и установленных судами обстоятельств. Вместе с тем, суд кассационной инстанции не вправе переоценивать доказательства и устанавливать иные обстоятельства, отличающиеся от установленных судами нижестоящих инстанций, в нарушение своей компетенции, предусмотренной статьями 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2015 года N 274-О, а также в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 12 июля 2016 года N 308-ЭС16-4570, от 16 февраля 2017 года N 307-ЭС16-8149.
Доводы, изложенные в настоящей жалобе, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, которые могли повлиять на исход дела, и являлись бы достаточным основанием для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.
С учетом изложенного Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не находит предусмотренных статьей 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных актов, в связи с чем решение и постановление подлежат оставлению без изменения.
Руководствуясь статьями 274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда Красноярского края от 25 августа 2020 года по делу N А33-18461/2020, рассмотренное в порядке упрощенного производства, и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 06 ноября 2020 года по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и обжалованию не подлежит (часть 3 статьи 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".
По ходатайству лиц, участвующих в деле, копия постановления на бумажном носителе может быть направлена им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручено им под расписку.
Судья
Д.Н. Бандуров
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
