Определение Арбитражного суда города Севастополя от 31 октября 2019 года №А84-4205/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 31 октября 2019 года Дело N А84-4205/2017
Резолютивная часть определения оглашена 07 октября 2019 года
Определение изготовлено в полном объеме 14 октября 2019 года
Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Смолякова А.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ключкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление об утверждении мирового соглашения по делу N А84-4205/2017 по иску
Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, ОГРН 1149204004025, ИНН 9204002115, г. Севастополь,
к Обществу с ограниченной ответственностью "Качинский+", ОГРН 1149204033813, ИНН 9203004783, г. Севастополь,
о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и возврате земельного участка,
и иску Общества с ограниченной ответственностью "Качинский+", ОГРН 1149204033813, ИНН 9203004783, г. Севастополь,
к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, ОГРН 1149204004025, ИНН 9204002115, г. Севастополь,
об обязании заключить договор аренды земельного участка,
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Правительство Севастополя, ОГРН 1149204002166, ИНН 9204001231, г. Севастополь,
при участии в судебном заседании представителей: от истца - Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя - Остапенко В.А. (доверенность от 09.01.2019), от ответчика - Общества с ограниченной ответственностью "Качинский+" - Чугунова М.Ю. (доверенность от 03.06.2019), Бояринова В.С. (доверенность от 03.06.2019), от третьего лица - Правительства Севастополя - Доденкова А.Ю. (доверенность от 09.09.2019), установил следующее.
Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя обратился 01.11.2017 в Арбитражный суд города Севастополя с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Качинский+" о взыскании 745 775,85 рублей задолженности по арендной плате за период с 01.01.2015 по 14.08.2017 по договору от 29.12.2009.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Правительство Севастополя.
Определением от 04.12.2017 дело N А84-4645/2017 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Качинский +" к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо: Правительство Севастополя, об обязании ДИЗО с момента вступления решения суда в законную силу заключить с обществом с ограниченной ответственностью "Качинский+" договор аренды земельного участка площадью 80,2113 га на условиях, изложенных в прилагаемом проекте договора объединено с рассматриваемым делом N А84-4205/2017 для их совместного рассмотрения с присвоением делу номера А84-4205/2017.
Определением от 19.12.2017 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу итогового судебного акта по делу N А84-3768/2017.
Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2019 по делу N А84-3768/2017 утверждено мировое соглашение между Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя и обществом с ограниченной ответственностью "Качинский+".
Определением от 23.08.2019 производство по делу возобновлено, назначено судебное заседание на 19.09.2019.
Определением от 19.09.2019 судебное разбирательство отложено в целях оказания содействия сторонам в мирном урегулировании спора.
К дате судебного заседания истец представил заявление об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.
К данному заявлению приложен подлинный экземпляр мирового соглашения, подписанного обеими сторонами.
Заявление об утверждении мирового соглашения следующего содержания:
"МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ
по делу N А84-4205/2017
г. Севастополь
Общество с ограниченной ответственностью "Качинский+", далее именуемое "Общество", в лице генерального директора Хоша Михаила Ефимовича, действующего на основании Устава, с одной стороны и
Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, далее именуемый "Департамент", в лице исполняющего обязанности директора Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя - члена Правительства Севастополя Зайнуллина Рустэма Шаукатовича, действующего на основании Положения о Департаменте, с другой стороны,
совместно именуемые "Стороны",
в целях полного и всестороннего урегулирования спора по делу N А84-4205/2017, находящемуся в производстве Арбитражного суда города Севастополя (далее - Судебное дело), возбужденному по иску Общества к Департаменту об обязании заключить договор аренды земельного участка, а также по иску Департамента к Обществу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и возвращении земельного участка, принимая во внимание постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2019, вынесенное по делу N А84-3768/2017, которым утверждено мировое соглашение, предусматривающее продолжение взаимоотношений сторон в рамках договора аренды целостного имущественного комплекса государственного имущества от 24.07.2004 N 181 (далее - Договор аренды от 24.07.2004), заключили настоящее мировое соглашение (далее - Мировое соглашение) на следующих условиях:
1. В период действия Договора аренды от 24.07.2004 Стороны продолжают взаимоотношения в рамках договора аренды земельного участка от 29.12.2009 N 041088600015 (далее - Договор аренды земельного участка) при условии его надлежащего исполнения.
В связи с продлением до 31.12.2040 срока действия Договора аренды от 24.07.2004 срок действия Договора аренды земельного участка также продлен до 31.12.2040.
Договор аренды земельного участка подлежит приведению в соответствие с законодательством Российской Федерации в порядке, предусмотренном пунктом 2 Мирового соглашения.
2. Для переоформления права аренды земельного участка, возникшего на основании Договора аренды земельного участка, Общество обязуется в течение 9 (девяти) месяцев со дня утверждения Мирового соглашения подать заявление и документы, предусмотренные Порядком переоформления права постоянного пользования земельными участками, заключения договора аренды, сервитута в отношении земельного участка, предоставленного в пользование юридическим и физическим лицам до 18 марта 2014 года, утвержденным постановлением Правительства Севастополя от 21.12.2015 N 1250-ПП.
3. До переоформления права аренды земельного участка Договор аренды земельного участка применяется Сторонами в части, не противоречащей законодательству Российской Федерации.
4. Общество обязуется в срок не позднее 31.12.2019 погасить задолженность по арендной плате, начисленной по Договору аренды земельного участка за период с 01.01.2015 по 30.09.2019 включительно, в размере 1 336 933,28 руб.
5. Судебные расходы, понесенные по Судебному делу, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
6. На основании ст. 431.2 Гражданского кодекса Российской Федерации Стороны предоставляют друг другу заверения о том, что заключение Сторонами Мирового соглашения одобрено и согласовано компетентными органами соответствующей Стороны в соответствии с уставными требованиями, корпоративными и иными процедурами Стороны и в установленном законом порядке.
7. Стороны подтверждают, что заключение Мирового соглашения не противоречит закону и иным нормативным правовым актам Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы других лиц.
8. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны.
9. Мировое соглашение составлено и подписано Сторонами в 3 (трех) подлинных экземплярах, один экземпляр - для Общества, один - для Департамента и один экземпляр - для приобщения к материалам дела N А84-4205/2017.
10. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом города Севастополя."
В судебном заседании 07.10.2019 стороны просили утвердить мировое соглашение.
Исследовав материалы дела, суд считает, что ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии с частью 4 статьи 49 Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (далее - АПК РФ) стороны при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 138 АПК РФ стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение, если это не противоречит федеральному закону.
В силу статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение может быть заключено по любому делу, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и иным федеральным законом.
Исходя из смысла и содержания норм, регулирующих примирительные процедуры (глава 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации "Примирительные процедуры. Мировое соглашение"), а также задач арбитражного судопроизводства (пункт 6 статьи 2 АПК РФ), утвержденное судом мировое соглашение является таким процессуальным способом урегулирования спора, который основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях и влечет за собой ликвидацию спора в полном объеме.
Кроме того, мировое соглашение, выступая в качестве процессуального средства защиты субъективных прав на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок, по своему существу является соглашением сторон, то есть, сделкой, вследствие чего к нему помимо норм процессуального права подлежат применению нормы гражданского права о договорах, в том числе правила о свободе договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу принципа свободы договора мировое соглашение может содержать любые не противоречащие закону или иным правовым актам условия.
Таким образом, утверждение мирового соглашения осуществляется арбитражным судом в общем порядке, предусмотренном главой 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не только с учетом принципа диспозитивности арбитражного процесса, но и материально-правового принципа свободы договора.
Частью 3 статьи 139 АПК РФ определено, что мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Это положение должно применяться с учетом пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которого граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Частью 6 статьи 141 АПК РФ установлен исчерпывающий перечень оснований, при которых суд отказывает в утверждении мирового соглашения, а именно:
его противоречие закону и нарушение этим соглашением прав и законных интересов иных лиц.
Согласно пункту 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.
В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
В силу пункта 1 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.
Суд установил, что предложенное сторонами мировое соглашение соответствует требованиям статьи 140 АПК РФ, подписано полномочными представителями сторон, не противоречит закону, а также не нарушает прав и законных интересов других лиц.
При таких обстоятельствах мировое соглашение, заключенное сторонами, надлежит утвердить.
При утверждении арбитражным судом мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению на основании части 2 статьи 150 АПК РФ.
Суд разъяснил сторонам последствия, установленные в части 3 статьи 151 АПК РФ, о том, что в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного суд, руководствуясь статьями 139 - 141, 150, 151, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "Качинский+" (ОГРН 1149204033813, ИНН 9203004783) и Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ОГРН 1149204004025, ИНН 9204002115), на следующих условиях:
"МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ
по делу N А84-4205/2017
г. Севастополь
Общество с ограниченной ответственностью "Качинский+", далее именуемое "Общество", в лице генерального директора Хоша Михаила Ефимовича, действующего на основании Устава, с одной стороны и
Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, далее именуемый "Департамент", в лице исполняющего обязанности директора Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя - члена Правительства Севастополя Зайнуллина Рустэма Шаукатовича, действующего на основании Положения о Департаменте, с другой стороны,
совместно именуемые "Стороны",
в целях полного и всестороннего урегулирования спора по делу N А84-4205/2017, находящемуся в производстве Арбитражного суда города Севастополя (далее - Судебное дело), возбужденному по иску Общества к Департаменту об обязании заключить договор аренды земельного участка, а также по иску Департамента к Обществу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и возвращении земельного участка, принимая во внимание постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2019, вынесенное по делу N А84-3768/2017, которым утверждено мировое соглашение, предусматривающее продолжение взаимоотношений сторон в рамках договора аренды целостного имущественного комплекса государственного имущества от 24.07.2004 N 181 (далее - Договор аренды от 24.07.2004), заключили настоящее мировое соглашение (далее - Мировое соглашение) на следующих условиях:
1. В период действия Договора аренды от 24.07.2004 Стороны продолжают взаимоотношения в рамках договора аренды земельного участка от 29.12.2009 N 041088600015 (далее - Договор аренды земельного участка) при условии его надлежащего исполнения.
В связи с продлением до 31.12.2040 срока действия Договора аренды от 24.07.2004 срок действия Договора аренды земельного участка также продлен до 31.12.2040.
Договор аренды земельного участка подлежит приведению в соответствие с законодательством Российской Федерации в порядке, предусмотренном пунктом 2 Мирового соглашения.
2. Для переоформления права аренды земельного участка, возникшего на основании Договора аренды земельного участка, Общество обязуется в течение 9 (девяти) месяцев со дня утверждения Мирового соглашения подать заявление и документы, предусмотренные Порядком переоформления права постоянного пользования земельными участками, заключения договора аренды, сервитута в отношении земельного участка, предоставленного в пользование юридическим и физическим лицам до 18 марта 2014 года, утвержденным постановлением Правительства Севастополя от 21.12.2015 N 1250-ПП.
3. До переоформления права аренды земельного участка Договор аренды земельного участка применяется Сторонами в части, не противоречащей законодательству Российской Федерации.
4. Общество обязуется в срок не позднее 31.12.2019 погасить задолженность по арендной плате, начисленной по Договору аренды земельного участка за период с 01.01.2015 по 30.09.2019 включительно, в размере 1 336 933,28 руб.
5. Судебные расходы, понесенные по Судебному делу, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
6. На основании ст. 431.2 Гражданского кодекса Российской Федерации Стороны предоставляют друг другу заверения о том, что заключение Сторонами Мирового соглашения одобрено и согласовано компетентными органами соответствующей Стороны в соответствии с уставными требованиями, корпоративными и иными процедурами Стороны и в установленном законом порядке.
7. Стороны подтверждают, что заключение Мирового соглашения не противоречит закону и иным нормативным правовым актам Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы других лиц.
8. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны.
9. Мировое соглашение составлено и подписано Сторонами в 3 (трех) подлинных экземплярах, один экземпляр - для Общества, один - для Департамента и один экземпляр - для приобщения к материалам дела N А84-4205/2017.
10. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом города Севастополя."
Производство по делу прекратить.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано через Арбитражный суд города Севастополя в Арбитражный суд Центрального округа в течение месяца со дня его вынесения.
Судья
А.Ю. Смоляков
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка