Решение Арбитражного суда города Севастополя от 14 ноября 2017 года №А84-3192/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

РЕШЕНИЕ

от 14 ноября 2017 года Дело N А84-3192/2017
Резолютивная часть решения оглашена 08 ноября 2017 года
Полный текст решения изготовлен 14 ноября 2017 года
Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Морозовой Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Артеменко М.Ю.,
при участии в судебном заседании:
от истца: Пушкин С.В. по доверенности серия 82АА N0349000 от 31.03.2016;
от ответчиков: АНО "ФЗВ" - Поперечный Р.В. по доверенности N17Д_25_08_24 от 25.08.2017, банк не явился, извещен;
от третьих лиц: ООО "Альфа-Торгсервис Симферополь" - Пушкин С.В. по доверенности N9 от 21.11.2014, иные участники не явились,
рассмотрев в судебном заседании дело, принятое
по иску Фомичева Романа Сергеевича
к Автономной некоммерческой организации "Фонд защиты вкладчиков", Публичному акционерному обществу "Райффайзен Банк Аваль",
третьи лица: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, общество с ограниченной ответственностью "Альфа-Торгсервис Симферополь", Федеральная служба судебных приставов, Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств города Севастополь,
о признании прекращенным договора,
установил:
Фомичев Роман Сергеевич (далее - истец) обратился в Арбитражный суд города Севастополя (далее - суд) с иском к Автономной некоммерческая организация "Фонд защиты вкладчиков" (далее - ответчик, АНО "Фонд защиты вкладчиков"), Публичному акционерному обществу "Райффайзен Банк Аваль" о признании прекращенным ипотечного договора от 12.04.2010 реестровый N1031 между Фомичевым Романом Сергеевичем и ПАО "Райффайзен Банк Аваль", о снятии ареста и отмене всех мер по запрету на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, нежилых помещений первого этажа II-1, II-2 общей площадью 95,10 кв.м., по адресу: г. Севастополь, ул. Генерала Жидилова, д. 7, кадастровый номер 91:04:001010:62,наложенных постановлением от 25.02.2015 N92012/15/1463 о наложении ареста на право требования и запрете регистрации действий по передаче, дарению, аренде, отчуждению, регистрации права, прекращение ипотеки, вынесенного судебным приставом-исполнителем межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Севастополю Чигирик Ириной Геннадьевной в исполнительном производстве N5243/14/92012-ИП; и об обязании Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (далее - Севреестр) совершить регистрационные действия в отношении нежилых помещений первого этажа II-1, II-2 общей площадью 95,10 кв.м., по адресу: г. Севастополь, ул. Генерала Жидилова, д. 7, кадастровый номер 91:04:001010:62.
Определением от 18.08.2017 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, ООО "Альфа-Торгсервис Симферополь", Федеральную службу судебных приставов, Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств города Севастополь.
ПАО "Райффайзен Банк Аваль", Севреестр, ФССП, отдел, явку в судебное заседание не обеспечили, о причинах неявки суд не проинформировали, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ввиду чего судебное разбирательство проведено судом без их участия.
Представитель истца поддержал ранее заявленное ходатайство об уточнении исковых требований, в которых просил освободить имущество и имущественные права Фомичева Романа Сергеевича от ареста, наложенного на нежилые помещения первого этажа литеры II-1, II-2 общей площадью 95,10 кв.м., по адресу: г. Севастополь, ул. Генерала Жидилова, д. 7, кадастровый номер 91:04:001010:62, а также отменить все запреты на совершение регистрационных действий, по отчуждению вышеуказанного имущества, наложенные постановлением от 25.02.2015 N92012/15/1463 о наложении ареста на право требования и запрете регистрации действий по передаче, дарению, аренде, отчуждению, регистрации права, прекращение ипотеки, вынесенным судебным приставом-исполнителем межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Севастополю Чигирик Ириной Геннадьевной в исполнительном производстве N5243/14/92012-ИП от 24.11.2014.
Кроме того, представитель Фомичева Р.С. просил удовлетворить заявление об отказе от исковых требований в части признания прекращенным ипотечного договора от 12.04.2010 реестровый N1031 между Фомичевым Романом Сергеевичем и ПАО "Райффайзен Банк Аваль", обязания Севреестр совершить регистрационные действия в отношении нежилых помещений первого этажа II-1, II-2 общей площадью 95,10 кв.м., по адресу: г. Севастополь, ул. Генерала Жидилова, д. 7, кадастровый номер 91:04:001010:62.
В силу части второй статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
В части пятой приведенной нормы предусмотрено, что арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.
Поскольку в данном случае отказ от соответствующего требования подписан уполномоченным на то лицом, не противоречит закону, иным нормативно-правовым актам и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд счел возможным принять его.
Пунктом четвертым части первой статьи 150 АПК РФ предусмотрено, что арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.
Принимая во внимание вышеизложенное, производство по требованию истца о признании прекращенным ипотечного договора от 12.04.2010 реестровый номер 1031, заключенного между Фомичевым Романом Сергеевичем и публичным акционерным обществом "Райффайзен Банк Аваль", об обязании Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя совершить регистрационные действия в отношении нежилых помещений первого этажа II-1, II-2, общей площадью 95,10 кв.м, по адресу: г.Севастополь, ул.Генерала Жидилова, д.7, кадастровый номер 91:04:001010:62 подлежит прекращению.
Представитель Фомичева Р.С. в судебном заседании настаивал на иске в остальной части, представители фонда и общества не возражали против удовлетворения уточненных требований.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, суд установил следующие обстоятельства.
Из материалов дела следует, что между Фомичевым Романом Сергеевичем и АО "Райффайзен Банк Аваль" 12.04.2010 заключен договор ипотеки имущественных прав, удостоверенный частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа Андриевской Е.А., зарегистрированный под реестровым N1031, согласно которому собственник Фомичев Р.С. передал в ипотеку банка нежилые помещения первого этажа II-1, II-2 общей площадью 95,10 кв.м., по адресу: г. Севастополь, ул. Генерала Жидилова, д. 7, в обеспечение выполнения обязательств ООО "Альфа-Торгсервис Симферополь" перед банком по Генеральному кредитному соглашению от 29.01.2010 N01/06-1/08-10.
Решением Арбитражного суда города Севастополя по делу N А84-811/2014 от 03.03.2015 по исковому заявлению Автономной некоммерческой организации "Фонд защиты вкладчиков" к Публичному акционерному обществу "Райффайзен Банк Аваль", с ПАО "Райффайзен Банк Аваль" в пользу АНО "Фонд защиты вкладчиков" взысканы денежные средства в сумме 175189,40 руб., а также государственная пошлина в размере 6 255,68 руб.
При этом, в рамках указанного дела определением от 18.11.2014 наложен арест на движимое и недвижимое имущество ПАО "Райффайзен Банк Аваль", а также на права, вытекающие из договоров, стороной в которых является ПАО "Райффайзен Банк Аваль".
Для принудительного исполнения определения о принятии обеспечительных мер выдан исполнительный лист серии ВС N 017636572 от 18.11.2014.
25.02.2015 судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Севастополю Чигирик И.Г., в рамках исполнительного производства N 5243/14/92012-ИП от 24.11.2014, возбужденного на основании исполнительного листа, выданного Хозяйственным судом города Севастополя по делу NА84-811/2014, в отношении должника ПАО "Райффайзен Банк Аваль" в пользу АНО "Фонд защиты вкладчиков", вынесено постановление N92012/15/1463, которым был наложен арест на право требования по договору ипотеки имущественных прав от 12.04.2010 за реестровым номером 1031, заключенного между ПАО "Райффайзен Банк Аваль" и ООО "Альфа-Торгсервис Симферополь" о передаче в ипотеку имущественных прав не нежилые помещения первого этажа II-1, II-2 общей площадью 95,10 кв.м., по адресу: г. Севастополь, ул. Генерала Жидилова, д. 7, объявлен запрет ПАО "Райффайзен Банк Аваль" совершить действия, направленные на прекращение договора ипотеки имущественных прав от 12.04.2010 за реестровым номером 1031, заключенного между ПАО "Райффайзен Банк Аваль" и Фомичевым Романом Сергеевичем о передаче ипотеку имущественных прав на нежилые помещения первого этажа II-1, II-2 общей площадью 95,10 кв.м., по адресу: г. Севастополь, ул. Генерала Жидилова, д. 7, объявлен запрет Фомичеву Роману Сергеевичу совершать действия, направленные на прекращение, отчуждение, перерегистрацию, изменение права требования, в том числе на уступку права требования третьим лицам, по договору ипотеки имущественных прав от 12.04.2010, кроме того, объявлен запрет на совершение регистрационных действий.
25.02.2015 судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Севастополю Чигирик И.Г., в рамках исполнительного производства N 5243/14/92012-ИП от 24.11.2014, возбужденного на основании исполнительного листа, выданного Хозяйственным судом города Севастополя по делу NА84-811/2014, в отношении должника ПАО "Райффайзен Банк Аваль" в пользу АНО "Фонд защиты вкладчиков", вынесено постановление N92012/15/1469, которым был наложен арест на право требования по договору ипотеки имущественных прав от 12.04.2010 за реестровым номером 1031, заключенного между ПАО "Райффайзен Банк Аваль" и Фомичевым Романом Сергеевичем о передаче в ипотеку имущественных прав не нежилые помещения первого этажа II-1, II-2 общей площадью 95,10 кв.м., по адресу: г. Севастополь, ул. Генерала Жидилова, д. 7, объявлен запрет ПАО "Райффайзен Банк Аваль" совершить действия, направленные на прекращение договора ипотеки имущественных прав от 12.04.2010 за реестровым номером 1031, заключенного между ПАО "Райффайзен Банк Аваль" и Фомичевым Романом Сергеевичем о передаче ипотеку имущественных прав на нежилые помещения первого этажа II-1, II-2 общей площадью 95,10 кв.м., по адресу: г. Севастополь, ул. Генерала Жидилова, д. 7, объявлен запрет Фомичеву Роману Сергеевичу совершать действия, направленные на прекращение, отчуждение, перерегистрацию, изменение права требования, в том числе на уступку права требования третьим лицам, по договору ипотеки имущественных прав от 12.04.2010, кроме того, объявлен запрет на совершение регистрационных действий.
Указанное имущество принадлежит на основании права собственности Фомичеву Роману Сергеевичу на основании Свидетельства о праве собственности от 19.11.2009, зарегистрирована Коммунальным предприятием "Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества" 20.11.2009, в реестровой книге под реестром N6780.
11.04.2015 ПАО "Райффайзен Банк Аваль" выдана Фомичеву Р.С. справка NР2-01-05-3-0/165 о том, что по состоянию на 05.08.2015 должником полностью погашена задолженность по генеральному кредитному соглашению от 29.01.2010, в связи с чем, обязательства Фомичева Р.С. по ипотечному кредиту прекращены.
Уведомлением от 16.09.2015 ПАО "Райффайзен Банк Аваль" сообщил государственному регистратору частному нотариусу о необходимости снятия запрета и ипотеки в государственном реестре имущественных прав на недвижимое имущество, в связи с полным выполнением обязательств по генеральному кредитному договору N014/06-1/08-10 от 29.01.2010 в обеспечение исполнения обязательств, по которому в ипотеку АО "Райффайзен Банк Аваль" передавались нежилые помещения первого этажа II-1, II-2 общей площадью 95,10 кв.м., по адресу: г. Севастополь, ул. Генерала Жидилова, д. 7.
Согласно выписке из Государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество о регистрации ипотеки от 17.09.2015 N44011465, выданный частным нотариусом Козориз Р.В. Херсонского городского нотариального округа, договор ипотеки прекращен 17.09.2015.
Постановлением от 07.04.2015 N92012/15/3205 судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Севастополю Коршун Е.А. снял арест и отменил меры по запрету на совершения регистрационных действий в отношении нежилого помещения первого этажа II-1, II-2 общей площадью 95,10 кв.м., по адресу: г. Севастополь, ул. Генерала Жидилова, д. 7.
При этом, обременения на спорное имущество, наложенные уже постановлением судебного пристава-исполнителя от 25.02.2015 N42012/15/1463, не сняты, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, в свете следующего.
В силу статьи 119 Федерального закона N229-ФЗ от 02.10.2007 "Об исполнительном производстве" (далее - Закон N229-ФЗ) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
В соответствии с пунктами 50 и 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N10/22), по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.
Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.
Согласно пункту 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" (далее - Постановление N50) исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права (далее по тексту - имущество), от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве); о возврате реализованного имущества; об обращении взыскания на заложенное имущество; о признании торгов недействительными; о возмещении убытков, причиненных в результате совершения исполнительных действий и/или применения мер принудительного исполнения, и других (например, часть 2 статьи 442 ГПК РФ, часть 2 статьи 363 КАС РФ, часть 1 статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года N229- ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве), пункт 1 статьи 349, пункт 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Требования об оспаривании постановлений, действий (бездействия) судебных приставов-исполнителей и иных должностных лиц Федеральной службы судебных приставов (далее - ФССП России) рассматриваются в порядке, предусмотренном главой 22 КАС РФ, и в порядке, предусмотренном главой 24 АПК РФ.
Вместе с тем, если от разрешения данных требований зависит определение гражданских прав и обязанностей сторон исполнительного производства, а также иных заинтересованных лиц, указанные требования рассматриваются в порядке искового производства.
Как следует из абзаца 2 пункта 51 Постановления N10/22, ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Таким образом, правом на обращение с иском об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) обладает собственник (иной законный владелец) имущества, на которого возложена обязанность по доказыванию своего права на арестованное имущество (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В обоснование наличия права собственности на арестованное имущество истец представил в материалы дела Свидетельство от 19.11.2009 о праве собственности на нежилые помещения первого этажа II-1, II-2 общей площадью 95,10 кв.м., по адресу: г. Севастополь, ул. Генерала Жидилова, д. 7., выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество про регистрацию права собственности от 19.02.2013.
В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
Таким образом, суд считает доказанным факт права собственности истца на спорные объекты недвижимости.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Кроме того, согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 119 Закона N229-ФЗ в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Как установлено судом, и не опровергалось участниками процесса, Фомичев Р.С. является собственником объектов недвижимого имущества.
Фомичевым Р.С. обязательства по ипотечному договору исполнены, доказательств наличия у него каких-либо других неисполненных обязательств перед ПАО "Райффайзен Банк Аваль" не представлено.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В связи с частичным отказом от иска его подателю надлежит вернуть 6 000 руб. государственной пошлины из федерального бюджета.
Мотивированное решение изготовлено с учетом определения об исправлении опечатки от 14.11.2017.
Руководствуясь статьями 49, 150, 167-171, 176, 180, 181, 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Севастополя
решил:
Принять отказ Фомичева Романа Сергеевича от иска по требованиям о признании прекращенным ипотечного договора от 12.04.2010 реестровый номер 1031, заключенного между Фомичевым Романом Сергеевичем и публичным акционерным обществом "Райффайзен Банк Аваль", об обязании Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя совершить регистрационные действия в отношении нежилых помещений первого этажа II-1, II-2, общей площадью 95,10 кв.м, по адресу: г.Севастополь, ул.Генерала Жидилова, д.7, кадастровый номер 91:04:001010:62.
В указанной части производство по делу прекратить.
Освободить от ареста (исключить из описи арестованного имущества), наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Севастополю Чигирик Ириной Геннадьевной от 25.02.2015 N92012/15/1463 в рамках исполнительного производства N5243/14/92012-ИП от 24.11.2014, недвижимое имущество - нежилые помещения первого этажа литеры II-1, II-2, общей площадью 95,10 кв.м, по адресу: г.Севастополь, ул.Генерала Жидилова, д.7, кадастровый номер 91:04:001010:62, а также имущественные права Фомичева Романа Сергеевича в отношении указанного имущества, отменить все запреты на совершение регистрационных действий по отчуждению вышеуказанного имущества, принятые постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Севастополю Чигирик Ириной Геннадьевной от 25.02.2015 N92012/15/1463 в рамках исполнительного производства N5243/14/92012-ИП от 24.11.2014.
Вернуть Фомичеву Роману Сергеевичу из федерального бюджета 6000 рублей государственной пошлины, перечисленной через Российский Национальный Коммерческий Банк (публичное акционерное общество) по квитанции от 10.08.2017 N266.
Решение может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья Н.А. Морозова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка