Дата принятия: 25 марта 2019г.
Номер документа: А84-50/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
РЕШЕНИЕ
от 25 марта 2019 года Дело N А84-50/2019
Резолютивная часть определения оглашена 18 марта 2019 года
Полный текст определения изготовлен 25 марта 2019 года
Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Юриной Е.Н.,
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи и видеоконференц-связи секретарем судебного заседания Ивановой К.В.,
при участии представителей:
истца - не явился, извещен;
ответчика - Пановой Ю.А., по доверенности от 24.08.2018 N440, личность удостоверена паспортом;
третьего лица - не явился, извещен,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Главного управления природных ресурсов и экологии города Севастополя (Севприроднадзор) (г. Севастополь, ОГРН 1149204003740, ИНН 9203000669) к обществу с ограниченной ответственностью "Уралэлектрострой" (Оренбургская обл., г. Оренбург, ОГРН 1035605501469, ИНН 5610055634), при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - временного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Уралэлектрострой" Биргалиевой Елены Александровны, о взыскании задолженности,
установил:
Главное управление природных ресурсов и экологии города Севастополя (далее - истец, Севприроднадзор) обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Уралэлектрострой" (далее - ООО "Уралэлектрострой") о взыскании основного долга по арендной плате по договору аренды лесного участка N08/17 от 05.09.2017 за период с 27.11.2017 по 31.10.2018 в сумме 1 121 804,39 руб.; неустойки в размере 177 733,27 руб.
Определением от 28.01.2019 исковое заявление принято к производству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен временный управляющий общества с ограниченной ответственностью "Уралэлектрострой" Биргалиева Елена Александровна, назначено предварительное судебное заседание.
Протокольным определением от 20.02.2019 дело назначено к судебному разбирательству.
Определением от 27.02.2019 (резолютивная часть определения от 20.02.2019) исковые требования в части взыскания с ответчика задолженности в сумме 625 690,79 руб., из которых: 500 367,61 руб. - основной долг, 125 323,18 руб. - неустойка, - оставлены без рассмотрения.
В судебное заседание 18.03.2019 истец и третье лицо явку уполномоченных представителей не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют материалы дела, истец ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения истца и третьего лица о времени и месте судебного разбирательства, дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие их представителей.
Представитель ответчика в судебном заседании 18.03.2019 исковые требования признал.
Имеющиеся в деле доказательства исследованы и оценены судом в совокупности по правилам статей 65, 70, 71 АПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя ответчика, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора.
В соответствии с Положением о Главном управлении природных ресурсов и экологии города Севастополя (Севприроднадзоре) (далее - Севприроднадзор), утвержденным постановлением Правительства Севастополя от 12.09.2016 N854-ПИ (далее - Положение о Севприроднадзоре), Севприроднадзор является исполнительным органом государственной власти города Севастополя, осуществляющим функции по реализации государственных полномочий города Севастополя в области лесных отношений.
В соответствии с подпунктом 14 пункта 10.10 Положения о Севприроднадзоре к функциям Севприроднадзора относится заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в собственности города Севастополя, в пределах полномочий исполнительного органа в соответствии со статьями 82 и 83 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ).
05.09.2017 между Севприроднадзором (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Уралэлектрострой" (арендатор) заключен договор аренды лесного участка N08/17 (далее - Договор аренды) в целях использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейного объекта.
Договор аренды заключен в рамках Федеральной целевой программы "Социально-экономического развития Республики Крым и города Севастополя до 2020 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 11.08.2014 N790.
Форма договора аренды лесного участка утверждена приказом Минприроды России от 20.12.2017 N693 "Об утверждении типовых договоров аренды лесных участков".
Порядок подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, утвержден приказом Минприроды России от 28.10.2015 N445, раздел III.
27.11.2017 во исполнение подпункта "а" пункта 12 Договора аренды указанный договор зарегистрирован ответчиком в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя.
Во исполнение подпункта "а" пункта 10 Договора аренды Севприроднадзор предоставил ответчику во временное пользование лесной участок общей площадью 25,5252 га. Местоположение лесного участка: город Севастополь, государственное казенное учреждение Севастополя "Севастопольское лесничество", Мекензиевское участковое лесничество, номер лесного квартала 35 выделы 11, 12, 17, номер лесного квартала 36 выделы 6, 12, 13, 18, 31, номер лесного квартала 40 выделы 22 и 23, номер лесного квартала 41 выделы 7, 8, 9, 10, номер лесного квартала 42 выделы 1 и 2, номер лесного квартала 47 выдел 4 (часть), кадастровый номер 91:00:000000:38/чзу2, категория земель - земли населенных пунктов. Факт передачи лесного участка подтверждается актом приема-передачи лесного участка в аренду от 05.09.2017, являющегося приложением N5 к договору аренды лесного участка.
Согласно пункта 23 Договора аренды срок действия Договора устанавливается с момента его государственной регистрации и составляет 1 год, т.е. с 27 ноября 2017 г. по 26 ноября 2018 г.
В соответствии с подпунктом "в" пункта 12 Договора аренды арендатор принял на себя обязанность вносить арендную плату в порядке, установленном в приложении N4 к договору: ежемесячно, не позднее 15-го числа текущего месяца.
В силу пункта 7 Договора аренды лесного участка начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации договора, т.е. с 27.11.2017.
Согласно пункту 6 Договора аренды арендная плата по договору на момент заключения договора аренды составляла 1 020 741,30 руб. Расчет арендной платы произведен в соответствии с постановлением Правительства Севастополя от 05.05.2015 N360-ПП "Об утверждении ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка на территории города Севастополя и коэффициентов их индексации".
В соответствии с постановлением Правительства Севастополя от 30.11.2017 N899-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Севастополя от 05.05.2015 N360-ПП "Об утверждении ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка, находящегося в собственности города Севастополя, и коэффициентов их индексации" на 2018 год был установлен коэффициент к ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в собственности города Севастополя, в размере 1,57.
С учетом изменения коэффициента к ставкам платы за единицу площади лесного участка, а также площади арендуемых участков, арендная плата за 1 год в 2018 году составила 1 232 741,43 руб.
Таким образом, в 2017 году размер арендной платы за период с 27.11.2017 по 31.12.2017 составил 95 082,75 руб. В 2018 году размер арендной платы за период с 01.01.2018 по 31.10.2018 составил 1 026 721,64 руб.
Кроме того, в соответствии с подпунктом "а" пункта 14 Договора аренды за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы начисляется неустойка в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Севприроднадзором в адрес ответчика 29.10.2018 направлена претензия о погашении задолженности по арендной плате и уплате пени в 10-дневный срок.
Полагая, что указанные выше требования истца незаконно оставлены ответчиком без какого-либо реагирования, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают, в том числе, из договоров и других сделок.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 71 ЛК РФ лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду.
Согласно части 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 ГК РФ).
В данном случае спорный договор аренды подписан ООО "Уралэлектрострой" из чего следует, что ответчик выразил свое согласие со всеми закрепленными в нем условиями, в том числе - по размеру арендной платы.
За период пользования лесным участком (с учетом оставления судом исковых требований в части взыскания задолженности за период с ноября 2017 года по апрель 2018 года без рассмотрения (определение от 27.02.2019)) задолженность по арендной плате за период с мая по октябрь 2018 года в соответствии с условиями Договора составила 621 436,78 руб.
Ответчиком не представлены доказательства, опровергающие факт пользования объектом аренды в спорный период, как и не предоставлены доказательства оплаты арендной платы в полном объеме.
В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Согласно части 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.
Поскольку доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по внесению арендной платы по Договору на момент рассмотрения дела суду не представлено, следовательно, требования истца о взыскании долга в размере 621 436,78 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы по Договору.
Пунктом 14 Договора аренды установлена ответственность арендатора за нарушение сроков внесения арендной платы в виде неустойки в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (статья 330 ГК РФ).
В силу статьи 330 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.
Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.
Применение такой меры как взыскание договорной неустойки носит компенсационно-превентивный характер и позволяет не только возместить стороне (покупателю) убытки, возникшие в результате просрочки исполнения обязательства, но и удержать контрагента от неисполнения (просрочки исполнения) обязательства в будущем.
Условие о договорной неустойке определено по свободному усмотрению сторон. При подписании договора и принятии на себя взаимных обязательств у сторон не возникало споров по поводу размера неустойки. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.
Расчет пени ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.
Проверив указанный расчет пеней, суд признает его верным.
Как разъяснено в пунктах 69 и 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7) подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
По настоящему делу арбитражный суд не находит оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ и уменьшения размера неустойки, поскольку соответствующее заявление со стороны ответчика не поступило и несоразмерность размера неустойки последствиям нарушения обязательства документально не подтверждена.
Таким образом, исковые требования в части взыскания пеней, начисленных на сумму долга 621 436,78 руб. за период с мая по октябрь 2018 года (с учетом оставления без рассмотрения требований о взыскании неустойки, начисленной на сумму долга 500 367,61 руб. за период с ноября 2017 года по апрель 2018 года (определение от 27.02.2019)) подлежат удовлетворению в размере 52 410,09 руб. за период с мая по октябрь 2018 года.
В соответствии с пунктом 3 статьи 110 АПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.
Поскольку истец при подаче иска был освобождён от оплаты госпошлины, суд, в связи с удовлетворением исковых требований, считает необходимым взыскать с ответчика в доход федерального бюджета 13 478,00 руб.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Уралэлектрострой" (Оренбургская обл., г. Оренбург) в пользу Главного управления природных ресурсов и экологии города Севастополя (Севприроднадзор) (г. Севастополь) 673 846,87 руб. (шестьсот семьдесят три тысячи восемьсот сорок шесть рублей 87 копеек), из которых: 621 436,78 руб. - основной долг, 52 410,09 руб. - неустойка.
3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Уралэлектрострой" (Оренбургская обл., г. Оренбург) в доход бюджета государственную пошлину в размере 13 478,00 руб. (тринадцать тысяч четыреста семьдесят восемь рублей).
Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд города Севастополя.
Судья
Е.Н. Юрина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
