Дата принятия: 05 марта 2019г.
Номер документа: А84-4799/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
РЕШЕНИЕ
от 5 марта 2019 года Дело N А84-4799/2018
Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Морозовой Н.А.,
рассмотрев в порядке упрощённого производства дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Центр" (ОГРН 1189204000457, ИНН 9204568260) к государственному бюджетному учреждению здравоохранения города Севастополя "Городская больница N2" (ОГРН 1149204047816, ИНН 9204022369), третье лицо: Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, о взыскании задолженности,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Центр" (далее - компания, истец, ООО "УК "Центр") обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с иском о взыскании с государственного бюджетного учреждения здравоохранения города Севастополя "Городская больница N2" (далее - учреждение, ответчик, ГБУЗ "Городская больница N2") 259 756 руб. 59 коп. задолженности за участие в расходах по содержанию и текущему ремонту общего имущества за период с 01.01.2016 по 31.10.2018, расходов по уплате государственной пошлины в размере 8 195 руб.
В обоснование иска его податель сослался на то, что вопреки требованиям действующего законодательства ответчик, владея на праве оперативного управления нежилым помещением в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Севастополь, пр-кт Генерала Острякова, 37, в спорный период не вносил плату на содержание и на текущий ремонт общего имущества.
Исковое заявление с приложенными к нему материалами в полном объёме размещено на Интернет-сайте "Картотека арбитражных дел" 17.12.2018.
Определением от 18.12.2018 суд принял исковое заявление к производству, назначив дело к рассмотрению в порядке упрощённого производства без вызова сторон в соответствии со статьёй 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), привлёк к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее - ДИЗО, департамент, третье лицо), установив срок - 17.01.2019 включительно для представления ответчиком и третьим лицом контррасчёта, доказательств перечисления денежных средств по договору, контррасчёта, письменного мотивированного отзыва по сути заявленных требований с доказательствами направления (вручения) истцу. Этим же судебным актом суд определил, что лица, участвующие в деле, в срок до 07.02.2019 включительно вправе представить в суд и направить друг другу дополнительные документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.
Согласно части 1 статьи 226 АПК РФ дела в порядке упрощённого производства рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Копии определения от 18.12.2018 получены истцом 21.12.2018, ответчиком - 27.12.2018, третьим лицом - 24.12.2018 (почтовые уведомления N29901130042340, 29901130042357 и 29901130042364 соответственно).
В определённые судом сроки учреждение 28.12.2018 представило отзыв на исковое заявление и документы в обоснование своей позиции (листы дела 63-66).
Компания, в свою очередь, 17.01.2019 подала уточнённое исковое заявление, в котором просила суд взыскать с ГБУЗ "Городская больница N2" 259 756 руб. 59 коп. задолженности за участие в расходах по содержанию и текущему ремонту общего имущества за период с 01.01.2016 по 31.10.2018, пени за просрочку платежа в сумме 72 300 руб. 53 коп. за период с 01.01.2016 по 31.10.2018, судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску (листы дела 142-144).
Ответчик 06.02.2019 представил отзыв на уточнённое исковое заявление.
Поступившие в суд документы приобщены судом к материалам дела и размещены на Интернет-сайте "Картотека арбитражных дел".
Признав полноту имеющихся в деле доказательств, не выявив оснований для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, суд рассмотрел настоящее дело в порядке упрощённого производства без вызова лиц, участвующих в деле, по истечении сроков, определённых судом для представления доказательств и иных документов.
По правилам статьи 229 АПК РФ суд вынес резолютивную часть решения по данному спору от 21.02.2019, согласно которой принял уточнённые исковые требования к рассмотрению, взыскал с ГБУЗ "Городская больница N2" в пользу ООО "УК "Центр" задолженность в размере 228 271 руб. 46 коп., пени в размере 54 694 руб. 14 коп., а также 8 195 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску, перечисленной платежным поручением от 29.11.2018 N2822. В удовлетворении остальной части иска суд отказал.
Резолютивная часть решения по делу опубликована на Интернет-сайте "Картотека арбитражных дел" 22.02.2019.
От учреждения 26.02.2019 поступило заявление об изготовлении мотивированного решения по настоящему делу.
В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощённого производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 названного Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Как усматривается из материалов дела, на основании распоряжения Правительства Севастополя от 26.02.2015 N89-РП "Об определении зон обслуживания многоквартирных домов на территории города Севастополя" государственное унитарное предприятие Севастополя "Управляющая компания "Центр" (правопредшественник ООО "УК "Центр") с 01.03.2015 приняло на себя обязательства по обслуживанию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Севастополь, пр-кт Генерала Острякова, 37 (листы дела 32-35).
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в форме очного голосования от 28.02.2015 N2 истец выбран в качестве управляющей компании соответствующего дома, осуществляя необходимые функции в соответствии с лицензией от 22.02.2018 N143, выданной Государственным жилищным надзором города Севастополя (листы дела 15-16, 26-31).
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 24.06.2016, оформленным Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя, на основании распоряжения ДИЗО от 16.12.2015 N1104-РДИ право оперативного управления на нежилое помещение, общей площадью 660,20 кв.м, первый этаж, расположенное по адресу: г.Севастополь, пр-кт Генерала Острякова, д. 37 (встроенное нежилое помещение), зарегистрировано за ГБУЗ "Городская больница N2" (лист дела 36).
Ссылаясь на то, что ответчик не участвовал в несении затрат на содержание общего имущества многоквартирного дома в период с 01.01.2016 по 31.10.2018, а досудебная претензия о погашении возникшей задолженности оставлена без какого-либо реагирования, ООО "УК "Центр" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском с учётом его уточнения.
Суд счёл предъявленные требования подлежащими частичному удовлетворению в свете следующего.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
Исходя из части 1 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).
Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 29.01.2018 N5-П "По делу о проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина С.А. Логинова" (далее - Постановление N5-П) указал следующее.
Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества, Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, во-первых, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 39, пункты 1 и 2 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158); при этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (часть 1 статьи 37, часть 2 статьи 39); расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возлагаются не только на собственников жилых помещений в таком доме, но и на лиц, в собственности которых находятся расположенные в нем нежилые помещения и которые также заинтересованы в поддержании дома в надлежащем состоянии, а потому лица данной категории наряду с собственниками жилых помещений обязаны вносить соответствующие платежи соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Таким образом, из приведенных положений статей 210, 249 ГК РФ, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт.
Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.
Указанный вывод подтверждён пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - Постановление N22).
Согласно пункту 1 статьи 296 ГК РФ учреждение и казённое предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Как уже приводилось выше, право оперативного управления на нежилое помещение, общей площадью 660,20 кв.м, первый этаж, расположенное по адресу: г.Севастополь, пр-кт Генерала Острякова, д. 37 (встроенное нежилое помещение), зарегистрировано за ГБУЗ "Городская больница N2" 24.06.2016.
Документов о том, что ответчик до означенного момента обладал каким-либо титульным правом на объект, зарегистрированным в предусмотренном для этого порядке, ни истец, ни ДИЗО суду не представили.
Таким образом, учреждение обязано нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения и общего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, начиная с 24.06.2016.
Утверждение ответчика о необходимости наличия договора на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома между ним и компанией противоречит положениям статей 210, 249 ГК РФ, части 3 статьи 30, статей 36, 39, 154, 158 ЖК РФ, разъяснениям, изложенным в пункте 12 Постановления N22.
Аналогичный подход отражён в определении Верховного Суда Российской Федерации от 22.01.2019 N308-ЭС18-14220 по делу NА63-935/2018.
В этой связи суд признал несостоятельным довод учреждения о возможности оплаты спорных расходов только на основании государственного контракта, заключённого по результатам конкурсных процедур, тем более как противоречащий статье 93 Федерального закона от 05.04.2013 N44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
В своём отзыве ГБУЗ "Городская больница N2" сослалось на то, что уборку придомовой территории, лестниц, подвалов, осуществляли его сотрудники, содержание и ремонт электроснабжения также обеспечивал его работник, горячее водоснабжение в помещении отсутствует, услуги по вывозу мусора, дератизации и дезинсекции, водоснабжению и электроснабжению предоставляли сторонние организации на основании соответствующих договоров.
В то же время, учреждением необоснованно не учтено, что перечисленные обстоятельства не освобождают его от обязанности по несению расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, поскольку исполнение сотрудниками определённых обязанностей, заключение договоров обусловлено удовлетворением собственных нужд ответчика, но никоим образом не связано с его участием как правомочного субъекта в содержании именно общего имущества спорного многоквартирного дома.
Суждение ответчика о том, что в приложении N1 к договору управления многоквартирным домом от 10.06.2015 N8-0-37, являющемуся типовым договором, зафиксировано отсутствие нежилых помещений, входящих в состав общего имущества, противоречит содержанию поименованного документа, согласно пункту 14 которого не имеется нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества (лист дела 23).
Более того, в условиях состязательности процесса (статья 9 АПК РФ) и как заинтересованная сторона по делу ГБУЗ "Городская больница N2" не представило доказательств того, что занимаемое им на праве оперативного управления нежилое помещение находится в ином многоквартирном доме либо обладает обособленным характером.
В силу части 4 статьи 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
Конституционный суд в Постановлении N5-П сделал вывод, что справедливое распределение необходимых расходов на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома между собственниками жилых и нежилых помещений как участниками общей собственности согласуется с предписаниями статьи 19 Конституции Российской Федерации, которая не предполагает, с учетом части 1 статьи 37 ЖК РФ, произвольного определения размера платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Размер платы за содержание жилого помещения ежегодно определён на основании постановлений Правительства Севастополя от 25.12.2015 N1304-ПП "Об утверждении платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2016 год", от 28.12.2016 N1286-ПП "Об утверждении платы за содержание жилого помещения на 2017 год", от 22.12.2017 N977-ПП "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения, расположенного на территории города Севастополя" (в редакции постановления Правительства Севастополя от 18.06.2018 N378-ПП).
Перечисленными нормативными актами утверждена плата за содержание жилого помещения, в зависимости от этажности и уровня благоустройства в размере согласно приложению N 1 к постановлению. Перечень работ (услуг), выполнение которых осуществляется за счёт платы за содержание и ремонт жилого помещения, утверждены в приложении N2 к данным постановлениям.
При расчёте размера задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома истцом применены тарифы, указанные в данных постановлениях и размер площади помещения, занимаемого ответчиком. В предъявленную ко взысканию плату не включены расходы на ВДС горячего водоснабжения, на вывоз и утилизацию твердых коммунальных отходов, так как означенные услуги не оказывались ответчику.
Коль скоро право оперативного управления зарегистрировано за ГБУЗ "Городская больница N2" 24.06.2016, в отсутствие иных доказательств наличия у ответчика до указанной даты каких-либо прав на объект, начисление платы за содержание и ремонт общего имущества является неправомерным.
Кроме того, за июнь 2016 года размер такой платы определён судом следующим образом: 5 459 руб. 85 коп. / 30 (количество дней в этом месяце) х 7 (с 24.06.2016 по 30.06.2016) = 1273 руб. 97 коп.
Компания также предъявила ко взысканию с учреждения сумму на общедомовые нужды холодного водоснабжения и электроснабжения за четыре месяца 78 руб. 20 коп. (19,55 руб. х 4 месяца) и 1579 руб. 80 коп. (394,94 руб. х 4 месяца) соответственно. Названные расходы обоснованы по праву и правильны по размеру.
Учитывая изложенное, суд частично удовлетворил требование компании о взыскании с учреждения за участие в расходах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в сумме 228 271 руб. 46 коп. за период с 24.06.2016 по октябрь 2018 года.
Исходя из пункта 1 статьи 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В пункте 4.2 договора управления многоквартирным домом (с собственниками жилых помещений) оговорено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.
Таким образом, размер пени определён судом следующим образом:
- задолженность за июнь 2016 года (начиная с 24.06.2016 по 30.06.2016) в сумме 1 273 руб. 97 коп.: (с учётом того, что 10.07.2016 - последний день оплаты выпал на воскресенье, следовательно, на основании статьи 193 ГК РФ срок оплаты истёк 11.07.2016) период просрочки с 12.07.2016 по 10.08.2016 - 30 дней, за который не начисляются пени; с 11.08.2016 по 09.10.2016 (с 31 дня по 90 день) в размере 1/300 ключевой ставки (7,75%) - 19 руб. 75 коп.; с 10.10.2016 по 17.01.2019 (с 91 дня и далее) в размере 1/130 ключевой ставки (7,75%) - 630 руб. 37 коп., а всего - 650 руб. 12 коп.;
- задолженность за июль 2016 года в сумме 6 628 руб. 41 коп.: просрочка с 11.08.2016 по 09.09.2016 (30 дней) пени не начисляются; с 10.09.2016 по 08.11.2016 (с 31 дня по 90 день) в размере 1/300 ключевой ставки (7,75%) - 102 руб. 74 коп.; с 09.11.2016 по 17.01.2019 (с 91 дня и далее) в размере 1/130 ключевой ставки (7,75%) - 3 161 руб. 24 коп., а всего - 3 263 руб. 98 коп.;
- задолженность за август 2016 года в сумме 6 628 руб. 41 коп.: (с учётом того, что 10.09.2016 - последний день оплаты - являлся субботой, следовательно, на основании статьи 193 ГК РФ срок оплаты истёк 12.09.2016) период просрочки с 13.09.2016 по 12.10.2016 - 30 дней, за который не начисляются пени; с 13.10.2016 по 11.12.2016 (с 31 дня по 90 день) в размере 1/300 ключевой ставки (7,75%) - 102 руб. 74 коп.; с 12.12.2016 по 17.01.2019 (с 91 дня и далее) в размере 1/130 ключевой ставки (7,75%) - 3 030 руб. 37 коп., а всего - 3 133 руб. 58 коп.;
- задолженность за сентябрь 2016 года в сумме 6 628 руб. 41 коп.: просрочка с 11.10.2016 по 09.11.2016 (30 дней) пени не начисляются; с 10.11.2016 по 08.01.2017 (с 31 дня по 90 день) в размере 1/300 ключевой ставки (7,75%) - 102 руб. 74 коп.; с 09.01.2017 по 17.01.2019 (с 91 дня и далее) в размере 1/130 ключевой ставки (7,75%) - 2 920 руб. 20 коп., а всего - 3 022 руб. 94 коп.;
- задолженность за октябрь 2016 года в сумме 6 628 руб. 41 коп.: просрочка с 11.11.2016 по 10.12.2016 (30 дней) пени не начисляются; с 11.12.2016 по 08.02.2017 (с 31 дня по 90 день) в размере 1/300 ключевой ставки (7,75%) - 102 руб. 74 коп.; с 09.02.2017 по 17.01.2019 (с 91 дня и далее) в размере 1/130 ключевой ставки (7,75%) - 2 797 руб. 70 коп., а всего - 2 900 руб. 44 коп.;
- задолженность за ноябрь 2016 года в сумме 6 628 руб. 41 коп.: (с учётом того, что 10.12.2016 - последний день оплаты - являлся субботой, следовательно, на основании статьи 193 ГК РФ срок оплаты истёк 12.12.2016) период просрочки с 13.12.2016 по 11.01.2017 - 30 дней, за который не начисляются пени; с 12.01.2017 по 12.03.2017 (с 31 дня по 90 день) в размере 1/300 ключевой ставки (7,75%) - 102 руб. 74 коп.; с 13.03.2017 по 17.01.2019 (с 91 дня и далее) в размере 1/130 ключевой ставки (7,75%) - 2 671 руб. 25 коп., а всего - 2 773 руб. 99 коп.;
- задолженность за декабрь 2016 года в сумме в сумме 6 628 руб. 41 коп.: просрочка с 11.01.2017 по 09.02.2017 (30 дней) пени не начисляются; с 10.01.2017 по 10.04.2017 (с 31 дня по 90 день) в размере 1/300 ключевой ставки (7,75%) - 102 руб. 74 коп.; с 11.04.2017 по 17.01.2019 (с 91 дня и далее) в размере 1/130 ключевой ставки (7,75%) - 2 556 руб. 65 коп., а всего - 2 659 руб. 39 коп.;
- задолженность за январь 2017 года в сумме 8 047 руб. 84 коп.: просрочка с 11.02.2017 по 12.03.2017 (30 дней) пени не начисляются; с 13.03.2017 по 11.05.2017 (с 31 дня по 90 день) в размере 1/300 ключевой ставки (7,75%) - 124 руб. 74 коп.; с 12.05.2017 по 17.01.2019 (с 91 дня и далее) в размере 1/130 ключевой ставки (7,75%) - 2 955 руб. 41 коп., а всего - 3 080 руб. 15 коп.;
- задолженность за февраль 2017 года в сумме 8 047 руб. 84 коп.: просрочка с 11.03.2017 по 09.04.2017 (30 дней) пени не начисляются; с 10.04.2017 по 08.06.2017 (с 31 дня по 90 день) в размере 1/300 ключевой ставки (7,75%) - 124 руб. 74 коп.; с 09.06.2017 по 17.01.2019 (с 91 дня и далее) в размере 1/130 ключевой ставки (7,75%) - 2 821 руб. 08 коп., а всего - 2 945 руб. 82 коп.;
- задолженность за март 2017 года в сумме 8 047 руб. 84 коп.: просрочка с 11.04.2017 по 10.05.2017 (30 дней) пени не начисляются; с 11.05.2017 по 09.07.2017 (с 31 дня по 90 день) в размере 1/300 ключевой ставки (7,75%) - 124 руб. 74 коп.; с 10.07.2017 по 17.01.2019 (с 91 дня и далее) в размере 1/130 ключевой ставки (7,75%) - 2 672 руб. 35 коп., а всего - 2 797 руб. 09 коп.;
- задолженность за апрель 2017 года в сумме 8 047 руб. 84 коп.: просрочка с 11.05.2017 по 09.06.2017 (30 дней) пени не начисляются; с 10.06.2017 по 08.08.2017 (с 31 дня по 90 день) в размере 1/300 ключевой ставки (7,75%) - 124 руб. 74 коп.; с 09.08.2017 по 17.01.2019 (с 91 дня и далее) в размере 1/130 ключевой ставки (7,75%) - 2 528 руб. 41 коп., а всего - 2 653 руб. 15 коп.;
- задолженность за май 2017 года в сумме 8 047 руб. 84 коп.: (с учётом того, что 10.06.2017, 11.06.2017, 12.06.2017 являлись нерабочими днями, на основании статьи 193 ГК РФ срок оплаты истёк 13.06.2017) период просрочки с 14.06.2016 по 13.07.2017 - 30 дней, за который не начисляются пени; с 14.07.2017 по 11.09.2017 (с 31 дня по 90 день) в размере 1/300 ключевой ставки (7,75%) - 124 руб. 74 коп.; с 12.09.2017 по 17.01.2019 (с 91 дня и далее) в размере 1/130 ключевой ставки (7,75%) - 2 365 руб. 29 коп., а всего - 2 490 руб. 03 коп.;
- задолженность за июнь 2017 года в сумме 8 047 руб. 84 коп.: просрочка с 11.07.2017 по 09.08.2017 (30 дней) пени не начисляются; с 10.08.2017 по 08.10.2017 (с 31 дня по 90 день) в размере 1/300 ключевой ставки (7,75%) - 124 руб. 74 коп.; с 09.10.2017 по 17.01.2019 (с 91 дня и далее) в размере 1/130 ключевой ставки (7,75%) - 2 235 руб. 75 коп., а всего - 2 360 руб. 49 коп.;
- задолженность за июль 2017 года в сумме 9 764 руб. 36 коп.: просрочка с 11.08.2017 по 09.09.2017 (30 дней) пени не начисляются; с 10.09.2017 по 08.11.2017 (с 31 дня по 90 день) в размере 1/300 ключевой ставки (7,75%) - 151 руб. 35 коп.; с 09.11.2017 по 17.01.2019 (с 91 дня и далее) в размере 1/130 ключевой ставки (7,75%) - 2 532 руб. 16 коп., а всего - 2 683 руб. 51 коп.;
- задолженность за август 2017 года в сумме 9 764 руб. 36 коп.: (с учётом того, что 10.09.2017 - последний день оплаты выпал на воскресенье, следовательно, на основании статьи 193 ГК РФ срок оплаты истёк 11.09.2017) период просрочки с 12.09.2017 по 11.10.2017 - 30 дней, за который не начисляются пени; с 12.10.2017 по 10.12.2017 (с 31 дня по 90 день) в размере 1/300 ключевой ставки (7,75%) - 151 руб. 35 коп.; с 11.12.2017 по 17.01.2019 (с 91 дня и далее) в размере 1/130 ключевой ставки (7,75%) - 2 345 руб. 89 коп., а всего - 2 497 руб. 24 коп.;
- задолженность за сентябрь 2017 года в сумме 9 764 руб. 36 коп.: просрочка с 11.10.2017 по 09.11.2017 (30 дней) пени не начисляются; с 10.11.2017 по 08.01.2018 (с 31 дня по 90 день) в размере 1/300 ключевой ставки (7,75%) - 151 руб. 35 коп.; с 09.01.2018 по 17.01.2019 (с 91 дня и далее) в размере 1/130 ключевой ставки (7,75%) - 2 177 руб. 08 коп., а всего - 2 328 руб. 43 коп.;
- задолженность за октябрь 2017 года в сумме 9 764 руб. 36 коп.: просрочка с 11.11.2017 по 10.12.2017 (30 дней) пени не начисляются; с 11.12.2017 по 08.02.2018 (с 31 дня по 90 день) в размере 1/300 ключевой ставки (7,75%) - 151 руб. 35 коп.; с 09.02.2018 по 17.01.2019 (с 91 дня и далее) в размере 1/130 ключевой ставки (7,75%) - 1 996 руб. 62 коп., а всего - 2 147 руб. 97 коп.;
- задолженность за ноябрь 2017 года в сумме 9 764 руб. 36 коп: (с учётом того, что 10.12.2017 - последний день оплаты выпал на воскресенье, следовательно, на основании статьи 193 ГК РФ срок оплаты истёк 11.12.2017) период просрочки с 12.12.2017 по 10.01.2018 - 30 дней, за который не начисляются пени; с 11.01.2018 по 11.03.2018 (с 31 дня по 90 день) в размере 1/300 ключевой ставки (7,75%) - 151 руб. 35 коп.; с 12.03.2018 по 17.01.2019 (с 91 дня и далее) в размере 1/130 ключевой ставки (7,75%) - 1 816 руб. 17 коп., а всего - 1 967 руб. 52 коп.;
- задолженность за декабрь 2017 года в сумме 9 764 руб. 36 коп.: просрочка с 11.01.2018 по 09.02.2018 (30 дней) пени не начисляются; с 10.02.2018 по 10.04.2018 (с 31 дня по 90 день) в размере 1/300 ключевой ставки (7,75%) - 151 руб. 35 коп.; с 11.04.2018 по 17.01.2019 (с 91 дня и далее) в размере 1/130 ключевой ставки (7,75%) - 1 641 руб. 54 коп., а всего - 1 792 руб. 89 коп.;
- задолженность за январь 2018 года в сумме 7 645 руб. 12 коп.: (с учётом того, что 10.02.2018 - последний день оплаты - являлся субботой, следовательно, на основании статьи 193 ГК РФ срок оплаты истёк 12.02.2018) период просрочки с 13.02.2018 по 14.03.2018 - 30 дней, за который не начисляются пени; с 15.03.2018 по 13.05.2018 (с 31 дня по 90 день) в размере 1/300 ключевой ставки (7,75%) - 118 руб. 50 коп.; с 14.05.2018 по 17.01.2019 (с 91 дня и далее) в размере 1/130 ключевой ставки (7,75%) - 1 134 руб. 86 коп., а всего - 1 253 руб. 36 коп.;
- задолженность за февраль 2018 года в сумме 7 645 руб. 12 коп.: (с учётом того, что 10.03.2018 - последний день оплаты - являлся субботой, следовательно, на основании статьи 193 ГК РФ срок оплаты истёк 12.03.2018) период просрочки с 13.03.2018 по 11.04.2018 - 30 дней, за который не начисляются пени; с 12.04.2018 по 10.06.2018 (с 31 дня по 90 день) в размере 1/300 ключевой ставки (7,75%) - 118 руб. 50 коп.; с 11.06.2018 по 17.01.2019 (с 91 дня и далее) в размере 1/130 ключевой ставки (7,75%) - 1 007 руб. 24 коп., а всего - 1 125 руб. 74 коп.;
- задолженность за март 2018 года в сумме 7 645 руб. 12 коп.: просрочка с 11.04.2018 по 10.05.2018 (30 дней) пени не начисляются; с 11.05.2018 по 09.07.2018 (с 31 дня по 90 день) в размере 1/300 ключевой ставки (7,75%) - 118 руб. 50 коп.; с 10.07.2018 по 17.01.2019 (с 91 дня и далее) в размере 1/130 ключевой ставки (7,75%) - 975 руб. 07 коп., а всего - 993 руб. 57 коп.;
- задолженность за апрель 2018 года в сумме 7 645 руб. 12 коп.: просрочка с 11.05.2018 по 09.06.2018 (30 дней) пени не начисляются; с 10.06.2018 по 08.08.2018 (с 31 дня по 90 день) в размере 1/300 ключевой ставки (7,75%) - 118 руб. 50 коп.; с 09.08.2018 по 17.01.2019 (с 91 дня и далее) в размере 1/130 ключевой ставки (7,75%) - 738 руб. 34 коп., а всего - 856 руб. 84 коп.;
- задолженность за май 2018 года в сумме 7 645 руб. 12 коп.: (с учётом того, что 10.06.2018, 11.06.2018, 12.06.2018 являлись нерабочими днями, на основании статьи 193 ГК РФ срок оплаты истёк 13.06.2018) период просрочки с 14.06.2018 по 13.07.2018 - 30 дней, за который не начисляются пени; с 14.07.2018 по 11.09.2018 (с 31 дня по 90 день) в размере 1/300 ключевой ставки (7,75%) - 118 руб. 50 коп.; с 12.09.2018 по 17.01.2019 (с 91 дня и далее) в размере 1/130 ключевой ставки (7,75%) - 583 руб. 12 коп., а всего - 701 руб. 88 коп.;
- задолженность за июнь 2018 года в сумме 7 645 руб. 12 коп.: просрочка с 11.07.2018 по 09.08.2018 (30 дней) пени не начисляются; с 10.08.2018 по 08.10.2018 (с 31 дня по 90 день) в размере 1/300 ключевой ставки (7,75%) - 118 руб. 50 коп.; с 09.10.2018 по 17.01.2019 (с 91 дня и далее) в размере 1/130 ключевой ставки (7,75%) - 460 руб. 32 коп., а всего - 578 руб. 82 коп.;
- задолженность за июль 2018 года в сумме 8 206 руб.: просрочка с 11.08.2018 по 09.09.2018 (30 дней) пени не начисляются; с 10.09.2018 по 08.11.2018 (с 31 дня по 90 день) в размере 1/300 ключевой ставки (7,75%) - 127 руб. 20 коп.; с 09.11.2018 по 17.01.2019 (с 91 дня и далее) в размере 1/130 ключевой ставки (7,75%) - 342 руб. 45 коп., а всего - 469 руб. 65 коп.;
- задолженность за август 2018 года в сумме 8 206 руб. 29 коп.: просрочка с 11.09.2018 по 10.10.2018 (30 дней) пени не начисляются; с 11.10.2018 по 09.12.2018 (с 31 дня по 90 день) в размере 1/300 ключевой ставки (7,75%) - 127 руб. 20 коп.; с 10.12.2018 по 17.01.2019 (с 91 дня и далее) в размере 1/130 ключевой ставки (7,75%) - 190 руб. 80 коп., а всего - 318 руб. 00 коп.;
- задолженность за сентябрь 2018 года в сумме 8 206 руб. 29 коп.: просрочка с 11.10.2018 по 09.11.2018 (30 дней) пени не начисляются; с 10.11.2018 по 08.01.2019 (с 31 дня по 90 день) в размере 1/300 ключевой ставки (7,75%) - 127 руб. 20 коп.; с 09.01.2019 по 17.01.2019 (с 91 дня и далее) в размере 1/130 ключевой ставки (7,75%) - 44 руб. 03 коп., а всего - 171 руб. 23 коп.;
- задолженность за октябрь 2018 года в сумме 8 206 руб. 29 коп.: (с учётом того, что 10.11.2018 - последний день оплаты - являлся субботой, следовательно, на основании статьи 193 ГК РФ срок оплаты истёк 12.11.2018) период просрочки с 13.11.2018 по 12.12.2018 - 30 дней, за который не начисляются пени; с 13.12.2018 по 17.01.2018 (просрочка 66 дней) 76 руб. 32 коп.
Принимая во внимание выше приведённое, общая сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, по расчёту суда составила 54 694 руб. 14 коп.
Ходатайство о снижении по правилам статьи 333 ГК РФ размера гражданско-правовой ответственности ответчик не заявил, а оснований для самостоятельного уменьшения суммы неустойки суд не выявил. Положения Гражданского кодекса Российской Федерации не содержат основания для освобождения от исполнения обязанности по внесению платы как неполучение или несвоевременное получение актов, счетов (счетов-фактур). Таким образом, непредставление счетов-фактур либо несвоевременное их представление не является основанием для освобождения учреждения от ответственности за несвоевременное исполнение обязательств по оплате спорных расходов. Одновременно суд учитывает, что компания ещё в ноябре 2018 года направила ответчику претензию об оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за соответствующий период, которая оставлена без какого-либо реагирования.
При таком положении притязание компании по рассмотренному эпизоду удовлетворено судом частично, а в остальной части иск отклонён.
В соответствии со статьёй 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску распределены судом пропорционально удовлетворённым требованиям.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд -
решил:
Принять уточненные исковые требования к рассмотрению.
Взыскать с государственного бюджетного учреждения здравоохранения города Севастополя "Городская больница N2" (ОГРН 1149204047816, ИНН 9204022369) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Центр" (ОГРН 1189204000457, ИНН 9204568260) задолженность в размере 228 271 рубль 46 копеек, пени в размере 54 694 рубля 14 копеек, а также 8 195 рублей в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску, перечисленной платежным поручением от 29.11.2018 N2822.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия и может быть обжаловано до истечения указанного срока в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд.
По заявлению лица, участвующего в деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет".
Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.
В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.
Судья
Н.А. Морозова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
