Решение Арбитражного суда города Севастополя от 18 февраля 2019 года №А84-4628/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

РЕШЕНИЕ

от 18 февраля 2019 года Дело N А84-4628/2018
Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Морозовой Н.А.,
рассмотрев в порядке упрощённого производства дело по иску индивидуального предпринимателя Просянник Романа (ОГРНИП 315920400086169, ИНН 920457671358) к индивидуальному предпринимателю Власова Олега Александровича (ОГРНИП 305770000025003, ИНН 774385025620) о взыскании задолженности,
установил:
индивидуальный предприниматель Просянник Роман (далее - истец, арендодатель) обратился в Арбитражный суд города Севастополя с иском о взыскании с индивидуального предпринимателя Власова Олега Александровича (далее - ответчик, арендатор) 54 358 руб. основного долга по договору аренды нежилого помещения от 09.05.2018 N2, пени в сумме 81 537 руб., судебных расходов на уплату государственной пошлины в размере 5 077 руб., на оплату услуг представителя в сумме 25 000 руб.
В обоснование иска его податель сослался на то, что ответчик свои обязательства по внесению арендной платы исполнил не в полном объёме, ввиду чего к нему применена также гражданско-правовая ответственность в виде пени.
Исковое заявление с приложенными к нему материалами в полном объёме размещено на Интернет-сайте "Картотека арбитражных дел" 11.12.2018.
Определением от 13.12.2018 суд принял исковое заявление к производству, назначив дело к рассмотрению в порядке упрощённого производства без вызова сторон в соответствии со статьёй 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), установив срок - 14.01.2019 включительно для представления ИП Власовым О.А. доказательств перечисления денежных средств по договору, контррасчёта, письменного мотивированного отзыва по сути заявленных требований с доказательствами направления (вручения) истцу. Этим же судебным актом суд определил, что лица, участвующие в деле, в срок до 04.02.2019 включительно вправе представить в суд и направить друг другу дополнительные документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.
Согласно части 1 статьи 226 АПК РФ дела в порядке упрощённого производства рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Копии определения от 13.12.2018 получены истцом 18.12.2018, ответчиком - 25.12.2018 (почтовые уведомления N29901130035083 и 29901130035090 соответственно).
Никаких возражений, заявлений, пояснений, документов от арендатора в определённые судом сроки не поступило.
По правилам статьи 229 АПК РФ суд вынес резолютивную часть решения по данному спору от 08.02.2019, согласно которой взыскал с ИП Власова О.А. в пользу ИП Просянник Р. задолженность по договору аренды нежилого помещения N2 от 09.05.2018 в размере 54 358 руб., пени в размере 81 537 руб., а также 5 077 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску согласно платежному поручению от 29.11.2018 N1, 5 000 рублей на оплату услуг представителя. В удовлетворении остальной части иска о взыскании расходов по оплате услуг представителя суд отказал.
Резолютивная часть решения по делу опубликована на Интернет-сайте "Картотека арбитражных дел" 09.02.2019.
От истца 13.02.2019 поступило заявление об изготовлении мотивированного решения по настоящему делу.
В соответствии с частью 2 статьи 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощённого производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 названного Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Как усматривается из материалов дела, 09.05.2018 между ИП Просянник Р. (арендодатель) и ИП Власовым О.А. (арендатор) подписан договор аренды нежилого помещения N2 (далее - договор), согласно которому арендодатель обязался предоставить арендатору во временное платное пользование (аренду) нежилое помещение, указанное в пункте 1.2 договора, а арендатор обязался принять помещение в аренду и выплачивать за него арендную плату. Помещение принадлежит арендодателю на праве собственности, свидетельство о государственной регистрации права N91-91/001-91/001/082/2015-219/2 от 16.12.2015.
В пункте 1.2 договора определено, что помещение имеет следующие характеристики: объект недвижимости - нежилое помещение общей площадью 11,1 кв.м, расположенное по адресу: г.Севастополь, ул. Толстого Льва, д. 14/1-14, торговый павильон (помещение 14-1), этаж - 1; кадастровый номер 91:03:001010:434; назначение - нежилое; общая площадь помещения - 11,1 кв.м, торговая площадь помещения - до 9,9 кв.м. Помещение обеспечено электроэнергией, выделенная потребляемая мощность до 5 кВт. План помещения является неотъемлемой частью договора (приложение N2).
Исходя из пункта 1.3 договора, передача помещения арендодателем и принятие его арендатором осуществляется по акту приёма-передачи помещения (приложение N1), являющемуся неотъемлемой частью договора, который стороны обязались подписать в течение 15 дней с момента заключения договора.
Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что он вступает в силу с момента подписания сторонами и заключён сроком на 11 месяцев. Срок аренды исчисляется со дня подписания акта приёма-передачи.
В соответствии с подпунктом 3.2.2 договора арендатор обязался своевременно и полностью выплачивать арендодателю арендную плату, а также прочие платежи, установленные договором и последующими изменениями к нему.
Согласно пункту 4.1 договора размер арендной платы составляет 20 000 руб. за всё помещение общей площадью 11,1 кв.м ежемесячно.
В силу пункта 4.2 договора с момента подписания акта приёма-передачи помещения по 30.06.2018 включительно арендатору предоставляется льготный период аренды. Стоимость аренды помещения за весь срок льготного периода аренды по согласованию сторон составляет 20 000 руб. До 05.06.2018 арендатор оплачивает арендную плату за весь срок льготного периода аренды, в дальнейшем - ежемесячно, авансовым платежом не позднее 5-ого числа за текущий месяц согласно размеру арендной платы, указанному в пункте 4.1 договора. До 31.07.2018 арендатор также оплачивает за последний (депозитный) месяц аренды согласно размеру арендной платы, указанному в пункте 4.1 договора.
Исходя из пункта 5.2 договора, за нарушение сроков, предусмотренных в пунктах 4.1-4.2 договора, арендодатель имеет право взыскать с арендатора пени в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Стороны договора 10.05.2018 подписали акт приёма-передачи нежилого помещения (торгового павильона).
В период действия договора ответчик перечислил 44 400 руб. в счёт оплаты предмета аренды.
Впоследствии, ввиду одностороннего расторжения арендодателем договора его участники 15.10.2018 подписали акт приёма-передачи (возврата) нежилого помещения (торгового павильона), в котором зафиксировали задолженность ИП Власова О.А. по арендной плате в размере 58 057 руб.
С учётом частичного погашения 20.11.2018 задолженности сумма основного долга ответчика перед истцом сохранилась в сумме 54 358 руб.
Поскольку арендатор в добровольном порядке не перечислил означенную сумму, ИП Просянник Р. обратился с настоящим иском в суд.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со статьёй 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Факт наличия у арендатора задолженности по оплате арендных платежей в размере 54 358 руб. подтверждён материалами дела. Доказательств, подтверждающих оплату данного долга, ответчиком суду не представлено.
При таком положении требование истца о взыскании основного долга как обоснованное по праву и верное по размеру судом удовлетворено.
Исходя из пункта 1 статьи 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Суд проверил расчёт пени (период ограничен 29.11.2018) и признал его правильным по сумме.
Ходатайство о снижении по правилам статьи 333 ГК РФ размера гражданско-правовой ответственности ответчик не заявил, а суд, с учётом периода просрочки исполнения обязательства, характера неустойки - договорной, согласованной самими участниками договора, не выявил оснований для самостоятельного уменьшения суммы пени.
В этой связи суд взыскал неустойку в заявленном арендодателем размере.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ИП Власова О.А.
Кроме того, ИП Просяник Р. просил суд взыскать с ответчика в его пользу 25 000 руб. на оплату услуг представителя.
В силу статьи 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
Исходя из статьи 106 АПК РФ, к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
В соответствии с пунктом 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - постановление N1), лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Следовательно, право на возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя возникает при наличии следующих условий: фактического оказания услуг представителем и реального несения затрат стороной по делу. Требование о возмещении судебных расходов подлежит удовлетворению при условии реальности понесенных стороной затрат, с представлением документов, подтверждающих факты оказания и оплаты юридических услуг, а также доказательства того, что оплата произведена непосредственно лицу, оказавшему такие услуги.
Как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определениях от 16.07.2009 N985-О-О, от 09.11.2010 N1434-О-О, любое оценочное понятие наполняется содержанием в зависимости от фактических обстоятельств конкретного дела и с учетом толкования этих законодательных терминов в правоприменительной практике.
В пункте 13 постановления N1 разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 постановления N1).
Таким образом, взыскание расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах процессуальным законодательством отнесено к компетенции арбитражного суда и направлено на пресечение злоупотребления правом и недопущение взыскания несоразмерных нарушенному праву сумм.
Как следует из материалов дела, 28.11.2018 между истцом (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Юридическое бюро Артема Тюшляева" (исполнитель) подписан договор об оказании юридических услуг, согласно которому заказчик поручает, а исполнитель берёт на себя обязательства по представлению интересов заказчика при разрешении спора в судебном порядке, связанного со взысканием денежных средств по договору аренды, заключённому с ИП Власовым О.А.
Исходя из пункта 1.2 названного договора, представление интересов заказчика осуществляется исполнителем (назначенными исполнителем лицами) на судебной стадии урегулирования спора и включает в себя составление всех необходимых документов (искового заявления, возражений, пояснений, отзывов, жалоб, ходатайств и иных обращений, сбор и представление доказательств; консультирование заказчика по всем вопросам, касающимся предмета договора, а также представление интересов в Арбитражном суде города Севастополя в процессе рассмотрения дела до момента вынесения решения судом первой инстанции; выработка тактики ведения судебного разбирательства в интересах заказчика).
В соответствии с пунктом 4.1 договора его цена составляет 25 000 руб. и включает в себя весь комплекс услуг, являющихся предметом договора.
Платёжным поручением от 29.11.2018 истец перечислил исполнителю 25 000 руб.
В рамках договора исполнитель подготовил и подал от имени заказчика исковое заявление, которое рассмотрено судом в порядке упрощённого производства без вызова сторон (без судебного заседания).
В материалы дела не представлены доказательства об оказании исполнителем предпринимателю иных юридических услуг по договору.
Приняв во внимание означенное обстоятельство, степень сложности дела (типовой спор), объём подготовленных исполнителем документов с учётом их соответствия нормативным требованиям, предъявляемым к оформлению, суд посчитал возможным взыскать с ответчика в пользу истца 5000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя как документально подтверждённых и отвечающих критериям соразмерности и разумности таких издержек.
В остальной части требование истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя судом отклонено.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд -
решил:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Власова Олега Александровича (ОГРНИП 305770000025003, ИНН 774385025620) в пользу индивидуального предпринимателя Просянник Романа (ОГРНИП 315920400086169, ИНН 920457671358) задолженность по договору аренды нежилого помещения N2 от 09.05.2018 в размере 54 358 рублей, пени в размере 81 537 рублей, а также 5 077 рублей в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску согласно платежному поручению от 29.11.2018 N1, 5 000 рублей на оплату услуг представителя.
В удовлетворении остальной части иска о взыскании расходов по оплате услуг представителя отказать.
Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия и может быть обжаловано до истечения указанного срока в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд.
По заявлению лица, участвующего в деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет".
Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.
В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.
Судья
Н.А. Морозова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка