Дата принятия: 12 июля 2018г.
Номер документа: А84-1637/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
РЕШЕНИЕ
от 12 июля 2018 года Дело N А84-1637/2018
Арбитражный суд города Севастополя
В составе: судьи Архиповой С.Н.,
При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колотовой О.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя
к обществу с ограниченной ответственностью "Трубочист Крым" ОГРН 1159204011240
об освобождении арендованного помещения,
при участии в судебном заседании:
от истца - Тельнова Е.П.,
установил:
23.05.2018 в Арбитражный суд города Севастополя (суд) обратился Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (истец, Департамент) с исковым заявлением, в котором просит обязать ООО "Трубочист Крым" (ответчик) освободить арендованное имущество: встроенные нежилые помещения подвала лит. "А", общей площадью 96,5 кв.м., с входом в подвал, приямками (5 шт.), тамбуром лит. "а3", расположенные по адресу: г. Севастополь, ул. Горпищенко, 14, и передать их по акту приема-передачи Департаменту в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда.
Ответчик, надлежащим образом уведомленный о рассмотрении дела по известным суду адресам, отзыв на иск не представил, явку представителя не обеспечил.
Из материалов дела следует, что 13.03.2014 между Фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета на основании Закона Украины "Об аренде государственного и коммунального имущества" как Арендодателем и ответчиком как Арендатором был заключен договор N25-14 аренды недвижимого имущества, в соответствии с которым Арендодатель передал во временное срочное пользование Арендатору недвижимое имущество: встроенные нежилые помещения подвала лит. "А", общей площадью 96,5 кв.м., с входом в подвал, приямками (5 шт.), тамбуром лит. "а3", расположенные по адресу: г. Севастополь, ул. Горпищенко, 14. Имущество передано Арендатору по акту от 13.03.2014.
Срок действия договора определен в п.7.1, он действует до 05.03.2017. На основании п.2.6. договора при прекращении договора объект аренды должен быть возвращен Арендодателю. Передача имущества оформляется актом приема-передачи объекта аренды. Объект считается возвращенным с момента подписания сторонами указанного акта (п.2.7 договора).
В соответствии с п.1.8 Постановления Правительства Севастополя N521-ПП от 16.06.2015 Департамент является стороной в сфере аренды, приватизации собственности Севастополя, иных правоотношений имущественного характера, стороной в которых являлся город Севастополь, и корпоративных правоотношений, стороной в которых ранее являлись Фонд коммунального имущества Севастополя, Севастопольское региональное отделение Фонда государственного коммунального имущества.
Соответственно, Департамент является правопреемником Арендодателя в отношении спорного имущества.
В связи с окончанием срока действия договора 29.03.2017 Департамент направил ответчику уведомление о прекращении договора аренды с 05.03.2017 и необходимости возврата имущества. До настоящего времени данное требование Арендатором не исполнено, что явилось основанием для истребования имущества в судебном порядке.
Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Учитывая, что договор аренды расторгнут с 05.03.2017, принимая во внимание отсутствие доказательств возврата Арендатором спорного имущества Арендодателю, уклонения Арендодателя от его принятия, суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование о возврате спорного имущества в освобожденном виде Департаменту.
Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать общество с ограниченной ответственностью "Трубочист Крым" освободить арендованное имущество: встроенные нежилые помещения подвала лит. "А", общей площадью 96,5 кв.м., с входом в подвал, приямками (5 шт.), тамбуром лит. "а3", расположенные по адресу: г. Севастополь, ул. Горпищенко, 14, и передать их по акту приема-передачи Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Трубочист Крым" (299012, г. Севастополь, ул. Горпищенко, дом 14, литер "А", ИНН 9203536851, ОГРН 1159204011240, дата регистрации 21.10.2011) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 6 000 руб..
Решение может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд города Севастополя в установленный срок.
Судья
С.Н. Архипова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
