Дата принятия: 19 ноября 2018г.
Номер документа: А84-1175/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 ноября 2018 года Дело N А84-1175/2018
Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Архиповой С.Н.,
рассмотрев заявление конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхования вкладов" о принятии обеспечительной меры
по его заявлению о признании недействительными сделок по перечислению денежных средств с расчетных счетов АО "Костромская верфь", открытых в ПАО Банк "ВВБ", и восстановлении права залога
с участием за интересованных лиц Кербабаевой Натальи Михайловны, ООО "ЛТ-Логистика", ООО "Торговый дом ИРБИС", ООО "Полярис", ООО "Грандекс", ООО "АнлантОмега", ООО "МОТДЖИ", ООО "ЛЕКСА", ООО "Информационные технологии", АКБ "Кранбанк",
в деле о признании должника публичного акционерного общества Банк "ВВБ" (299011, г. Севастополь, ул. 4-ая Бастионная, д. 3а, ИНН 7604014087, ОГРН 1027600000020) несостоятельным (банкротом),
УСТАНОВИЛ:
Решением суда от 16.05.2018 (дата объявления резолютивной части) ПАО Банк "ВВБ" признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утверждена Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов".
16.11.2018 в суд обратился конкурсный управляющий ПАО Банк "ВВБ" с заявлением о признании недействительными банковских операций с расчетных счетов АО "Костромская верфь", открытых в ПАО Банк "ВВБ", в том числе в виде признания существующими права ПАО Банк "ВВБ" по Договору залога недвижимого имущества N 0406/000460/2017-ДЗ от 03.08.2017 с дополнительным соглашением от 05 октября 2017 года, заключенный между ПАО Банк "ВВБ" и Акционерным обществом "Костромская верфь", согласно условиям которого в залог Банку передано недвижимое имущество:
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации объектов промышленного назначения. Площадь 1787 кв.м., Адрес (местонахождения) объекта: Костромская область, Костромской район, г. Кострома, ул. Запрудня, д. 1. Кадастровый номер 44:27:020345:194.
- Нежилое строение (экспериментальный цех), общая площадь: 1661,7 кв.м., основная площадь: 1637,9 кв.м., вспомогательная площадь 23,8 кв.м., инв. N 1-2804, лит. Р, Р1, Р2, объект 1-2804, Адрес (местонахождения) объекта: Костромская область, Костромской район, г. Кострома, ул. Запрудня, д. 1, здание экспериментального цеха, лит.Р, Р1, Р2, Кадастровый номер: 44:27:020345:64.
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации объектов промышленного назначения. Площадь 882 кв.м., Адрес (местонахождения) объекта: Костромская область, Костромской район, г. Кострома, ул. Запрудня, д. 1. Кадастровый номер 44:27:020345:195.
- Нежилое строение (здание заводоуправления) с тремя постройками, общая площадь: 983,2 кв.м., основная площадь: 636,2 кв.м., вспомогательная площадь 347 кв.м., инв. N 1-2804, лит. А, А1, А2, АЗ, объект 1-2804, Адрес (местонахождения) объекта: Костромская область, Костромской район, г. Кострома, ул. Запрудня, д. 1, лит. А, А1, А2, АЗ. Кадастровый номер: 44:27:020345:69.
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации объектов промышленного назначения. Площадь 136069 кв.м., Адрес (местонахождения) объекта: Костромская область, Костромской район, г. Кострома, ул. Запрудня, д. 1. Кадастровый номер 44:27:020345:196.
- Нежилое строение (гараж), общая площадь: 577,6 кв.м., основная площадь: 474 кв.м., вспомогательная площадь 103,6 кв.м., инв. N 1-2804, лит. М, объект 1-2804, Адрес (местонахождения) объекта: Костромская область, Костромской район, г. Кострома, ул. Запрудня, д, 1, здание гаража лит. М. Кадастровый номер: 44:27:020345:59.
- Нежилое строение (достроечный цех), общая площадь: 2466,7 кв.м., основная площадь: 1726,8 кв.м., вспомогательная площадь 739,9 кв.м., инв. N 1-2804, лит. 3, 31, 32 объект 1-2804, Адрес (местонахождения) объекта: Костромская область, Костромской район, г. Кострома, ул. Запрудня, д. 1, здание достроечного цеха, лит. 3, 31, 32. Кадастровый номер: 44:27:020345:72.
- Нежилое строение с пристройкой (здание компрессорной), общая площадь: 87,1 кв.м., основная площадь: 85,1 кв.м., вспомогательная площадь 2 кв.м., инв. N 1-2804, лит. Ж, Ж1, объект 1-2804, Адрес (местонахождения) объекта: Костромская область, Костромской район, г. Кострома, ул. Запрудня, д. 1, здание компрессорной лит. Ж, Ж1. Кадастровый номер: 44:27:020345:71.
- Нежилое строение с тремя пристройками (здание котельной и электроцеха), общая площадь: 570,7 кв.м,, основная площадь: 346,1 кв.м., вспомогательная площадь 224,6 кв.м., инв. N 1-2804, лит. И, И1, И2, и, Адрес (местонахождения) объекта: Костромская область, Костромской район, г. Кострома, ул. Запрудня, д. 1, здание котельной и электроцеха. Кадастровый номер: 44:27:020345:143.
- Нежилое строение (корпусно-сварочный цех), общая площадь: 6134,1 кв.м,, основная площадь: 5196 кв.м., вспомогательная площадь 938,1 кв.м., инв. N 1-2804, лит. Л, Л1, объект I- 2804, Адрес (местонахождения) объекта: Костромская область, Костромской район, г. Кострома, ул. Запрудня, д. 1, здание корпусно-сварочного цеха лит. Л, Л1. Кадастровый номер: 44:27:020345:63.
- Нежилое строение (лесопильный цех), общая площадь: 2649,6 кв.м., основная площадь: 2305,3 кв.м., вспомогательная площадь 344,3 кв.м., инв. N 1-2804, лит. Э, Э1, объект 1-2804, Адрес (местонахождения) объекта: Костромская область, Костромской район, г. Кострома, ул. Запрудня, д. 1, здание лесопильного цеха лит. Э, Э1. Кадастровый номер: 44:27:020345:145.
- Нежилое строение с тремя пристройками (монтажно-механический цех), общая площадь: 1625,7 кв.м., основная площадь: 1275 кв.м., вспомогательная площадь 350,7 кв.м., инв. N 1-2804, лит. Т, Т1, т, т1 объект 1-2804, Адрес (местонахождения) объекта: Костромская область, Костромской район, г. Кострома, ул. Запрудня, д. 1, здание монтажно-механического цеха лит. Т, Т1, т, т1. Кадастровый номер: 44:27:020345:142.
- Нежилое строение (склад), общая площадь: 307,4 кв.м., основная площадь: 298,8 кв.м., вспомогательная площадь 8,6 кв.м., инв. N 1-2804, лит. К, объект 1-2804, Адрес (местонахождения) объекта: Костромская область, Костромской район, г, Кострома, ул. Запрудня, д. 1, здание склада лит. К. Кадастровый номер: 44:27:020345:80.
Одновременно конкурсный управляющий просит принять обеспечительную меру в виде запрета регистрирующему органу осуществлять регистрационные действия в отношении указанного имущества. В обоснование необходимости принятия данных мер указано на то, что в случае удовлетворения заявления о признании сделок недействительными, ПАО Банк "ВВБ" будет восстановлен в правах залогодержателя по Договору залога недвижимого имущества N0406/000460/2017-ДЗ от 03.08.2017 с дополнительным соглашением от 05 октября 2017 года, заключенный между ПАО Банк "ВВБ" и Акционерным обществом "Костромская верфь", в свою очередь отчуждение указанных земельных участков и зданий может сделать невозможным исполнение судебного акта, постановленного в результате рассмотрения заявления о признании сделки недействительной. Непринятие обеспечительных мер в отношении указанных земельных участков и зданий могут нарушить права конкурного управляющего ПАО Банк "ВВБ", предусмотренные статьями 189,78, 189.90 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Согласно п. 1 ст. 90 АПК РФ, арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).
В силу п. 2 ст. 90 АПК РФ, обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Оценив доводы заявителя, принимая во внимание предмет спора, в том числе, требование о восстановлении права залогодержателя, суд счет необходимым сохранить существующее положение и принять обеспечительную меру.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 90-92 АПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Запретить Управлению Росреестра по Республике Крым и Севастополю осуществлять регистрационные действия в отношении следующего недвижимого имущества:
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации объектов промышленного назначения. Площадь 1787 кв.м., Адрес (местонахождения) объекта: Костромская область, Костромской район, г. Кострома, ул. Запрудня, д. 1. Кадастровый номер 44:27:020345:194.
- Нежилое строение (экспериментальный цех), общая площадь: 1661,7 кв.м., основная площадь: 1637,9 кв.м., вспомогательная площадь 23,8 кв.м., инв. N 1-2804, лит. Р, Р1, Р2, объект 1-2804, Адрес (местонахождения) объекта: Костромская область, Костромской район, г. Кострома, ул. Запрудня, д. 1, здание экспериментального цеха, лит.Р, Р1, Р2. Кадастровый номер: 44:27:020345:64,
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации объектов промышленного назначения. Площадь 882 кв.м., Адрес (местонахождения) объекта: Костромская область, Костромской район, г. Кострома, ул, Запрудня, д. 1. Кадастровый номер 44:27:020345:195.
- Нежилое строение (здание заводоуправления) с тремя постройками, общая площадь: 983,2 кв.м., основная площадь: 636,2 кв.м., вспомогательная площадь 347 кв.м., инв. N 1-2804, лит. А, А1, А2, АЗ, объект 1-2804, Адрес (местонахождения) объекта: Костромская область, Костромской район, г. Кострома, ул. Запрудня, д. 1, лит. А, А1, А2, АЗ. Кадастровый номер: 44:27:020345:69.
- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации объектов промышленного назначения. Площадь 136069 кв.м., Адрес (местонахождения) объекта: Костромская область, Костромской район, г. Кострома, ул. Запрудня, д. 1. Кадастровый номер 44:27:020345:196.
- Нежилое строение (гараж), общая площадь: 577,6 кв.м., основная площадь: 474 кв.м., вспомогательная площадь 103,6 кв.м., инв. N 1-2804, лит. М, объект 1-2804, Адрес (местонахождения) объекта: Костромская область, Костромской район, г. Кострома, ул. Запрудня, д. 1, здание гаража лит. М, Кадастровый номер: 44:27:020345:59.
- Нежилое строение (достроечный цех), общая площадь: 2466,7 кв.м., основная площадь: 1726,8 кв.м., вспомогательная площадь 739,9 кв.м., инв. N 1-2804, лит. 3, 31, 32 объект 1-2804, Адрес (местонахождения) объекта: Костромская область, Костромской район, г. Кострома, ул. Запрудня, д. 1, здание достроечного цеха, лит. 3, 31, 32. Кадастровый номер: 44:27:020345:72.
- Нежилое строение с пристройкой (здание компрессорной), общая площадь: 87,1 кв.м., основная площадь: 85,1 кв.м., вспомогательная площадь 2 кв.м., инв. N 1-2804, лит. Ж, Ж1, объект 1-2804, Адрес (местонахождения) объекта: Костромская область, Костромской район, г. Кострома, ул. Запрудня, д. 1, здание компрессорной лит. Ж, Ж1. Кадастровый номер: 44:27:020345:71.
- Нежилое строение с тремя пристройками (здание котельной и электроцеха), общая площадь: 570,7 кв.м., основная площадь: 346,1 кв.м., вспомогательная площадь 224,6 кв.м,, инв. N 1-2804, лит. И, И1, И2, и, Адрес (местонахождения) объекта: Костромская область, Костромской район, г. Кострома, ул. Запрудня, д. 1, здание котельной и электроцеха. Кадастровый номер: 44:27:020345:143.
- Нежилое строение (корпусно-сварочный цех), общая площадь: 6134,1 кв.м., основная площадь: 5196 кв.м., вспомогательная площадь 938,1 кв.м., инв. N 1-2804, лит. Л, Л1, объект I- 2804, Адрес (местонахождения) объекта: Костромская область, Костромской район, г. Кострома, ул. Запрудня, д. 1, здание корпусно-сварочного цеха лит. Л, Л1. Кадастровый номер: 44:27:020345:63.
- Нежилое строение (лесопильный цех), общая площадь: 2649,6 кв.м., основная площадь: 2305,3 кв.м., вспомогательная площадь 344,3 кв.м., инв. N 1-2804, лит. Э, Э1, объект 1-2804, Адрес (местонахождения) объекта: Костромская область, Костромской район, г. Кострома, ул. Запрудня, д. 1, здание лесопильного цеха лит. Э, Э1. Кадастровый номер: 44:27:020345:145.
- Нежилое строение с тремя пристройками (монтажно-механический цех), общая площадь: 1625,7 кв.м., основная площадь: 1275 кв.м., вспомогательная площадь 350,7 кв.м., инв. N 1-2804, лит. Т, Т1, т, т1 объект 1-2804, Адрес (местонахождения) объекта: Костромская область, Костромской район, г. Кострома, ул. Запрудня, д. 1, здание монтажно-механического цеха лит. Т, Т1, т, т1. Кадастровый номер: 44:27:020345:142.
- Нежилое строение (склад), общая площадь: 307,4 кв.м., основная площадь: 298,8 кв.м., вспомогательная площадь 8,6 кв.м., инв. N 1-2804, лит. К, объект 1-2804, Адрес (местонахождения) объекта: Костромская область, Костромской район, г. Кострома, ул. Запрудня, д. 1, здание склада лит. К. Кадастровый номер: 44:27:020345:80.
Обеспечительная мера действует до вступления судебного акта по обособленному спору в законную силу.
Определение может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд города Севастополя в установленный срок.
Судья С.Н. Архипова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
