Решение Арбитражного суда города Севастополя от 26 марта 2018 года №А84-3303/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

РЕШЕНИЕ

от 26 марта 2018 года Дело N А84-3303/2017
Резолютивная часть решения объявлена - 19.03.2018.
Решение в полном объеме изготовлено - 26.03.2018.
Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Васильченко О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пикозов А.В., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску
Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя
к Обществу с ограниченной ответственностью "Промснабсервис", Обществу с ограниченной ответственностью "Ритейл Проперти 5", Обществу с ограниченной ответственностью "Метро Кеш Енд Кери Украина",
при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, - Правительства Севастополя,
о расторжении договора аренды и о возврате земельного участка,
лица, участвующие в деле - явку не обеспечили,
УСТАНОВИЛ:
Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее - ДИЗО) обратился в Арбитражный суд города Севастополя с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Промснабсервис" (далее - ООО "Промснабсервис"), в котором просил суд взыскать с ответчика задолженность по договору аренды земельного участка от 02.11.2007 общей площадью 1,5000 га, расположенного по адресу: Г.Севастополь, ул. Т.Шевченко,55 (зарегистрированный 21.11.2007 под N040765900193) за период январь 2014 - февраль 2017 в размере: арендная плата 21 237 385,67 рублей, пеня - 7 477 003,97 рублей, проценты - 2 829 700,14 рублей, а всего 31 544 089,78 рублей.
Также в рамках иного дела NА84-3302/2017 ДИЗО обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с иском указанному Обществу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 17.03.2005 общей площадью 1,5000 га, расположенного по адресу: г.Севастополь, ул. Т.Шевченко, за период январь 2014 года - февраль 2017 года в размере: арендная плата - 16 950 087,03 рублей, пеня - 5 967 584,93 рублей, проценты - 2 258 454,145 рублей, а всего 25 176 126,11 рублей.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договорам аренды в части внесения арендной платы, в связи с чем образовалась задолженность за период с января 2014 - февраль 2017 года в вышеуказанных размерах.
Определением Арбитражного суда города Севастополя от 12.10.2017 в рамках дела NА84-3302/2017, указанное дело объединено для совместного рассмотрения в одно производство с делом NА84-3303/2017 с присвоением объединенному делу номера NА84-3303/2017.
В ходе рассмотрения настоящего дела, истец ДИЗО подавал многократные ходатайства об уточнении исковых требований, также по неоднократному ходатайству истца в качестве соответчиков были привлечены Общество с ограниченной ответственностью "Метро Кеш Енд Кери Украина" (далее - ООО "Метро Кеш Енд Кери Украина"), а также Общество с ограниченной ответственностью "Ритейл Проперти 5" (далее - ООО "Ритейл Проперти 5").
В окончательной редакции заявления об уточнении исковых требований, поданного 26.01.2018, принятого судом в ходе судебного разбирательства, истец просит взыскать с ООО "Промснабсервис" (ОГРН 1149204038576) и ООО "Метро Кеш Енд Кери Украина" (ЕГРПОУ 32049199) солидарно в пользу ДИЗО задолженность за период с 01.01.2014 по 21.05.2015 по договору аренды земельного участка от 05.05.2005 N213:
- за период с 01.01.2014 по 06.04.2014:
арендная плата - 1 188 124,36 рублей, пеня - 896 706,79 рублей, проценты - 383 085,40 рублей, а всего 2 467 916,55 рублей;
- за период с 07.04.2014 по 21.05.2015:
арендная плата - 6 104 327,03 рублей, пеня - 3 974 450,17 рублей, проценты - 1 635 490,93 рублей, а всего 11 714 268,13 рублей;
за период с 01.01.2014 по 21.05.2015 по договору аренды земельного участка от 21.11.2007 N040765900193
за период с 01.01.2014 по 06.04.2014:
арендная плата - 1 488 644,58 рублей, пеня - 1 123 516,77 рублей, проценты - 479 981,75 рублей, а всего 3 092 143,10 рублей;
за период с 07.04.2014 по 21.05.2015:
арендная плата - 7 648 335,21 рублей, пеня - 4 979 734,58 рублей, проценты - 479 981,75 рублей, а всего 14 677 236,56 рублей.
Также истец просит взыскать с ООО "Ритейл Проперти 5" (ОГРН 1137746041740) в свою пользу задолженность 39 074 303,21 рублей за период с 22.05.2015 по 30.09.2017:
- по договору аренды земельного участка от 05.05.2005 N213 общей площадью 1,5000 га, расположенный по адресу: г.Севастополь, ул. Т.Шевченко в размере: арендная плата - 13 678 484,79 рублей, пеня - 2 755 728,53 рублей, проценты - 1 427 728,57 рублей, а всего 17 861 941,89 рублей;
- по договору аренды земельного участка от 21.11.2007 N040765900193 общей площадью 1,5000 га, расположенный по адресу: г.Севастополь, ул. Т.Шевченко в размере: арендная плата - 16 072 853,80 рублей, пеня - 3 388 155,45 рублей, проценты - 1 751 352,07 рублей, а всего 21 212 361,32 рублей.
Очередное судебное заседание назначено на 19.03.2018, в которое стороны явку не обеспечили, извещены надлежащим образом.
Поскольку лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, суд в порядке статьи 156 АПК РФ считает возможным продолжить рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные сторонами в обоснование своих требований и возражений, суд установил следующее.
Как следует из материалов дела, между Севастопольским городским Советом (Арендодатель) и ООО "Промснабсервис" (Арендатор) были заключены договоры аренды земельных участков от 17.03.2005 и от 02.11.2007, по условиям которых в аренду ответчику были переданы в срочное платное пользование земельные участки, общей площадью 1,5000 га и 1,5000 га для строительства и обслуживания торгового комплекса с объектами соцкультбыта с отнесением этих земель к землям жилой и общественной застройки.
В соответствии с пунктом 2.3. Договора аренды от 17.03.2005, в редакции Дополнительного соглашения к Договору аренды земли от 06.08.2012, нормативная денежная оценка земельного участка составляет:
- на период строительства, с учетом коэффициентов индексации за 2007-2011 годы, до сдачи объекта в эксплуатацию:
1588527 * 1,028 * 1,152 * 1,059 * 1,0 = 1992214,77 грн., что подтверждается выпиской из технической документации по нормативной денежной оценке земельного участка N3753/1, выданной Севастопольским городским главным управлением земельных ресурсов 24.05.2006;
- с 01.01.2012:
15287700,00 грн., что подтверждается выпиской из технической документации по нормативной денежной оценке земельного участка N3871-3.1/5, выданной Главным управлением Госкомзема в г. Севастополе 17.04.2012.
Согласно пункту 4.1 Договора аренды земельного участка от 17.03.2005, в редакции Дополнительного соглашения к Договору аренды земли от 06.08.2012, годовая арендная плата за пользование земельным участком устанавливается в соответствии с Методикой определения размеров арендной платы при заключении договоров аренды, утвержденной решением городского Совета от 14.10.2003 N1348, в размере 10% от нормативной денежной оценки земельного участка.
Пунктом 4.3. Договора аренды земельного участка от 17.03.2005, в редакции Дополнительного соглашения к Договору аренды земли от 06.08.2012 среди прочего предусмотрено, что величина годовой арендной платы за пользование земельным участком согласно расчету составляет:
- на период с 01.01.2012:
15287700 * 0,1 = 1528770,00 грн.
В пунктах 4.5., 4.6. Договора аренды земельного участка от 17.03.2005, в редакции Дополнительного соглашения к Договору аренды земли от 06.08.2012 определено, что арендная плата за землю оплачивается Арендатором в сроки и в порядке, определенные Налоговым кодексом Украины. Начисление размера арендной платы за землю осуществляется с учетом индексов инфляции.
Подпунктом г) пункта 9.2.2 Договора аренды земельного участка от 17.03.2005, в редакции Дополнительного соглашения к Договору аренды земли от 06.08.2012 предусмотрена обязанность арендатора завершить застройку земельного участка согласно предусмотренному в пункте 5.2. Договора целевому назначению в срок до 20.12.2016.
В соответствии с пунктом 2.3. Договора аренды от 02.11.2007, в редакции решения Хозяйственного суда города Севастополя от 17.06.2013 по делу N919/450/13, нормативная денежная оценка земельного участка составляет:
- на период строительства, с учетом коэффициентов индексации за 2007-2011 годы, до сдачи объекта в эксплуатацию:
1588527 * 1,028 * 1,152 * 1,059 * 1,0 = 1992214,77 грн., что подтверждается выпиской из технической документации по нормативной денежной оценке земельного участка N3753/1, выданной Севастопольским городским главным управлением земельных ресурсов 24.05.2006;
- с 01.01.2012:
15287700,00 грн., что подтверждается выпиской из технической документации по нормативной денежной оценке земельного участка N3871-3.1/5, выданной Главным управлением Госкомзема в г. Севастополе 17.04.2012.
Согласно пункту 4.1 Договора аренды земельного участка от 02.11.2007, в редакции в редакции решения Хозяйственного суда города Севастополя от 17.06.2013 по делу N919/450/13, годовая арендная плата за пользование земельным участком устанавливается в соответствии с Методикой определения размеров арендной платы при заключении договоров аренды, утвержденной решением городского Совета от 14.10.2003 N1348 (c изменениями и дополнениями), в размере 5,0% от нормативной денежной оценки земельного участка.
Пунктом 4.2. Договора аренды земельного участка от 02.11.2007, в редакции дополнительного соглашения от 03.02.2010 о внесении изменений в Договор предусмотрено, что величина годовой арендной платы за пользование земельным участком согласно расчету составляет:
а) на период строительства:
1 992 214,77 * 0,03 = 59 766,44 грн.;
б) на последующий период:
9 961 076,34*0,03= 298 832,30 грн.
При этом нормативная денежная оценка земельного участка для периода строительства принимается во внимание не дольше, чем до 02.08.2014 от даты приема-передачи земельного участка. Нормативная денежная оценка для последующего периода применяется с момента ввода в эксплуатацию объекта строительства, но позже 02.08.2014 от даты приема-передачи земельного участка.
В пунктах 4.5., 4.6. Договора аренды земельного участка от 02.11.2007, в редакции в редакции решения Хозяйственного суда города Севастополя от 17.06.2013 по делу N919/450/13 определено, что арендная плата за землю оплачивается Арендатором в сроки и в порядке, определенные Налоговым кодексом Украины. Начисление размера арендной платы за землю осуществляется с учетом индексов инфляции.
Подпунктом г) пункта 9.2.2 Договора аренды земельного участка от 02.11.2007, в редакции Дополнительного соглашения к Договору аренды земли от 03.02.2010 о внесении изменений в Договор предусмотрена обязанность арендатора начать освоение земельного участка и завершить застройку согласно предусмотренному в пункте 5.2. Договора целевому назначению в срок до 02.08.2014 с момента подписания акта приема-передачи земельного участка.
В соответствии с подпунктом р) пункта 9.2.2 Договора аренды земельного участка от 02.11.2007, в редакции в редакции решения Хозяйственного суда города Севастополя от 17.06.2013 по делу N919/450/13 в случае перехода права собственности на расположенный на земельном участке объект недвижимого имущества к иному лицу, в десятидневный срок предоставить арендодателю копию документа, подтверждающего переход права собственности на объект недвижимого имущества (договор купли-продажи, договор дарения и др.) и в кратчайший срок предпринять меры по оформлению перехода прав пользования земельным участком приобретателю объекта недвижимого имущества, расположенного на земельном участке.
16.08.2012 между ООО "Промснабсервис" (Сторона 1) и ООО Фирма "Скорпион-РП" (Сторона 2) был заключен договор о долевом участии в строительстве, предметом которого являлись взаимоотношения сторон по долевому участию в строительстве и вводу в эксплуатацию торгового центра с объектами социально-культурного быта ориентировочной площадью 8 120,00 кв.м и стоянкой для автомобилей ориентировочной площадью 10 000,00 кв.м, который строиться в соответствии с проектной документацией, составленной ООО "Аркстоун" 16.08.2012 (том 1, л.д. 181-192).
Строительство объекта осуществляется на земельном участке 1 площадью 1,5000 га, расположенном по адресу: г. Севастополь, ул. Тараса Шевченко,55, кадастровый номер 8536400000:01:009:0009, находящемся в долгосрочной аренде у Стороны 1 на основании договора аренды от 02.11.2007 и на земельном участке 2, общей площадью 1,5000 га, расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Тараса Шевченко,61, находящийся в долгосрочной аренде у стороны 1 на основании договора аренды от 17.03.2005.
Из раздела 2 данного Договора следует, что стороны договорились, что распределение частей в завершенном строительством объекте осуществляется следующим образом:
Сторона 1 - 10/57 частей от общей площади объекта;
Сторона 2 - 47/57 частей от общей площади объекта.
Данный договор был удостоверен частным нотариусом Харьковского городского нотариального округа Дахно О.А.
10.12.2012 в Инспекции ГАСК в г. Севастополе была зарегистрирована декларация о готовности объекта к эксплуатации - строительство торгового комплекса с объектами соцкультбыта по ул. Т.Шевченко,55, 61 в г. Севастополе, общей площадью 7902,4 кв.м (том 4, л.д. 26-31).
Управлением градостроительства и архитектуры СГГА выдана справка N02-14/7768 о том, что объекту недвижимого имущества "Торговый комплекс", возведенному на земельном участке, оформленном Договорами аренды земли от 02.11.2007 и от 17.03.2005 присвоен адрес: г. Севастополь, ул. Т. Шевченко, 61 (том 1, л.д. 201).
Так, построенное здание торгового комплекса с объектами соцкультбыта, общей площадью 7902,4 кв.м по ул. Т.Шевченко,61 стало принадлежать на праве совместной долевой собственности ООО "Промснабсервис" (10/57) и ООО фирма "Скорпион-РП" (47/57) на основании свидетельства от 15.12.2012, выданного Фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета /том 1, л.д. 200).
26.12.2012 между ООО "Промснабсервис" (Продавец) и ООО фирма "Скорпион-РП" (Покупатель) был заключен договор купли-продажи части здания торгового комплекса с объектами соцкультбыта, по условиям которого ООО "Скорпион-РП" приобрело в собственность 10/57 долей в здании торгового комплекса с объектами соцкультбыта, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул.Т.Шевченко,61. Данный договор был удостоверен частным нотариусом Харьковского городского нотариального округа Дахно О.А. (том 1, л.д. 194-199).
01.03.2013 между ООО "Метро Кеш Енд Кери Украина" (Покупатель) и ООО фирма "Скорпион-РП" (продавец) был заключен договор купли-продажи здания, по условиям которого Покупатель приобрел здание торгового комплекса с объектами соцкультбыта общей площадью 7902,4 кв.м, которое расположено по адресу: г. Севастополь, ул. Тараса Шевченко,61 (том 1, л.д. 166-180). Данный договор удостоверен частным нотариусом Киевского городского нотариального округа Личиной Е.В.
Согласно выписке из Государственного реестра прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности 881725, ООО "Метро Кеш Енд Кери Украина" на праве частной собственности принадлежит вышеуказанное здание, площадью 7902,4 кв.м (том 1, л.д. 202-203).
Также между ООО "Метро Кеш Енд Кери Украина" (Сторона 1) и ООО "Промснабсервис" (Сторона 2) был заключен договор на компенсацию платы за землю и дополнительное соглашение к нему, по условиям которого Сторона 1 обязалась компенсировать Стороне 2 плату за пользование земельными участками, на которых расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие Стороне 1 (том 1, л.д. 209-212). В доказательстве осуществления такой компенсации представлены копии банковских выписок (том 1, л.д. 214-220).
Из Акта приема-передачи к Договору купли-продажи здания от 07.04.2014 следует, что ООО "Метро Кеш Енд Кери Украина" передало, а ООО "Ритейл Проперти 5" приняло в собственность вышеуказанное здание, площадью 7902,4 кв.м (том 1, л.д. 131).
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права и кадастра Севастополя от 22.05.2015 ООО "Ритейл Проперти 5" на праве собственности принадлежит нежилое здание, общей площадью 7902,40 кв.м, расположенное по адресу: г. Севастополь, ул.Т.Шевченко,61 (том 1, л.д. 102).
06.07.2017 и 13.07.2017 ДИЗО в т.ч. в адрес ООО "Промснабсервис" посредством почтовой связи направило предупреждения о необходимости исполнения обязательств по договору аренды земельного участка от 04.07.2017 за N22817/05-05-21/17 и от 11.07.2017 за N23782/05-05-21/17, в которых просило погасить задолженность по договорам аренды земельных участков от 17.03.2005 и от 21.11.2007 по арендной плате и штрафные санкции, а именно 3% годовых, проценты за пользование чужими денежными средствами и пеню (том 1, л.д. 28-29, том 2, л.д. 33-35).
Как утверждает истец с учетом уточненных исковых требований, ответчиками ненадлежащим образом исполнялись условия договоров аренды земельных участков, что явилось основанием для обращения в арбитражный суд о взыскании в солидарном порядке задолженности и штрафных санкций с ООО "Промснабсервис" и ООО "Метро Кеш Енд Кери Украина" за период с 01.01.2014 по 21.05.2015 и с ООО "Ритейл Проперти 5", как с нового собственника объекта недвижимого имущества, расположенного на арендованных земельных участках за период с 22.05.2015 по 30.09.2017.
Указанные выше обстоятельства явились основанием для обращения истца с настоящими исками.
По смыслу статьи 9 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" (далее - Закон N 6-ФКЗ) к спорным правоотношениям, возникшим до 18.03.2014, подлежат применению нормы материального права Украины, действующие на момент возникновения данных правоотношений (определение ВС РФ от 05.12.2014 N 308-ЭС14-1405).
Нормы Закона N 6-ФКЗ не имеют обратного действия; правоотношения, возникшие до 18.03.2014, регулируются нормами материального права украинского законодательства, которое применяется в случае отсутствия противоречий с нормами российского законодательства (определение ВС РФ от 27.10.2014 N 308-ЭС14- 1939).
Согласно статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 2 статьи 422 ГК РФ, если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникающие из ранее заключенных договоров.
В соответствии с частью 1 статьи 1211 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или другим законом, при отсутствии соглашения сторон о подлежащем применению праве к договору применяется право страны, где на момент заключения договора находится место жительства или основное место деятельности стороны, которая осуществляет исполнение, имеющее решающее значение для содержания договора.
Как следует из материалов дела, договоры аренды были заключены сторонами до 18.03.2014 на территории города Севастополя и исполнялись в период действия законодательства Украины.
Учитывая, что обстоятельства, на которые ссылается истец, возникли в период действия на территории города Севастополя законодательства Украины, а также правоотношения, возникшие между сторонами в данном споре, и характер их действий, суд считает, что применению при их оценке подлежат нормы материального права Украины.
Кроме того, поскольку требования о взыскании задолженности по Договору заявлены также за период после 18.03.2014, т.е. с начала действия на территории Республики Крым и города Севастополя законодательства Российской Федерации, то необходимо руководствоваться положениями ГК РФ, регулирующими вопросы аренды и перехода прав на недвижимое имущество, расположенного на арендованном земельном участке при его продаже.
Частями 1, 2, статьи 120 Земельного кодекса Украины (далее - ЗК Украины) установлено, что в случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение, находящиеся в собственности, пользовании другого лица, прекращается право собственности, право пользования земельным участком, на котором расположены эти объекты. К лицу, которое приобрело право собственности на жилой дом, здание или сооружение, расположенные на земельном участке, который находится в собственности другого лица, переходит право собственности на земельный участок или его часть, на которой они размещены, без изменения его целевого назначения.
Если жилой дом, здание или сооружение размещены на земельном участке, находящемся в пользовании, то в случае приобретения права собственности на эти объекты к приобретателю переходит право пользования земельным участком, на котором они размещены, на тех же условиях и в том же объёме, которые были у предыдущего землепользователя.
Частью 1 статьи 377 ГК Украины в соответствующей редакции также предусмотрено, что к лицу, которое приобрело право собственности на жилой дом (кроме многоквартирного), здания или строения, переходит право собственности, право пользования на земельный участок, на котором они размещены в соответствии с целевым назначением в объеме и на условиях, установленных для предыдущего землепользователя.
Согласно части 4 статьи 334 Гражданского кодекса Украины (далее - ГК Украины) права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации в соответствии с законом.
Аналогичные требования содержатся и в нормах законодательства Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 552 ГК РФ по договору продажи здания покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования (п. 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 3 статьи 552 ГК РФ продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.
При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
По смыслу указанной нормы материального права соответствующей частью земельного участка является та часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, определяемая по правилам пункта 3 статьи 33 Земельного кодекса Российской Федерации.
Покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка (пункт 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства").
Таким образом, нормы законодательства Украины, действовавшие на территории города Севастополя до 18.03.2014 не предусматривали автоматического прекращения договора аренды земли с предыдущим собственником отчужденного недвижимого имущества, а новый собственник мог требовать переоформления права пользования земельным участком на себя в установленном данным законодательством порядке.
Действительно в материалах дела имеются многократные обращения ООО "Промснабсервис" в государственные органы Украины по вопросу прекращения с ним арендных отношений ввиду перехода прав на здание к иному лицу, что также не противоречило условиям подпункта "р" пункта 9.2.2. договора аренды земли от 02.11.2007 в редакции решения Хозяйственного суда города Севастополя от 17.06.2013 по делу N 919/450/13.
При этом арендатор земельного участка также не лишен был права обратиться в судебном порядке с требованием о расторжении договора аренды земли в связи со сменой собственника недвижимого имущества, находящегося на этом участке, что нашло свое отражение в постановлении Верховного Суда Украины от 06.06.2011 N 3-53ГС11.
То есть, применительно к спорным правоотношениям, несмотря на то, что недвижимое имущество, расположенное на арендованных ООО "Промснабсервис" земельных участках с декабря 2012 года стало принадлежать целиком сначала ООО Фирма "Скорпион-РП", а с марта 2013 года - ООО "Метро Кеш Енд Кери Украина", договоры аренды земельных участков с ООО "Промснабсервис" не прекратили свое действие и оставались действующими, а поэтому обязанность по арендной плате арендатора этих земельных участков не прекратилась, но и не возникла у нового собственника, что в то же время не ограничивало арендатора в возможности заключить с новым собственником недвижимости соответствующий договор о компенсации платы за землю (том 1, л.д. 209-212), и соответственно, учитывая период испрашиваемой истцом задолженности, а также отсутствие доказательств ее оплаты со стороны ООО "Промснабсервис", то такая задолженность подлежала взысканию именно с ООО "Промснабсервис", а не как ошибочно считает истец - в солидарном порядке с ООО "Промснабсервис" и ООО "Метро Кеш Енд Кери Украина".
При этом, период такого взыскания мог начаться с 01.01.2014 и ограничивается датой - до 18.03.2014 - даты начала действия законодательства РФ на территории города Севастополя, поскольку нормы законодательства Украины в данном вопросе вступают в противоречие с нормами законодательства РФ, по смыслу которых к покупателю здания, находящемся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента перехода прав собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием и необходимым для его использования на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка.
Давая оценку возможности взыскания с ООО "Промснабсервис" указанной суммы задолженности с 01.01.2014 до 18.03.2014, суд учитывает наличие заявленного представителем ООО "Промснабсервис" в ходе судебного разбирательства письменного ходатайства о пропуске срока исковой давности (том 3, л.д. 36-37), которое мотивировано тем, что истец обратился в суд по истечению установленного ГК РФ трехлетнего срока для такого обращения по взысканию арендной платы. При этом заявление ответчика принимается во внимание именно за период с 01.01.2014 до 18.03.2014, а за последующий период суд отказывает в удовлетворении требований к ООО "Промснабсервис" по общим основаниям, о чем будет изложено ниже.
Истец в свою очередь посчитал, что им не пропущен трехлетний срок ввиду того, что ему, как вновь созданному органу государственной исполнительной власти г.Севастополя, и не являющемуся правопреемником государственных органов Украины, стало известно о задолженности ООО "Промснабсервис" только с момента поступления письма органа налоговой службы от 29.12.2014, а также указал, что срок исковой давности приостанавливался на основании пункта 16 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" ввиду соблюдения истцом обязательного досудебного претензионного порядка.
Суд, с учетом функционального правопреемства истца и Севастопольского городского Совета, а также положений статей 195, 199, 202 ГК РФ и разъяснений, изложенных в вышеуказанном постановлении Пленума Верховного Суда РФ, в соответствии с которыми срок исковой давности по заявленным требованиям приостанавливался на срок, не более тридцати календарных дней, не может принять вышеуказанные доводы истца как несостоятельные, и при этом учтя, что действительно срок исковой давности приостанавливался на один месяц, что в любом случае не опровергает доводов ответчика ООО "Промснабсервис" о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным к нему требованиям о взыскании задолженности, пени и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2014 до 18.03.2014 при подаче настоящих исков (24.08.2017), применил к ним последствия истечения срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении данной части требований.
Таким образом, поскольку на момент с 18.03.2014 собственником недвижимости, расположенной на арендованных земельных участках, являлось ООО "Метро Кеш Енд Кери Украина", которое в свою очередь произвело отчуждение этого имущества иному юридическому лицу - ООО "Ритейл Проперти 5" на основании договора от 07.04.2014, однако государственная регистрация перехода прав по которому была произведена только лишь 22.05.2015, то испрашиваемая истцом задолженность, доказательств погашения которой ни одним из ответчиков не представлено, с 18.03.2014 по 21.05.2015 подлежала взысканию с ООО "Метро Кеш Енд Кери Украина", а с 22.05.2015 и по 30.09.2017 - с нового собственника недвижимости - ООО "Ритейл Проперти 5" к которому перешли права пользования земельным участком под принадлежащим ему зданием для его использования на праве аренды, вне зависимости от отсутствия оформленного в установленном порядке договора аренды между покупателем недвижимости и собственником земельных участков.
Таким образом, с учетом наличия в законодательстве Украины и в законодательстве РФ вышеуказанных противоречий в вопросе перехода прав на землю либо ее часть к лицу - приобретателю здания, расположенного на таком земельном участке, находящемся в аренде у другого лица, суд, в зависимости от периода испрашиваемой задолженности, возникшей как в период действия законодательства Украины, так и законодательства РФ, а также с учетом начала действия с 18.03.2014 на территории города Севастополя законодательства РФ, применил соответствующие нормы права, регулирующие такие отношения и в зависимости от этого распределил бремя ответственности каждого из ответчиков перед истцом, в результате чего, подлежащие взысканию с ООО "Промснабсервис" задолженность и штрафные санкции за период с 01.01.2014 до 18.03.2014 не были взысканы ввиду пропуска истцом срока исковой давности по данным требованиям, о чем было заявлено ответчиком, а с 18.03.2014 по 21.05.2015 и с 22.05.2015 по 30.09.2017 задолженность и процентов подлежат взысканию с ООО "Метро Кеш Енд Кери Украина" и с ООО "Ритейл Проперти 5" соответственно ввиду закрепленного в ГК РФ и Земельном кодексе РФ принципа платности за аренду земли и принципа исполнения обязательств (статьи 606, 614, 309, 310 ГК РФ).
В то же время, перепроверив представленный истцом и ответчиками расчет исковых требований, суд признал его неверным, поскольку, во-первых, истцом неправильно определена природа возникновения задолженности, в частности расчет по договору аренды от 2007 года был произведен по ставке арендной платы - 12%, в то время как правильной будет являться ставка - 5%, поскольку применяя повышенную ставку арендной платы, предусмотренной условиями договора аренды (пункт 4.7 договора) истец не учел, что объект аренды был введен в эксплуатацию в пределах установленного договором срока, позволяющего применить пониженную ставку арендной платы, а размер арендной платы в размере 5% (договор 2007 года) стороны согласовали исходя из условий представленной в материалы дела копии решения хозяйственного суда города Севастополя от 17.06.2013 по делу N919/450/13 /л.д. 146-163, том 3/.
В связи с изложенным, суд самостоятельно произвел расчет, который приведен ниже.
За период с 18.03.2014 по 21.05.2015:
Расчет суммы задолженности за один месяц по договору 2005 года: 5 435 159,54/12= 452 929,96 рублей.
452 929,96 / 31 * 14 дней=204 549,01 рублей (задолженность за 14 дней марта 2014 года).
204 549,01 + (452 929,96*13 месяцев) + (452 929,96 /31*21 в мае 2015)=6 399 462,01 рублей.
Расчет суммы задолженности за один месяц по договору 2007 года: 2 837 462,80/12= 236 455,23 рублей.
236 455,23 /31*14дней=106 786,23 рублей (задолженность за 14 дней марта 2014 года).
236 455,23 +(236 455,23 *13 месяцев)+(236 455,23 /31*21 в мае 2015)=3 340 883,57 рублей.
Итого задолженность ООО "Метро Кеш Енд Кери Украина" перед ДИЗО за период с 18.03.2014 по 21.05.2015 составляет: 6 399 462,01+3 340 883,57= 9 740 345,58 рублей.
Аналогичный вид имеет расчет в отношении ООО "Ритейл Проперти 5" за период с 22.05.2015 по 30.09.2017:
Расчет суммы задолженности за один месяц по договору 2005 года: 5 435 159,54/12= 452 929,96 рублей.
452 929,96 /31*10дней=146 106,43 рублей (задолженность за 10 дней мая 2015 года).
146 106,43 +(452 929,96*28 месяцев) =12 828 145,30 рублей.
Расчет суммы задолженности за один месяц по договору 2007 года: 2 837 462,80/12= 236 455,23 рублей.
236 455,23 /31*104дней=106 786,23 рублей (задолженность за 14 дней марта 2014 года).
236 455,23 +(236 455,23 *28 месяцев)= 6 697 022,32 рублей.
Итого задолженность ООО "Ритейл Проперти 5" перед ДИЗО за период с 21.05.2015 по 30.09.2017 составляет: 12 828 145,30 +6 697 022,32 = 19 525 167,60 рублей.
Относительно расчета суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приводит свой расчет, в котором учтены изменения законодательства относительно начисления процентов, а именно до 01.06.2015 - по ставке рефинансирования ЦБ РФ (учетной ставки банковского процента), с 01.06.2015 по 01.08.2016 - по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, публикуемых ЦБ РФ (применена ставка Крымского федерального округа), с 01.08.2016 - по ключевой ставке ЦБ РФ, действовавшей в соответствующие периоды.
При этом принято во внимание, что период начисления задолженности возникает по истечении 30 дней следующего за отчетным месяцем по оплате задолженности, а в случае попадания последнего дня уплаты задолженности на нерабочий день, последний день, в соответствии со статьёй 193 ГК РФ, переносится на следующий рабочий день.
Расчет имеет следующий вид, приведенный ниже в таблице:
Расчет процентов (ст. 395 ГК РФ) по договору 2005 года за период с 18.03.2014 по 21.05.2015:
месяцы
Сумма задолженности нарастающим итогом
Ставка
Период начисления процентов
Количество дней просрочки
Размер задолженности по процентам (помесячный)
Март 2014(14 дн.)
452929,96/31*14=204549,01
8,25%
01.05.2014-30.05.2014
30
1387,01
Апрель 2014
657478,97
8,25%
31.05.2014-30.06.2014
31
4606,86
Май 2014
1110408,93
8,25%
01.07.2014-30.07.2014
30
7529,49
Июнь 2014
1563338,89
8,25%
31.07.2014-30.08.2014
31
10954,08
Июль 2014
2016268,85
8,25%
02.09.2014-30.09.2014
29
13216,23
Август 2014
2469198,81
8,25%
01.10.2014-30.10.2014
30
16743,20
Сентябрь 2014
2922128,77
8,25%
31.10.2014-30.11.2014
31
20474,92
Октябрь 2014
3375058,73
8,25%
02.12.2014-30.12.2014
29
22122,82
Ноябрь, 2014
3827988,69
8,25%
31.12.2014-30.01.2015
31
26822,14
Декабрь, 2014
4280918,65
8,25%
31.01.2015-28.02.2015
29
28060,54
Январь 2015
4733848,61
8,25%
03.03.2015-30.03.2015
28
29959,43
Февраль, 2015
5186778,57
8,25%
31.03.2015-30.04.2015
31
36342,98
Март, 2015
5639708,53
8,25%
01.05.2015-21.052015
21
26769,30
Апрель, 2015
6092638,49
8,25%
31.05.2015
0
0
Май, 2015 (21 дн.)
452929,96/31*21=306823,52
8,25%
01.07.2015
0
0
6 399,462,01 244 989,00 рублей
Расчет процентов (ст. 395 ГК РФ) по договору 2007 года за период с 18.03.2014 по 21.05.2015:
месяцы
Сумма задолженности нарастающим итогом
Ставка
Период начисления процентов
Количество дней просрочки
Размер задолженности по процентам (помесячный)
Март 2014(14 дн.)
236455,23/31*14=106786,23
8,25%
01.05.2014-30.05.2014
30
724,10
Апрель 2014
343241,46
8,25%
31.05.2014-30.06.2014
31
2405,04
Май 2014
579696,69
8,25%
01.07.2014-30.07.2014
30
3930,82
Июнь 2014
816151,92
8,25%
31.07.2014-30.08.2014
31
5718,65
Июль 2014
1052607,15
8,25%
02.09.2014-30.09.2014
29
6899,62
Август 2014
1289062,38
8,25%
01.10.2014-30.10.2014
30
8740,90
Сентябрь 2014
1525517,61
8,25%
31.10.2014-30.11.2014
31
10689,07
Октябрь 2014
1761972,84
8,25%
02.12.2014-30.12.2014
29
11549,37
Ноябрь, 2014
1998428,07
8,25%
31.12.2014-30.01.2015
31
14002,68
Декабрь, 2014
2234883,30
8,25%
31.01.2015-28.02.2015
29
14649,20
Январь 2015
2471338,53
8,25%
03.03.2015-30.03.2015
28
15640,53
Февраль, 2015
2707793,76
8,25%
31.03.2015-30.04.2015
31
18973,10
Март, 2015
2944248,99
8,25%
01.05.2015-21.052015
21
13975,10
Апрель, 2015
3180704,22
8,25%
31.05.2015
0
0
Май, 2015 (21 дн.)
236455,23/31*21=160179,35
8,25%
01.07.2015
0
0
3 340 883,57 127 898,18 руб.
Итого размер процентов (ст. 395 ГК РФ) по договорам 2005, 2007 года за период с 18.03.2014 по 21.05.2015 составляет 372 887,18 рублей.
Расчет процентов (ст. 395 ГК РФ) по договору 2005 года за период с 22.05.2015 по 30.09.2017:
месяцы
Сумма задолженности нарастающим итогом
Период начисления процентов
Количество дней просрочки
Размер задолженности по процентам (помесячный)
Май 2015 (10 дн.)
452929,96/31*10=146106,43
01.07.2015-30.07.2015
30
1379,32
Июнь 2015
599036,40
31.07.2015-30.08.2015
31
4843,33
Июль, 2015
1051966,36
01.09.2015-30.09.2015
30
7593,18
Август, 2015
1504896,32
01.10.2015-30.10.2015
30
10313,28
Сентябрь, 2015
1957826,28
31.10.2015-30.112015
31
13269,77
Октябрь, 2015
2410756,24
01.12.2015-30.12.2015
30
15715,49
Ноябрь, 2015
2863686,20
31.12.2015-30.012016
31
19732,22
Декабрь, 2015
3316616,16
02.02.2016-29.02.2016
28
21608,75
Январь, 2016
3769546,12
01.03.2016-30.03.2016
30
27165,45
Февраль, 2016
4222476,08
31.03.2016-30.04.2016
31
30609,49
Март, 2016
4675406,04
03.05.2016-30.05.2016
28
29440,92
Апрель, 2016
5128336,00
31.05.2016-30.06.2016
31
35438,76
Май, 2016
5581265,96
01.07.2016-30.07.2016
30
37489,03
Июнь, 2016
6034195,92
02.08.2016-30.08.2016
29
50202,53
Июль, 2016
6487125,88
31.08.2016-30.09.2016
31
56629,42
Август, 2016
6940055,84
01.10.2016-30.10.2016
30
56885,70
Сентябрь, 2016
7392985,80
01.11.2016-30.11.2016
30
60598,24
Октябрь, 2016
7845915,76
01.12.2016-30.12.2016
30
64310,78
Ноябрь, 2016
8298845,72
31.12.2016-30.01.2017
31
70477,13
Декабрь, 2016
8751775,68
31.01.2017-28.02.2017
29
69534,66
Январь, 2017
9204705,64
01.03.2017-30.03.2017
30
75402,93
Февраль, 2017
9657635,60
31.03.2017-30.04.2017
31
79973,16
Март, 2017
10110565,60
02.05.2017-30.05.2017
29
74305,73
Апрель, 2017
10563495,50
31.05.2017-30.06.2017
31
82120,32
Май, 2017
11016425,50
01.07.2017-30.07.2017
30
81491,37
Июнь, 2017
11469355,40
01.08.2017-30.08.2017
30
84841,81
Июль, 2017
11922285,40
31.08.2017-30.09.2017
31
89008,84
Август, 2017
12375215,30
01.10.2017
0
0
Сентябрь, 2017
12828145,30
31.10.2017
0
0
Итого:
12 828 145,30 руб.
1 250 381,61 руб.
Расчет процентов (ст. 395 ГК РФ) по договору 2007 года за период с 22.05.2015 по 30.09.2017:
месяцы
Сумма задолженности нарастающим итогом
Период начисления процентов
Количество дней просрочки
Размер задолженности по процентам (помесячный)
Май 2015 (10 дн.)
236455,23/31*10=76275,88
01.07.2015-30.07.2015
30
720,23
Июнь 2015
312731,11
31.07.2015-30.08.2015
31
2528,49
Июль, 2015
549186,34
01.09.2015-30.09.2015
30
3964,08
Август, 2015
785641,57
01.10.2015-30.10.2015
30
5384,12
Сентябрь, 2015
1022096,80
31.10.2015-30.112015
31
6927,58
Октябрь, 2015
1258552,03
01.12.2015-30.12.2015
30
8204,38
Ноябрь, 2015
1495007,26
31.12.2015-30.012016
31
10301,34
Декабрь, 2015
1731462,49
02.02.2016-29.02.2016
28
11280,99
Январь, 2016
1967917,72
01.03.2016-30.03.2016
30
14181,91
Февраль, 2016
2204372,95
31.03.2016-30.04.2016
31
15979,90
Март, 2016
2440828,18
03.05.2016-30.05.2016
28
15429,23
Апрель, 2016
2677283,41
31.05.2016-30.06.2016
31
18501,05
Май, 2016
2913738,64
01.07.2016-30.07.2016
30
19571,41
Июнь, 2016
3150193,87
02.08.2016-30.08.2016
29
26208,58
Июль, 2016
3386649,10
31.08.2016-30.09.2016
31
29563,78
Август, 2016
3623104,33
01.10.2016-30.10.2016
30
29697,58
Сентябрь, 2016
3859559,56
01.11.2016-30.11.2016
30
31635,73
Октябрь, 2016
4096014,79
01.12.2016-30.12.2016
30
33573,89
Ноябрь, 2016
4332470,02
31.12.2016-30.01.2017
31
36793,07
Декабрь, 2016
4568925,25
31.01.2017-28.02.2017
29
36301,05
Январь, 2017
4805380,48
01.03.2017-30.03.2017
30
39361,63
Февраль, 2017
5041835,71
31.03.2017-30.04.2017
31
41750,54
Март, 2017
5278290,94
02.05.2017-30.05.2017
29
38791,82
Апрель, 2017
5514746,17
31.05.2017-30.06.2017
31
42871,49
Май, 2017
5751201,40
01.07.2017-30.07.2017
30
42543,13
Июнь, 2017
5987656,63
01.08.2017-30.08.2017
30
44292,25
Июль, 2017
6224111,86
31.08.2017-30.09.2017
31
46467,69
Август, 2017
6460567,09
01.10.2017
0
0
Сентябрь, 2017
6697022,32
31.10.2017
0
0
Итого:
6 697 022,32 руб.
652 829,79 руб.
Итого размер процентов (ст. 395 ГК РФ) по договорам 2005, 2007 года за период с 22.05.2015 по 30.09.2017 составляет 1 903 211,40 рублей.
Согласно данному расчету, с ответчика - ООО "Метро Кеш Енд Кери Украина" в пользу ДИЗО подлежит взысканию за период с 18.03.2014 по 21.05.2015 следующая задолженность: сумма основного долга в размере 9 740 345,58 рублей, проценты в размере 372 887,18 рублей, с ООО "Ритейл Проперти 5" в пользу ДИЗО подлежит взысканию за период с 22.05.2015 по 30.09.2017 основная сумма задолженности в размере 19 525 167,60 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ в размере 1 903 211,40 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании неустойки суд считает необходимым отказать.
Определение базовой арендной платы, по договорам заключенным до 21.03.2014, законодатель определилпутем перевода арендной платы за февраль 2014 года в рубли по курсу ЦБ РФ на 01.01.2015.
Таким образом, с января 2015 года базой для начисления арендной платы стала сумма в рублях, которая может подлежать корректировке, с учетом размера индекса потребительских цен (пункты 3, 4 статьи 18 Закона города Севастополя от 30.12.2014 N104-ЗС "Об аренде государственного имущества города Севастополя").
Суд обращает внимание, что истец просит взыскать пеню в рублях, производит расчет исходя из задолженности в рублях, однако, применяет законодательство Украины и просит взыскать пеню в рублях в размере от учетной ставки НБУ, что противоречит нормам действующего законодательства.
Осуществляя перерасчет пени на сумму долга, переведенную в гривны, а в последующем рассчитывая эту сумму обратно в рубли, истец не указал возможность такого пересчета со ссылкой на нормативно-правовой акт. По мнению суда, действующим законодательством такой пересчет не допустим. Начисление и взыскание пени, определяемой от учетной ставки НБУ на сумму задолженности в рублях Российской Федерации противоречат как Конституции Российской Федерации, гражданскому законодательству Российской Федерации, так и правовой природе неустойки. Поэтому позиция ДИЗО о наличии у обществ непогашенной задолженности по пеням нельзя признать обоснованной.
Учитывая вышеуказанное, а также результат рассмотрения настоящего спора, суд на основании статьи 110 АПК РФ приходит к выводу о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "Метро Кеш Енд Кери Украина" в доход федерального бюджета государственной пошлины в сумме 73 566,00 рублей, а с Общества с ограниченной ответственностью "Ритейл Проперти 5" - 130 142,00 рублей, пропорционально от удовлетворенных исковых требований.
Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
1. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Метро Кеш Енд Кери Украина" (пр-т П. Григоренка, дом 43, г. Киев 02140, дата государственной регистрации - 13.05.2002, идентификационный код 32049199) в пользу Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ул. Советская, дом 9, г. Севастополь, 299011; дата государственной регистрации - 02.06.2014; ИНН 9204002115, ОГРН 1149204004025) сумму основного долга в размере 9 740 345,58 рублей (Девять миллионов семьсот сорок тысяч триста сорок пять рублей 58 коп.), проценты в размере 372 887,18 рублей (Триста семьдесят две тысячи восемьсот восемьдесят семь рублей 18 коп.).
2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Ритейл Проперти 5" (ш. Ленинградское, дом 71Г, г. Москва, 125445; дата государственной регистрации - 24.01.2013; ИНН 7743876305, ОГРН 1137746041740) в пользу Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ул. Советская, дом 9, г. Севастополь, 299011; дата государственной регистрации - 02.06.2014; ИНН 9204002115, ОГРН 1149204004025) сумму основного долга в размере 19 525 167,60 рублей (Девятнадцать миллионов пятьсот двадцать пять тысяч сто шестьдесят семь рублей 60 коп.), проценты в размере 1 903 211,40 рублей (Один миллион девятьсот три тысячи двести одиннадцать рублей 40 коп.).
3. В остальной части исковых требований отказать.
4. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Метро Кеш Енд Кери Украина" (пр-т П. Григоренка, дом 43, г. Киев 02140, дата государственной регистрации - 13.05.2002, идентификационный код 32049199) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 73 566,00 рублей (Семьдесят три тысячи пятьсот шестьдесят шесть рублей 00 коп.).
5. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Ритейл Проперти 5" (ш. Ленинградское, дом 71Г, г. Москва, 125445; дата государственной регистрации - 24.01.2013; ИНН 7743876305, ОГРН 1137746041740) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 130 142,00 рублей (Сто тридцать тысяч сто сорок два рубля 00 коп.).
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы, если решение не отменено и не изменено - со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Судья О.С. Васильченко
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка