Решение Арбитражного суда города Севастополя от 23 октября 2018 года №А84-544/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

РЕШЕНИЕ

от 23 октября 2018 года Дело N А84-544/2018
Резолютивная часть решения оглашена 16 октября 2018 года
Полный текст решения изготовлен 23 октября 2018 года
Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Морозовой Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Артемовой М.Ю.,
при участии в судебном заседании:
от истца: Орлова Е.В. по доверенности от 10.05.2018;
от ответчика Коршун Е.А. по доверенности N 6951/31/2-18 от 10.09.2018;
от третьих лиц: не явились, извещены,
рассмотрев в судебном заседании дело, принятое
по иску общества с ограниченной ответственностью "Альфа-Беркут"
к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Севастополь в лице Правительства города Севастополя,
третьи лица: Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Министерство обороны Российской Федерации, Федеральное государственное казенное учреждение "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России,
Украину в лице Фонда государственного имущества Украины, Министерство обороны Украины, Государственную акционерную компанию "Национальная сеть аукционных центров",
о признании права собственности,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Альфа-Беркут" (далее - истец, общество) обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с иском к Федеральному государственному казенному учреждению "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (далее - ответчик, учреждение) о признании права собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу г.Севастополь, ул. Надежды Островской, д. 26, с кадастровыми (условным) номерами 91:02:002002:865, 91:02:002004:550, 91:02:002004:551, 91:02:002004:554: помещение административного корпуса (подземная часть) площадью 386,7 кв.м., здание КПП площадью 32,3 кв.м., корпус связи (наземная часть), площадью 110,5 кв.м., столовая пл. 100,3 кв.м.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, суд привлек Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Министерство обороны Российской Федерации, Правительство Севастополя, Украину в лице Фонда государственного имущества Украины, Министерство обороны Украины, Государственную акционерную компанию "Национальная сеть аукционных центров".
Определением от 26.06.2018 по ходатайству истца суд произвел замену ненадлежащего ответчика - ФГКУ "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России - на субъект Российской Федерации - город федерального значения Севастополь в лице Правительства города Севастополя, привлек учреждение к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку не обеспечили, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для проведения судебного заседания без их участия.
Представитель общества настаивал на исковых требованиях в полном объеме, а представитель правительства возражал против их удовлетворения.
Изучив материалы дела, проверив доводы участников процесса, суд установил следующие обстоятельства.
Как усматривается из материалов дела, по результатам проведения аукциона по продаже военного недвижимого имущества 19.09.2003 между ГАК "Национальная сеть аукционных центров", уполномоченная организация, действующая от именно Министерства обороны Украины на основании договора комиссии N29а/03 А от 03.07.2003, на основании Положения о филиале "Крымский аукционный центр" Государственной акционерной компании "Национальная сеть аукционных центров" согласно Уставу, распоряжения Кабинета Министров Украины от 26.10.2001 N489-р, протокола аукциона N2 от 22.08.2003 (далее - продавец) и предприятием "Альфа-Беркут" (далее - покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества (далее - договор), согласно которому продавец продал, а покупатель купил военное недвижимое имущество, а именно: военный город N31, который расположен по адресу: г. Севастополь, ул. Н. Островской, д. 26. Указанный городок числится на балансе Министерства обороны Украины как здание N1, N3, N2 военного городка по улице Н. Островской, д. 26. В целом отчуждаемое имущество состоит из: административного корпуса (подземная часть) бук. "А" площадью 386,70 кв.м., корпуса связи (наземная часть) бук. "А" площадью 110,50 кв.м, здания контрольно-пропускного пункта бук. "Б" площадью 32,30 кв.м. с пристройкой буква "б" и крыльцом, столовой бук. "В" площадью 100,30 кв.м с пристройкой бук. "в", тамбуром бук "в1", пристройкой бук. "в2" и крыльцами (3 шт.), общая площадь 630,40 кв.м. (пункт 1.1. договора).
Недвижимость принадлежит Государству Украина в лице Верховной Рады на праве оперативного управления - 9 отделение ГОР ВМС ВС Украины на основании: Свидетельства о праве собственности, выданного Управлением имущества города Севастопольской городской государственной администрации 04 сентября 2002 года на основании распоряжения Севастопольской городской государственной администрации N1318-р от 02 сентября 2002 года, зарегистрированного в Севастопольском ГКП БТИ и ГРОНИ 04 сентября 2002 года в реестровой книге N 11 нж, стр. 20 по N 1030 (пункт 1.2. договора) (том дела 1, л. 20-23).
Основанием для отчуждения объекта является протокол N2 проведения аукциона по продаже военного недвижимого имущества от 22.08.2003, победителем которого установлено предприятие "Альфа-Беркут" (том дела, л. 39-40).
Договор удостоверен в нотариальном порядке 19.09.2003 под реестровым номером 2259.
По акту-приема передачи от 09.10.2003 уполномоченный представитель Министерства обороны Украины передал предприятию "Альфа-Беркут" недвижимое имущество: здание N1 (бывший защищенный командный пункт) общей площадью 497.2 кв. м., здание N2 (столовая) общей площадью 100.3 кв. м. и здание N 3 (контрольно-пропускной пункт) обшей площадью 32.9 кв. м. военного городка N 31 в городе Севастополе, уд. Надежды Островской. 26. (том дела 1, л. 34)
Между ГАК "Национальная сеть аукционных центров" и предприятием "Альфа-Беркут" (далее - покупатель) 26.01.2008 заключен договор о внесении дополнений в договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно п. 1.6 которого недвижимость, являющаяся предмет данного договора, располагается на земельном участке площадью 2.0827 га, переданном в постоянное пользование для обслуживания домов и сооружений военного городка N931, расположенного по улице Н. Островского, 26, с отнесением этой земли в категорию земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения, на основании Государственного акта 11-КМ N005777, виданного Севастопольским Советом 21 апреля 2003 года на основании решения Севастопольского Совета N692 от 05 марта 2003 года. Этот договор является неотъемлемой частью договора купли-продажи недвижимого имущества, заверенного 19 сентября 2003 года Суслиным Е.А. - частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа по реестру N2259 (том дела 1, л. 24-25).
Договор о внесении дополнений удостоверен 26.01.2008 нотариусом под реестровым номером 321.
В связи с образованием в составе Российской Федерации двух самостоятельных субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополь, общество подало в Севреестр заявления о государственной регистрации права собственности на приобретенные по договору объекты.
Сообщениями от 30.12.2016 N 91/001/194/2016-298, 91/001/194/2016-297, 91/001/194/2016-303, 91/001/194/2016-138 управление со ссылкой на пункт 1 статьи 18 Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N122-ФЗ) отказало в регистрации права собственности ввиду наличия противоречий между заявленными и уже зарегистрированными правами (том дела 3, листы 54-66). Как указал Севреестр, в ходе проведения правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию права, выявлено, что по распоряжению Правительства Севастополя от 20.03.2015 N 195-РП "О передаче имущества, находящегося в собственности города федерального значения Севастополь в федеральную собственность" объекты переданы в федеральную собственность Российской Федерации и закреплены за Минобороны России (том дела 1, л.65-74).
Полагая, что договор заключен в соответствии с действующим на момент его совершения нормативно-правовым регулированием, его удостоверение в нотариальном порядке и последующая регистрация подтверждают факт возникновения у организации права частной собственности, не предполагая какого-либо дополнительного подтверждения в этой части, ООО "Альфа-Беркут" предъявило требования (с учетом их уточнения) в судебном порядке.
Суд находит требования ООО "Альфа-Беркут" подлежащими отклонению в свете следующего.
В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Признание права в судебном порядке осуществляется в исковом производстве, основной чертой которого является наличие у истца с ответчиком спора о праве.
Иск о признании права собственности - это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество. В качестве ответчика выступает лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не заявляющее о таких правах, но не признающее за истцом вещного права на имущество.
Следовательно, в предмет судебного исследования по иску о признании права собственности включаются вопросы: о наличии спора о праве между сторонами, наличии у ответчика притязаний на спорный объект недвижимости, правильности избранного истцом способа защиты своего права, нарушении ответчиком каких-либо вещных правомочий истца в отношении спорного имущества.
В соответствии с пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N10/22) оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии права, то такое решение является основанием для внесения записи в ЕГРП.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 58 постановления N10/22, с иском о признании права собственности вправе обратиться в суд лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом.
Таким образом, правом на обращение в суд за защитой нарушенного права обладает лицо, во владении которого находится недвижимое имущество.
Как уже приводилось выше, исковые требования ООО "Альфа-Беркут" основаны на договоре купли-продажи от 19.09.2003.
Возражая против притязаний общества, правительство сослалось на то, что продажа имущества осуществлена с нарушением законодательно закрепленного порядка, кроме того, часть имущества отсутствует в натуре, следовательно, перестало существовать в качестве объекта права.
Согласно пункту 3 решения внеочередной сессии Севастопольского городского совета от 17.03.2014 N 7156 "О статусе города-героя Севастополя" деятельность государственных органов Украины на территории города Севастополя прекращается, их полномочия, имущество и денежные средства переходят к органам, определенным Севастопольским городским Советом.
Пунктом 6 указанного решения предусмотрено, что государственная собственность Украины, находящаяся на день принятия настоящего решения на территории города Севастополя, является собственностью города Севастополя.
В соответствии со статьей 3 Закона города Севастополя от 07.08.2014 N56-ЗС "Об основах управления государственным имуществом города Севастополя" от имени города Севастополя полномочия по управлению и распоряжению государственным имуществом города Севастополя осуществляют Правительство Севастополя и уполномоченные им исполнительные органы государственной власти города Севастополя. Согласно пункту 2 статьи 25 Закона города Севастополя от 30.04.2014 N5-ЗС "О Правительстве Севастополя" Правительство в пределах своих полномочий организует и осуществляет управление и распоряжение собственностью города Севастополя и контроль за ее эффективным использованием.
В силу части 1 статьи 9 Закона города Севастополя от 25.07.2014 N46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя" безвозмездная передача имущества, находящегося в собственности города Севастополя, в федеральную собственность осуществляется в порядке и по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учетом установленных настоящей статьей особенностей.
Порядок безвозмездной передачи имущества, находящегося в собственности города федерального значения Севастополя, в федеральную собственность для обеспечения стратегических интересов Российской Федерации в области обороны и безопасности государства, утвержден Постановлением Правительства Севастополя от 14.11.2014 N483.
В соответствии с абзацем 9 части 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Закон N122-ФЗ) имущество, находящееся в собственности субъектов Российской Федерации, которое может находиться в федеральной собственности, подлежит безвозмездной передаче в федеральную собственность в случае, если нахождение указанного имущества в собственности субъектов Российской Федерации не допускается, в том числе в результате разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти и органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
В силу положений Федерального закона от 31.05.1996 N61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.
При этом пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" определено, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Постановлением Правительства Севастополя от 14.11.2014 N483 "Об утверждении Порядка безвозмездной передачи имущества, находящегося в собственности города федерального значения Севастополя, в федеральную собственность для обеспечения стратегических интересов Российской Федерации в области обороны и безопасности государства" утвержден Порядок безвозмездной передачи имущества, находящегося в собственности города федерального значения Севастополя, в федеральную собственность для обеспечения стратегических интересов Российской Федерации в области обороны и безопасности государства.
Распоряжением Правительства Севастополя от 23.11.2017 N544-РП "О приеме объектов недвижимого имущества, расположенных в границах военных городков, из федеральной собственности в собственность города Севастополя" принято безвозмездно из федеральной собственности в собственность города федерального значения Севастополя недвижимое имущество, в том числе, спецфортсооружение под номером 31, кадастровый номер 91:02:002004:778, расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Н. Островской, д. 26, (том дела 3, листы 55-64).
Вследствие того, что общество в ходе рассмотрения дела не смогло чётко описать имущество, в отношении которого оно предъявило требования в судебном порядке, а правительство также не могло пояснить, какое имущество является собственностью города федерального значения Севастополь, для целей установления, прежде всего, самими сторонами объектов суд обязал провести совместный осмотр земельного участка, на котором предположительно размещены объекты по предмету спора.
По результатам осмотра спорного земельного участка, проведенного при участии представителей Правительства Севастополя, ДИЗО, ФГКУ "Крымское ТУИО" Минобороны РФ, площадью 24 137 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Н. Островской, д. 26, установлено, что земельный участок расположен с правой стороны от входа в Парк им. А.А.Ахматовой в г. Севастополе на возвышенности. С трех сторон (западной, южной, восточной) осматриваемый земельный участок огражден частично капитальным, частично некапитальным забором. С южной стороны земельный участок граничит с земельным участком, площадью 16 162,00 кв.м., расположенным по адресу: г. Севастополь, ул. Надежды Островской, 8, кадастровый номер 91:02:002004:168, находящимся в собственности города Севастополя на основании распоряжения Правительства Севастополя от 23.11.2017 N544-РП. С восточной стороны земельный участок граничит с территорией Учебного центра подготовки военных спасателей и водолазных специалистов 907-го Объединённого учебного центра ВМФ России, расположенного по ул. Ерошенко в г. Севастополе. С северной и западной сторон земельный участок граничит с территорией, предоставленной в пользование ФГБУК "Государственный историко-археологический музей-заповедник "Херсонес Таврический". На территории осматриваемого земельного участка расположено спецфортсооружение, кадастровый номер 91:02:002004:778, находящееся в собственности города Севастополя на основании распоряжения Правительства Севастополя от 23.11.2017 N544-РП. Иные объекты капитального строительства на осматриваемом земельном участке отсутствуют. Имеются 2 входа в подземные штольни, заброшенный колодец, свалка строительного мусора, Признаков осуществления строительных, подготовительных, земельных или иных работ не выявлено, охрана земельного участка, ведение какой-либо хозяйственной деятельности не осуществляется, участок находится в запустении, порос сорняковой травой.
Перечисленные обстоятельства зафиксированы в акте осмотра объекта недвижимого имущества от 23.05.2018 с фотофиксацией.
В ходе проведенного обследования участниками процесса установлено, что ряд объектов недвижимого имущества - здание столовой, КПП отсутствуют в натуре, перестав существовать в качестве объекта права, в связи с чем, сохранение существующих записей о праве на это имущество нарушает права, в том числе и собственников иных расположенных на данном участке объектов недвижимости, арендаторов, поскольку накладывает определенные ограничения, обусловленные распространением на этот объект правового режима, установленного действующим законодательством для недвижимого имущества.
Представитель общества подтвердил, что осмотр произведен в отношении земельного участка, на котором размещены принадлежащие ему объекты, а фотографии отражают именно имущество, на которое претендует организация.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ является гибель или уничтожение этого имущества.
Исходя из системного толкования приведенных положений законодательства, в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.
Сохранение записи о праве собственности на несуществующий объект недвижимости, наличие зарегистрированного права на него противоречит содержанию права собственности.
В ходе судебного разбирательства представитель общества подтвердил отсутствие в натуре здания столовой, КПП, однако, несмотря на неоднократные предложения суда, настаивал на иске в полном объёме.
Коль скоро действующее гражданское законодательство не предусматривает право суда признать право собственности на объекты недвижимости, которые фактически не существуют в натуре, то данное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в притязаниях истца на признание права собственности на имущество - здания столовой, КПП.
Кроме того, в инвентарном деле ГУП города Севастополя "БТИ" имеется государственный акт постоянного пользования землей от 21.04.2003 площадью 2,0827га, выданный Севастопольским городским управлением земельных ресурсов 9-му отделению морской инженерной службы ВМС Украины.
Согласно положениям договора купли-продажи недвижимого имущества от 19.09.2003 после заключения договора на покупателя возложена обязанность оформления права аренды или постоянного пользования земельным участком, на котором находятся спорные объекты недвижимости, в соответствии с действующим на тот момент законодательством Украины (раздел 4 Договора). Истцом обязанность не выполнена, права на земельный участок не оформлены, договор аренды или постоянного пользования земельным участком с Севастопольским городским Советом не заключался.
В соответствии с Соглашением между Украиной и Российской Федерации о параметрах раздела Черноморского флота имущество военного городска N31 передано российской стороной ВМС ВС Украине в соответствии с актом приема-передачи от 11.08.1997. Сведения в отношении надземной и подземной частей специального фортификационного сооружения носят секретный характер, и передано украинской стороне по секретной описи. При этом, в ходе обследования земельного участка на местности визуально установлено, что под специальным фортификационным сооружением находятся подземные штольни, входы в которые закрыты. В связи с чем, установить действительные характеристики приобретенного истцом имущества и фактически находящимся имуществом на земельном участке не представляется возможным.
Исходя из части 2 статьи 6 Закона Украины от 21.09.1999 N1075-XIV
"О правовом режиме имущества в Вооруженных Силах Украины", решение об отчуждении военного имущества, пригодного для дальнейшего использования, но не находящего применения в повседневной деятельности войск, избыточного имущества, а также целостных имущественных комплексов и другого недвижимого имущества принимает Кабинет Министров Украины по представлению Министерства обороны Украины.
Положение о порядке отчуждения и реализации военного имущества Вооруженных сил утверждено постановлением Кабинета Министров Украины от 26.12.2000 N 1919.
Согласно пункту 6 Порядка решение об отчуждении военного имущества принимает Кабинет Министров Украины с утверждением по предложению Министерства обороны, согласованного с Минэкономики перечня такого имущества.
В соответствии с абзацем первым пункта 6 и пунктами 3 и 4 названного порядка решение об отчуждении военного имущества, которое является пригодным для дальнейшего использования, но не может быть применено в повседневной деятельности войск, избыточного имущества, а также имущественных комплексов и другого недвижимого имущества принимает Кабинет Министров Украины с утверждением по предложению Министерства обороны, согласованного с Минэкономики перечня такого имущества.
В абзаце втором пункта 6 названного Положения закреплено, что в случае, когда в результате сокращения и реорганизации Вооруженных Сил, переформирования воинских частей, их перевооружения, планового обновления военного имущества высвобождается военное имущество, Минобороны, по необходимости, но не реже, чем один раз в квартал, подает Кабинету Министров Украины согласованный с Минэкономики дополнительный перечень военного имущества, которое может быть отчуждено.
Дополнительные перечни военного имущества утверждаются правительственным комитетом по вопросам обороны, оборонно-промышленного комплекса и правоохранительной деятельности.
Срок действия решения Кабинета Министров Украины об утверждении перечня военного имущества, которое может быть отчуждено, составляет три года от даты его издания. Дополнительные перечни военного имущества, которое может быть отчуждено, действительны до окончания срока действия перечня военного имущества, утвержденного решением Кабинета Министров Украины.
Таким образом, законодатель предусмотрел различный порядок отчуждения военного имущества - путем принятия решения Кабинетом Министров Украины, либо путем утверждения правительственным комитетом дополнительного перечня имущества - применяется в зависимости от вида имущества.
Для имущества, указанного в пункте 3 Положения, а именно - пригодных для дальнейшего использования основных средств, включая все виды недвижимого имущества - установлен порядок отчуждения на основании решения Кабинета Министров Украины (абзац первый пункта 6 Положения).
Для иного имущества, постоянно высвобождающегося в результате как сокращения и реорганизации, переформирования, так и перевооружения, планового обновления, установлен порядок в виде включения такого имущества в дополнительные перечни, утверждаемые правительственным комитетом.
Распоряжением Кабинета Министров Украины от 26.07.2001 N 299-р "Об утверждении перечня недвижимого военного имущества Вооруженных Сил, которое предлагается к отчуждению", утвержден перечень имущества, подлежащего отчуждению.
Однако, каких-либо сведений о принятом Минобороны Украины решений о списании с баланса военного имущества, внесении Кабинетом Министров Украины спорных объектов в перечень имущества у суда не имеется.
В соответствии с приведенным законодательством Украины сделка по отчуждению в частную собственность военного имущества имеет сложный юридический состав в виде волеизъявления уполномоченного органа, выраженного в специально предусмотренном акте, и непосредственно гражданско-правового договора, опосредующего такое отчуждение.
На момент совершения сделки по отчуждению спорного имущества в частную собственность отсутствовало решение уполномоченного органа - включение объекта по ул. Н. Островской, 26, в дополнительный перечень не соответствует требованиям Закона Украины от 21.09.1999 N 1075-XIV "О правовом режиме имущества в Вооруженных Силах Украины" и Положения о порядке отчуждения и реализации военного имущества Вооруженных сил, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 26.12.2000 N 1919.
Данное обстоятельство влечет ничтожность названной сделки, в связи с чем, эта сделка не повлекла правовых последствий в виде возникновения права частной собственности на спорное имущество.
По результатам исследования обстоятельств выбытия имущества в частную собственность суд установил, что спорный объект отчужден по ничтожной сделке, не повлекшей правовых последствий в виде возникновения права частной собственности на спорное имущество, ввиду отсутствия волеизъявления уполномоченного органа - Кабинета Министров Украины.
Следовательно, оснований для признания права собственности на объекты - помещение административного корпуса (подземная часть) площадью 386,7 кв.м., корпус связи (наземная часть), за обществом у суда не имеется, ввиду чего заявленные требования отклонены судом в полном объеме.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины иску относятся на его подателя.
Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Севастополя
решил:
В иске отказать.
Решение может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья
Н.А. Морозова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка