Решение Арбитражного суда города Севастополя от 30 апреля 2019 года №А84-5009/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

РЕШЕНИЕ

от 30 апреля 2019 года Дело N А84-5009/2018
Резолютивная часть решения объявлена 23.04.2019.
Решение изготовлено в полном объеме 30.04.2019.
Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Архипенко А.М., при ведении протокола секретарем судебного заседания Бадмаевой Д.Д., рассмотрев в судебном заседании дело
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Крымавтовест" (далее ООО "Фирма "Крымавтовест", общество, заявитель; 299018, г. Севастополь, ул. Строительная, д. 1-А)
об оспаривании решения Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (далее - Севреестр, государственный орган; 299000, г. Севастополь, ул. Демидова, д. 13),
при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее - Департамент, третье лицо; 299011, г. Севастополь, ул. Советская, 9),
в присутствии представителей:
от заявителя - Домашнев Е.В.;
от Севреестра - Карнишаускене В.А.;
от Департамента - Сушкова Д.Н.,
УСТАНОВИЛ:
ООО "Фирма "Крымавтовест" обратилось в Арбитражный суд города Севастополя (далее - суд) с заявлением, в котором просит признать незаконными сообщение Севреестра от 23.11.2018 N 91/001/005/2018-7062 об отказе в государственной регистрации права заявителя на объект недвижимости площадью 0,0904 га, с кадастровым номером 91:02:003016:38, расположенный по адресу: г. Севастополь, Камышовое шоссе (район СТ "Камаз"), и уведомление Департамента от 12.07.2018 N 17301/05-05-21/18. В качестве способа восстановления нарушенного права заявитель просит: обязать Севреестр осуществить государственную регистрацию права на объект недвижимости на основании ранее поданного заявления от 30.10.2018 и представленных документов N 91/001/005/2018-7062; обязать Департамент перезаключить с заявителем договор аренды на земельный участок площадью 0,0904 га, с кадастровым номером 91:02:003016:38, расположенный по адресу: г. Севастополь, Камышовое шоссе (район СТ "Камаз").
Определением от 04.02.2019 заявление ООО "Фирма "Крымавтовест" принято судом к рассмотрению, возбуждено производство по делу N А84-5009/2018 и назначена подготовка дела к судебному разбирательству.
Протокольным определением суда от 05.03.2019 удовлетворено ходатайство заявителя об уточнении (изменении) заявления и приняты к рассмотрению по существу требования в следующей редакции: "Признать незаконными ответ Департамента от 26.11.2018 N29517-05-05-21/18. Признать незаконным сообщение Севреестра от 23.11.2018 N91/001/005/2018-7062 об отказе в государственной регистрации права заявителя на объект недвижимости площадью 0,0904 га, с кадастровым номером 91:02:003016:38, расположенный по адресу: г. Севастополь, Камышовое шоссе (район СТ "Камаз")". В качестве способа восстановления нарушенного права заявитель просит: обязать Департамент перезаключить с заявителем договор аренды на земельный участок площадью 0,0904 га, с кадастровым номером 91:02:003016:38, расположенный по адресу: г. Севастополь, Камышовое шоссе (район СТ "Камаз"); обязать Севреестр осуществить государственную регистрацию права на объект недвижимости на основании ранее поданного заявления от 30.10.2018 и представленных документов N 91/001/005/2018-7062.
Протокольным определением суда от 02.04.2019 дело назначено к рассмотрению в судебном заседании на 23.04.2019.
В судебном заседании суд принял отказ общества от заявления в части требования об оспаривании ответа Департамента от 26.11.2018 N29517-05-05-21/18. Производство по делу в указанной части прекращено. Департамент привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
В заседании суда представитель заявителя пояснил доводы, изложенные в заявлении, настаивает на незаконности оспариваемого решения Севреестра и просит удовлетворить заявленное требование в полном объеме.
Представитель Севреестра, в свою очередь, высказал возражения относительно предъявленного требования, указав, что оспариваемое решение соответствует положениям действующего законодательства и не нарушает прав и законных интересов ООО "Фирма "Крымавтовест".
Представитель третьего лица поддержал позицию Севреестра, дополнительно указав на отсутствие на учете в Департаменте каких-либо договоров аренды земельного участка площадью 904 кв. м, расположенного по адресу: г. Севастополь, по Камышовому шоссе (район СТ "Камаз").
Исследовав доказательства по делу, заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные участниками судебного процесса в обоснование своих требований и возражений, суд считает, что заявление ООО "Фирма "Крымавтовест" не подлежит удовлетворению, исходя из следующего.
Как указывает заявитель, 30.07.2012 между Севастопольским городским Советом (арендодатель) и частным предприятием "Фирма "Крымавтовест" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка (далее - Договор аренды), по условиям которого арендодатель в соответствии с решениями Севастопольского городского Совета от 17.03.2009 и от 22.05.2012 N3253, договором купли-продажи права аренды земельного участка от 23.08.2011 предоставляет, а арендатор принимает в срочное платное пользование земельный участок площадью 0,0904 га для строительства и обслуживания мелкооптового магазина, с отнесением этих земель к категории земель жилой и общественной застройки, который находится по адресу: г. Севастополь, по Камышовому шоссе (район СТ "Камаз").
Пунктом 3.3 Договора аренды определен срок его действия - 25 лет.
Согласно пункту 14.1 Договора аренды договор вступает в силу после подписания сторонами и его государственной регистрации.
В порядке, установленном статьей 19 Федерального закона от 30.11.1994 N52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", частное предприятие "Фирма "Крымавтовест" привело свои учредительные документы в соответствие с законодательством Российской Федерации с изменением организационно-правовой формы на общество с ограниченной ответственностью, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц 26.01.2015 внесена запись за основным государственным регистрационным номером 1159204004596.
Материалами дела подтверждается, что сведения о земельном участке площадью 904 кв. м, расположенном по адресу: г. Севастополь, по Камышовому шоссе (район СТ "Камаз"), как о ранее учтенном объекте недвижимости, внесены в государственный кадастр недвижимости с присвоением кадастрового номера 91:02:003016:38.
30.10.2018 общество обратилось в Севреестр с заявлением N91/001/005/2018-7062 о государственной регистрации Договора аренды.
Уведомлением от 12.11.2018 N91/001/005/2018-7062 Севреестр информировал заявителя о приостановлении на основании пункта 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации (далее - Закон N218-ФЗ) государственной регистрации права аренды на земельный участок площадью 904 кв. м, расположенный по адресу: г. Севастополь, по Камышовому шоссе (район СТ "Камаз"), кадастровый номер 91:02:003016:38, по следующим основаниям: не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав; содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации; имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости. Указано, что государственная регистрация Договора аренды не представляется возможным, ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности у арендодателя - города федерального значения Севастополя на земельный участок с кадастровым номером 91:02:003016:38, а соответственно и права распоряжения указанным объектом недвижимости; для переоформления договора аренды земельного участка с кадастровым номером 91:02:003016:38 в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации требуется обратиться в Департамент с соответствующим заявлением. После подготовки Договора аренды в новой редакции необходимо представить его на государственную регистрацию в количестве не менее 2 экземпляров.
На основании статьи 27 Закона N218-ФЗ сообщением от 23.11.2018 N N91/001/005/2018-7062 Севреестр отказал заявителю в государственной регистрации аренды земельного участка площадью 904 кв. м, расположенного по адресу: г. Севастополь, по Камышовому шоссе (район СТ "Камаз"), кадастровый номер 91:02:003016:38.
Полагая, что вынесенное государственным органом решение об отказе в государственной регистрации является незаконным и подлежит отмене, ООО "Фирма "Крымавтовест" обратилось в суд с настоящими требованиями.
Согласно части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
При рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (часть 4 статьи 200 АПК РФ).
В пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта, действия (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления недействительными являются одновременно как его несоответствие закону, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившегося в суд.
Таким образом, для признания оспариваемого ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными, суд должен установить наличие одновременно двух условий:
- оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту,
- оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Отсутствие одного из указанных условий является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия.
При этом обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие), а обязанность доказывания факта нарушения своих прав и законных интересов - на заявителя.
В силу части 6 статьи 1 Закона N218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
Частью 1 статьи 69 Закона N218-ФЗ установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (часть 1 статьи 14 Закона N218-ФЗ).
В соответствии с подпунктом 2 части 2 статьи 14 Закона N218-ФЗ одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Согласно пункту 4 статьи 18 Закона N218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.
Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц (часть 1 статьи 21 Закона N218-ФЗ).
Статьей 26 Закона N218-ФЗ предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав. Так, в частности, государственная регистрация прав может быть приостановлена в случае, если лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости (пункт 1 части 1); не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 5 части 1); форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации (пункт 7 части 1).
Не устранение причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации прав, указанных в статье 26 Закона N218-ФЗ, в течение срока приостановления служит основанием для отказа в осуществлении регистрационных действий (статья 27 Закона N 218-ФЗ).
Согласно части 1 статьи 51 Закона N218-ФЗ государственная регистрация аренды недвижимого имущества осуществляется посредством государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества.
В силу части 1 статьи 12.1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя" (в редакции от 28.12.2017, далее - Закон N6-ФКЗ) до 1 января 2019 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.
Во исполнение приведенной нормы Закона N 6-ФКЗ Законодательным Собранием города Севастополя принят Закон города Севастополя от 25.07.2014 N46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя" (далее - Закон N46-ЗС), который устанавливает особенности регулирования земельных и иных имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории города Севастополя (статья 1).
Частью 1 статьи 7 Закона N46-ЗС установлено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории города Севастополя до вступления в силу Федерального конституционного закона (далее - ранее возникшие права), применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Правительства Севастополя (часть 3 статьи 7 Закона N46-ЗС).
Постановлением Правительства Севастополя от 07.08.2014 N202 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав и необходимых для государственной регистрации права (далее - Перечень N202).
В соответствии с указанным перечнем документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав, являются, в частности, заключенный в установленном законом порядке гражданско-правовой договор, предметом которого является недвижимое имущество, права относительно которого подлежат государственной регистрации, или вещное право на недвижимое имущество, или дубликат договора, или его архивная копия (в том числе договора аренды, мены, дарения, раздела, объединения недвижимого имущества).
Как установлено судом, с целью государственный регистрации права аренды на земельный участок площадью 904 кв. м, расположенный по адресу: г. Севастополь, по Камышовому шоссе (район СТ "Камаз"), кадастровый номер 91:02:003016:38, заявителем в Севреестр был представлен Договор аренды, заключенный 30.07.2012, то есть до вступления в силу Закона N 6-ФКЗ.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Украины, положений Законов Украины "Об аренде земли" и "О государственной регистрации вещных прав на недвижимость", пункта 14.1 Договора аренды, право общества на аренду земельного участка площадью 904 кв. м, расположенного по адресу: г. Севастополь, по Камышовому шоссе (район СТ "Камаз"), подлежало государственной регистрации посредством государственной регистрации Договора аренды.
Согласно положениям постановления Пленума Высшего Хозяйственного суда Украины от 29.05.2013 N 11 "О некоторых вопросах признания сделок (хозяйственных договоров) недействительными" судам необходимо устанавливать, является ли спорная сделка совершенной и с какого момента (статьи 205 - 210, 640 Гражданского кодекса Украины, части 2 - 5, 7 статьи 180 Гражданского кодекса Украины).
Не считаются совершенными сделки (заключенными хозяйственные договоры), в которых (по которым) не осуществлена государственная регистрация или нотариальное удостоверение, необходимое для их совершения. То есть, если действия стороны свидетельствуют о том, что спорный договор фактически был заключен, суд должен рассмотреть, по сути, вопрос о соответствии его требованиям закона. Это правило не относится к случаям, когда для совершения сделки необходима ее государственная регистрация, поскольку в отсутствие соответствующей регистрации или удостоверения договор в любом случае не считается заключенным.
В соответствии со статьями 125, 126 Земельного кодекса Украины право собственности на земельный участок, а также право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав.
Материалами дела подтверждается и не оспаривается заявителем, что Договор аренды не прошел государственную регистрацию по правилам законодательства Украины.
В материалах дела не содержится доказательств того, что заявитель обращался с заявлением о проведении государственной регистрации договора в орган компетентный на ее проведение.
Учитывая нормы законодательства Украины и положения Договора аренды, необходимым условием заключения (вступления в силу) этого договора аренды земельного участка являлась его государственная регистрация.
В связи с чем, суд пришел к выводу о том, что Договор аренды не был заключен (не вступил в силу) ввиду отсутствия его государственной регистрации, соответственно, право аренды земельного участка площадью 904 кв. м, расположенного по адресу: г. Севастополь, по Камышовому шоссе (район СТ "Камаз"), у ООО "Фирма "Крымавтовест" не возникло.
Суд отмечает, что до 2018 года действовала редакция абзаца пятого пункта 13 статьи 3 Закона N46-ЗС, которая устанавливала следующее правило: "В случае если договор аренды, договор сервитута на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, заключен (подписан сторонами), но не прошел государственную регистрацию в установленном на момент такого заключения порядке, договор подлежит государственной регистрации в том виде, в котором был заключен сторонами.".
Законом города Севастополя от 26.12.2017 N 391-ЗС "О внесении изменений в Закон города Севастополя от 25 июля 2014 года N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя" абзац пятый части 13 статьи 3 Закона N46-ЗС изложен в новой редакции: "В случае если договор аренды, договор сервитута на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, заключен (подписан сторонами), но не прошел государственную регистрацию в установленном на момент такого заключения порядке, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение таким земельным участком, обязан по заявлению лица, с которым заключен соответствующий договор, заключить с таким лицом соответственно договор аренды, договор об установлении сервитута соответствующего земельного участка.".
Таким образом, особенностью регулирования на территории города федерального значения Севастополя в сфере земельных отношений, а также в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует признать правило, по которому, в случае если договор аренды земельного участка, находящийся в государственной или муниципальной собственности, заключен (подписан сторонами) до 18.03.2014, но не прошел государственную регистрацию в установленном на момент такого заключения порядке, основания для его государственной регистрации в том виде, в котором он был заключен сторонами, отсутствуют.
В силу требований действующей редакции абзаца пятого части 13 статьи 3 Закона N46-ЗС, в рассматриваемой ситуации, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, обязан по заявлению лица, с которым подписан соответствующий договор, заключить договор аренды соответствующего земельного участка, отвечающий требованиям гражданского и земельного законодательства Российской Федерации.
И именно заключенный в порядке абзаца пятого части 13 статьи 3 Закона N46-ЗС договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации в установленном порядке.
При этом, абзацем шестым пункта 13 статьи 3 Закона N46-ЗС установлено, что в случае несоблюдения требований настоящей статьи о сроках переоформления прав, о недостижении соглашения сторонами, о приведении в соответствие договорных обязательств, любая сторона вправе понудить иную сторону к заключению соответствующих соглашений в судебном порядке.
Принимая во внимание изложенное, поскольку Договор аренды не прошел государственную регистрацию в установленном на момент его заключения (подписания) порядке и отсутствуют доказательства выполнения сторонами этого договора аренды земельного участка требований действующей редакции абзаца пятого части 13 статьи 3 Закона N46-ЗС, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для регистрации за ООО "Фирма "Крымавтовест" права аренды на земельный участок площадью 904 кв. м, расположенный по адресу: г. Севастополь, по Камышовому шоссе (район СТ "Камаз"), кадастровый номер 91:02:003016:38.
При таких обстоятельствах спора, суд признает, что сообщение Севреестра от 23.11.2018 N 91/001/005/2018-7062 об отказе в государственной регистрации является законным, а также не нарушает прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. В связи с чем, требование ООО "Фирма "Крымавтовест" не подлежит удовлетворению.
По правилам статьи 110 АПК РФ судебные расходы общества по уплате государственной пошлины за рассмотрение арбитражным судом настоящего заявления подлежат отнесению на заявителя.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Отказать полностью в удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью "Фирма Крымавтовест" об оспаривании сообщения Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя от 23.11.2018 N 91/001/005/2018-7062 об отказе в государственной регистрации права на объект недвижимости, площадью 0,0904 га, с кадастровым номером 91:02:003016:38, расположенный по адресу: г. Севастополь, Камышовое шоссе (район СТ "Камаз").
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд города Севастополя в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья А.М. Архипенко


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка