Решение Арбитражного суда города Севастополя от 13 сентября 2017 года №А84-2873/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
 
РЕШЕНИЕ
от 13 сентября 2017 года Дело N А84-2873/2017
Резолютивная часть решения оглашена 06.09.2017
Полный текст решения составлен 13.09.2017
Судья Арбитражного суда города Севастополя Погребняк А.С., при ведении протокола секретарем Щербаковой А.С., рассмотрев материалы дела А84-2873/17
по иску Федерального государственного казенного учреждения "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (299003, г. Севастополь, ул. Гидрографическая, д. 1-В, ОГРН 1159204011339, ИНН 9204550915, дата регистрации 05.03.2015)
к индивидуальному предпринимателю Косиновой Виктории Александровне (299804, г. Севастополь, пгт Кача, ул. Авиаторов, д. 21, кв. 122, ОГРНИП 315920400008040, ИНН 920353582216, дата регистрации 21.01.2015),
при участии в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца Министерства обороны РФ (119160, г. Москва, ул. Знаменка, 19)
об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
При участии представителей:
От истца - Кравец А.Н., доверенность;
От ответчика - Косинова В.А., паспорт;
От третьего лица - не явился.
установил:
Федеральное государственное казенное учреждение "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации 14.07.2017 обратилось в Арбитражный суд города Севастополя (далее - суд) с иском к индивидуальному предпринимателю Косиновой Виктории Александровне об истребовании из чужого незаконного владения недвижимого имущества - нежилого здания (магазина) по ГП N329, общей площадью 206 кв.м. военного городка NК-1, по адресу: г. Севастополь, пос. Кача.
Исковые требования обоснованы незаконным пользованием ответчиком недвижимым имуществом, принадлежащим на праве оперативного управления истцу.
определением от 18.07.2017 иск был принят судом, назначено предварительное судебное заседание.
06.09.2017 суд завершил предварительное судебное заседание и незамедлительно открыл и провел судебное заседание на стадии судебного разбирательства.
В судебном заседании 06.09.2017 представитель истца огласил исковые требования, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик отзыв на иск не представила, требования истца не оспаривала, дала пояснения по делу.
Третье лицо представило письменные пояснения по делу, указав, что иск подлежит удовлетворению, просило рассмотреть дело в отсутствие представителей третьего лица.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, суд установил следующее.
Согласно Распоряжения Правительства Севастополя от 20.03.2015 N195 РП о передаче имущества, находящегося в собственности города федерального значения Севастополя в федеральную собственность, перечня недвижимого имущества (приложение к распоряжению), недвижимое имущество военного городка К1 по адресу г. Севастополь, пгт Кача было передано безвозмездно из собственности города Севастополя в федеральную собственность.
Во исполнение указанного распоряжения было составлен Акт приема-передачи имущества между Главным управлением имущественных и земельных отношений города Севастополя и Федеральным государственным казенным учреждением "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны РФ (принимающая сторона).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.09.2016, объект недвижимости - нежилое здание магазина, площадью 206, 00 кв.м., по адресу: г. Севастополь, п. Кача, кадастровый номер 91:04:029001:1169, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, согласно распоряжения Правительства Севастополя N195-РП от 20.03.2016, акта приема-передачи недвижимого имущества военных городков от 06.09.2016.
Приказом Директора Департамента имущественных отношений Минобороны РФ N1491 от 26.05.2017 за ФГКУ "КТУИО" закреплено на праве оперативного управления имущество, указанное в приложении, в том числе, здание магазина, площадью 206 кв.м, по адресу г. Севастополь, п. Кача, кадастровый номер 91:04:029001:1169.
Протоколом постоянно действующей комиссии по поступлению и выбытию активов ФГКУ "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны РФ по подготовке и принятию решения об определении стоимостной оценки объектов недвижимого имущества военного городка К1 (г. Севастополь, п. Кача), утвержденным начальником ФГКУ "КТУИО" Минобороны РФ 07.08.2017 принята к учету стоимость магазина, расположенного в военном городке К-1, площадью 230 кв.м. - 818729, 18 руб., стоимость 1 кв.м. - 3559, 69 руб.
Материалы дела свидетельствуют о занятии спорного недвижимого имущества - помещения магазина Индивидуальным предпринимателем Косиновой В.А., в отсутствие заключенного договора аренды недвижимого имущества, либо иного правового основания.
10.02.2017 истец обратился в адрес ответчика с требованием об освобождении спорного недвижимого имущества в десятидневный срок и передаче имущества по акту приема-передачи уполномоченному истцом представителю.
Отсутствие ответа на требование истца стало основанием для обращения истца в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
В судебном заседании 06.09.2017 ответчик не оспаривала требования истца, доказательств наличия у нее прав на спорный объект недвижимого имущества не представила.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно пункту 32 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при применении статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого имущество фактически находится в незаконном владении.
При рассмотрении виндикационного иска (иск не владеющего собственника к владеющему несобственнику) необходимо установить наличие у истца права собственности или иного вещного права на истребуемое индивидуально-определенное имущество (подтверждение первичными и иными документами факта приобретения истцом имущества), фактическое нахождение спорного имущества у ответчика, незаконность владения ответчиком этим имуществом (обладание имуществом без надлежащего правового основания либо по порочному основанию).
Материалами дела подтверждается наличие у истца прав на спорное имущество - имущество принадлежит истцу на праве оперативного управления согласно Приказа Директора Департамента имущественных отношений Минобороны РФ N1491 от 26.05.2017.
Суд отмечает, в ходе судебного заседания ответчик не оспаривал факт занятия им спорного помещения, принадлежащего истцу.
Доказательств наличия прав на спорное недвижимое имущество ответчик не представила.
В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.
В силу статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.
Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств (п. 2 ст. 9 АПК РФ).
Как установлено частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Оценив в совокупности в порядке ст. 71 АПК РФ доказательства по делу, суд считает, что ответчик не имеет законных оснований на занятия спорного помещения, в связи с чем исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно положениям ст. 110 АПК РФ судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Истребовать из чужого незаконного владения Индивидуального предпринимателя Косиновой Виктории Александровны (299804, г. Севастополь, пгт Кача, ул. Авиаторов, д. 21, кв. 122, ОГРНИП 315920400008040, ИНН 920353582216, дата регистрации 21.01.2015) в пользу Федерального государственного казенного учреждения "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (299003, г. Севастополь, ул. Гидрографическая, д. 1-В, ОГРН 1159204011339, ИНН 9204550915, дата регистрации 05.03.2015) недвижимое имущество - нежилое здание (магазин) по ГП N 329, общей площадью 206 кв.м. военного городка N К-1, расположенное по адресу: город Севастополь, пгт. Кача.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Косиновой Виктории Александровны (299804, г. Севастополь, пгт Кача, ул. Авиаторов, д. 21, кв. 122, ОГРНИП 315920400008040, ИНН 920353582216, дата регистрации 21.01.2015) в доход федерального бюджета 6 000 рублей госпошлины.
Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.
В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд города Севастополя.
Судья А.С. Погребняк
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка