Дата принятия: 25 января 2018г.
Номер документа: А84-4341/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
РЕШЕНИЕ
от 25 января 2018 года Дело N А84-4341/2017
Резолютивная часть решения объявлена 18 января 2018 года.
Решение в полном объёме изготовлено 25 января 2018 года.
Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Ражкова Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
Товарищества собственников недвижимости "Голубой залив"
к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя,
Управлению государственной регистрации права и кадастра,
при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - ПАО "Севастопольгаз", ТСН СНТ "Маяк-3",
при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Правительство Севастополя, Департамент городского хозяйства города Севастополя.
о признании права собственности, об обязании осуществить государственный кадастровый учет объекта,
с участием в судебном заседании:
от истца: Митрофанов Ю.П., личность удостоверена на основании паспорта;
от ответчика: не явился;
от третьего лица (ТСН СНТ "Маяк-3"): Митрофанов Ю.П., по доверенности от 20.12.2017;
от иных третьих лиц - не явились.
при ведении протокола судебного заседания, осуществлении аудиозаписи секретарем судебного заседания Кондраком Л.Л.,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников недвижимости "Голубой залив" 13.11.2017 обратилось в Арбитражный суд города Севастополя (далее - суд) с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Управлению государственной регистрации права и кадастра, о признании права собственности на газопровод протяженностью 2132 метра, имеющего инвентарный номер 1, расположенный по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, район Автобата, ТСН "Голубой залив", ТСН СНТ "Маяк-3" об обязании Севреестра осуществить государственный кадастровый учет данного газопровода.
Определением от 20.11.2017 вышеуказанное исковое заявление принято к производству суда.
К участию в деле привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ПАО "Севастопольгаз", ТСН СНТ "Маяк-3", Правительство Севастополя, Департамент городского хозяйства города Севастополя.
18.01.2018 от Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя поступило ходатайство, в котором ответчик просит суд предложить истцу уточнить исковые требования в части описания (характеристик) газопровода в соответствии с техническими документами, запросить у ПАО "Севастопольгаз" информацию о других собственниках газопроводов, находящихся на территории ТСН "Голубой залив", ТСН СНТ "Маяк-3", ТСН СНТ "Море", в т.ч. акты разграничения имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон. Учитывая изложенное, ответчик просит отложить судебное разбирательство для подготовки правовой позиции по делу.
Ответчик и третьи лица в судебное заседание своих представителей не направили, о времени месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.
В материалах дела имеется письменный отзыв третьего лица на исковые требования, согласно которому ТСН СНТ "Маяк-3" не возражает против удовлетворения исковых требований.
Относительно заявленного ответчиком ходатайства об отложении судебного заседания, суд пришел к следующим выводам.
Ответчик в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, имел возможность воспользоваться правом, предусмотренным ст. 41 названного Кодекса, на ознакомление с материалами дела, таковым воспользовался лишь 17.01.2018, при этом ходатайство об ознакомлении подано 16.01.2018.
Суд обращает внимание на то, что как истцом, так и третьим лицом в материалы дела представлены документы, содержащие индивидуализирующие характеристики газопровода, позволяющие установить и описать место прокладки газопроводов, а также данные относительно земельного участка, на котором проложен спорный газопровод.
О начавшемся судебном процессе ответчик был извещен 27.11.2018, отзыв третьего лица с дополнительными документами и письменные пояснения истца, в т.ч. содержащие индивидуализирующие признаки газопровода, поступили 21.12.2017. Таким образом, ответчик, получив копию искового заявления, действуя добросовестно мог воспользоваться правом, предусмотренным ч. 1 ст. 41 АПК РФ, на ознакомление с материалами дела, и ранее даты 16.01.2018, представить отзыв на иск.
Согласно ст. 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.
Учитывая вышеизложенное, суд не усматривает оснований для отложения судебного разбирательства, в связи с чем в ходатайстве ответчика отказывает.
Представитель истца в судебном заседании 18.01.2018 уточнять исковые требования, с учетом ходатайства ответчика, отказался, поддержал исковые требования о признании права собственности на газопровод, в части требований к Севреестру заявил отказ от иска в порядке статьи 49 АПК РФ.
Судом отказ от иска в части требований к Севреестру принят, вынесено соответствующее определение.
Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.
При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.
Из материалов дела следует, что ТСН "Голубой залив" с ноября 2008 года по июль 2009 года за счет целевых взносов его членов, на основании технических условий N 10-2873, выданных ОАО "Севастопольгаз" 01.10.2008, осуществило строительство газопровода среднего давления, протяженностью 2132 метра, имеющего инвентарный номер 1, расположенный по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, район Автобата, ТСН "Голубой залив", ТСН СНТ "Маяк-3".
Проектные работы для строительства газопровода выполнялись МЧП "Бутан" в соответствии с договором N 22-П на выполнение научно-технической продукции от 10.11.2008; строительство - подрядчиком ЧП Недилько Д.В. на основании договора N-80с от 11.10.2008 (с учетом изменений и дополнений к договору от 12.02.2009) и МЧП "Бутан" на основании договора подряда N 2 от 12.02.2009.
Земельные участки под указанным газопроводом предоставлен ТСН "Голубой залив", ТСН СНТ "Маяк-3" на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с государственным актом серии I-КМ N001595 от 06.03.2000, государственным актом серии II-КМ N005513 от 26.03.1998 соответственно. В дальнейшем, ТСН "Голубой залив", ТСН СНТ "Маяк-3" получены кадастровые паспорта на данные участки (от 30.01.2015 N91/12/15-8578, кадастровый номер объекта 91:02:005008:53; от 02.02.2015 N91/12/15-9150, кадастровый номер объекта 91:02:005008:55).
Введение в эксплуатацию указанного газопровода в июле 2009 года подтверждается актом о приемке в эксплуатацию законченного строительства объекта (имеется в материалах дела).
Актом разграничения имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон от 01.11.2016 установлено, что граница разграничения имущественной принадлежности сети газопотребления, расположенной по адресу: СТ "Голубой залив" и СТ "Маяк-3" проходит по линии А-А в соответствии со схемой. От места врезки в существующий надземный газопровод среднего давления O 108 мм до заглушек находится в собственности и на балансе ТСН "Голубой залив":
- надземный газопровод среднего давления O 108x4,0; L= 1260,0 п.м.;
- надземный газопровод среднего давления O 76x3,5; L= 872 п.м.;
- отключающие краны Ду 100-2 шт., Ду 65-6 шт.
01.11.2016 между ПАО по газоснабжению и газификации "Севастопольгаз" (Исполнитель) и ТСН "Голубой залив" (Заказчик) заключен договор N46 о передаче в эксплуатацию газораспределительной системы, а также о ее техническом обслуживании, в соответствии с условиями которого заказчик передает в эксплуатацию газораспределительную систему, а исполнитель ее принимает и обеспечивает ее надлежащее техническое состояние путем выполнения комплекса Работ по техническому обслуживанию переданной в эксплуатацию газораспределительной системы, находящейся по адресу: ТСН "Голубой залив", ТСН "Маяк-3". Факт передачи газораспределительной системы подтверждается соответствующим актом (Приложение N1 к договору).
Согласно бухгалтерской справки от 30.12.2016, в ходе инвентаризации, проведенной в ТСН "Голубой залив", по распоряжению председателя в период с 14.11.2016 по 30.12.2016, комиссией в составе Митрофанова Ю.П., Козырева Ю.П., Дорохина П.Н., Стативко Е.М. территории Товарищества выявлено имущество (сеть газопотребления) стоимостью три миллиона сто шестьдесят пять тысяч рублей 00 копеек, ранее неучтённое в составе основных средств. Согласно Распоряжению председателя Товарищества N 2 от 30.12.2016 с целью оприходования имущества (сети газопотребления), принадлежащего ТСН "Голубой залив", ранее неучтенного в составе основных средств Товарищества, в бухгалтерском учёте выполнена соответствующая операция: Дебет 01 Кредит 91 - 3165000,00 рублей.
Таким образом, вышеуказанный объект газификации принят к бухгалтерскому учету истца и в настоящее время находятся на балансе ТСН "Голубой залив"; по данному объекту, как указывает истец, уплачиваются все налоги и сборы. Газопровод является объектом повышенной опасности, и истец несет бремя ответственности собственника, в том числе оплачивает техническое обслуживание газопровода и сооружений на нем, в подтверждение чего представлены платежные документы.
Причиной обращения в суд с настоящим иском послужила невозможность регистрации права собственности за ТСН "Голубой залив" на указанное выше имущество ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него, учитывая решения Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя.
В связи с тем, что в настоящее время зарегистрировать право собственности на газопровод в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него, о чем данным органом указано в сообщении от 26.10.2017 N91/001/036/2017-6526, истец обратился в суд с настоящим иском, нормативно обоснованным ссылками на статьи 218,219 ГК РФ.
Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Право собственности может быть приобретено, а как следствие, и признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством.
Статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Факт осуществления строительства газопровода с соблюдением закона и иных правовых актов подтверждается актом о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта (имеется в материалах дела). Указанный акт подписан в установленном законом порядке членами приемочной комиссии.
Материалами дела подтверждается, что с момента фактического создания указанного объекта истец владеет и использует его в своей хозяйственной деятельности, как собственник имущества несет бремя его содержания, исполняя возложенные статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации на собственника имущества соответствующие обязанности, в том числе уплачивает налоги, оплачивает техническое обслуживание газоснабжающей системы.
Согласно требованиям статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В пункте 59 Постановления Пленума от 29.04.2010 N10/22 разъяснено, что, если иное не установлено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.
Технические характеристики спорного газопровода приведены в представленных в материалы дела в рабочей документации, план-схеме газопровода, а также обобщены в пояснениях. Согласно указанным документам, объекту присущи следующие характеристики:
1. Сведения об определении уровня (значения) линейного объекта (федерального значения, регионального значения, местного значения):
Объект "Распределительный газопровод среднего давления для газификации садовых домов, расположенных в СТ "Голубой залив" и СТ "Маяк-3" в районе б. Казачья - м. Фиолент" по своему уровню относится к линейным объектам местного значения.
2. Характеристика трассы линейного объекта, района его нахождения:
Объект расположен на территории ТСН "Голубой залив" и ТСН СНТ "Маяк-3" по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, Крепостное шоссе, район Автобата (координатами Крепостного шоссе можно считать 44°32'59" с.ш. и 33°26'08" в.д.)
Газопровод проложен по опорам. Место врезки (присоединения) к газопроводу среднего давления диаметром Д100 мм, проложенного на опорах вблизи СТ "Темп" со стороны полигона. Давление газа в месте врезки 0,4 - 3 кгс/см2.
Газопровод надземный. Протяженность газопровода - 2132 м (надземный O - 108x4 - 1260,0 м, надземный O 76x3,5- 872,0 м)
Кадастровый квартал, в котором расположен газопровод - 91:02:005008.
3. Каталог координат поворотных точек объекта:
N
X
Y
1
4926562,251
4374280,496
2
4926565,613
4374277,807
3
4926333,600
4374102,351
4
4926307,405
4374124,436
5
4926321,370
4374142,241
6
4926271,687
4374180,383
7
4926270,920
4374178,849
8
4926236,697
4374205,939
9
4926223,551
4374119,421
10
4926154,912
4374102,076
11
4926158,969
4374098,716
12
4926153,340
4374091,493
13
4926117,649
4374116,887
14
4926083,883
4374095,760
15
4926101,377
4374083,162
16
4926191,478
4374015,557
17
4926012,025
4374149,158
18
4926132,573
4373983,134
19
4926072,062
4373909,83
20
4926069,375
4373913,438
21
4926057,686
4373903,384
22
4926048,605
4373898,564
23
4925991,358
4373942,899
24
4925965,276
4373962,204
25
4925960,252
4373955,628
26
4925922,048
4373984,501
27
4925897,574
4374003,574
28
4925900,959
4373958,311
29
4925933,402
4373867,886
30
4925980,849
4374060,217
31
4926044,835
4374181,295
В процессе рассмотрения настоящего спора возражений относительно заявленных истцом требований представлено не было, встречных требований со стороны ответчика, требований со стороны третьих лиц не заявлено.
Отсутствие государственной регистрации права собственности истца в отношении спорного газопровода не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в данном случае признание права предшествовало факту регистрации.
Учитывая вышеизложенное, оценив представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие правопритязаний на спорное имущество, суд признает требования ТСН "Голубой залив" обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Решение суда, вступившее в законную силу, в соответствии со статьей 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является основанием для государственной регистрации права.
В соответствии со ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.
При подаче искового заявления, содержащего два требования неимущественного характера, истцом оплачена государственная пошлина в сумме 12 000 рублей, что подтверждается платежным поручением от 09.11.2017 N 156.
В дальнейшем истец отказался от иска в части требования об обязании Севреестра осуществить государственный кадастровый учет спорного газопровода, отказ принят судом, вынесено определение о прекращении производства по делу в указанной части, а также возвращена госпошлина в размере 6000,00 руб.
Учитывая, что процессуальное участие ДИЗО в качестве ответчика и удовлетворение иска не является свидетельством неправомерности его действий, а связано только с процессом исследования наличия права собственности, и не может влечь отнесение расходов по оплате государственной пошлины на ответчика, расходы по оплате государственной пошлины в оставшейся части (6 000,00 руб.) относятся на истца, уплатившего госпошлину при подаче настоящего иска.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Севастополя
РЕШИЛ:
Исковые требования Товарищества собственников недвижимости "Голубой залив" по заявлению от 10.11.2017 удовлетворить.
Признать за Товариществом собственников недвижимости "Голубой залив" право собственности на газопровод протяженностью 2132 метра, инвентарный номер 1, расположенный по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, район Автобата, ТСН "Голубой залив", ТСН СНТ "Маяк-3".
Судебные расходы по настоящему делу оставить на истце.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в Двадцать первый Арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд города Севастополя.
Судья
Р.А. Ражков
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
