Решение Арбитражного суда города Севастополя от 29 января 2019 года №А84-4125/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

РЕШЕНИЕ

от 29 января 2019 года Дело N А84-4125/2018
Арбитражный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Смолякова А.Ю., при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хлебинской Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, ОГРН 1149204004025, место нахождения: 299011, г. Севастополь, ул. Советская, д. 9
к Обществу с ограниченной ответственностью "Барвинок", ОГРН 1149102083052, место нахождения: 298100, Республика Крым, г. Феодосия, ул. Галерейная, д. 22,
Обществу с ограниченной ответственностью "Кедр", ОГРН 1149102012905, место нахождения: 298112, Республика Крым, г. Феодосия, ш. Керченское, д. 38,
об освобождении государственного имущества,
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Правительство Севастополя, ОГРН 1149204002166, ИНН 9204001231, место нахождения: ул. Ленина, 2, г. Севастополь, 299011,
при участии в судебном заседании представителей от истца - Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя - Остапенко В.А. (доверенность от 09.01.2019), от ответчика - Общества с ограниченной ответственностью "Кедр" - Василихина И.Б. (доверенность от 09.01.2018), в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, установил следующее.
Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее - департамент) обратился в Арбитражный суд города Севастополя с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Барвинок" и Обществу с ограниченной ответственностью "Кедр" об обязании ответчиков освободить земельный участок площадью 3 000 кв. м, кадастровый номер 8536400000:01:011:0012 (91:02:001011:649), расположенный по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, Камышовое шоссе, 38а с объектом капитального строительства - автозаправочная станция площадью 35,8 кв. м, кадастровый номер 91:02:003016:144, расположенный по адресу:
г. Севастополь, Гагаринский район, Камышовое шоссе, 38а, в 30-дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Правительство Севастополя.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.
Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, в обоснование своих доводов пояснил, что занял спорное имущество исключительно в целях обеспечения его сохранности.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, и оценив представленные доказательства, по существу заявленных требований приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Севастополя от 25.12.2017 по делу N А84-1696/2017 по иску Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя у общества с ограниченной ответственностью "Барвинок" изъяты для государственных нужд города Севастополя путем прекращения права аренды земельный участок площадью 3 000 кв. м, кадастровый номер 8536400000:01:011:0012 (91:02:001011:649), расположенный по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, Камышовое шоссе, 38а, и путем прекращения права собственности - объект капитального строительства автозаправочной станции площадью 35,8 кв. м, кадастровый номер 91:02:003016:144, расположенной по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, Камышовое шоссе, 38а.
Данным решением суда установлено, что общество с ограниченной ответственностью "Кедр" является арендатором изымаемого помещения.
В ходе исполнения решения стороны заключили соглашение от 21.12.2017 об изъятии недвижимости для государственных нужд.
По акту приема-передачи от 25.07.2018 ООО "Барвинок" и ООО "Кедр" передали департаменту изъятое имущество - земельный участок площадью 3 000 кв. м, кадастровый номер 8536400000:01:011:0012 (91:02:001011:649) и объект капитального строительства - автозаправочную станцию площадью 35,8 кв. м, кадастровый номер 91:02:003016:144, расположенные по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, Камышовое шоссе, 38а.
Право собственности города федерального значения Севастополя на недвижимое имущество зарегистрировано 25.07.2018.
27.07.2018 Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя издано распоряжение N 10459-РДИ "О включении в Реестр собственности города Севастополя и закреплении на праве оперативного управления за Департаментом транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Севастополя объекта капительного строительства - автозаправочной станции, расположенной по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, Камышовое шоссе, 38а".
15.08.2018 во исполнение поручения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 14.08.2018 года N 20847/05-05-21/18, Государственным казенным учреждением города Севастополя "Фонд государственного имущества" проведена проверка, в соответствии с которой установлено, что на момент обследования автозаправочная станция, расположенная по адресу: г. Севастополь, Камышовое шоссе, 38а, функционирует, осуществляется реализация топлива, а также непродовольственных товаров и дров.
Факт использования государственного имущества без установленных законом оснований послужил поводом для обращения истца с иском в арбитражный суд.
В ходе судебного разбирательства суд установил, что на момент изъятия спорного имущества его фактическим владельцем (держателем, пользователем) являлось ООО "Кедр".
Несмотря на передачу имущества собственником (юридическим владельцем) ООО "Барвинок" по акту приема-передачи от 25.07.2018 и прекращения его прав на данное имущество, ООО "Кедр" не прекратило пользование данным имуществом и продолжило эксплуатацию автозаправочной станции.
Представитель ООО "Кедр" пояснил, что данные действия обусловлены недопустимостью оставления опасного объекта, к категории которых отнесена автозаправочная станция, без присмотра.
По общему правилу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Требования истца как уполномоченного органа, реализующего правомочия собственника в отношении спорного имущества, направлены на устранение нарушений права собственности, допущенных ответчиком.
Законные основания для пользования спорным имуществом у ответчика отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные исковые требования надлежит удовлетворить.
Поскольку ООО "Барвинок" передало имущество по акту от 25.07.2018 и доказательства нарушения прав собственника со стороны указанного ответчика в материалах дела отсутствуют, суд не находит оснований для удовлетворения требований к названному лицу.
Государственная пошлина по требованиям, заявленным в отношении двух объектов недвижимого имущества, от уплаты которой истец освобождён, в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика, не в пользу которого принят судебный акт.
На основании изложенного суд, руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
обязать Общество с ограниченной ответственностью "Кедр", ОГРН 1149102012905, место нахождения: 298112, Республика Крым, г. Феодосия, ш. Керченское, д. 38, освободить земельный участок площадью 3 000 кв. м, кадастровый номер 8536400000:01:011:0012 (91:02:001011:649), расположенный по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, Камышовое шоссе, 38а, с объектом капитального строительства - автозаправочная станция площадью 35,8 кв. м, кадастровый номер 91:02:003016:144, по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, Камышовое шоссе, 38а в 30-дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.
В удовлетворении иска к Обществу с ограниченной ответственностью "Барвинок", ОГРН 1149102083052, отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Кедр", ОГРН 1149102012905, место нахождения: 298112, Республика Крым, г. Феодосия, ш. Керченское, д. 38, в доход федерального бюджета 12 000 рублей государственной пошлины.
Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и может быть обжаловано через Арбитражный суд города Севастополя в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.
Судья
А.Ю. Смоляков
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка