Дата принятия: 21 марта 2018г.
Номер документа: А84-4921/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
РЕШЕНИЕ
от 21 марта 2018 года Дело N А84-4921/2017
Резолютивная часть решения оглашена 15 марта 2018 года
Полный текст решения изготовлен 21 марта 2018 года
Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Юриной Е.Н.,
при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем судебного заседания Чолак Н.С.,
при участии представителей:
истца - Сероштан Н.М., по доверенности от 29.01.2018 б/н, личность удостоверена паспортом;
ответчика - не явились, извещены;
третьего лица - не явились, извещены,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело
по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Центр" (299003, г. Севастополь, пл. Пирогова, д. 6А, ОГРН 1189204000457, ИНН 9204568260) к обществу с ограниченной ответственностью "Золушка Плюс" (299011, г. Севастополь, ул. Гоголя, д. 7, ОГРН 1159204003848, ИНН 9204547824), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (299001, г. Севастополь, ул. Советская, 9, ОГРН 1149204004025, ИНН 9204002115) о взыскании задолженности,
установил:
Государственное унитарное предприятие Севастополя "Управляющая компания "Центр" (далее - истец, ГУПС "УК "Центр") обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Золушка Плюс" (далее - ответчик, ООО "Золушка Плюс") о взыскании задолженности по договору о долевом участии Арендатора (Собственника) нежилого помещения в расходах по содержанию и ремонту общего имущества здания от 01.02.2016 N1-136 в сумме 29 735,13 рублей.
Определением от 27.12.2017 исковое заявление принято к рассмотрению, возбуждено производство по делу и назначено предварительное судебное заседание, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.
Определением суда от 29.01.2018 подготовка дела к судебному разбирательству завершена, дело назначено к судебному разбирательству на 15.03.2018.
В судебном заседании 15.03.2018 от истца поступило заявление о замене истца его правопреемником.
Определением от 15.03.2018 суд заменил истца Государственное унитарное предприятие Севастополя "Управляющая компания "Центр" на его правопреемника общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Центр".
В судебное заседание 15.03.2018 ответчик и третье лицо явку уполномоченных представителей не обеспечили, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
По смыслу статьи 9 АПК РФ в рамках гарантируемой арбитражным процессуальным законодательством состязательности арбитражного процесса лицам, участвующим в деле, предоставлены процессуальные права, позволяющие полноценно участвовать в арбитражном процессе по делу.
Согласно части 2 статьи 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Поскольку ответчик не воспользовался своими процессуальными правами, он в силу статьи 9 АПК РФ несет риск связанных с этим неблагоприятных последствий.
В соответствии с положениями статьи 156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. Стороны вправе известить арбитражный суд о возможности рассмотрения дела в их отсутствие. При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.
С учетом изложенного, по мнению суда, материалы дела достаточно характеризуют спорные правоотношения, основания для отложения рассмотрения дела отсутствуют, а дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителей ответчика и третьего лица по имеющимся в деле материалам.
Представитель истца настаивал на рассмотрении дела в судебном заседании 15.03.2018, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Имеющиеся в деле доказательства исследованы и оценены судом в совокупности по правилам статей 65, 70, 71 АПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.
01.02.2016 между ГУПС "УК "Центр" (Управляющий) и ООО "Золушка Плюс" (Арендатор) заключен договор N1-136 о долевом участии Арендатора (Собственника) нежилого помещения в расходах по содержанию и ремонту общего имущества здания (далее - Договор).
Пунктом 1.1. Договора предусмотрено, что предметом Договора для Управляющего является организация выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Гоголя, дом N7, и предоставления коммунальных услуг Арендатору.
Предметом Договора для Арендатора является долевое участие в расходах по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Гоголя, дом N7, и оплата коммунальных услуг (пункт 1.2. Договора).
Согласно пункту 2.1.6. Договора Управляющий обязуется производить расчет стоимости содержания здания, в котором расположено нежилое помещение, занимаемое Арендатором и ежемесячно в срок до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, выставлять Арендатору платежные документы на оплату.
Арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за содержание, ремонт общего имущества многоквартирного дома (пункт 2.3.1. Договора).
Пунктом 3.1. Договора установлено, что платежи по настоящему договору включают в себя: оплату за содержание общего имущества многоквартирного дома, плату за текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Размер платы для Арендатора нежилого помещения устанавливается по ценам и ставкам за содержание и ремонт помещения за 1 кв.м. общей площади помещений Арендатора, установленным Постановлением Правительства Севастополя от 25.12.2015 N1304-ПП "Об утверждении платы за содержание и ремонт жилых помещений на 2016 год" (действовало до 21.06.2016) и составляет 6,56 рублей за 1 кв.м. общей площади нежилого помещения. В размер платы не входит вывоз и утилизация твердых бытовых отходов.
Ежемесячная плата стоимости услуг и работ по содержанию помещения составила 1 311,34 рублей на дату заключения Договора (пункт 3.2. Договора).
Согласно пункту 3.3. Договора размер платы за содержание общего имущества может быть изменен Управляющим в одностороннем порядке в случае изменения экономических показателей (стоимости материалов, минимального размера оплаты труда и т.д.).
Постановлением Правительства Севастополя от 25.12.2015 N1304-ПП "Об утверждении платы за содержание жилого помещения на 2016 год" с 01.07.2016 установлен новый тариф, согласно которого истцом начислено плата в размере 1 595,20 руб.
Постановлением Правительства Севастополя от 28.12.2016 N1286-ПП "Об утверждении платы за содержание жилого помещения на 2017 год" тариф также повышен, с 01.01.2017 плата по Договору составила 1 935,03 руб., а с 01.07.2017 - 2 348,83 руб.
Пунктом 4.2. Договора предусмотрено, что оплата по Договору осуществляется ежемесячно на основании выставленного счета и подписанного сторонами акта выполненных работ, не позднее последнего банковского дня месяца расчета.
Управляющий предоставляет Арендатору счет и акт выполненных работ не позднее 10 числа расчетного месяца. Счет считается полученным Арендатором, если в срок до 20 числа расчетного месяца он не обратится в адрес Управляющего о необходимости предоставления дубликата счета и акта выполненных работ. Арендатор возвращает подписанный акт выполненных работ в адрес Управляющего в срок не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным. В случае невозврата акта выполненных работ, акт считается подписанным, если в необходимый для возврата срок Арендатор не предоставил обоснованный отказ от его подписания (пункты 4.4, 4.5, 4.6 Договора).
В период с сентября 2016 года по ноябрь 2017 года истцом оказано ответчику услуг по содержанию общего имущества нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Гоголя, дом N7, на общую сумму 29 735,13 рублей.
Истец в целях досудебного урегулирования спора направил ответчику претензию от 16.11.2017 N9335, однако требование об уплате долга добровольно не удовлетворено.
Изложенные обстоятельства послужили основаниями обращения истца в суд с данным требованием.
Исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Односторонний отказ от исполнения обязательства в силу положений статьи 310 ГК РФ не допускается.
В соответствии с частью 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Частью первой статьи 781 ГК РФ предусмотрено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Ответчиком не представлены доказательства того, что им исполнены обязательства по оплате услуг по Договору.
В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Согласно части 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.
При таких обстоятельствах, задолженность в сумме 29 735,13 руб. следует признать документально подтвержденной, размер задолженности ответчиком не оспорен, на дату рассмотрения дела доказательств полного или частичного погашения взыскиваемой суммы суду не представлено, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Согласно платежному поручению от 19.12.2017 N2536 истцом при подаче данного иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 2 000,00 руб.
Поскольку судом удовлетворены в полном объеме исковые требования, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 000,00 руб.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить полностью.
2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Золушка Плюс" (299011, г. Севастополь, ул. Гоголя, д. 7, ОГРН 1159204003848, ИНН 9204547824) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Центр" (299003, г. Севастополь, пл. Пирогова, д. 6А, ОГРН 1189204000457, ИНН 9204568260) задолженность по договору от 01.02.2016 N1-136 за период с сентября 2016 года по ноябрь 2017 года в размере 29 735,13 руб. (двадцать девять тысяч семьсот тридцать пять рублей 13 копеек), а также судебные расходы в размере 2000,00 руб. (две тысячи рублей).
Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд города Севастополя.
Судья
Е.Н. Юрина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
