Решение Арбитражного суда города Севастополя от 05 октября 2018 года №А84-2025/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

РЕШЕНИЕ

от 5 октября 2018 года Дело N А84-2025/2018
Резолютивная часть решения объявлена 28 сентября 2018 года.
Решение в полном объеме изготовлено 05 октября 2018 года.
Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Минько О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению частного предприятия "Динко" (далее - ЧП "Динко"; 299003, г. Севастополь, ул. И. Голубца, д. 45, кв. 42) к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя (далее - Севреестр; 299011, г. Севастополь, ул. Демидова, д. 13) о признании незаконным решения и обязании совершить определенные действия, с участием заинтересованных лиц: Управления государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя (далее - Севгосстройнадзор; 299008, г. Севастополь, пл. Восставших, д. 6), Частного предприятия "Крым - Леспром" (далее - ЧП "КрымЛеспром; 299040, г. Севастополь, ул. Хрусталева, д. 76-Б, код ЕГРПОУ 31734933),
при участии представителей в судебном заседании:
от заявителя - Диденко В.Н., директор; Заварина Л.В., доверенность от 25.07.2018;
от заинтересованного лица (Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя) - не явился;
от заинтересованного лица (Управления государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя) - не явился;
от заинтересованного лица (Частного предприятия "Крым - Леспром") - не явился;
при ведении протокола судебного заседания и его аудиозаписи секретарем судебного заседания Шевчук А.В.,
УСТАНОВИЛ:
Частное предприятие "Динко" обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с заявлением, в котором просит:
1. Признать незаконным и отменить решения Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости: N91/18-13185 от 25.04.2018, N91/18-13187 от 25.04.2018, N91/18-8856 от 22.03.2018, N91/18-13186 от 25.04.2018, N91/18-13184 от 25.04.2018, N91/18-8168 от 16.03.2018, N91/18-13181 от 25.04.2018, N91/18-13175 от 25.04.2018, N91/001/045/2017-1673 от 07.03.2018, N91/17-9079 от 29.11.2017, N91/18-13179 от 25.04.2018;
2. Обязании Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя осуществить государственный кадастровый учет ранее учтенных объектов недвижимости:
- торгово-складского помещения XXI-1, площадью 33,00 кв.м., расположенного в здании склада литер "В" по адресу: г. Севастополь, ул. Индустриальная, д. 32/42;
- торгово-складского помещения XX-1, площадью 32,60 кв.м., расположенного в здании склада литер "В" по адресу: г. Севастополь, ул. Индустриальная, д. 32/43;
- торгово-складского помещения XIX-1, площадью 33,10 кв.м., расположенного в здании склада литер "В" по адресу: г. Севастополь, ул. Индустриальная, д. 32/44;
- торгово-складского помещения XVIII-1, площадью 32,90 кв.м., расположенного в здании склада литер "В" по адресу: г. Севастополь, ул. Индустриальная, д. 32/45;
- торгово-складского помещения XVII-1, площадью 32,70 кв.м., расположенного в здании склада литер "В" по адресу: г. Севастополь, ул. Индустриальная, д. 32/46;
- торгово-складского помещения XVI-1, площадью 31,10 кв.м., расположенного в здании склада литер "В" по адресу: г. Севастополь, ул. Индустриальная, д. 32/47;
- торгово-складского помещения XV-1, площадью 32,80 кв.м., расположенного в здании склада литер "В" по адресу: г. Севастополь, ул. Индустриальная, д. 32/48;
- торгово-складского помещения XIII-1, площадью 31,70 кв.м., расположенного в здании склада литер "В" по адресу: г. Севастополь, ул. Индустриальная, д. 32/50;
- торгово-складского помещения XII-1, площадью 33,40 кв.м., расположенного в здании склада литер "В" по адресу: г. Севастополь, ул. Индустриальная, д. 32/51;
- торгово-складского помещения XI-1, площадью 33,30 кв.м., расположенного в здании склада литер "В" по адресу: г. Севастополь, ул. Индустриальная, д. 32/52;
- торгово-складского помещения X-1, площадью 32,60 кв.м., расположенного в здании склада литер "В" по адресу: г. Севастополь, ул. Индустриальная, д. 32/53.
Представитель заявителя настаивает на удовлетворении заявления, по мотивам, изложенным в заявлении, данными в судебном заседании пояснениями по делу.
Представители заинтересованных лиц Управления государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя, Частного предприятия "Крым - Леспром", в судебное заседание явку уполномоченных представителей не обеспечили, о времени и месте судебного заседания были извещены в установленном законом порядке.
Ранее в судебном заседании представитель заинтересованного лица Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя возражал против удовлетворения заявленных требований.
От Севгосстройнадзора поступили пояснения 30.07.2018, согласно которых просят рассмотреть дело на усмотрение суда.
В связи с этим, в силу статей 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судебное заседание проводится в отсутствие лица, участвующего в деле.
Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 2 статьи 41 АПК РФ). При этом, согласно части 2 статьи 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
Согласно части 5 статьи 156 АПК РФ, при неявке в судебное заседание арбитражного суда лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд в праве рассмотреть дело в их отсутствие.
В силу изложенного, дело рассматривается судом по имеющимся в деле доказательствам, в отсутствие в судебном заседании лиц, участвующих в деле.
Исследовав доказательства по делу, суд установил следующие фактические обстоятельства дела, имеющие значение для рассмотрения настоящего спора.
Как усматривается из материалов дела, 14.10.2009 решением Хозяйственного суда города Севастополя по делу N5020-11/210 требования ЧП "Динко" к Фонду коммунального имущества Севастопольского городского Совета удовлетворены, признано за ЧП "Динко" право собственности на незавершенные строительством объекты недвижимого имущества торгово-строительной базы, расположенной по ул. Индустриальная, 32 в г. Севастополе, в которые входят в здании склада лит. "В" помещения: лит. I, площадью 34,3 кв.м., лит. II, площадью 32,7 кв.м., лит. III, площадью 32,9 кв.м., лит IV, площадью 32,7 кв.м, лит. V, площадью 32,7 кв.м., лит. VI, площадью 32,6 кв.м., лит. VII, площадью 36,0 кв.м., лит. VIII, площадь. 30,1 кв.м., лит. IX, площадью 33,0 кв.м., лит. X, площадью 32,6 кв.м., лит. XI, площадью 33,3 кв.м., лит. XII, площадью 33,4 кв.м., лит. XIII, площадью 31,7 кв.м., лит. XIV, площадью 32,8 кв.м., лит. XV, площадью, 32,8 кв.м, лит. XVI, площадью 31,1 кв.м., лит. XVII, площадью 32,7 кв.м., лит. XVIII, площадью 32,9 кв.м., лит. XIX, площадью 33,1 кв.м., лит. XX, площадью 32,6 кв.м., лит. XXI, площадью 33,0 кв.м.
Указанное решение вступило в законную силу 27 октября 2009 года.
Указанное право собственности было до 18.03.2014 в порядке, установленном законодательством Украины, зарегистрировано 13.04.2010 ГКП "Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества г. Севастополя" за ЧП "Динко" и записано в реестровую книгу под реестровым номером NN 373, 372, 371, 370, 369, 368, 367, 365, 364, 363, 362, и имеют статус объекта "ранее учтенный".
30.10.2017, 31.10.2017, 25.01.2018 заявителем в Севреестр представлены заявления о внесении сведений в государственный кадастр недвижимости, как о ранее учтенных объектах недвижимости и регистрации права собственности на спорные объекты.
Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя вынесены решения об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости N91/18-13185 от 25.04.2018, N91/18-13187 от 25.04.2018, N91/18-8856 от 22.03.2018, N91/18-13186 от 25.04.2018, N91/18-13184 от 25.04.2018, N91/18-8168 от 16.03.2018, N91/18-13181 от 25.04.2018, N91/18-13175 от 25.04.2018, N91/001/045/2017-1673 от 07.03.2018, N91/17-9079 от 29.11.2017, N91/18-13179 от 25.04.2018, ввиду того, что в представленных документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такие объекты недвижимости, ранее учтенными и государственный кадастровый учет помещений в объекте незавершенного строительства, не может быть осуществлен.
Полагая, что указанное спорные решения противоречат требованиям законов и иных нормативных актов, и нарушает его права, заявитель обратился в Арбитражный суд города Севастополя с настоящим заявлением.
Исследовав доказательства по делу, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные участниками судебного процесса в обоснование своих требований и возражений, суд считает, что заявление ЧП "Динко" подлежит удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
При рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (часть 4 статьи 200 АПК РФ).
В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.02.2009 N2 "О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих" разъяснено, что к решениям относятся акты органов государственной власти, органов местного самоуправления, их должностных лиц, государственных, муниципальных служащих и приравненных к ним лиц, принятые единолично или коллегиально, содержащие властное волеизъявление, порождающее правовые последствия для конкретных граждан и организаций.
Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) (ч.1 ст.1).
В соответствии с ч. 5 ст. 4 Закона о кадастре сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Согласно части 1 статьи 45 Закона о кадастре государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом.
В соответствии со статьёй 12-1 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" до 1 января 2019 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.
Во исполнение приведенной нормы Закона N 6-ФКЗ Законодательным Собранием города Севастополя принят Закон города Севастополя от 25.07.2014 N46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя (далее - Закон N 46-ЗС), который устанавливает особенности регулирования земельных и иных имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории города Севастополя (статья 1).
Согласно ч. 2, 3 ст.8 Закона города Севастополя от 25.07.2014 года N46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя" в срок до 1 января 2017 года орган государственной власти города Севастополя, уполномоченный в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета, включает в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости сведения о ранее учтенных объектах недвижимости, расположенных на территории города Севастополя, с учетом установленных настоящей статьей особенностей и предусмотренного статьей 7 Закона о кадастре состава сведений и содержащих такие сведения документов, в том числе документов государственного земельного кадастра, инвентарных дел (инвентаризационных документов), государственного фонда документации по землеустройству, обеспечивая при этом:
1) внесение в реестр объектов недвижимости соответствующего кадастрового округа сведений об объектах недвижимости с присвоением объектам недвижимости кадастровых номеров, в порядке, установленном Законом о кадастре, с учетом изменения адреса (описания местоположения) объектов недвижимости, категории земель и вида разрешенного использования земельных участков;
2) открытие в отношении каждого объекта недвижимости кадастровых дел и помещение в них документов, на основании которых осуществлены государственная регистрация земельных участков или государственный технический учет иных объектов недвижимости, независимо от языка, на котором они были составлены, а также документов, содержащих перевод на русский язык документов, составленных не на русском языке, в со
При поступлении заявления о внесении сведений о ранее учтенном на территории города Севастополя объекте недвижимости орган государственной власти города Севастополя, уполномоченный в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета, обеспечивает включение сведений и документов о ранее учтенном объекте недвижимости в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в порядке, установленном статьей 45 Закона о кадастре, в срок не более тридцати календарных дней со дня получения органом государственной власти города Севастополя, уполномоченным в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета, соответствующих документов на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в котором указаны реквизиты документов, являвшихся основанием государственной регистрации земельных участков или государственного технического учета иных объектов недвижимости и хранящихся в государственном земельном кадастре, инвентарных делах, государственном фонде документации по землеустройству.
В случае, если перечисленные документы не выявлены в государственном земельном кадастре, инвентарных делах, государственном фонде документации по землеустройству, внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости приостанавливается на срок не более месяца, при этом заявителю предлагается представить указанные в его заявлении документы. В случае непредставления заявителем указанных им в заявлении документов, органом государственной власти города Севастополя, уполномоченным в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета, принимается решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.
Как ранее указывалось, заявитель обратился в орган государственного кадастрового учета с заявлением о внесении сведений в Реестр о ранее учтенных объектах недвижимости, представив вышеуказанное решение Хозяйственного суда города Севастополя от 14.10.2009 по делу N5020-11/210, сведения о котором просил внести в государственный кадастр недвижимости.
В соответствии с п. 20 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 года N 42 решение о внесении сведений в Реестр о ранее учтенном здании, сооружении, объекте незавершенного строительства или помещении, право на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, принимается на основании:
имеющихся в распоряжении органа кадастрового учета сведений, содержащихся в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации;
документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет ранее учтенного объекта недвижимости или государственную регистрацию права собственности на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления или органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в орган кадастрового учета;
заявления заинтересованного лица, к которому прилагаются правоустанавливающие документы на ранее учтенный объект недвижимости.
Частью 7 статьи 45 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрено, что в случае отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренных статьей 14 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости, межведомственного запроса о представлении сведений государственного кадастра недвижимости, заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган кадастрового учета, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в срок, установленный статьей 17 настоящего Федерального закона для постановки на учет объекта недвижимости, со дня получения органом кадастрового учета соответствующих документов обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости на основании:
1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;
2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном частью 2 статьи 22 настоящего Федерального закона), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пункте 2 статьи 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета;
3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти (в том числе органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган кадастрового учета по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации о ранее учтенном объекте недвижимости.
Анализ положений ч. 7 ст. 45 Закона о кадастре позволяет сделать вывод о том, что законом предусмотрена обязанность органа кадастрового учета при отсутствии у него сведений и документов о ранее учтенном объекте недвижимости в составе государственного земельного кадастра, в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации при обращении заинтересованного лица с соответствующим заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте направить запрос об истребовании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права собственности в соответствующие органы государственной власти, органы местного самоуправления или органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.
Судом установлено, что документы, подтверждающие ранее осуществленный учет спорного объекта, Севреестром от соответствующего органа БТИ и ГРОНИ г. Севастополя не истребовались, сведения о том, что указанные документы не выявлены в инвентарных делах, государственном фонде документации по землеустройству, отсутствуют, внесение сведений не приостанавливалось и заявителю не предлагалось представить указанные в его заявлении документы.
Исходя из положений ч. 2 ст.8 Закона города Севастополя от 25.07.2014 года N46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя" Севреестр в срок до 1 января 2017 года обязан включить в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости сведения о ранее учтенных объектах недвижимости, расположенных на территории города Севастополя, обеспечив при этом внесение в реестр объектов недвижимости соответствующего кадастрового округа сведений об объектах недвижимости с присвоением объектам недвижимости кадастровых номеров, в порядке, установленном Законом о кадастре.
Кроме того, согласно обжалуемых решений, в постановке на кадастровый учет отказано по пункту 1 части 17 статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - имеется несоответствие представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания. При этом никаких сведений о несоответствии представленных заявителем документов таким требованиям указанные решения не содержат.
Доказательств, подтверждающие несоответствия по форме или содержанию документов, представленных истцом на внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, требованиям действующего законодательства, Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя не предоставлено.
Кроме того, в соответствии со статьёй 12 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьёй 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
Частью 2 статьи 2 Закона города Севастополя от 25.07.2014г. N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя" предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории города Севастополя у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.
Таким образом, поскольку в силу статьи 23 Федерального закона N 6-ФКЗ положения Закона о кадастре и иных нормативно-правовых актов РФ в области регулирования имущественных отношений, кадастра подлежат применению с учетом положений Закона Севастополя N 46-ЗС, обжалуемые решения не могут являться законными и обоснованными и подлежат отмене
На основании вышеизложенного, суд считает, что спорные решения Севреестра являются необоснованными.
Согласно пункту 5 ст. 200 АПК РФ обязанность доказывания соответствия законности принятия оспариваемого решения, а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого решения, возлагается на орган, который принял решение.
В соответствии с частью 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.
В резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должно содержаться указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части (пункт 3 части 4 статьи 201 АПК РФ).
В соответствии с пунктом 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если лицо полагает, что государственным регистратором допущены нарушения при осуществлении государственной регистрации права или сделки, оно вправе обратиться в суд с заявлением по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ с учетом подведомственности дела. Судебный акт по таким делам является основанием для внесения записи в ЕГРП только в том случае, когда об этом указано в его резолютивной части.
С учетом изложенного, принимая во внимание, что основания для отказа в государственной регистрации права собственности на спорные объекты судом признаны необоснованными, а иные основания для отказа в регистрации судом не установлены, на Севреестр следует возложить обязанность в установленном порядке осуществить государственный кадастровый учет ранее учтенных объектов недвижимости.
Предусмотренный частью 4 статьи 198 АПК РФ срок обращения в суд с заявлением об оспаривании ненормативных правовых актов заявителем не пропущен.
По правилам статьи 110 АПК РФ расходы заявителя по уплате государственной пошлины за рассмотрение арбитражным судом настоящего заявления подлежат отнесению на Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Заявление Частного предприятия "Динко" удовлетворить.
Признать незаконным и отменить решения Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости: N91/18-13185 от 25.04.2018, N91/18-13187 от 25.04.2018, N91/18-8856 от 22.03.2018, N91/18-13186 от 25.04.2018, N91/18-13184 от 25.04.2018, N91/18-8168 от 16.03.2018, N91/18-13181 от 25.04.2018, N91/18-13175 от 25.04.2018, N91/001/045/2017-1673 от 07.03.2018, N91/17-9079 от 29.11.2017, N91/18-13179 от 25.04.2018.
Обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя осуществить государственный кадастровый учет ранее учтенных объектов недвижимости:
- торгово-складского помещения XXI-1, площадью 33,00 кв.м., расположенного в здании склада литер "В" по адресу: г. Севастополь, ул. Индустриальная, д. 32/42;
- торгово-складского помещения XX-1, площадью 32,60 кв.м., расположенного в здании склада литер "В" по адресу: г. Севастополь, ул. Индустриальная, д. 32/43;
- торгово-складского помещения XIX-1, площадью 33,10 кв.м., расположенного в здании склада литер "В" по адресу: г. Севастополь, ул. Индустриальная, д. 32/44;
- торгово-складского помещения XVIII-1, площадью 32,90 кв.м., расположенного в здании склада литер "В" по адресу: г. Севастополь, ул. Индустриальная, д. 32/45;
- торгово-складского помещения XVII-1, площадью 32,70 кв.м., расположенного в здании склада литер "В" по адресу: г. Севастополь, ул. Индустриальная, д. 32/46;
- торгово-складского помещения XVI-1, площадью 31,10 кв.м., расположенного в здании склада литер "В" по адресу: г. Севастополь, ул. Индустриальная, д. 32/47;
- торгово-складского помещения XV-1, площадью 32,80 кв.м., расположенного в здании склада литер "В" по адресу: г. Севастополь, ул. Индустриальная, д. 32/48;
- торгово-складского помещения XIII-1, площадью 31,70 кв.м., расположенного в здании склада литер "В" по адресу: г. Севастополь, ул. Индустриальная, д. 32/50;
- торгово-складского помещения XII-1, площадью 33,40 кв.м., расположенного в здании склада литер "В" по адресу: г. Севастополь, ул. Индустриальная, д. 32/51;
- торгово-складского помещения XI-1, площадью 33,30 кв.м., расположенного в здании склада литер "В" по адресу: г. Севастополь, ул. Индустриальная, д. 32/52;
- торгово-складского помещения X-1, площадью 32,60 кв.м., расположенного в здании склада литер "В" по адресу: г. Севастополь, ул. Индустриальная, д. 32/53.
Взыскать с Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (ул. Ленина, 2, г. Севастополь, 299011, ОГРН 1149204005598, ИНН 9204002997, КПП 920401001, зарегистрировано 17.06.2014 Инспекцией ФНС по Ленинскому району г. Севастополя) в пользу Частного предприятия "Динко" расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000,00 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня его вынесения в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд города Севастополя.
Судья
О.В. Минько
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка