Дата принятия: 07 ноября 2017г.
Номер документа: А84-2932/2017
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
РЕШЕНИЕ
от 7 ноября 2017 года Дело N А84-2932/2017
Резолютивная часть решения объявлена 03 ноября 2017 года
Полный текст решения изготовлен 07 ноября 2017 года
Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Морозовой Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Бронских А.Г.,
при участии:
от истца: Кравец А.Н. по доверенности от 02.12.2016 N431;
от ответчика: не явился, извещен;
от третьего лица: не явилось, извещено;
рассмотрев в судебном заседании дело, принятое
по иску Федерального государственного казенного учреждения "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации
к обществу с ограниченной ответственностью "24 Завод ЖБИ",
третье лицо: Министерство обороны Российской Федерации,
об истребовании имущества из чужого незаконного владения
установил:
Федеральное государственное казенное учреждение "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации обратилось в Арбитражный суд города Севастополя (далее - суд) с иском к обществу с ограниченной ответственностью "24 завод ЖБИ" об истребовании из чужого незаконного владения недвижимого имущества - нежилые здания по ГП N1 (формовочный цех) общей площадью 2369 кв.м., по ГП N12 (производственный корпус арматурного цеха) общей площадью1309 кв.м., по ГП N22 (автовесы) площадью 78 кв.м., по ГП N24 (электромеханическая мастерская) общей площадью 213 кв.м., по ГП N31(опалубочная мастерская) общей площадью 364 кв.м., по ГП N37 (центральная лаборатория) общей площадью 131 кв.м., по ГП N39 (служебное) общей площадью 718 кв.м., по ГП N42 (склад цемента) общей площадью 323 кв.м., по ГП N43 (насосная) площадью 45 кв.м., по ГП N45 (центральный материальный склад) общей площадью 346 кв.м., по ГП N49 (гараж) площадью 60 кв.м., по ГП N51 (склад) общей площадью 85 кв.м., по ГП N52 (диспетчерская) площадью 93 кв.м., по ГП N7н (мозаичный цех) общей площадью211 кв.м., по ГП N8н (КПП) площадью 23,2военного городка N252, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Капитанская, д. 13.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, суд привлек Министерство обороны Российской Федерации (далее - Минобороны).
Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела без их участия.
Протокольным определением от 03.11.2017 суд принял уточнения исковых требований, в соответствии с которыми учреждение просило суд истребовать из чужого незаконного владения ООО "24 Завод ЖБИ" в его пользу недвижимое имущество - нежилые здания по ГП N1 (формовочный цех) общей площадью 2369 кв.м, по ГП N12 (производственный корпус арматурного цеха) общей площадью 1309 кв.м, по ГП N18 (БСУ) общей площадью 203 кв.м, по ГП N24 (электромеханическая мастерская) общей площадью 213 кв.м, по ГП N39 (служебное) общей площадью 718 кв.м, по ГП N43 (насосная) площадью 45 кв.м, по ГП N44 (резервуар для воды) общей площадью 144 кв.м, по ГП N50 (хранилище для техники) общей площадью 92 кв.м, по ГП N52 (диспетчерская) площадью 93 кв.м, по ГП N2н (котельная) общей площадью 62 кв.м, по ГП N4н (помещение для сварки с флюсом) общей площадью 115 кв.м, по ГП N8н (КПП) площадью 23,2 кв.м, военного городка N252, расположенного по адресу: г.Севастополь, ул.Капитанская, 13.
В судебном заседании представитель ФГКУ "Крымское ТУИО" настаивал на иске.
Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Как усматривается из материалов дела, в соответствии с распоряжением Правительства Севастополя от 19.05.2016 N278-РП "О передаче имущества, находящегося в собственности города Севастополя, в федеральную собственность", недвижимое имущество военного городка N252, включающего в себя 25 зданий, подлежало передаче безвозмездно из собственности города Севастополя в федеральную собственность (листы дела 45-46).
Во исполнение указанного распоряжения Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя и учреждением 23.05.2016 подписан акт приема-передачи имущества (лист дела 47).
Исходя из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющих проведенную государственную регистрацию прав, за Российской Федерацией зарегистрировано право собственности, в частности на следующие объекты недвижимости:
- на нежилое здание - формовочный цех (кадастровый номер 91:03:001001:935), площадью 2369 кв.м, военный городок N252 по ГП N1 (листы дела 35-36);
- на нежилое здание - производственный корпус арматурного цеха (кадастровый номер 91:03:001001:934), площадью 1309 кв.м, военный городок N252 по ГП N12 (листы дела 37-38);
- на иное сооружение - БСУ (кадастровый номер 91:03:001001:957), площадью 203 кв.м, военный городок N252 по ГП N18 (выписка представлена в судебном заседании 03.11.2017);
- на нежилое здание - электромеханическая мастерская (кадастровый номер 91:03:001001:942), площадью 213 кв.м, военный городок N252 по ГП N24 (листы дела 29-30);
- на нежилое здание - служебное (кадастровый номер 91:03:001001:978), площадью 718 кв.м, военный городок N252 по ГП N39 (листы дела 19-20);
- на нежилое здание - насосная (кадастровый номер 91:03:001001:947), площадью 45 кв.м, военный городок N252 по ГП N43 (листы дела 23-24);
- на иное сооружение - резервуар для воды (кадастровый номер 91:03:001001:937), площадью 144 кв.м, военный городок N252 по ГП N44 (выписка представлена в судебном заседании 03.11.2017);
- на нежилое здание - хранилище для техники (кадастровый номер 91:03:001001:940), площадью 92 кв.м, военный городок N252 по ГП N50 (выписка представлена в судебном заседании 03.11.2017);
- на нежилое здание - диспетчерская (кадастровый номер 91:03:001001:941), площадью 93 кв.м, военный городок N252 по ГП N52 (листы дела 39-40);
- на нежилое здание - котельная (кадастровый номер 91:03:001001:972), площадью 62 кв.м, военный городок N252 по ГП N2н (выписка представлена в судебном заседании 03.11.2017);
- на нежилое здание - котельная (кадастровый номер 91:03:001001:970), площадью 115 кв.м, военный городок N252 по ГП N4н (выписка представлена в судебном заседании 03.11.2017);
- на нежилое здание - КПП (кадастровый номер 91:03:001001:976), площадью 23,2 кв.м, военный городок N252 по ГП N8н (листы дела 43-44).
Приказом Директора Департамента имущественных отношений Минобороны России от 07.06.2017 N1552 имущество военного городка N252, расположенное по адресу: г.Севастополь, ул.Капитанская, 13, закреплено на праве оперативного управления за учреждением (листы дела 48-51).
Согласно письму истца от 10.02.2017 N141/8/7/723 учреждение неоднократно направляло обществу требования об освобождении и возврате занимаемого недвижимого имущества - помещений военного городка N252, расположенного по адресу: г.Севастополь, ул.Капитанская, 13, которые оставлены ответчиком без какого-либо реагирования (лист дела 14). В связи с этим истец вновь просил общество в десятидневный срок с даты получения поименованного письма освободить указанный выше объект и передать по акту приема-передачи представителю учреждения.
Поскольку имущество не возвращено ответчиком в добровольном порядке, ФГКУ "Крымское ТУИО" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд находит предъявленные требования подлежащими удовлетворению в свете следующего.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикация) является вещно-правовым способом защиты права собственности.
Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
Согласно пункту 36 постановления N10/22 в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП.
Соответственно, с помощью виндикационного иска может быть истребовано индивидуально определенное имущество (вещь), имеющееся у незаконного владельца в натуре.
Таким образом, по делу об истребовании имущества из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности на индивидуально определенное имущество; наличие спорного имущества в натуре у ответчика; незаконность владения ответчиком спорным имуществом; отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества.
В случае недоказанности хотя бы одного из перечисленных выше обстоятельств иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения не подлежит удовлетворению.
Исходя из статьи 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301-304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Принимая во внимание вышеприведенное нормы и разъяснения вышестоящего суда, суд приходит к выводу о том, что ФГКУ "Крымское ТУИО" является надлежащим истцом по предъявленным требованиям.
Суд установил, что истребуемое учреждением имущество индивидуализировано, является федеральной собственностью.
Актом осмотра от 17.08.2017, составленным при участии представителей истца и генерального директора общества, подтверждается факт занятия последним помещений по предмету спора военного городка N252, расположенного по адресу: г.Севастополь, ул.Капитанская, д.13 (лист дела 92).
В рамках состязательности процесса (статья 9 АПК РФ) и как заинтересованная сторона по делу общество не оспаривало и не опровергало использование им спорного имущества в своей хозяйственной деятельности.
Доказательства, подтверждающие легитимность занятия ответчиком исследуемых помещений, отсутствуют. На наличие таковых общество в ходе судебного разбирательства не ссылалось.
При таком положении суд считает, что истец достоверно подтвердил факт нахождения спорного имущества в незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора, ввиду чего требования учреждения к указанному лицу подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ с общества надлежит взыскать в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску.
Согласно пункту 3 части 1 статьи 103 АПК РФ цена иска по искам об истребовании имущества определяется исходя из стоимости истребуемого имущества.
Стоимость имущества по предмету спора определена протоколом от 04.08.2017 N205 постоянно действующей комиссии по поступлению и выбытию активов ФГКУ "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России по подготовке и принятию решения об определении стоимостной оценки объектов недвижимого имущества военного городка N252 (листы дела 93-98).
Документов, опровергающих сведения, зафиксированные в поименованном документе, общество не представило.
Следовательно, исходя из пункта 3 части 1 статьи 103 АПК РФ, стоимость имущества, отраженная в указанном протоколе, размер государственной пошлины за подачу иска составляет 62 041 руб.
Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Севастополя
решил:
Истребовать из чужого незаконного владения общества с ограниченной ответственностью "24 Завод ЖБИ" (ИНН 9204553088, ОГРН 1159204017994) в пользу Федерального государственного казенного учреждения "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации недвижимое имущество - нежилые здания по ГП N1 (формовочный цех) общей площадью 2369 кв.м, по ГП N12 (производственный корпус арматурного цеха) общей площадью 1309 кв.м, по ГП N18 (БСУ) общей площадью 203 кв.м, по ГП N24 (электромеханическая мастерская) общей площадью 213 кв.м, по ГП N39 (служебное) общей площадью 718 кв.м, по ГП N43 (насосная) площадью 45 кв.м, по ГП N44 (резервуар для воды) общей площадью 144 кв.м, по ГП N50 (хранилище для техники) общей площадью 92 кв.м, по ГП N52 (диспетчерская) площадью 93 кв.м, по ГП N2н (котельная) общей площадью 62 кв.м, по ГП N4н (помещение для сварки с флюсом) общей площадью 115 кв.м, по ГП N8н (КПП) площадью 23,2 кв.м военного городка N252, расположенного по адресу: г.Севастополь, ул.Капитанская, 13.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "24 Завод ЖБИ" в доход федерального бюджета 62 041 рубль государственной пошлины по иску.
Решение может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья Н.А. Морозова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
