Определение Арбитражного суда Республики Крым от 26 ноября 2019 года №А83-7966/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 ноября 2019 года Дело N А83-7966/2017
Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Ловягиной Ю.Ю., рассмотрев, без вызова сторон, материалы дела
по заявлению ООО "Кондитерпроминвест"
о принятии встречных обеспечительных мер по делу N А83-7966/2017 в обособленном споре
по заявлению конкурсного управляющего Филина Ю.В.
к ответчикам
ООО "Кондитерпроминвест"
ООО "ТД "СКФ"
Сапрыкину Андрею Витальевичу
Ходус Николаю Геннадьевичу
Коломоец Алексею Ивановичу
о привлечении к солидарной субсидиарной ответственности контролирующих лиц должника в рамках дела N А83-7966/2017
по заявлению Открытого акционерного общества "Рот Фронт" (ОГРН 1149102024653, ИНН 9102016655)
о признании Общества с ограниченной ответственностью "Симферопольская кондитерская фабрика" несостоятельным (банкротом)
УСТАНОВИЛ:
В производстве Арбитражного суда Республики Крым находится дело о признании Общества с ограниченной ответственностью "Симферопольская кондитерская фабрика" несостоятельным (банкротом).
Решением суда от 26.07.2017 заявление Открытого акционерного общества "Рот Фронт" признано обоснованным и открыл в отношении Общества с ограниченной ответственностью "Симферопольская кондитерская фабрика" (ОГРН 1149102024653, ИНН 9102016655) конкурсное производство.
Определениями суда срок конкурсного производства продлевался, в последний раз до 19.07.2019.
14.08.2019 конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением к ООО "Кондитерпроминвест", ООО "ТД "СКФ", Сапрыкину А.В., Ходус Н.Г. и Коломоец А.И. о вынесении определении о доказанности наличия оснований для привлечения контролирующих должника лиц.
Определением суда от 21.08.2019 заявление назначено к рассмотрению в судебном заседании.
26.09.2019 конкурсный управляющий Филин Ю.В. подал заявление о принятии обеспечительных мер.
Определением суда от 27.09.2019 заявление конкурсного управляющего Филина Ю.В. о принятии обеспечительных мер, удовлетворено частично.
Приняты обеспечительные меры в виде ареста (запрета отчуждать и обременять правами третьих лиц) объектов недвижимости принадлежащих ООО "Кондитерпроминвест" в пределах реестра требований кредиторов в размере 36 804 714,95 рублей, расположенных по адресу: г. Симферополь, ул. Севастопольская, д. 39:
- Нежилое здание - товарный цех-прачечная, кадастровый номер 90:22:010304:515;
- Нежилое здание - административное здание, кадастровый номер 90:22:010304:517;
- Нежилое здание - производственное здание, кадастровый номер 90:22:010304:518;
- Нежилое здание - проходная, кадастровый номер 90:22:010304:519;
- Нежилое здание - автовесовая, кадастровый номер 90:22:010304:520;
- Нежилое здание - склад, кадастровый номер 90:22:010304:521;
- Нежилое здание - котельная, кадастровый номер 90:22:010304:522;
- Нежилое здание - склад, кадастровый номер 90:22:010304:523;
- Нежилое здание - механический цех, кадастровый номер 90:22:010304:524;
- Нежилое здание - павильон, кадастровый номер 90:22:010304:526;
- Нежилое здание - прачечная, кадастровый номер 90:22:010304:527;
- Нежилое здание - мастерская, кадастровый номер 90:22:010304:528;
- Нежилое здание - мазутохранилище, кадастровый номер 90:22:010304:529;
- Нежилое здание - ангар, кадастровый номер 90:22:010304:530;
- Нежилое здание - склад, кадастровый номер 90:22:010304:531;
- Нежилое здание - склад, кадастровый номер 90:22:010304:532;
- Нежилое здание - магазин, кадастровый номер 90:22:010304:533.
26.11.2019 от ООО "Кондитерпроминвест" поступило ходатайство о принятии встречных обеспечительных мер на общую сумму реестра требований кредиторов в размере 36 804 714,95 рублей, путем внесения на депозитный счет Арбитражного суда Республики Крым денежные средства в сумме 36 804 714,95 рублей.
Указанное ходатайство мотивировано тем, что ООО "Кондитерпроминвест" является коммерческим предприятием деятельность которого направлена на аренду нежилых помещений, в отношении которого приняты обеспечительные меры. После принятия обеспечительных мер ООО "Кондитерпроминвест" не может произвести государственную регистрацию договоров аренды, в связи с чем, его ежемесячный убыток составляет 3 195 720,00 рублей. Таким образом, в настоящее время ООО "Кондитерпроминвест" несет убытки, выраженные в потере потенциальных арендаторов на недвижимость по причине наложения обеспечительных мер.
Исследовав материалы дела, оценив доводы ходатайства, суд пришел к следующим выводам.
Статьей 94 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) предусмотрено, что арбитражный суд, допуская обеспечение иска, по ходатайству ответчика может потребовать от обратившегося с заявлением об обеспечении иска лица или предложить ему по собственной инициативе предоставить обеспечение возмещения возможных для ответчика убытков (встречное обеспечение) путем внесения на депозитный счет суда денежных средств в размере, предложенном судом, либо предоставления банковской гарантии, поручительства или иного финансового обеспечения на ту же сумму. Размер встречного обеспечения может быть установлен в пределах имущественных требований истца, указанных в его заявлении, а также суммы процентов от этих требований. Размер встречного обеспечения не может быть менее половины размера имущественных требований. Встречное обеспечение может быть предоставлено также ответчиком взамен мер по обеспечению иска о взыскании денежной суммы путем внесения на депозитный счет арбитражного суда денежных средств в размере требований истца. Основанием для применения судом мер встречного обеспечения является не сам факт предоставления заявителю временной защиты его имущественных интересов в виде обеспечительных мер, а наличие реальной угрозы причинения действием этих мер ущерба другой стороне по делу.
Таким образом, истребование встречного обеспечения является оправданным в случаях, когда у суда имеются убедительные основания полагать, что принятие обеспечительных мер по заявлению истца может повлечь убытки для ответчика.
Согласно разъяснениям, содержащемся в пункте 11 постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 55 если после принятия обеспечительных мер в арбитражный суд поступило ходатайство ответчика об обязании истца предоставить встречное обеспечение в соответствии с пунктом 1 статьи 94 АПК РФ, арбитражный суд вправе потребовать предоставления встречного обеспечения.
При этом основанием для применения судом мер встречного обеспечения является не сам факт предоставления заявителю временной защиты его имущественных интересов в виде обеспечительных мер, а наличие реальной угрозы причинения действием этих мер ущерба другой стороне по делу.
Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Заявителем предоставлены копии договоров аренды от 13.05.2019 N 13/05/19-1А, от 03.06.2019 N 03/06/19-5А и от 01.04.2019 N 01/04/19-3А.
При этом, каких-либо доказательств осуществления ООО "Кондитерпроминвест" деятельности по сдачу в аренду всего имущества, в отношении которого приняты обеспечительные меры, указанным лицом не представлено.
Кроме того, как следует из сведений содержащихся в ЕГРЮЛ, основным видом деятельности ООО "Кондитерпроминвест" является "46.39 Торговля оптовая неспециализированная пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями", при этом, такой вид деятельности как "68.20 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом", является дополнительным для указанного юридического лица.
Таким образом, ссылка заявителя, что "ООО "Кондитерпроминвест" является коммерческим предприятием деятельность которого направлена на аренду нежилых помещений" не отвечает действительности, так как указанный вид деятельности не является основным для указанного юридического лица.
Также, заявитель ссылается на невозможность государственной регистрации договоров аренды, при этом, из представленных ООО "Кондитерпроминвест" копий договоров аренды от 13.05.2019 N 13/05/19-1А, от 03.06.2019 N 03/06/19-5А и от 01.04.2019 N 01/04/19-3А, следует, что они заключены на срок 11 месяцев.
В соответствии с пунктом 2 статьи 651 ГК РФ, договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Учитывая изложенное, заключаемые ООО "Кондитерпроминвест" договора аренды не подпадают под действие п. 2 статьи 651 ГК РФ, и не подлежат обязательной государственной регистрации, а также ООО "Кондитерпроминвест" не представлены доказательства осуществления государственной регистрации вышеуказанных договоров.
В нарушение приведенных норм заявитель необходимых и достаточных доказательств, обосновывающих возможное причинение убытков в случае отсутствия встречного обеспечения, не представлено.
Кроме того, как следует из содержания пункта 1 статьи 94 АПК РФ, принятие определения о встречном обеспечении является правом, а не обязанностью суда.
На основании изложенного, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявления о принятии встречного обеспечения.
Руководствуясь статьями 90, 91, 93, 94, 184 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
В удовлетворении ходатайства ООО "Кондитерпроминвест" о принятии встречных обеспечительных мер отказать.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, г. Севастополь, ул. Суворова, 21) в течение месяца со дня принятия определения.
Судья Ю.Ю. Ловягина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка