Дата принятия: 21 декабря 2017г.
Номер документа: А84-3435/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
РЕШЕНИЕ
от 21 декабря 2017 года Дело N А84-3435/2017
Резолютивная часть решения оглашена 14.12.2017.
Решение в полном объёме составлено 21.12.2017.
Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Погребняка А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Кобец В.И., рассмотрев
исковое заявление Государственного унитарного предприятия "Управляющая компания оптово-розничных торговых комплексов Севастополя" (299011, г. Севастополь, ул. Партизанская, 4а)
к Индивидуальному предпринимателю Будникову Антону Сергеевичу (Челябинская область, район Ашинский, г. Аша, ул. Ленина, д. 41 А, кв. 54, ОГРНИП 313745706600021, ИНН 740102753985, дата регистрации 07.03.2013)
о взыскании 45803,46 рублей,
при участии представителей:
от истца - не явился;
от ответчика - не явился.
УСТАНОВИЛ:
Государственное унитарное предприятие "Управляющая компания оптово-розничных торговых комплексов Севастополя" обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Будникову А.С. о взыскании 45803,46 рублей.
06.09.2017 ввиду наличия оснований для рассмотрения искового заявления в порядке упрощенного производства, исковой материал принят к производству арбитражного суда с рассмотрением в порядке главы 29 АПК РФ.
Определением от 20.10.2017 суд перешел к рассмотрению дела А84-3435/17 по общим правилам искового производства, назначил подготовку дела к судебному разбирательству.
Стороны в судебное заседание 14.12.2017 явку уполномоченных представителей не обеспечили, о причинах неявки не сообщили, о дате и времени его проведения уведомлены надлежащим образом.
Суд обращает внимание, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения либо несовершения ими процессуальных действий (статья 9 АПК РФ).
По достижению задач подготовки дела к судебному разбирательству, учитывая, что возражений сторон относительно рассмотрения дела в отсутствие представителей сторон не было заявлено, руководствуясь правилом части 4 статьи 137 АПК РФ, 14.12.2017 судом завершено предварительное судебное заседание и незамедлительно открыто и проведено судебное заседание на стадии судебного разбирательства.
Ответчик определение суда о представлении отзыва не исполнил, каких-либо доказательств, опровергающих требования истца также не представил.
Согласно ч. 2 ст. 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом.
Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.
В соответствии с положениями части 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
С учетом анализа вышеприведенных норм, суд считает, что материалы дела достаточно характеризуют спорные правоотношения, оснований для отложения рассмотрения дела не усматривается, возможность рассмотрения дела в отсутствие представителей сторон по имеющимся в нем материалам установлена в статье 156 АПК РФ.
Изучив материалы дела, судом установлено следующее.
В соответствии с положениями устава, Государственное унитарное предприятие "Управляющая компания оптово-розничных торговых комплексов Севастополя" создано в соответствии с Постановлением Правительства от 12.09.2014 N290.
Целями предприятия являются, в том числе, организация, обеспечение деятельности (функционирования) розничных рынков, оптово-розничных, торговых комплексов города Севастополя, ярмарок, для обеспечения продовольственными и другими товара народного потребления населения Севастополя (п. 2.1 Устава предприятия).
В соответствии с п. 2.2. Устава предприятия, для достижения целей, указанных в п. 2.1. Устава предприятие осуществляет следующие виды деятельности, в том числе: аренда торгового оборудования, организация розничных рынков; организация и осуществление деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) в оптово-розничных, торговых комплексах, магазинах, розничных рынках; предоставление торговых мест на розничных рынках и иные виды деятельности.
15.03.2017 между ГУП "Управляющая компания оптово-розничных, торговых комплексов Севастополя" и ИП Будниковым А.С. (продавец) заключен Договор N01070023 о предоставлении торгового места на розничном рынке, согласно которого управляющая рынком компания передает, а продавец принимает во временное пользование за плату торговое место N01070023, площадью 38,17 кв.м., находящееся на территории рынка "Центральный", участок Магазины 2 этаж по адресу: 299011, г. Севастополь, ул. Щербака, 1 для реализации товаров.
Продавец обязался, в том числе, ежемесячно производить оплату торгового места, путем внесения денежных средств в кассу управляющей компании, либо перечисления денежных средств на ее расчетный счет. Сроки оплаты - до 5 числа текущего месяца (п. 2.2.1 Договора).
Согласно п.3.1. Договора стоимость услуги по предоставлению торгового места определяется из расчета 400 руб в т.ч НДС - 61,01 руб в месяц за один кв. метр и составляет 15268 рублей.
Срок действия договора составил с 15.03.2017 по 30.09.2017
Судом установлено, что у ответчика возникла задолженность по оплате стоимости услуг по предоставлению торгового места, согласно договора о предоставлении торгового места на розничном рынке.
19.07.2017 истцом в адрес ответчика была направлена претензия на сумму 45803,45 руб по договору N01070023 от 15.03.2017.
Согласно справки о наличии задолженности по состоянию на 05.08.2017 по договору N01070023 задолженность ИП Будникова А.С., составляет 45803,46 руб за период с 01.05.2017 по 22.08.2017.
Неоплата задолженности в общей сумме 45803,46 руб по договору о предоставлении торгового места на розничном рынке стала причиной обращения истца в суд о взыскании задолженности с ответчика.
Изучив материалы дела, судом установлено наличие оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.
Согласно статье 1 Федерального закона N 271-ФЗ от 30.12.2006 "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 271-ФЗ от 30.12.2006) данный Закон регулирует отношения, связанные с организацией розничных рынков, организацией и осуществлением деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на розничных рынках, а также права и обязанности лиц, осуществляющих указанную деятельность.
Статья 2 Федерального закона N 271-ФЗ от 30.12.2006 предусматривает, что, правовое регулирование отношений, связанных с организацией розничных рынков, организацией и осуществлением деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на розничных рынках, осуществляется настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2006 N 271-ФЗ "О розничных рынках и внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации" (далее Закон N 271-ФЗ) определено понятие "розничного рынка" как имущественного комплекса, предназначенного для осуществления деятельности по продаже товаров (выполнении работ, оказанию услуг) на основе свободно определяемых непосредственно при заключении договора розничной купли-продажи и договоров бытового порядка цен и имеющий в своем составе торговые места.
В силу пункта 3 статьи 4 указанного Закона розничный рынок может быть организован юридическим лицом, которое зарегистрировано в установленном законодательством Российской Федерации порядке и которому принадлежат объект или объекты недвижимости, расположенные на территории, в пределах которой предполагается организация рынка, на основании разрешения, выданного в установленном Правительством Российской Федерации порядке органом местного самоуправления, определенным законом субъекта Российской Федерации.
Согласно положениям статей 3, 15 вышеуказанного Закона право предоставлять торговые места на розничном рынке принадлежит управляющей компании, то есть юридическим лицам, которым принадлежит рынок, состоящим на учете в налоговом органе по месту нахождения рынка и имеющим разрешение на право организации рынка, полученное в установленном законом порядке. Пунктом 1 статьи 5 Закона N 271-ФЗ предусмотрено, что разрешение на право организации рынка выдается на основании заявления, поданного юридическим лицом в соответствующий орган местного самоуправления муниципального образования.
Юридическое лицо, получившее разрешение, признается управляющей рынком компанией (пункт 4 статьи 8 Закона N 271-ФЗ).
Истцом представлены доказательства того, что он является управляющей компанией, понятие которой закреплено в статье 3 Федерального закона от 30.12.2006 N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации".
Представленными в материалы дела доказательствами документально подтверждено, что истец посредством сдачи в аренду торговых мест осуществляет функцию организатора розничного рынка.
В силу п. 1 ст. 20 Закона N 271-ФЗ деятельность по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынке осуществляется продавцом только при наличии заключенного договора о предоставлении торгового места.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно статье 421 Гражданского кодекса граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Следовательно, предметом договора является передача управляющей рынком компанией пользователю за плату торгового места для осуществления торговли, что соответствует понятию договора аренды, определенному статьей 606 Гражданского кодекса.
Согласно пункту 3 статьи 607 Гражданского кодекса в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
В спорном договоре указан номер торгового места, общая площадь, а также адрес нахождения торгового места.
При таких обстоятельствах, отношения, возникающие в процессе исполнения спорного договора регулируются нормами главы 34 Гражданского кодекса. Аналогичные выводы содержит Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19.11.2013 N 8668/2013.
В силу части 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Материалами дела установлено, что размер платы за предоставление торгового места за период с 01.05.2017 по 22.08.2017 составляет 45803,46 руб.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика указанной суммы задолженности по договору.
Какие-либо доказательства в подтверждение факта оплаты задолженности ответчиком не представлены.
Принимая во внимание, что факт передачи имущества в аренду, нарушение ответчиком обязательств по своевременному и полному внесению арендных платежей, наличие и размер долга подтверждены материалами дела, и ответчиком по существу не оспорены, требования о взыскании задолженности арбитражный суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Будникова Антона Сергеевича (Челябинская область, район Ашинский, г. Аша, ул. Ленина, д. 41,кв. 54, ОГРНИП 313745706600021, ИНН 740102753985, дата регистрации 07.03.2013) в пользу Государственного унитарного предприятия "Управляющая компания оптово-розничных, торговых комплексов Севастополя" (ОГРН 1149204018787, ИНН/КПП 9204009470/920401001) задолженность в размере 45 803,46 рублей, а также 2 000 рублей пошлины.
Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.
В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд города Севастополя.
Судья А.С. Погребняк
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
