Определение Арбитражного суда города Севастополя от 27 июля 2017 года №А84-2633/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 июля 2017 года Дело N А84-2633/2017
Резолютивная часть определения оглашена 26 июля 2017 года
Полный текст определения изготовлен 27 июля 2017 года
Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Морозовой Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Селиловским Е.Н.,
при участии в судебном заседании:
от истца: Сивидов В.В. по доверенности серии 92 АА N 0330047 от 02.06.2017;
от ответчика: Подгайная И.С. по доверенности N б/н от 10.07.2017,
рассмотрев в предварительном судебном заседании дело, принятое
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Ажур" к Обществу с ограниченной ответственностью "Многопрофильная производственная фирма "Армида" о расторжении договора,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Ажур" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с иском о расторжении договора купли-продажи объекта незавершенного строительства, заключенного между ООО "Ажур" и ООО "Многопрофильная производственная фирма "Армида" (далее - ответчик), зарегистрированного 15.02.2017 Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя государственным регистратором Барановой А.Н. под номером 91:02:001010:449-91/001/2017-2, об обязании ответчика вернуть истцу объект незавершенного строительства под торговый центр с ночной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. А. Косарева, д. 23, представляющий собой двухэтажное строение площадью 11149 кв.м (степень готовности 43%) по акт приема-передачи в течении трех дней со дня вступления решения в законную силу, об обязании ответчика одновременно с передачей объекта незавершенного строительства передать истцу права и обязанности на исполнение технических условий на подключение к коммуникациям и потребление энергомощностей (согласно гарантийным письмам), право аренды на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, разрешительную и проектную документацию.
В ходе судебного заседания представитель ответчика представил суду мировое соглашение, заключенное 17.07.2017 между Обществом с ограниченной ответственностью "АЖУР" и Обществом с ограниченной ответственностью "Многопрофильная производственная фирма "АРМИДА", подписанное представителями сторон, в следующей редакции:
"Общество с ограниченной ответственностью "АЖУР", в лице Представителя по доверенности от 02.06.2017 Сивидова Валерия Владимировича, именуемое в дальнейшем - Истец, и Общество с ограниченной ответственностью "Многопрофильная производственная фирма "АРМИДА", в лице Представителя по доверенности от 10 июля 2017 г. Подгайной Ирины Сергеевны, именуемое в дальнейшем - Ответчик, далее по тексту именуемые - Стороны, обсудив между собой предмет иска, находящегося на рассмотрении Арбитражного суда города Севастополя, исходя из того, что у Ответчика отсутствует финансовая возможность осуществить полный расчет с Истцом по договору купли-продажи объекта незавершенного строительства, зарегистрированного 15.02.2017 г. Управлением государственной регистрации и кадастра Севастополя под номером 91:02:001010:449-91/001/2017-2, а, следовательно, отсутствует возможность выполнения взятых на себя по указанному договору обязательства в полном объеме, пришли к выводу возможности окончания рассмотрения данного спора миром и заключения между Сторонами мирового соглашения на следующих условиях:
1. Стороны расторгают Договор купли продажи объекта незавершенного строительства, заключенного 07 февраля 2017 и возвращаются в первоначальное положение,
2. Ответчик обязуется передать объект незавершенного строительства под торговый центр с ночной автостоянкой (кадастровый номер 91:02:001010:449), расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Александра Косарева, д. 23, представляющий собой двухэтажное строение общей площадью 3228, 9 кв.м. (степень готовности 43%), а также обязанности на исполнение технических условий на подключение к коммуникациям и потребление энергомощностей (согласно гарантийным письмам), право аренды на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, разрешительную и проектную документацию Истцу по акту приема-передачи в течение трех дней со дня утверждения данного Мирового соглашения Арбитражным судом города Севастополя.
3. Истец обязуется вернуть уплаченные Ответчиком по расторгаемому договору денежные средства.
4. Истец берет на себя затраты, составляющие расходы по оплате госпошлины за рассмотрение дела в суде.
На основании вышеизложенного, в соответствии со статьями 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Просим утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для суда.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч.3 ст.151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны.
Подписи Сторон настоящего мирового соглашения:
Представитель истца (ООО "Ажур"):
Подпись Сивидов Валерий Владимирович
Представитель ответчика (ООО "Многопрофильная производственная фирма "АРМИДА"):
Подпись Подгайная Ирина Сергеевна".
В предварительном судебном заседании представитель истца поддержал ходатайство ответчика об утверждении мирового соглашения.
Исследовав материалы дела, а также представленное мировое соглашение, заслушав мнения представителей сторон, суд считает, что ходатайство об утверждении мирового соглашения от 17.07.2017 подлежит удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии с частью 4 статьи 49 АПК РФ стороны при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 138 АПК РФ стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение, если это не противоречит федеральному закону.
В силу статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение может быть заключено по любому делу, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и иным федеральным законом.
Исходя из смысла и содержания норм, регулирующих примирительные процедуры (глава 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации "Примирительные процедуры. Мировое соглашение"), а также задач арбитражного судопроизводства (пункт 6 статьи 2 АПК РФ), утвержденное судом мировое соглашение является таким процессуальным способом урегулирования спора, который основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях и влечет за собой ликвидацию спора в полном объеме.
Кроме того, мировое соглашение, выступая в качестве процессуального средства защиты субъективных прав на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок, по своему существу является соглашением сторон, то есть, сделкой, вследствие чего к нему помимо норм процессуального права подлежат применению нормы гражданского права о договорах, в том числе правила о свободе договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу принципа свободы договора мировое соглашение может содержать любые не противоречащие закону или иным правовым актам условия.
Таким образом, утверждение мирового соглашения осуществляется арбитражным судом в общем порядке, предусмотренном главой 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не только с учетом принципа диспозитивности арбитражного процесса, но и материально-правового принципа свободы договора.
Частью 3 статьи 139 АПК РФ определено, что мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Это положение должно применяться с учетом пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которого граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Частью 6 статьи 141 АПК РФ установлен исчерпывающий перечень оснований, при которых суд отказывает в утверждении мирового соглашения, а именно: его противоречие закону и нарушение этим соглашением прав и законных интересов иных лиц.
Согласно пункту 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.
В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
В силу пункта 1 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.
Судом установлено, что предложенное сторонами по данному спору мировое соглашение соответствует требованиям статьи 140 АПК РФ, подписано полномочными представителями сторон, не противоречит закону, а также не нарушает прав и законных интересов других лиц.
При указанных обстоятельствах, мировое соглашение, заключенное сторонами 17.07.2017, подлежит утверждению судом.
При утверждении арбитражным судом мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению на основании части 2 статьи 150 АПК РФ.
Кроме того, судом разъяснены положения части 3 статьи 151 АПК РФ, которой предусмотрено, что в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Сторонам также разъясняется, что в соответствии с частью 2 статьи 142 АПК РФ мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выданного арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
На основании подпункта третьего пункта первого статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с заключением мирового соглашения до принятия судом решения истцу надлежит возвратить 6 000 рублей уплаченной им государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 139-141, 150, 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное 17.07.2017 между Обществом с ограниченной ответственностью "АЖУР" и Обществом с ограниченной ответственностью "Многопрофильная производственная фирма "АРМИДА", в следующей редакции:
"Общество с ограниченной ответственностью "АЖУР", в лице Представителя по доверенности от 02.06.2017 Сивидова Валерия Владимировича, именуемое в дальнейшем - Истец, и Общество с ограниченной ответственностью "Многопрофильная производственная фирма "АРМИДА", в лице Представителя по доверенности от 10 июля 2017 г. Подгайной Ирины Сергеевны, именуемое в дальнейшем - Ответчик, далее по тексту именуемые - Стороны, обсудив между собой предмет иска, находящегося на рассмотрении Арбитражного суда города Севастополя, исходя из того, что у Ответчика отсутствует финансовая возможность осуществить полный расчет с Истцом по договору купли-продажи объекта незавершенного строительства, зарегистрированного 15.02.2017 г. Управлением государственной регистрации и кадастра Севастополя под номером 91:02:001010:449-91/001/2017-2, а, следовательно, отсутствует возможность выполнения взятых на себя по указанному договору обязательства в полном объеме, пришли к выводу возможности окончания рассмотрения данного спора миром и заключения между Сторонами мирового соглашения на следующих условиях:
1. Стороны расторгают Договор купли продажи объекта незавершенного строительства, заключенного 07 февраля 2017 и возвращаются в первоначальное положение,
2. Ответчик обязуется передать объект незавершенного строительства под торговый центр с ночной автостоянкой (кадастровый номер 91:02:001010:449), расположенный по адресу: г. Севастополь, ул. Александра Косарева, д. 23, представляющий собой двухэтажное строение общей площадью 3228, 9 кв.м. (степень готовности 43%), а также обязанности на исполнение технических условий на подключение к коммуникациям и потребление энергомощностей (согласно гарантийным письмам), право аренды на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, разрешительную и проектную документацию Истцу по акту приема-передачи в течение трех дней со дня утверждения данного Мирового соглашения Арбитражным судом города Севастополя.
3. Истец обязуется вернуть уплаченные Ответчиком по расторгаемому договору денежные средства.
4. Истец берет на себя затраты, составляющие расходы по оплате госпошлины за рассмотрение дела в суде.
На основании вышеизложенного, в соответствии со статьями 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Просим утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для суда.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч.3 ст.151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны.
Подписи Сторон настоящего мирового соглашения:
Представитель истца (ООО "Ажур"):
Подпись Сивидов Валерий Владимирович
Представитель ответчика (ООО "Многопрофильная производственная фирма "АРМИДА"):
Подпись Подгайная Ирина Сергеевна".
Производство по настоящему делу прекратить.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "АЖУР" из федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 22.06.2017 N79.
определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение месяца со дня вынесения определения.
Судья Н.А. Морозова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка