Решение Арбитражного суда города Севастополя от 17 января 2019 года №А84-2049/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

РЕШЕНИЕ

от 17 января 2019 года Дело N А84-2049/2018
Резолютивная часть решения оглашена 09 января 2019 года
Полный текст решения изготовлен 16 января 2019 года
Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Юриной Е.Н.,
при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем судебного заседания Антиповой В.И.,
при участии представителей:
истцов - не явились, извещены;
ответчика - Хмиль О.Ю., по доверенности от 05.12.2018, личность удостоверена паспортом;
третьего лица (ФГКУ "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России) - Алексеенко А.П., по доверенности от 05.12.2018, личность удостоверена паспортом;
иные лица не явились, извещены,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Фирма Эскулап" (Республика Крым, г. Симферополь, ОГРН 1159102030031, ИНН 91021600338), общества с ограниченной ответственностью "Новострой" (Республика Крым, г. Симферополь, ОГРН 1159102019691, ИНН 9102156099) к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (г. Москва, ОГРН 1037700255284, ИНН 7704252261), при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Федерального государственного казенного учреждения "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России (г. Севастополь, ОГРН 1159204011339, ИНН 9204550915), Правительства Севастополя (г. Севастополь, ОГРН 1149204002166, ИНН 9204001231), Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (г. Севастополь, ОГРН 1149204004025, ИНН 9204002115), Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (г. Севастополь, ОГРН 1149204005598, ИНН 9204002997), о признании права собственности,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Фирма Эскулап" (далее - ООО "Фирма Эскулап") и общество с ограниченной ответственностью "Новострой" (далее - истец, ООО "Новострой") обратились в Арбитражный суд города Севастополя с исковым заявлением к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (далее - ответчик), в котором просят признать:
за ООО "Фирма Эскулап" - право общей долевой собственности на ? часть объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: г. Севастополь, ул. Щитовая, 40, а именно:
- нежилое здание - здание КПП с пристройкой (лит. А, а), кадастровый номер 91:02:001017:433;
- нежилое здание - овощехранилище, вход в подвал (лит. В, в), кадастровый номер 91:02:001017:443;
- нежилое здание - склад (лит. Б), кадастровый номер 91:02:001017:435;
- нежилое здание - котельная (лит. Г), кадастровый номер 91:02:001017:434;
- нежилое здание - гараж (лит. Ж), кадастровый номер 91:02:001017:4404.
за ООО "Новострой" - право общей долевой собственности на ? части объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: г. Севастополь, ул. Щитовая, 40, а именно:
- нежилое здание - здание КПП с пристройкой (лит. А, а), кадастровый номер 91:02:001017:433;
- нежилое здание - овощехранилище, вход в подвал (лит. В, в), кадастровый номер 91:02:001017:443;
- нежилое здание - склад (лит. Б), кадастровый номер 91:02:001017:435;
- нежилое здание - котельная (лит Г), кадастровый номер 91:02:001017:434;
- нежилое здание - гараж (лит. Ж), кадастровый номер 91:02:001017:4404.
Определением от 28.06.2018 указанное исковое заявление оставлено без движения до 26.07.2018 и предложено истцу устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения.
Определением от 26.07.2018 исковое заявление принято к рассмотрению, возбуждено производство по делу и назначено предварительное судебное заседание.
Определением от 22.08.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика судом привлечено Федеральное государственное казенное учреждение "Крымское территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России, дело назначено к судебному разбирательству.
Определением от 03.10.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены: Правительство Севастополя, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя и Управление государственной регистрации кадастра и права Севастополя.
В судебное заседание 09.01.2019 не явились представители истцов и третьих лиц - Правительства Севастополя, Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют материалы дела, каких-либо заявлений и ходатайств не предоставили.
По смыслу статьи 9 АПК РФ в рамках гарантируемой арбитражным процессуальным законодательством состязательности арбитражного процесса лицам, участвующим в деле, предоставлены процессуальные права, позволяющие полноценно участвовать в арбитражном процессе по делу.
Согласно части 2 статьи 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Поскольку ответчик не воспользовался своими процессуальными правами, он в силу статьи 9 АПК РФ несет риск связанных с этим неблагоприятных последствий.
В соответствии с положениями статьи 156 АПК РФ стороны вправе известить арбитражный суд о возможности рассмотрения дела в их отсутствие. При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.
С учетом изложенного, по мнению суда, материалы дела достаточно характеризуют спорные правоотношения, основания для отложения рассмотрения дела отсутствуют, а дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителей истцов и третьих лиц по имеющимся в деле материалам.
В судебном заседании представители ответчика и третьего лица против удовлетворения иска возражали по основаниям, изложенным в отзыве.
Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора.
10 сентября 2008 года между Яковенко Михаилом Дмитриевичем и Частным предприятием "Фирма Эскулап" был заключен договор купли-продажи части недвижимого имущества ВКГ N064629 (удостоверен частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа - Бам И.О. 10 сентября 2008 года, реестровый N 2403), в соответствии с условиями которого Яковенко М.Д. продал, а Частное предприятие "Фирма Эскулап" купило 1/4 часть комплекса зданий, строений и сооружений, расположенного по адресу: Севастополь, ул. Щитовая, д. 40.
Согласно пункту 1.2. Договора купли-продажи Комплекс зданий строений и сооружений в целом состоит из: здания КПП литера "А", площадью 105,3 кв. м, пристройки литера "а", крыльца (3 шт.), склада литера "Б" площадью 95,5 кв. м., овощехранилища литера "В", площадью 83,8 кв. м., входа в подвал литера "в", котельной литера "Г" площадью 62,9 кв. м., бани литера "Д" площадью 24,2 кв. м., крыльца, общежития литера "Е" площадью 647,7 кв. м., пристройки литера "е", гаража литера "Ж" площадью 151,5 кв.м., гаража литера "3", строения ТП литера "И", хозяйственного строения литера "К", крыльца, ограждений 1-2, мощения 1, общей площадью 1170,90 кв. м.
Согласно сведений, изложенных в Справке-характеристике N5361, выданной 10.09.2008 Коммунальным предприятием Севастопольского городского Совета "Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества" отчуждается 1/4 часть объекта недвижимого имущества, в состав которой входят: здание КПП литера "А" с пристройкой литера "а" общей площадью 105,3 кв. м., с крыльцом (3 шт.), гараж литера "Ж", площадью 151,5 кв.м., хозяйственное строение литера "К" с крыльцом, ограждение N1.
Право собственности на 1/4 часть указанного объекта недвижимого имущества зарегистрировано за Частным предприятием "Фирма Эскулап" КП БТИ и ГРОНИ Севастополя 19.09.2008 (запись в реестровую книгу 20 нж стр.133 под реестровым N4312).
10 сентября 2008 года между Яковенко Михаилом Дмитриевичем и обществом с ограниченной ответственностью "Новострой" был заключен договор купли-продажи части недвижимого имущества ВКГ N064628 (удостоверен частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа - Бам И.О. 10 сентября 2008 года, реестровый N 2399), в соответствии с условиями которого Яковенко М.Д. продал, а общество с ограниченной ответственностью "Новострой" купило 3/4 части комплекса зданий, строений и сооружений, который расположен по адресу: г. Севастополь, ул. Щитовая, д. 40.
Согласно п. 1.2. Договора купли-продажи Комплекс зданий строений и сооружений в целом состоит из: здания КПП литера "А", площадью 105,3 кв. м, пристройки литера "а", крыльца (3 шт.), склада литера "Б" площадью 95,5 кв. м., овощехранилища литера "В", площадью 83,8 кв. м., входа в подвал литера "в", котельной литера "Г" площадью 62,9 кв. м., бани литера "Д" площадью 24,2 кв. м., крыльца, общежития литера "Е" площадью 647,7 кв. м., пристройки литера "е", гаража литера "Ж" площадью 151,5 кв. м., гаража литера "3", строения ТП литера "И", хозяйственного строения литера "К", крыльца, ограждений 1-2, мощения 1, общей площадью 1170,90 кв. м., расположенный по адресу г. Севастополь, ул. Щитовая, 40.
Согласно сведений, изложенных в Справке-характеристике N5362, выданной 10.09.2008 Коммунальным предприятием Севастопольского городского Совета "Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества" отчуждается 3/4 части объекта недвижимого имущества в состав которой входят: склад литера "Б" площадью 95,5 кв. м., овощехранилище литера "В", площадью 83,8 кв. м., со входом в подвал литера "в", котельная литера "Г" площадью 62,9 кв. м., баня литера "Д" площадью 24,2 кв. м., крыльцо, общежитие литера "Е" площадью 647,7 кв. м., пристройка литера "е", гараж литера "З", строение ТП литера "И", ограждение N2, мощение.
Право собственности на 3/4 части указанного объекта недвижимого имущества было зарегистрировано за обществом с ограниченной ответственностью "Новострой" КП БТИ и БРОНИ г. Севастополя 19 сентября 2008 года (запись в реестровую книгу 20 иж стр. 133 под реестровым номером N 4312).
Таким образом, право общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Севастополь, ул. Щитовая, д.40, было зарегистрировано за Частным предприятием ""Фирма Эскулап" и Частным предприятием "Новострой", что подтверждается выпиской из реестра прав собственности на недвижимое имущество от 13.04.2012 N33836400).
Согласно пункту 3 решения внеочередной сессии Севастопольского городского Совета от 17.03.2014 N7156 "О статусе города-героя Севастополя" деятельность государственных органов Украины на территории города Севастополя прекращается, их полномочия, имущество и денежные средства переходят к органам, определенным Севастопольским городским Советом.
Статьей 2 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21.03.2014 N6ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" (далее - Закон N6-ФКЗ) предусмотрено, что со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым в составе Российской Федерации образуются новые субъекты - Республика Крым и город федерального значения Севастополь.
С целью приведения учредительных документов Частного предприятия "Фирма Эскулап" (идентификационный код 35337820) и Частного предприятия "Новострой" (идентификационный код 35983899) в соответствии с действующим законодательством в порядке, установленном статьей 19 Федерального закона от 30.11.1994 N52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в Единый государственный реестр юридических лиц Российской Федерации 10.01.2015 и 18.01.2015 были внесены записи о юридических лицах - обществе с ограниченной ответственностью "Новострой" (ОГРН 1159102019691) и обществе с ограниченной ответственностью "Фирма Эскулап" (ОГРН 1159102030031).
Истцы, считая себя собственниками спорного имущества, право общей долевой собственности на которое зарегистрировано уполномоченным органом (запись КП "БТИ и ГРОНИ" СГС в реестровую книгу 20 нж стр. 133 под реестровым номером 4312), 16.10.2015 обратились в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя с заявлениями о регистрации права собственности на спорное имущество.
Уведомлением от 29.10.2015 N91/001/081/2015-594 и 91/001/081/2015-597 Севреестр известил организации о приостановлении государственной регистрации, начиная с 29.10.2015 до 27.11.2015 в связи с тем, что согласно сведениям ЕГРП право собственности на объект (кадастровый номер 91:02:001017:404) 12.08.2015 зарегистрировано за другим лицом.
Уведомлением от 29.10.2015 N91/001/081/2015-614 и 91/001/081/2015-615 Севреестр известил организации о приостановлении государственной регистрации, начиная с 29.10.2015 до 27.11.2015 в связи с тем, что согласно сведениям ЕГРП право собственности на объект (кадастровый номер 91:02:001017:434) 12.08.2015 зарегистрировано за другим лицом.
Уведомлением от 29.10.2015 N91/001/081/2015-601 и 91/001/081/2015-604 Севреестр известил организации о приостановлении государственной регистрации, начиная с 29.10.2015 до 27.11.2015 в связи с тем, что согласно сведениям ЕГРП право собственности на объект (кадастровый номер 91:02:001017:443) 12.08.2015 зарегистрировано за другим лицом.
Уведомлением от 29.10.2015 N91/001/081/2015-609 и 91/001/081/2015-610 Севреестр известил организации о приостановлении государственной регистрации, начиная с 29.10.2015 до 27.11.2015 в связи с тем, что согласно сведениям ЕГРП право собственности на объект (кадастровый номер 91:02:001017:435) 12.08.2015 зарегистрировано за другим лицом.
Уведомлением от 29.10.2015 N91/001/081/2015-612 и 91/001/081/2015-613 Севреестр известил организации о приостановлении государственной регистрации, начиная с 29.10.2015 до 27.11.2015 в связи с тем, что согласно сведениям ЕГРП право собственности на объект (кадастровый номер 91:02:001017:433) 12.08.2015 зарегистрировано за другим лицом.
Основанием для регистрации прав на перечисленное имущество за иным субъектом послужили распоряжение Правительства Севастополя от 31.10.2014 N388 "О включении имущества в собственность города Севастополя" (приложение N1, пункт 88) и распоряжение Правительства Севастополя от 20.03.2015 N195-РП "О передаче имущества, находящегося в собственности города федерального значения Севастополя в федеральную собственность" (приложение N1, пункт 71). Исходя из этих актов, объекты, расположенные по адресу: г. Севастополь, ул. Щитовая, д.40, сначала подлежали включению в Реестр государственной собственности как государственное имущество, а впоследствии переданы безвозмездно из собственности города федерального значения Севастополя в федеральную собственность.
Сообщениями от 27.11.2015 Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя было отказано в регистрации права собственности, поскольку спорное имущество является федеральной собственностью.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.
Исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу, что требования иска не подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Решением Арбитражного суда города Севастополя от 01.08.2016 по делу NА84-924/2016 с тождественным настоящему спору составу участников, которое оставлено без изменения постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2016, отказано в удовлетворении заявления о признании недействительными и отмене распоряжений Правительства Севастополя от 31.10.2014 N388 "О включении имущества в собственность города Севастополя", от 20.03.2015 N195-РП "О передаче имущества, находящегося в собственности города Федерального значения Севастополя в федеральную собственность" в части, касающейся передачи недвижимого имущества, принадлежащего обществам, а именно: нежилое здание - здания КПП с пристройкой (лит. А,а), кадастровый номер 91:02:001017:433, нежилое здание - овощехранилище, вход в подвал (лит. В, в), кадастровый номер 91:02:001017:443, нежилого здания - склад (лит. Б), кадастровый номер 91:02:001017:435, нежилое здание - котельная (лит. Г), кадастровый номер 91:02:001017:434, нежилого здания - гараж (лит. Ж), кадастровый номер 91:02:001017:4404, исходя из следующего.
В силу статей 1 и 2 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" (далее - Закон N6-ФКЗ), Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов; со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым в составе Российской Федерации образуются новые субъекты - Республика Крым и город федерального значения Севастополь.
Частью 3 статьи 7 Закона N6-ФКЗ предусмотрено, что Государственный Совет Республики Крым и Совет министров Республики Крым, Законодательное Собрание города Севастополя вправе осуществлять собственное правовое регулирование, включая принятие законов и иных нормативных правовых актов, которые не могут противоречить Конституции Российской Федерации и федеральным законам.
Статьей 3 Закона города Севастополя от 07.08.2014 N56-ЗС "Об основах управления государственным имуществом города Севастополя" установлено, что от имени города Севастополя полномочия по управлению и распоряжению государственным имуществом города Севастополя осуществляют Правительство Севастополя и уполномоченные им исполнительные органы государственной власти города Севастополя.
В соответствии с пунктом 2 статьи 25 Закона города Севастополя от 30.04.2014 N5-ЗС "О Правительстве Севастополя", Правительство в пределах своих полномочий организует и осуществляет управление и распоряжение собственностью города Севастополя и контроль за ее эффективным использованием, наделяет полномочиями по управлению и распоряжению собственностью города Севастополя соответствующие органы исполнительной власти.
Соответственно, признан факт того, что объекты по предмету спора как недвижимое имущество военного городка в силу указанных правовых норм с 18.03.2014 перешло в собственность города Севастополя, уполномоченным органом по распоряжению которым является Правительство Севастополя в соответствии с предоставленными ему полномочиями.
Во исполнение Закона N6-ФКЗ, Законодательным Собранием города Севастополя был принят Закон от 25.07.2014 N46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя" (далее - Закон N46-ЗС), который устанавливает особенности регулирования земельных и иных имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории города Севастополя.
Согласно части 1 статьи 9 Закона N46-ЗС, безвозмездная передача имущества, находящегося в собственности города Севастополя, в федеральную собственность осуществляется в порядке и по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 22.08.2004 N122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учетом установленных настоящей статьей особенностей.
Частью 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 N122-ФЗ установлено, что в федеральной собственности может находиться: имущество, необходимое для обеспечения осуществления федеральными органами государственной власти полномочий в рамках их компетенции, установленной Конституцией Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами Российской Федерации, определяющими статус этих органов, в том числе имущество федеральных государственных унитарных предприятий и федеральных государственных учреждений, отнесенных решениями Правительства Российской Федерации к предприятиям и учреждениям, подведомственным федеральным органам исполнительной власти; имущество, необходимое для обеспечения стратегических интересов Российской Федерации в области обороны и безопасности государства, защиты нравственности, здоровья, прав и законных интересов граждан Российской Федерации, в соответствии с перечнем, утверждаемым Президентом Российской Федерации по представлению Правительства Российской Федерации; имущество, необходимое для обеспечения деятельности федеральных органов государственной власти, государственных служащих Российской Федерации, работников федеральных государственных унитарных предприятий и федеральных государственных учреждений, включая нежилые помещения для размещения указанных органов, предприятий и учреждений.
В силу требований абзаца 9 части 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 N122-ФЗ имущество, находящееся в собственности субъектов Российской Федерации, которое может находиться в федеральной собственности, подлежит безвозмездной передаче в федеральную собственность в случае, если нахождение указанного имущества в собственности субъектов Российской Федерации не допускается, в том числе в результате разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти и органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Федеральным законом от 31.05.1996 N61-ФЗ "Об обороне" установлено, что имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.
Пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 N1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" установлено, что Министерство обороны России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования.
В целях реализации передачи военных городков Министерства обороны Украины на территории города Севастополя, а также военных городков, находившихся в пользовании Министерства обороны Российской Федерации в соответствии с Соглашением между Российской Федерацией и Украиной "О параметрах раздела Черноморского Флота" от 28.05.1997, Постановлением Правительства Севастополя от 14.11.2014 N483, был утвержден Порядок безвозмездной передачи имущества, находящегося в собственности города федерального значения Севастополя, в федеральную собственность для обеспечения стратегических интересов Российской Федерации в области обороны и безопасности государства (далее - Порядок N483), в соответствии с которым было принято оспариваемое распоряжение.
В соответствии с пунктом 7 Порядка N483, на основании заявления Федерального органа государственной власти уполномоченный органа в течение месяца со дня поступления заявления обязан принять решение о безвозмездной передаче имущества из собственности города федерального значения Севастополя в федеральную собственность, об отказе в такой передаче, либо о вынесении вопроса на рассмотрение согласительной комиссии в соответствии с настоящим Порядком.
В случае принятия решения о безвозмездной передаче имущества, находящегося в хозяйственном ведении, оперативном управлении соответствующего предприятия или учреждения, право соответственно хозяйственного ведения, оперативного управления, право постоянного бессрочного пользования или аренды прекращаются с момента подписания передаточного акта в соответствии с пунктом 14 настоящего Порядка (пункт 9 Порядка N483).
В соответствии с пунктом 14 Порядка N483, Главное управление имущественных и земельных отношений и ФГКУ "Крымское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации" 25.03.2015 подписали акт приема-передачи имущества к распоряжению Правительства Севастополя от 20.03.2015 N195-РП.
На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что Правительство Севастополя, реализуя свое право распоряжения собственностью города Севастополя, приняло оспоренные распоряжения в рамках предоставленных ему полномочий, с соблюдением положений Порядка N483 и в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Решением Арбитражного суда города Севастополя от 12.04.2016 по делу NА84-2619/2015 с тождественным настоящему спору составу участников отказано в удовлетворении требований о признании недействительными о признании недействительными (погасить) запись от 12.08.2015 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о праве собственности неустановленного на момент подачи иска лица на объект недвижимости - нежилое здание КПП с пристройкой (лит. А, а) с кадастровым номером 91:02:001017:433, расположенного по адресу г.Севастополь, ул. Щитовая, д. 40; запись от 12.08.2015 в ЕГРП о праве собственности неустановленного на момент подачи иска лица на объект недвижимости - нежилое здание КПП с пристройкой (лит. В, в) с кадастровым номером 91:02:001017:443, расположенного по адресу г.Севастополь, ул. Щитовая, д. 40; запись от 12.08.2015 в ЕГРП о праве собственности неустановленного на момент подачи иска лица на объект недвижимости - нежилое здание КПП с пристройкой (лит. Б) с кадастровым номером 91:02:001017:435, расположенного по адресу г.Севастополь, ул. Щитовая, д. 40; запись от 12.08.2015 в ЕГРП о праве собственности неустановленного на момент подачи иска лица на объект недвижимости - нежилое здание КПП с пристройкой (лит. Г) с кадастровым номером 91:02:001017:434, расположенного по адресу г.Севастополь, ул. Щитовая, д. 40; запись от 12.08.2015 в ЕГРП о праве собственности неустановленного на момент подачи иска лица на объект недвижимости - нежилое здание КПП с пристройкой (лит. Ж) с кадастровым номером 91:02:001017:440, расположенного по адресу г.Севастополь, ул. Щитовая, д. 40.
В исковом заявлении истцы просят суд признать за ООО "Фирма Эскулап" и ООО "Новострой" право общей долевой собственности на спорные объекты недвижимого имущества.
В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.
Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.
Наличие данных обстоятельств должен доказать истец в порядке статьи 65 АПК РФ.
Истцом по иску о признании права собственности является собственник индивидуально-определенной вещи, права которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, не находящимся с собственником в обязательственном или иных относительных отношениях по поводу спорной вещи. В качестве ответчика выступает третье лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не предъявляющее таких прав, но не признающее за истцом вещного права на имущество.
Предметом иска о признании права собственности является констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права на имущество. Решение по иску о признании права собственности устраняет сомнение в праве, обеспечивает необходимую уверенность в наличии права, придает определенность взаимоотношениям сторон и служит основой для осуществления конкретных правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество.
Таким образом, иск о признании права собственности - это внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретным требованием о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения.
По иску о признании права собственности истец должен доказать наличие оснований приобретения такого права.
В качестве доказательства наличия права общей долевой собственности на спорное имущество истцы представили договоры купли-продажи от 10.09.2008 с регистрационной надписью КП "БТИ и ГРОНИ" СГС о регистрации в реестровой книге 20 нж стр. 133 под реестровым номером 4312, копии извлечений из Реестра прав собственности на недвижимое имущество от 13.04.2012, исполненные полностью на иностранном языке, сопроводив переводом на русский язык только договор от 10.09.2008 N2399, заключенный ООО "Новострой".
Судом в судебных заседаниях неоднократно предлагалось представителю истцов предоставить перевод на русский язык указанных документов, однако в нарушение статьи 12 и части 5 статьи 75 АПК РФ требования суда не исполнены.
Статьей 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судопроизводство в арбитражном суде ведется на русском языке - государственном языке Российской Федерации.
В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно части 1 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела, договоры, акты, справки, деловая корреспонденция, иные документы, выполненные в форме цифровой, графической записи или иным способом, позволяющим установить достоверность документа.
Согласно части 5 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к представляемым в арбитражный суд письменным доказательствам, исполненным полностью или в части на иностранном языке, должны быть приложены их надлежащим образом заверенные переводы на русский язык.
Исходя из изложенного, указанные выше документы не могут быть признаны относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу.
При этом, суд принимает во внимание, что в соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения, постановления арбитражного суда в любом случае является нарушение правил о языке при рассмотрении дела.
Суд соглашается с доводами ответчика о том, что истцами не доказана правомерность отчуждения спорного недвижимого имущества, обладающего специальным статусом военного имущества, исходя из следующего.
Согласно частям 1, 2 статьи 6 Закона Украины "О правовом режиме имущества в Вооруженных силах Украины" отчуждение военного имущества осуществляется Министерством обороны Украины через уполномоченные Кабинетом Министров Украины предприятия и организации, определенные им по результатам тендера, после его списания, за исключением имущества, определенного частью второй настоящей статьи. Решение об отчуждении военного имущества, пригодного для дальнейшего использования, но не находящего применения в повседневной деятельности войск, избыточного имущества, а также целостных имущественных комплексов и другого недвижимого имущества принимает Кабинет Министров Украины по представлению Министерства обороны Украины.
Отчуждение военного имущества Вооруженных Сил осуществляется через уполномоченные Кабинетом Министров Украины предприятия и организации в Порядке, определенном постановлением Кабмина Украины от 28.12.2000 N1919.
Реализация недвижимого военного имущества осуществляется на аукционах в порядке, определяемом Кабинетом Министров Украины.
Перечень военного имущества, которое предлагается к отчуждению, утверждается распоряжением Кабинет Министров Украины.
Из предоставленных в материалы дела не следует, что имущество военного городка N503 было реализовано с соблюдением Порядка, утвержденного постановлением Кабинет Министров Украины от 28.12.2000 N1919.
Исходя из статуса спорного имущества, обязательности соблюдения специального порядка распоряжения им, существовавшего до 18.03.2014, суд считает необходимым применение в данном деле высоких стандартов доказывания.
Принимая во внимание изложенное, поскольку истцами не предоставлено доказательств, свидетельствующих о соблюдении действовавших правил отчуждения спорного военного имущества, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска отказать полностью.
Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд города Севастополя.
Судья
Е.Н. Юрина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка