Решение Арбитражного суда города Севастополя от 21 августа 2018 года №А84-1416/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

РЕШЕНИЕ

от 21 августа 2018 года Дело N А84-1416/2018
Арбитражный суд города Севастополя
В составе: судьи Архиповой С.Н.,
При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колотовой О.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым
к ООО "Дистрибьюторская компания "Эллада" г. Севастополь,
о взыскании задолженности по договору аренды,
при участии в судебном заседании:
от истца - Шельтик Е.В.,
установил:
07.07.2018 в Арбитражный суд города Севастополя (суд) обратилось Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (истец) с исковым заявлением о взыскании с ООО "Дистрибьюторская компания "Эллада" (ответчик) задолженности по договору аренды земельного участка N44 от 05.04.2006 в сумме 93 083,93 руб. за период с 01.01.2015 по 28.02.2018.
Ответчик, надлежащим образом уведомленный о рассмотрении дела, отзыв на иск не представил, явку представителя не обеспечил.
Из материалов дела следует, что 05.04.2006 между Сакской районной государственной администрацией как Арендодателем и ответчиком как Арендатором был заключен договор аренды земельного участка N44, по условиям которого Арендодатель предоставил Арендатору земельный участок для коммерческого использования под обслуживание плодоовощной базы возле села Каменоломня, по Раздольному шоссе, дом 2, кадастровый номер 01:243:870:00:13:001:0178. В аренду передан земельный участок площадью 2,4867, в том числе, 0,8648 га капитального одно-двухэтажной застройки, 1,6219 га под проходом, проездом и площадками. Договор заключен на 49 лет (п. 8 договора). Размер арендной платы определен в п. 9договора и составляет 5506,20 грн. за 1 год.
06.04.2006 стороны подписали Акт приема-передачи данного земельного участка.
На момент заключения договора имущество являлось государственной собственностью. В связи принятием Республики Крым в состав Российской Федерации, на основании Постановления Государственного Совета Республики Крым от 17.03.2014 N1745-6/14 государственная собственность Украины, находящаяся на день принятия данного Постановления на территории Республики Крым, является государственной собственностью Республики Крым.
С 01.01.2015 функции по администрированию арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Крым, возложены на истца. Соответственно, он является надлежащим истцом.
С момента вступления Республики Крым в состав Российской Федерации арендная плата за пользование земельными участками, находящимися в собственности Республики Крым, определяется Постановлением Совета Министров Республики Крым N450 от 12.11.2014, в соответствии с которым арендная плата за первое полугодие 2015 года вносится ежеквартально равными платежами не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным (до 11.04.2015 и 11.07.2015). С 01.07.2015 арендная плата вносится ежемесячно равными платежами не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом.
Арендная плата по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, изменяется с момента вступления в силу нормативного акта, меняющего размер такой платы или методику ее расчета. В этом случае не требуется заключать дополнительное соглашение к договору аренды.
Согласно постановлению Совета Министров Республики Крым N450 от 12.11.2014 нормативная цена земельных участков, установленная по состоянию на 21.03.2014, пересчитывается в рубли с 01.11.2014 с коэффициентом 3,8.
Исходя из представленного истцом расчета, задолженность ответчика по внесению арендной платы с 01.01.2015 по 28.02.2018 составила 93 083,93 руб.. Данный расчет проверен судом и признан соответствующим условиям договора и требованиям закона.
Оценив представленные доказательства в совокупности с пояснениями представителя истца, учитывая отсутствие возражений ответчика, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме на основании ст. ст. 606, 614 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Дистрибьюторская компания "Эллада" (299014, г. Севастополь, шоссе Камышовое, дом 15, кабинет 2, ИНН 9203500647, ОГРН 1149204069761, дата регистрации 26.12.2014) в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым задолженность по договору аренды земельного участка N44 от 05.04.2006 в сумме 93 083,93 руб. арендной платы за период с 01.01.2015 по 28.0.2018.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Дистрибьюторская компания "Эллада" (299014, г. Севастополь, шоссе Камышовое, дом 15, кабинет 2, ИНН 9203500647, ОГРН 1149204069761, дата регистрации 26.12.2014) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 3 723 руб..
Решение может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд города Севастополя в установленный срок.
Судья
С.Н. Архипова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка