Решение Арбитражного суда города Севастополя от 27 сентября 2017 года №А84-337/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
 
РЕШЕНИЕ
от 27 сентября 2017 года Дело N А84-337/2017
Резолютивная часть решения объявлена 20 сентября 2017 года.
решение изготовлено в полном объеме 27 сентября 2017 года.
Арбитражный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Смолякова А.Ю., при введении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дворниковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Федерального государственного казенного учреждения "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России, ОГРН 1159204011339, ИНН 9204550915; дата регистрации 05.03.2015, место нахождения: ул. Гидрографическая, дом 1-В, г. Севастополь, 299003,
к Обществу с ограниченной ответственностью "Корпорация "Химагрострой"", ОГРН 1159204006576, ИНН 9204549067, дата регистрации: 19.02.2002, место нахождения: 299011, г. Севастополь, ул. Капитанская, 1,
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации, ОГРН 1037700255284, ИНН 7704252261, адрес: ул. Знаменка, д. 19, г. Москва, 119019, 166 Отдел морской инженерной службы, ОГРН 1149204001165, ИНН 9204000679, дата государственной регистрации: 06.05.2014, место нахождения: 299007, г. Севастополь, пр. Ген. Острякова, 6; Федеральное казенное учреждение "Управление Черноморского флота", ОГРН 1149204069002 ИНН 9204508543, дата государственной регистрации: 26.12.2014, место нахождения: 299040, г. Севастополь, ул. Воронина, 2; Предприятие "Строительное управление Черноморского флота Министерства обороны Российской Федерации", идентификационный код 30120798, место нахождения: г. Севастополь, пр. Нахимова, 13. 299011; конкурсный управляющий Дрогайцев Атик Олегович,
об истребовании имущества из чужого незаконного владения (с учетом уточненных требований),
при участии в судебном заседании представителей: от истца - Федерального государственное казенного учреждения "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России - Кравца А.Н. (доверенность от 02.12.2016 N 431); от ответчика - Общества с ограниченной ответственностью "Корпорация "Химагрострой" - Колягина В.В. (доверенность от 01.10.2015 N 03/2015-юр); от третьего лица - Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации - Кузовковой О.А. (доверенность от 19.12.2016 N 212/1/257), в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, установил следующее.
Федеральное государственное казенное учреждение "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России 25.01.2017 обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Корпорация "Химагрострой"" (далее - общество) об истребовании из чужого незаконного владения нежилых помещений площадью 593, 7 кв. м в здании по ГП N 2 (административное, столовая), расположенном по адресу: ул. Капитанская, 1, г. Севастополь.
определением от 26.01.2017 дело принято к производству суда.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации, 166 Отдел морской инженерной службы, Федеральное казенное учреждение "Управление Черноморского флота", Предприятие "Строительное управление Черноморского флота Министерства обороны Российской Федерации" и конкурсный управляющий Дрогайцев Атик Олегович.
В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования и просил истребовать из чужого незаконного владения общества нежилые помещения площадью 593, 7 кв. м в здании по ГП N 2 (административное, столовая), расположенном по адресу: г. Севастополь, ул. Капитанская, 1.
Уточнение принято судом к рассмотрению, дело рассматривается по уточненным требованиям. Представители лиц, участвующих в деле, не возражали против рассмотрения в судебном заседании по существу по уточенным требованиям.
Ответчик определение суда о представлении отзыва не исполнил, представил заявление об оставлении иска без рассмотрения.
Согласно части 2 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом.
Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.
В соответствии с положениями части 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Таким образом, непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием для рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам.
Третьи лица Министерство обороны Российской Федерации и 166 Отдел морской инженерной службы представили отзывы на иск, указав, что считают требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Суд, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства, по существу заявленных требований приходит к следующему.
Предприятие "Строительное управление Черноморского флота Министерства обороны Российской Федерации" (далее - предприятие) и Корпорация "Химагротсрой" (правопредшественник общества) подписали договор от 02.01.2009 N 12/6/01 о совместной деятельности, предметом которого являлась совместная деятельность сторон, связанная с организацией общественного питания на базе столовой 54 МЗ, совместное использование встроенных помещений здания заводоуправления 54 МЗ по адресу: ул. Капитанская, 1, а также асфальтобетонные площадки, прилегающие к зданию (пункт 1.1 договора).
Руководство совместной деятельностью и учет её результатов возлагался на общество (пункт 1.2 договора).
В соответствии с разделом 2 договора вклады сторон в виде права пользования предприятия зданием заводоуправления 54 МЗ и частью территории в виде асфальтобетонного покрытия, прилегающего к зданию, и финансовые взносы общества образуют доли по 50% (пункты 2.1 и 2.2. договора).
Дополнительным соглашением от 16.02.2009 к договору предусмотрено, что вкладом предприятия в совместную деятельность являются встроенные помещения 2-го этажа здания заводоуправления и асфальтобетонная площадка.
Дополнительным соглашением от 15.02.2010 к договору на общество возложена обязанность ежемесячно в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетным, производить перечисление предприятию расчетной прибыли от совместной деятельности в размере 17 500 гривен.
В соответствии со статьей 9 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" к спорным правоотношениям, возникшим до 18.03.2014, подлежат применению нормы материального права Украины, действующие на момент возникновения данных правоотношений.
В соответствии со статьей 326 Гражданского кодекса Украины в государственной собственности находится имущество, которое принадлежит государству Украина. От имени и в интересах государства Украина право собственности осуществляют соответственно органы государственной власти. Управление имуществом, которое находится в государственной собственности, осуществляется государственными органами, а в случаях, предусмотренных законом, может осуществляться иными субъектами.
Статьей 1 Закона Украины "О предприятиях, учреждениях и организациях союзного подчинения, расположенных на территории Украины" установлено, что имущество и финансовые ресурсы предприятий, учреждений, организаций и других объектов союзного подчинения, расположенных на территории Украины, являются государственной собственностью Украины.
Согласно Временному положению "О Фонде государственного имущества Украины", утвержденному постановлением Верховной Рады Украины от 07.07.1992 N 2558-XII, которое действовало на момент подписания договора предприятием и обществом, государственным органом, который осуществлял государственную политику, в сфере использования государственного имущества являлся Фонд государственного имущества Украины.
В соответствии с частью 2 статьи 2 Соглашения между Украиной и Российской Федерацией о параметрах раздела Черноморского флота от 28.05.1997 установлен порядок использования объектов Черноморского флота, в частности определено, что перечень и параметры объектов, используемых Украиной, содержатся в Приложении NN 1, используемых Черноморским Флотом Российской Федерации в городе Севастополе - в Приложении N 2.
Распоряжением Кабинета Министров Украины от 21.12.2005 N 555-р "Об управлении государственным имуществом, которое использовал Черноморский флот бывшего СССР" на Фонд государственного имущества Украины возложены функции по управлению государственным имуществом, указанным в приложениях 2 и 3 к Соглашению, и имуществом, не включенным в эти приложения, но фактически используемым Черноморским флотом Российской Федерации.
Поскольку недвижимое имущество военного городка N 35 до вступления Республики Крым в состав Российской Федерации являлось государственной собственностью Украины, то функции по управлению указанным государственным имуществом были возложены на Фонд государственного имущества Украины.
Таким образом, недвижимое имущество военного городка N 35 на момент отчуждения прав на него предприятием находилось в государственной собственности Украины и фактически использовалось Черноморским Флотом Российской Федерации в городе Севастополе.
Пунктами 3.1. и 3.7 Устава предприятия "Строительное управление Черноморского Флота Министерства обороны Российской Федерации", утвержденного 17.03.2004 и перерегистрированного в Севастопольской городской государственной администрации 28.05.2004 (реестровый N ПРЧ-11/12802) определено, что имущество Предприятия является собственностью Российской Федерации, кроме недвижимого имущества, полученного Предприятием по Соглашению между Украиной и Российской Федерацией о параметрах раздела Черноморского флота от 28.05.1997. Источниками формирования имущества Предприятия являются, в том числе имущество, закрепленное за Предприятием на праве хозяйственного ведения по решению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по представлению Минобороны России.
В силу статьи 2 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" данное юридическое лицо является коммерческой организацией, не наделенной правом собственности на имущество, закрепленное за ней, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения.
Учитывая положения части 2 статьи 7 Закона Украины "Об управлении объектами государственной собственности", а также пункта 6 Постановления Кабинета Министров Украины "Об утверждении Порядка отчуждения объектов государственной собственности" на момент заключения договора отчуждение прав на государственное недвижимое имущество могло осуществляться только лишь при наличии согласия Фонда государственного имущества Украины, выраженного в форме письма. Следовательно предприятие "Строительное управление Черноморского флота Министерства обороны Российской Федерации" как коммерческая организация, не наделенная правом собственности на имущество, закрепленное за ней и владеющая имуществом на праве хозяйственного ведения, являлось лицом, не уполномоченным распоряжаться спорным недвижимым имуществом путем передачи его во владение и пользование иным лицам.
При этом, несмотря на поименование договора как договор о совместной деятельности, исходя из совокупности взаимных обязательств сторон, а именно - предоставление предприятием недвижимого имущества и встречного обязательства по внесению денежных средств, которые при этом в пункте 2.2 договора указаны как равноценные (по 50%) данный договор является в соответствующей части обязательств сторон договором аренды недвижимого имущества и правоотношения сторон в этой части урегулированы нормами об аренде.
Однако нормы законодательства Украины содержали специальные требования к форме такого договора аренды.
Из положений статей 793 и 794 Гражданского кодекса Украины следует, что договор аренды недвижимого имущества - здания или другого капитального сооружения, заключенный на срок не менее чем 3 года, подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
В части 1 статьи 2 Закона Украины "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений" определено понятие недвижимого имущества - земельные участки, а также объекты, расположенные на земельном участке, перемещение которых невозможно без их обесценения и изменения назначения.
В силу императивной нормы части 3 статьи 3 названного Закона Украины права на недвижимое имущество, которые подлежат государственной регистрации согласно настоящему Закону, возникают с момента такой регистрации.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 4 того же Закона Украины обязательной государственной регистрации подлежат вещные права и обременения на недвижимое имущество, размещенное на территории Украины, которое принадлежит физическим и юридическим лицам, государству в лице органов, уполномоченных управлять государственным имуществом, иностранцам и лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам, международным организациям, иностранным государствам, а также территориальным общинам в лице органов местного самоуправления, а именно:
право собственности на недвижимое имущество;
право владения; право пользования (сервитут); право пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис); право застройки земельного участка (суперфиций); право хозяйственного вeдения; право оперативного управления; право постоянного пользования и право аренды земельного участка; право пользования (найма, аренды) зданием или иными капитальными сооружениями, их отдельными частями; ипотека; доверительное управление имуществом.
В статье 5 указанного Закона Украины также установлено, что в государственном реестре прав регистрируются права на такие объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке, перемещение которых невозможное без их обесценения и изменения назначения:
жилые дома;
квартиры;
здания, в которых расположены помещения, предназначенные для пребывания человека, размещения движимого имущества, сохранения материальных ценностей, осуществления производства и т. п.;
сооружения (инженерные, гидротехнические и т. п.) - земельные улучшения, которые не входят в состав зданий и помещений, предназначенные для выполнения специальных технических функций;
помещения - части внутреннего объема жилых домов, зданий, квартир, ограниченные строительными элементами.
При этом в силу статьи 15 Закона Украины датой и временем государственной регистрации прав и их обременений считается дата и время регистрации соответствующего заявления в органе государственной регистрации прав.
Исходя из положений части 2 статьи 793, части 1 статьи 220, части 1 статьи 794, части 3 статьи 640 Гражданского кодекса Украины, которыми определен момент, с которого договор считается заключенным, следует прийти к выводу о том, что действующее на дату подписания спорного договора законодательство Украины устанавливает, что договор, подлежащий нотариальному удостоверению и государственной регистрации, считается заключенным с момента такой государственной регистрации.
Между тем, в соответствии с пунктом 6 Постановления Пленума Высшего хозяйственного суда Украины от 29.05.2013 N 11 "О некоторых вопросах признания сделок (хозяйственных договоров) недействительными" не может быть признана недействительной сделка, которая не совершена (договор, который не заключен).
Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного суда Украины от 06.11.2009 N 9 "О судебной практике рассмотрения гражданских дел о признании сделок недействительными" установлено, что по основаниям несоблюдения требований закона о нотариальном удостоверении сделки, ничтожными являются только сделки, которые в соответствии с действующим законодательством подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Решая спор о признании сделки, которая подлежит нотариальному удостоверению, действительной, судам необходимо учитывать, что норма ч. 2 ст. 220 ГК не применяется в отношении сделок, которые подлежат и нотариальному удостоверению, и государственной регистрации, поскольку момент совершения таких сделок в соответствии со ст. ст. 210 и 640 ГК связывается с государственной регистрацией, поэтому они являются незаключенными и не создают прав и обязанностей сторон.
Согласно материалам дела, договор и дополнительные соглашения к нему не прошли государственную регистрацию, доказательств обратного не представлено.
Из изложенного следует, что спорным имуществом распорядилось неуполномоченное лицо по сделке, форма которой не соблюдена.
В соответствии с пунктом 6 решения Севастопольского городского Совета от 17.03.2014 N 7156 "О статусе города-героя Севастополя" государственная собственность Украины, находящаяся на день принятия настоящего решения на территории города Севастополя, является собственностью города Севастополя.
Статьей 34 Устава города Севастополя от 14.04.2014 N 1-ЗС, принятого Законодательным Собранием города Севастополя 11.04.2014, установлено, что Правительство Севастополя управляет и распоряжается собственностью города Севастополя в соответствии с законами города Севастополя, а также управляет федеральной собственностью, переданной в управление города Севастополя в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В соответствии со статьей 35 Устава Правительство Севастополя, исполнительные органы государственной власти города Севастополя на основании и во исполнение Конституции Российской Федерации, федеральных законов, актов Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, настоящего Устава, законов города Севастополя и правовых актов Губернатора издают постановления и распоряжения Правительства Севастополя, приказы и распоряжения исполнительных органов государственной власти города Севастополя.
Частью 1 статьи 9 Закона города Севастополя от 25.07.2014 N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя" предусмотрено, что безвозмездная передача имущества, находящегося в собственности города Севастополя, в федеральную собственность осуществляется в порядке и по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"", с учетом установленных настоящей статьей особенностей.
В силу части 3 статьи 9 данного Закона отсутствие государственной регистрации прав города Севастополя на недвижимое имущество, подлежащее безвозмездной передаче в федеральную собственность, не является препятствием для принятия решения о безвозмездной передаче такого имущества в федеральную собственность.
Согласно части 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ в федеральной собственности может находиться: имущество, в том числе необходимое для обеспечения стратегических интересов Российской Федерации в области обороны и безопасности государства.
В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства Севастополя N 483 "Об утверждении Порядка безвозмездной передачи имущества, находящегося в собственности города федерального значения Севастополя, в федеральную собственность для обеспечения стратегических интересов Российской Федерации в области обороны и безопасности государства" безвозмездной передаче в собственность Российской Федерации в соответствии с настоящим Порядком на основании решения Согласительной комиссии подлежит имущество, в том числе здания, сооружения, помещения (в том числе жилые), обособленные имущественные комплексы, состоящие из земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, используемых для размещения личного состава Вооруженных Сил Российской Федерации (военные городки), а также иные объекты недвижимого имущества (включая объекты, строительство которых не завершено), земельные участки (в том числе незастроенные земельные участки), находящиеся на территории города федерального значения Севастополя, и: к фактическому использованию, которого Черноморский флот Российской Федерации приступил до вступления Республики Крым в состав Российской Федерации на основании Соглашения между Российской Федерацией и Украиной о статусе и условиях пребывания Черноморского флота на территории Украины от 28.05.1997; используемое Министерством обороны Российской Федерации, а также организациями и учреждениями, подведомственными Министерству обороны Российской Федерации, для обеспечения стратегических интересов Российской Федерации в области обороны и безопасности государства.
Согласно пункту 3 указанного Порядка решение о безвозмездной передаче имущества, находящегося в собственности города федерального значения Севастополя, в федеральную собственность в соответствии с настоящим Порядком принимается Правительством Севастополя по результатам рассмотрения заявления федерального органа государственной власти в области обороны. Указанными в настоящем пункте решениями утверждаются перечни государственных унитарных предприятий, государственных учреждений, права собственника на имущество которых переходят к другому собственнику государственного имущества в соответствии со ст. 300 ГК РФ, военных городков, а также иного имущества. Указанные в настоящем пункте решения являются основаниями возникновения у Российской Федерации права собственности на имущество, включенное в утвержденные перечни.
Из материалов дела следует, что Правительство Севастополя действующим распоряжением от 19.05.2016 N 278-РП осуществило безвозмездную передачу, в том числе, спорного имущества военного городка N 35 по ул. Капитанской, 1, из собственности города федерального значения Севастополя в федеральную собственность.
Согласно пункту 1 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 N 1082, Министерство обороны Российской Федерации является уполномоченным федеральным органом в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций.
В соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом", Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования.
В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.12.2014 N 2580-р 05.03.2015 создано Федеральное государственное казенное учреждение "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России, которое является территориальным подразделением Департамента имущественных отношений Минобороны России по осуществлению функции распоряжения недвижимым имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации в Республике Крым и городе Севастополе.
Во исполнение распоряжения Правительства Севастополя от 19.05.2016 N 278-РП военные городки переданы единым имущественным комплексом.
Как установлено судом, в составе названного имущества находится и объект здание по ГП N 2.
Письмом от 02.11.2016 N 27/16 ответчик обратился к истцу с предложением заключить договор аренды военного недвижимого имущества, сроком на 11 месяцев.
Из ответа истца от 25.11.2016 N 41/8/7/7377 усматривается, что предоставление объекта недвижимости в аренду невозможно, поскольку спорное имущество планируется к использованию в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.
Письмами от 24.08.2016 N 141/8/7/5454, от 19.09.2016 N 141/8/7/6020, от 28.10.2016 N 141/8/7/6856, от 29.11.2016 N N 141/8/7/7639, от 23.12.2016 N 141/8/7/8702 истец обращался к ответчику с требованием об освобождении занимаемого военного недвижимого имущества в десятидневный срок и передаче спорного имущества истцу по акту приема-передачи.
В связи с тем, что ответчик не возвратил спорное имущество, истец обратился с иском в арбитражный суд.
Статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Из разъяснений, содержащихся в абзаце втором пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22), следует, что когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с применением последствий недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При этом пунктом 32 Постановления N 10/22 предусмотрено, что, применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
Согласно пункту 36 Постановления N 10/22 в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП.
В предмет доказывания по требованию, заявленному в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит установление наличия оснований возникновения права собственности или иного законного (титульного) владения у истца на истребуемое имущество, обладающее индивидуально-определенными признаками, фактическое нахождение истребуемого имущества во владении ответчика и незаконность владения ответчиком этим имуществом.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Материалами дела подтверждается, что нежилые помещения площадью 593, 7 кв. м в здании по ГП N 2 (административное, столовая), расположенные по адресу: ул. Капитанская, 1, г. Севастополь - закреплены на праве оперативного управления за ФГКУ "Крымское территориальное управление имущественных отношений".
Оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд пришел к выводу, что истец как обладатель ограниченного вещного права на спорное имущество достоверно подтвердил факт нахождения этого имущества в незаконном владении ООО "Химагрострой" вследствие отчуждения неуполномоченным лицом по сделке, не заключенной в силу несоблюдения требований к её форме.
Учитывая, что законных оснований удержания спорной вещи у ответчика не имеется, его владение является незаконным.
Таким образом, имущество, расположенное по адресу: город Севастополь, улица Капитанская, 1, - нежилые помещения площадью 593, 7 кв. м в здании по ГП N 2 (административное, столовая), актуальный кадастровый номер здания: 91:03:001001:906, находится в незаконном владении ответчика, который не представил суду каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца и подтверждающих отсутствие обстоятельств, положенных в основу иску (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), требование истца об истребовании имущества из чужого незаконного владения заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.
В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина по иску подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного суд, руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
иск удовлетворить.
Истребовать из незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью "Корпорация "Химагрострой"", ОГРН 1159204006576, ИНН 9204549067, дата регистрации: 19.02.2002, место нахождения: 299011, г. Севастополь, ул. Капитанская, 1, в пользу Федерального государственного казенного учреждения "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России, ОГРН 1159204011339, ИНН 9204550915, дата регистрации 05.03.2015, место нахождения: ул. Гидрографическая, дом 1-В, г. Севастополь, 299003, встроенные нежилые помещения площадью 593, 7 кв. м, расположенные в здании N 2 по генеральному плану, имеющем обозначение ГП N 2, по адресу: город Севастополь, улица Капитанская, 1, кадастровый номер здания: 91:03:001001:906.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Корпорация "Химагрострой"", ОГРН 1159204006576, ИНН 9204549067, дата регистрации: 19.02.2002, место нахождения: 299011, г. Севастополь, ул. Капитанская, 1, в доход федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины.
решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и может быть обжаловано через Арбитражный суд города Севастополя в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.
Судья А.Ю. Смоляков
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка