Дата принятия: 02 апреля 2019г.
Номер документа: А84-3561/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
РЕШЕНИЕ
от 2 апреля 2019 года Дело N А84-3561/2018
Арбитражный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Смолякова А.Ю., при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Хлебинской Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению
Товарищества собственников недвижимости "Садоводческое некоммерческое товарищество "Степной", ОГРН 1159204010063, ИНН 9201506065,
об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,
заинтересованные лица:
Правительство Севастополя, ОГРН 1149204002166, ИНН 9204001231, дата регистрации: 23.05.2014, ул. Ленина, 2, г. Севастополь, 299011,
Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, ОГРН 1149204004025, ИНН 9204002115, ул. Советская, 9, г. Севастополь, 299011,
в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, установил следующее.
Товарищество собственников недвижимости "Садоводческое некоммерческое товарищество "Степной" 02.10.2018 обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с заявлением об установлении факта принадлежности истцу правоустанавливающего документа - государственного акта на право постоянного пользования землей I-КМ N 005838, выданного Севастопольской городской государственной администрацией 28.03.1997 на право постоянного пользования землей, площадью 1,7617 га для ведения коллективного садоводства по адресу:
г. Севастополь, Юхарина балка, зарегистрированного в Книге записи государственных актов на право постоянного пользования землей N 478.
Определением от 09.10.2018 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Правительство Севастополя и Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.
Суд, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства, по существу заявления приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, решением исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов от 04.12.1990 N 22/1643 Садоводческому товариществу "Степной" предоставлен в постоянное пользование для ведения коллективного садоводства земельный участок площадью 2 га в квадрате 172Г схемы размещения коллективных садов г. Севастополя.
Решением исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов от 21.04.1992 N 16/1785 "Об изменении границ землепользования садоводческим товариществом "Степной" для ведения коллективного садоводства" садоводческому товариществу "Степной" согласовано изменение площади земельного участка с 2,0 на 1,76 га в квадрате 172Г для ведения коллективного садоводства, СТ "Степной" предписано получить государственный акт на право постоянного владения земельным участком площадью 1,76 га в установленном законом порядке.
Распоряжением председателя Гагаринской районной государственной администрации от 14.02.1996 N 152-р "О перерегистрации садоводческого товарищества "Степной" предписано перерегистрировать садоводческое товарищество "Степной". Запись о регистрации 14.02.1996 со ссылкой на распоряжение N 152р Гагаринской районной государственной администрации г. Севастополя имеется на титульном листе Устава Садоводческого товарищества "Степной", принятого общим собранием членов товарищества (протокол от 10.10.1994 N 4).
Севастопольским отделом "Укргеодезкартография" составлен Технический отчет 2.036 на проектно-изыскательские работы по инвентаризации земель СТ "Степной", в котором содержатся имеются оригиналы устава СТ "Степной" и списка членов товарищества от 14.02.1996.
Согласно указанному уставу СТ "Степной" садоводческое товарищество является добровольным объединением граждан, осуществляет свою деятельность на земельном участке, предоставленном ему в постоянное пользование для организации коллективного садоводческого товарищества решением Севастопольского горсовета N 22/1643 от 4.12.1990 г. и N 16/1785 от 21.04.1992 г., в своей деятельности руководствуется Законом "О кооперации Украины", после регистрации является юридическим лицом.
На основании решения исполнительного комитета Севастопольского городского совета народных депутатов от 21.04.1992 N 16/1785 Садоводческому товариществу "Степной" выдан государственный акт от 28.03.1997 І-КМ N 005838 на право постоянного пользования землей площадью 1,7617 га по адресу: г. Севастополь, Юхарина балка. Акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право постоянного пользования землей за N 478.
СТ "Степной" зарегистрировано государственным регистратором Гагаринской РГА 15.01.2009 в качестве Обслуживающего кооператива "Садоводческое товарищество "Степной" (регистрационный номер 24859276). В свидетельстве о государственной регистрации указано, что первоначальная регистрация юридического лица проведена 14.02.1993.
Согласно пункту 1.16 устава ОК "СТ "Степной" кооператив осуществляет свою деятельность на земельном участке площадью 1,7617 га. В соответствии с пунктом 1.3 устава местонахождение кооператива - город Севастополь, Юхарина балка.
Согласно п.п. 7.2, 7.3 Устава в соответствии с Земельным кодексом Украины, постоянное пользование землей подлежит переоформлению на право частной собственности Кооператива на земли общего пользования и на частную собственность на земельные участки членов Кооператива. За членами Кооператива, которые не оформили садовые участки, которые требовали у них во временном пользовании, в частную собственность, сохраняется право пользования выделенными им ранее Кооперативом во временное пользование участками.
27.02.2015 сведения о юридическом лице ОК "СТ "Степной" включены в ЕГРЮЛ РФ как о Товариществе собственников недвижимости "Садоводческое некоммерческое товарищество "Степной". Согласно Уставу ТСН товарищество занимает участок земли общей площадью 1,7617 га, расположенный в городе Севастополе, Юхарина балка, предоставленный ему в постоянное пользование для ведения коллективного садоводства решением Исполнительного комитета Севастопольского городского Совета народных депутатов от 21 апреля 1992 года N 16/1785, государственный акт на право постоянного пользования землей І-КМ N 005838, зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право постоянного пользования землей за N 478 (пункт 1.2). На сновании пункта 1.11 устава товарищество, являясь юридическим лицом, сохраняет за собой трава юридического лица Обслуживающий кооператив "Садоводческое товарищество .Степной" на земельный участок и имущество общего пользования, документацию, права и обязанности по всем заключенным договорам и иным обязательствам в отношении юридических и физических лиц. В соответствии с пунктом 2.1 Устава предметом деятельности товарищества является, в частности, удовлетворение его членов в социальных и иных потребностях, реализации и защите их прав и законных интересов.
Таким образом, товарищество является правопреемником СТ "Степной" и осуществляет землепользование на земельном участке площадью 1,7617 га.
Поскольку государственный акт на право пользования землей выдан СТ "Степной", а не непосредственно заявителю, последний обратился в арбитражный суд в целях подтверждения прав, вытекающих из правоустанавливающего документа, выданного его правопредшественнику.
В период действия на территории города Севастополя законодательства Украины, Гагаринским районным Советом в городе Севастополе были приняты решения о передаче членам ОК "СТ "Степной" в собственность земельных участков для ведения индивидуального садоводства (в порядке бесплатной приватизации) в границах СТ "Степной", а именно:
Решение Гагаринского райсовета от 29 августа 2007 года N 376 "О передаче бесплатно гражданам в собственность земельных участков для ведения индивидуального садоводства" V Приложение N 42):
Козлову Геннадию Викторовичу
Козловой Ольге Семеновне
Козловой Татьяне Викторовне
Черных Виктору Владимировичу
Черных Нине Тихоновне;
Решение Гагаринского районного Совета от 30 ноября 2007 года N 450 "О передаче бесплатно гражданам в собственность земельных участков для ведения индивидуального садоводства";
Решение Гагаринского районного Совета от 31.03.2010 N 1068 "О передаче бесплатно гражданам в собственность земельных участков для ведения индивидуального садоводства", п. 80, Гаврилюк Галине Николаевне;
Решение Гагаринского районного Совета от 14 мая 2010 г. N 1094 "О передаче бесплатно гражданам в собственность земельных участков для ведения индивидуального садоводства", Голованчуку Василию Владимировичу;
Решение Гагаринского районного Совета от 14 мая 2010 г. N 1235 - Березиной Нонне Николаевне;
Решение Гагаринского районного Совета от 11 февраля 2011 г. N 78 Попову Василию Викторовичу;
Решение Гагаринского районного Совета от 30 сентября 2011 г. N 2019 Подуст Василине Викторовне.
В соответствии со статьёй 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
Представленными документами подтверждено правопреемство заявителя в отношении обладателя права пользования земельным участком площадью 1,7617 га по адресу: г. Севастополь, Юхарина балка, Гагаринского района года Севастополя на основании Государственного акта на право постоянного пользования землей
І-КМ N 005838 от 28.03.1997, зарегистрированного в книге записей государственных актов на право постоянного пользования землей за N 478, выданного на имя Садоводческого товарищества "Степной".
При таких обстоятельствах суд считает, что заявление надлежит удовлетворить.
На основании изложенного суд, руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
установить факт принадлежности Товариществу собственников недвижимости "Садоводческое некоммерческое товарищество "Степной", ОГРН 1159204010063, ИНН 9201506065, правоустанавливающего документа - государственного акта на право постоянного пользования землей I-КМ N 005838, выданного Севастопольской городской государственной администрацией 28.03.1997 на право постоянного пользования землей площадью 1,7617 га для ведения коллективного садоводства по адресу: г. Севастополь, Юхарина балка, зарегистрированного в Книге записи государственных актов на право постоянного пользования землей N 478.
Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и может быть обжаловано через Арбитражный суд города Севастополя в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.
Судья
А.Ю. Смоляков
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
