Дата принятия: 24 октября 2018г.
Номер документа: А84-2920/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 октября 2018 года Дело N А84-2920/2018
Арбитражный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Смолякова А.Ю., при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ивановой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению
общества с ограниченной ответственностью "Рыбфлот", ОГРН 1149204032867, ИНН 9201010855, дата регистрации: 09.11.1993, место нахождения: 299058, г. Севастополь, ул. Пролетарская, д. 33 а
к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя, ОГРН 1149204005598 ИНН 9204002997, дата регистрации: 17.06.2014, место нахождения: ул. Ленина, 2, г. Севастополь, 299011,
об установлении факта, имеющего юридическое значение,
заинтересованные лица: Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, ОГРН 1149204004025, Правительство Севастополя, ОГРН 1149204002166,
при участии в судебном заседании представителей от заявителя - общества с ограниченной ответственностью "Рыбфлот" - Бублик А.О. (директор), от заинтересованного лица - Правительства Севастополя - Доденков А.Ю. (доверенность от 10.09.2018 N 6954/31/2-18), в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, установил следующее.
Общество с ограниченной ответственностью "Рыбфлот" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с заявлением к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом, как своим собственным в течение срока приобретательской давности за ООО "Рыбфлот", а именно: комплексным служебным зданием, находящимся по адресу: г. Севастополь, ул. Рыбацкий причал 11, общей площадью помещений - 69,4 кв. м., обозначенным лит. А с пристройками и надстройками лит. А и лит. А', о признании того, что решение суда по настоящему делу, удовлетворяющее исковые требования, является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации прав собственности на недвижимое имущество: комплексным служебным зданием, находящимся по адресу:
г. Севастополь, ул. Рыбацкий причал 11, общей площадью помещений - 69,4 кв. м., обозначенным лит. А с пристройками и надстройками лит. А и лит. А', без предоставления проектной документации, разрешения на строительство и документов на ввод в эксплуатацию, декларации об объектах недвижимости, а именно: на основании технического плана и решения суда.
К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Правительство Севастополя.
В судебном заседании истец заявил об уточнении требований, в котором изложил исковые требования о признании права собственности.
Между тем, иск о признании права собственности не предъявлен истцом в установленном порядке к ответчику (ответчикам), требования статей 125 и 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не соблюдены, в связи с чем суд отказал в принятии к рассмотрению уточненных требований.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, и оценив представленные доказательства, по существу заявленных требований приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подано обществом в связи с отсутствием разрешительной документации на строительство, правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на объект незавершенного строительства и земельный участок, на котором последний возведён, по адресу: г. Севастополь, ул. Рыбацкий причал, 11.
Таким образом, общество имеет правопритязания на объект незавершенного строительства в отсутствие необходимого пакета документов.
В рассматриваемом случае нарушенные права общества подлежат защите путем предъявления иска о признании права собственности на спорный объект незавершенного строительства к публичному собственнику.
Из изложенного усматривается невозможность защиты и восстановления прав заявителя путём установления испрашиваемого факта.
Кроме того, заявленные требования направлены на подтверждение вещного титула в отношении недвижимого имущества, который никогда не оформлялся, целям чего соответствует иск о признании права, а не заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение.
В силу императивной нормы части 4 статьи 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в ходе судебного разбирательства по делу об установлении факта, имеющего юридическое значение, выяснится, что возник спор о праве, арбитражный суд оставляет заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, без рассмотрения, о чем выносит определение.
При таких обстоятельствах заявление кооператива надлежит оставить без рассмотрения.
Государственная пошлина, уплаченная при подаче заявления, возвращается заявителю из федерального бюджета.
На основании изложенного суд, руководствуясь статьями 148, 149, 184 и 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
заявление оставить без рассмотрения.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Рыбфлот", ОГРН 1149204032867, ИНН 9201010855, дата регистрации: 09.11.1993, адрес: 299058, г. Севастополь, ул. Пролетарская, д. 33 а, из федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 15.08.2018 N 1491. Выдать справку на возврат государственной пошлины.
Определение может быть обжаловано через Арбитражный суд города Севастополя в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его вынесения.
Судья
А.Ю. Смоляков
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
