Решение Арбитражного суда города Севастополя от 13 февраля 2019 года №А84-3375/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

РЕШЕНИЕ

от 13 февраля 2019 года Дело N А84-3375/2018
Резолютивная часть решения оглашена 06 февраля 2019 года
Полный текст решения изготовлен 13 февраля 2019 года
Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Юриной Е.Н.,
при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем судебного заседания Растрепиной Ю.В.,
при участии представителей:
истца - Тельновой Е.П., по доверенности от 09.01.2019 N10, личность удостоверена служебным удостоверением;
ответчика - Лисунова С.В., по доверенности от 06.06.2018 личность удостоверена паспортом;
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (г. Севастополь, ОГРН 1149204004025, ИНН 9204002115) к обществу с ограниченной ответственностью "Побережье Плюс" (г. Севастополь, ОГРН 1149204020767, ИНН 9204010490) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, его расторжении и понуждении возвратить земельный участок,
установил:
Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее - истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд города Севастополя с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Побережье Плюс" (далее - ответчик, общество) со следующими требованиями:
- о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 23.11.2012 за период с января 2015 года по май 2018 года в сумме 874 928,88 руб., из которых: 590 507,98 руб. - основной долг, 196 208,59 руб. - пени, 88 212,31 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами;
- расторжении договора аренды земельного участка от 23.11.2012, заключенного между Севастопольским городским Советом и ответчиком, зарегистрированного 05.12.2012 под N853660004000382, общей площадью 0,0756 га (ранее присвоенный кадастровый номер 8536600000:02:006:0120), расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Генерала Коломийца, д.12, предоставленного для строительства и обслуживания торгово-офисного комплекса;
- об обязании ответчика в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить и возвратить Департаменту указанный земельный участок по акту приема-передачи.
Определением от 31.10.2018 суд принял исковое заявление к производству и назначил предварительное судебное заседание.
Определением от 26.11.2018 дело назначено к судебному разбирательству.
21.12.2018 истцом подано заявление об увеличении исковых требований, в соответствии с которым просил о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 23.11.2012 за период с 01.01.2015 по 30.11.2018 в сумме 1 097 834,52 руб., из которых: 662 521,13 руб. - основной долг, 242 787,07 руб. - пени, 192 526,32 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами;
- расторжении договора аренды земельного участка от 23.11.2012, заключенного между Севастопольским городским Советом и ответчиком, зарегистрированного 05.12.2012 под N853660004000382, общей площадью 0,0756 га (ранее присвоенный кадастровый номер 8536600000:02:006:0120), расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Генерала Коломийца, д.12, предоставленного для строительства и обслуживания торгово-офисного комплекса;
- об обязании ответчика в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить и возвратить Департаменту указанный земельный участок по акту приема-передачи.
26.11.2018 представителем ответчика подан отзыв на исковое заявление, 30.01.2019 и 06.02.2019 - уточнения к отзыву, в соответствии с которыми ответчик признал исковые требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами согласно его расчету в сумме 77 904,50 руб., пояснил, что задолженность по арендной плате в размере 662 521,13 руб. погашена в полном объеме 28.01.2019, в подтверждение представил платежное поручение N5 от 28.01.2018 на сумму 662 521,13 руб. Кроме того, ответчик заявил о применении сроков исковой давности.
Судом на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании, назначенном на 30.01.2019, объявлялся перерыв до 06 февраля 2019 года, о чем сделано публичное извещение в сети Интернет на официальном сайте Арбитражного суда города Севастополя.
06.02.2019 истцом подано заявление об отказе от исковых требований в части взыскания 662 521,13 руб. основного долга, расторжении договора аренды и понуждении возвратить земельный участок, просил взыскать с ответчика задолженность за период с 01.01.2015 по 30.11.2018 в размере 435 313,39 руб., из которых: 242 787,07 руб. - пени, 192 526,32 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами.
Изучив заявленное ходатайство и предоставленные документы, суд считает возможным принять отказ от иска в части исковых требований о взыскании 662 521,13 руб. основного долга, расторжении договора аренды и понуждении возвратить земельный участок, производство в указанной части исковых требований подлежит прекращению.
Поскольку согласно статье 49 АПК РФ увеличение размера исковых требований является правом истца и не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд принял к рассмотрению заявление истца об увеличении исковых требований о взыскании задолженности за период с 01.01.2015 по 30.11.2018 в размере 435 313,39 руб., из которых: 242 787,07 руб. - пени, 192 526,32 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами.
Представитель истца в судебном заседании 06.02.2019 просил суд удовлетворить исковые требования с учетом заявления об уточнении исковых требований.
Представитель ответчика в судебном заседании 06.02.2019 считает обоснованными исковые требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 77 904,50 руб., в остальной части удовлетворения исковых требований просил отказать.
Имеющиеся в деле доказательства исследованы и оценены судом в совокупности по правилам статей 65, 70, 71 АПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.
23.11.2012 между Севастопольским городским Советом (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Побережье Плюс" (арендатор) подписан договор аренды земельного участка (далее - Договор), согласно которому арендодатель в соответствии с решениями Севастопольского городского Совета от 19.04.2011 N753, от 07.02.2012 N2506 и от 12.09.2012 N4189 передает, а арендатор принимает в срочное платное пользование земельный участок, площадью 0,0756 га, расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Генерала Коломийца, 12, предоставленный для строительства и обслуживания торгово-офисного комплекса, с отнесением этих земель к категории земель жилой и общественной застройки.
Земельный участок, который передается в аренду, не имеет недостатков, ограничений и обременений, которые существенно могут влиять на эффективность предусмотренного договором его использования (пункт 2.4 Договора).
В силу пункта 3.1 Договора он заключен сроком на двадцать пять лет и действует с момента государственной регистрации в порядке, установленном Законом.
Договор зарегистрирован 05.12.2012.
Земельный участок передан арендодателем арендатору по акту приема-передачи.
Согласно пункту 4.1 Договора годовая арендная плата за пользование земельным участком устанавливается в размере 5% от нормативной денежной оценки земельного участка.
Величина годовой арендной платы за пользование земельным участком согласно расчету составляет: 972 261,36 грн. * 0,05 = 48 613,07 грн. (пункт 4.3 Договора), где 972 261,36 грн. - нормативная денежная оценка земельного участка, ставка арендной платы согласно пункта 4.1 Договора 5%, размер годовой арендной платы составляет 48 613,07 грн., в перерасчете на рубли - 171 831,61 руб. (Постановление Правительства Севастополя от 11.02.2015 N88-ПП).
Приведенный расчет величины годовой арендной платы ежегодно корректируется в соответствии с пунктом 4.6 Договора.
Исходя из пункта 4.4 Договора, арендная плата за землю оплачивается арендатором в сроки и порядке, определенные налоговым кодексом Украины.
Начисление размера арендной платы за землю осуществляется с учетом индексов инфляции. Величина годовой арендной платы подлежит ежегодному перерасчету в срок до 1 февраля текущего года в зависимости от ежегодно индексируемой денежной оценки земельного участка (пункт 4.6 Договора).
Согласно подпункту "з" пункта 9.2.2. Договора аренды арендатор обязан своевременно вносить плату в соответствии с разделом 4 Договора и ежегодно до 20 января предоставлять арендодателю справку о платежах по арендной плате за истекший год, заверенную налоговой инспекцией.
Арендатором обязательства по внесению арендной платы не выполнялись надлежащим образом, вследствие чего образовалась задолженность по арендной плате за период с января 2015 года по ноябрь 2018 года в размере 662 521,13 руб. с учетом заявления об увеличении исковых требований от 20.12.2018.
Департамент 07.08.2018 направил арендатору предупреждение о необходимости исполнения обязательств по Договору от 23.11.2012.
Оставление обществом данного предложения без какого-либо реагирования послужило основанием для обращения Департамента с настоящим иском в арбитражный суд.
Исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично, исходя из следующего.
18.03.2014 между Российской Федерацией и Республикой Крым подписан Договор "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" (далее - Договор), ратифицированный 21.03.2014.
Как установлено судом, арендные правоотношения между сторонами возникли до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым - 18.03.2014, в период пребывания города Севастополя в составе Украины.
Таким образом, к спорным правоотношениям, существовавшим до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым в состав Российской Федерации и образования новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, подлежат применению нормы материального права украинского законодательства, а именно: Гражданского кодекса Украины, Хозяйственного кодекса Украины, Закона Украины "Об аренде государственного и коммунального имущества" и иные, действовавшие на территории г. Севастополя до 18.03.2014.
В силу части 1 статьи 14 АПК РФ при применении норм иностранного права арбитражный суд устанавливает содержание этих норм в соответствии с их официальным толкованием, практикой применения и доктриной в соответствующем иностранном государстве.
В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Украины (далее - ГК Украины) гражданские права и обязанности возникают из действий лиц, предусмотренных актами гражданского законодательства, а также из действий лиц, которые не предусмотрены этими актами, но по аналогии порождают гражданские права и обязанности. Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, в частности, являются договоры и другие сделки.
Статьей 626 ГК Украины установлено, что договором признается соглашение двух или более сторон, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Договор, в соответствии со статьей 629 ГК Украины, является обязательным к исполнению.
В соответствии со статьей 509 ГК Украины обязательством является правоотношение, в котором одна сторона (должник) обязана совершить в пользу второй стороны (кредитора) определенное действие (передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, уплатить деньги и т.п.) либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно статье 193 Хозяйственного кодекса Украины (далее - ХК Украины) и статей 525, 526 ГК Украины обязательство должно выполняться надлежащим образом согласно условиям договора и требованиям этого Кодекса, других актов гражданского законодательства, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или других требований, которые обычно относятся. Односторонний отказ от обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается, если иное не установлено договором или законом.
Если в обязательстве установлен срок его выполнения, то оно подлежит исполнению в этот срок (статья 530 ГК Украины).
В соответствии со статьей 629 ГК Украины договор является обязательным для исполнения сторонами.
Из положений статьи 610 ГК Украины следует, что нарушением обязательства является его невыполнение или выполнение с нарушением условий, определенных содержанием обязательства (ненадлежащее выполнение).
Аналогичные нормы содержатся в статьях 8, 307, 309, 310, 314, 425 ГК РФ, регулирующие основания возникновения гражданских прав и обязанностей, понятие обязательства и основания его возникновения, общие положения, недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства, срок исполнения обязательства, действие договора.
Согласно части 1 статьи 759 ГК Украины по договору найма (аренды) наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество в пользование за плату на определенный срок.
Частью 1 статьи 762 ГК Украины за пользование имуществом с нанимателя взимается плата, размер которой устанавливается договором найма.
Согласно положениям статьи 283 ХК Украины по договору аренды одна сторона (арендодатель) передает другой стороне (арендодателю) за плату на определенный срок в пользование имущество для осуществления хозяйственной деятельности, к отношениям аренды применяются соответствующие положения ГК Украины с учетом особенностей, предусмотренных этим Кодексом.
Положения приведенной нормы согласуются с нормами права Российской Федерации, а именно пунктом 1 статьи 606 ГК РФ.
Указанное позволяет сделать вывод о том, что между сторонами возникли арендные правоотношения, урегулированные спорным Договором, и стороны приобрели определенный объем прав и взаимных обязанностей по настоящему Договору.
Частью 3 статьи 18 Закона Украины "Об аренде государственного и коммунального имущества" на арендатора возложена обязанность вносить арендную плату своевременно и в полном объеме. При этом, по смыслу статьи 19 Закона Украины "Об аренде государственного и коммунального имущества", арендатор за пользование объектом аренды вносит арендную плату независимо от результатов хозяйственной деятельности.
Пунктом 1 постановления Правительства Севастополя от 22 сентября 2016 года N883-ПП утверждено Положение о Департаменте по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее - Положение о Департаменте).
Согласно пункту 1.1 названного Положения Департамент - исполнительный орган государственной власти города Севастополя, реализующий государственную политику и нормативно-правовое регулирование в сфере имущественных и земельных отношений, отраслевое и межотраслевое управление в сфере имущественных и земельных отношений, функции по оказанию государственных услуг, управлению и распоряжению государственным имуществом, которое находится в собственности города Севастополя, а также координирующий в установленных случаях деятельность в этой сфере иных исполнительных органов государственной власти города Севастополя.
Пункт 1.8 Положения определяет Департамент стороной правоотношений в сфере аренды, приватизации собственности города Севастополя, иных правоотношений имущественного характера, стороной в которых является город Севастополь, и корпоративных правоотношений, стороной в которых ранее являлся Фонд коммунального имущества Севастополя, Севастопольское региональное отделение Фонда государственного имущества Украины, в пределах законодательства города Севастополя.
Согласно пункту 4.2 Положения Департамент в пределах своей компетенции и в соответствии с функциями осуществляет следующие полномочия: осуществляет от имени города Севастополя управление, владение и распоряжение имуществом, находящимся в собственности города Севастополя.
Исходя из изложенного, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя является надлежащим истцом, и соответственно, вправе обращаться в суд с требованиями о взыскании задолженности по арендной плате и освобождении объекта аренды.
Судом установлено, что договор аренды является основанием для возникновения у ответчика обязанности своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за пользование объектом аренды.
Как установлено судом, по условиям Договора Арендатор обязан уплачивать арендную плату ежемесячно в течение 30 календарных дней, следующих за последним календарным днем отчетного периода месяца.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Материалами дела подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства по внесению арендной платы во исполнение условий Договора в заявленной сумме.
Оплата арендной платы ответчиком осуществлена с нарушением установленного договором срока, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, 28.01.2019 ответчик оплатил задолженность в полном объеме, что подтверждается представленным ответчиком в материалы дела платежным поручением.
Департаментом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.01.2015 по 30.11.2018 в размере 435 313,39 руб., из которых: 242 787,07 руб. - пени, 192 526,32 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами.
Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ закреплено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Из положений статей 330-333 ГК РФ следует, что взыскание неустойки в качестве способа защиты нарушенного права применяется тогда, когда такая возможность установлена законом (законная неустойка) или договором (договорная неустойка).
В статье 549 Гражданского кодекса Украины определено, что неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
В пункте 4.12 Договора предусмотрено, что за несвоевременное внесение арендной платы взимается пеня в размере ставки пени за несвоевременную уплату земельного налога в соответствии с законодательством Украины.
Согласно статье 129 Налогового кодекса Украины определение пени в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, когда ее размер не установлен, начисляется пеня за каждый календарный день просрочки уплаты денежного обязательства, включая день погашения, из расчета 120 процентов годовых учетной ставки Национального банка Украины, действующей на каждый такой день.
Согласно статье 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Истцом размер пени рассчитан исходя из порядка определения размера неустойки, установленного в пункте 4.12 Договора, с применением 120 процентов годовых учетной ставки НБУ, на основании положений статьи 129 Налогового кодекса Украины.
Однако, действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрена законная неустойка за нарушения денежного обязательства в сфере арендных правоотношений.
Начисление пени в размере учетной ставки НБУ на задолженность, которая определена с 01.01.2015 в рублях, в качестве базы недопустимо и противоречит нормативно-правовому регулированию в части применения меры ответственности за нарушения обязательств. К указанным правоотношениям сторон, учитывая спорный период, подлежат применению законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.
В этой связи исковые требования в части взыскания пени в размере 242 787,07 руб. не подлежат удовлетворению.
В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 01.06.2015) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учётной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Федеральным законом от 08.03.2015 N42-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации", вступившим в силу с 01.06.2015, изменена редакция статьи 395 ГК РФ. Так, согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в новой редакции размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Расчет процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, осуществляется по ставкам, опубликованным для того федерального округа, на территории которого в момент заключения договора, совершения односторонней сделки или возникновения обязательства из внедоговорных отношений находилось место жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, - место его нахождения (п. 2 ст. 307, п. 2 ст. 316 ГК РФ). Если кредитором является организация, имеющая филиалы, то расчет процентов за неисполнение денежного обязательства, которое содержится в договоре, вытекающем из деятельности филиала и заключенном работником филиала от имени организации-кредитора, производится исходя из ставок для федерального округа по месту нахождения филиала на момент заключения договора (п. 2 ст. 54, п. 2, абз. 3 п. 3 ст. 55 ГК РФ). Если кредитором является лицо, место жительства (нахождения) которого находится за пределами Российской Федерации, расчет процентов осуществляется по ставкам, опубликованным Банком России для федерального округа по месту нахождения российского суда, рассматривающего спор (пункт 40 постановления N7).
При этом в силу статьи 395 ГК РФ (в редакции с 01.08.2016) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Судом установлено, что Договором не предусмотрен иной размер процентов.
Согласно расчету истца, предоставленного в материалы дела, сумма процентов за пользование чужими денежными за период с 01.03.2015 по 30.11.2018 составила 192 526,32 руб.
Ответчиком представлен контррасчет процентов за пользование чужими денежными средствами, в соответствии с которым считает обоснованным взыскание процентов на сумму 77 904,50 руб. за период с 07.08.2015 по 30.11.2018, в силу заявления им ходатайства об истечении срока исковой давности и применения последствий.
Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Согласно положениям статей 196, 200, 202, 207 ГК РФ, принимая во внимание дату предъявления иска (19.09.2018) и положения пункта 4.5 Договора о сроке возникновения у арендодателя права требования арендной платы, а также исходя из правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 16.10.2018 по делу N305-ЭС18-8026, суд считает обоснованным взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных с 01.09.2015 за период с июля 2015 года.
Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма процентов за пользование чужими денежными средствами, признанных ответчиком исковых требований - 77 904,50 руб.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.
Поскольку судом удовлетворены требования в размере 77 904,50 руб., что составляет 17,9% от цены иска, то согласно статье 110 АПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 095,00 руб.
Руководствуясь статьей 110, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 151, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
1. Принять отказ Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от иска к обществу с ограниченной ответственностью "Побережье Плюс" в части исковых требований о взыскании 662 521,13 руб., расторжении договора аренды и понуждении возвратить земельный участок.
2. Прекратить производство по делу NА84-3375/2018 в части исковых требований о взыскании 662 521,13 руб., расторжении договора аренды и понуждении возвратить земельный участок.
3. Исковые требования удовлетворить частично.
4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Побережье Плюс" (г. Севастополь, ОГРН 1149204020767, ИНН 9204010490) в пользу Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (г. Севастополь, ОГРН 1149204004025, ИНН 9204002115) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 77 904,50 руб. (семьдесят семь тысяч девятьсот четыре руб. 50 коп.).
5. В остальной части исковых требований отказать.
6. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Побережье Плюс" (г. Севастополь, ОГРН 1149204020767, ИНН 9204010490) в доход федерального бюджета 2 095,00 рублей (две тысячи девяносто пять рублей) государственной пошлины.
Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд города Севастополя.
Судья
Е.Н. Юрина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка