Дата принятия: 15 мая 2019г.
Номер документа: А84-1395/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
РЕШЕНИЕ
от 15 мая 2019 года Дело N А84-1395/2019
Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 14.05.2019
Решение в полном объёме изготовлено 15.05.2019
Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Ражкова Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску от 22.03.2019 N б/н
Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, ИНН 9204002115, ОГРН 1149204004025, г.Севастополь
к Обществу с ограниченной ответственностью "Учебно-производственный комбинат "Центр", ИНН 9204019711, ОГРН 1149204041491, г.Севастополь,
при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - Правительство Севастополя, ИНН 9204001231, ОГРН 1149204002166,
о взыскании 1 880 556,00 руб.,
при участии в судебном заседании:
от истца: Гладышевой Юлии Евгеньевны, представителя по доверенности от 09.01.2019 N 04;
от ответчика, третьего лица - явка представителя не обеспечена,
при ведении протокола судебного заседания, осуществлении аудиозаписи судебного заседания секретарём судебного заседания Юрьевой С.И.
Установил:
Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее - истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд города Севастополя (далее-суд) с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Учебнопроизводственный комбинат "Центр" (далее - ответчик Общество) о взыскании задолженности по договору N28-16 от 20.05.2016 в общем размере 1 880 556,00 руб., в т.ч. 308 307,55 руб. пени, 50 679,65 руб. 30% годовых, 1 521 568,80 руб. штрафа.
Определением от 28.03.2019 исковое заявление принято к производству суда, к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Правительство Севастополя.
Сведения о времени и месте проведения судебного заседания размещены в сети Интернет на сайте www.arbitr.ru 19.04.2019.
Ответчик отзыв на иск не представил, в судебное заседание явку представителя не обеспечил, о начавшемся процессе извещён надлежащим образом (определение от 28.03.2019 получен).
При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.
Как видно из материалов дела, 20.05.2016 между истцом и ответчиком заключен договор аренды имущества, находящегося в собственности города Севастополя N 28-16, согласно которого в аренду предоставлено встроенное нежилое помещение и часть коридора на первом этаже двухэтажного здания учебного корпуса N 2 площадью 64,8 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, пр-т Победы, д. 13, на условиях ежемесячной оплаты в срок не позднее 20 числа текущего месяца, в сумме 18 943, 83 руб. (базовая сумма арендного платежа за апрель 2019 года) с корректировкой на индекс потребительских цен, исчисляемой арендатором самостоятельно, с обеспечением исполнения обязательств арендатором неустойкой за просрочку платежа в размере 0,5% в день от неуплаченной суммы (пункт 8.2 договора), штрафом в 5-тикратном размере месячной арендной платы за просрочку платежа более 60 календарных дней (пункт 8.4 договора), а также на условиях ответственности за неисполнение денежного обязательства в размере 30 % годовых на сумму долга (пункт 8.3 договора),
В связи с просрочкой оплаты Департамент направил Обществу претензию: требование от 06.11.2018 N АИ-680/18.
В связи с нарушением ответчиком сроков внесения арендной платы, истец обратился к ответчику с претензией, отсутствием платежей, Департамент обратился с иском в арбитражный суд.
Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
С учётом положений части 3.1 статьи 70, части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 309, 310, 330, 331, 395, 431, 606, 614, Гражданского кодекса Российской Федерации исковые требования подлежат удовлетворению частично.
Расчёт процентов на сумму долга судом проверен - составлен верно. С учётом положений статей 1, 395, 420 Гражданского кодекса Российской Федерации о свободе договора и праве сторон изменить размер процентов на сумму долга, установленную законом - требования в указанной части полежат удовлетворению в полном объёме.
Расчёт пени судом проверен, составлен верно. В расчёте допущена опечатка в части указания на применение ставки НБУ и размер процента 0,01. Вместе с тем сам расчёт осуществлён исходя из установленного соглашением сторон размера - 0,5% в день от суммы просроченного платежа. Основания для применения положений статьи 333 ГК РФ судом не установлено.
Условие пункта 8.4 договора не может быть истолковано таким образом, что просрочка каждого месячного платежа более чем на 60 дней является основанием для начисления штрафа. Требования истца в указанной части подлежат удовлетворению в части: 5-тикратного размера арендной платы за первый месяц по договору, то есть не за каждый факт просрочки, а однократно.
С учётом положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 2 пункта 2 статьи 333.17, пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации пункта 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 июля 2014 г. N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" государственная пошлина пропорционально удовлетворённым требованиям подлежит взысканию с ответчика в бюджет.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Севастополя
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя по заявлению N б/н от 22.03.2019 удовлетворить частично.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Учебно-производственный комбинат "Центр" (ИНН 9204019711, ОГРН 1149204041491, г. Севастополь) в пользу Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ИНН 9204002115, ОГРН 1149204004025, г. Севастополь) сумму 454 085 (Четыреста пятьдесят четыре тысячи восемьдесят пять) рублей 25 копеек, из которых 50 679 рублей 65 копеек - проценты на сумму долга, 403 405 рублей 60 копеек - неустойка.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Учебно-производственный комбинат "Центр" (ИНН 9204019711, ОГРН 1149204041491, г. Севастополь) в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 24 126 (Двадцать четыре тысячи сто двадцать шесть) рублей 02 копейки.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения в Двадцать первый Арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд города Севастополя.
Судья
Р.А. Ражков
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
