Определение Арбитражного суда Республики Крым от 05 июня 2019 года №А83-588/2014

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 5 июня 2019 года Дело N А83-588/2014
Резолютивная часть определения объявлена 05 июня 2019 года. Полный текст определения изготовлен 05 июня 2019 года.
Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лукачева С.О. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кодик Е.Д. рассмотрел материалы искового заявления Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Ялты Республики Крым (ОГРН - 1149102130264; ИНН - 9103015492; пл. Советская, 1, г. Ялта, Республика Крым, 298600)
к обществу с ограниченной ответственностью "Украинский фонд исторических раритетов" "Спадщина" (Печерский спуск, 15, г. Киев, Украина, 01011; ул. Трубаченко, 20, кв. 87, г. Симферополь, Республика Крым, 295048)
при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика общества с ограниченной ответственностью "Наследие" (ОГРН - 1159102079267; ИНН - 9103071426; ул. Ароматная, 9, пгт. Голубой Залив, г. Ялта, Республика Крым, 298684)
при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца Администрации города Ялты Республики Крым (ОГРН - 1149102101609; ИНН - 9103012029; пл. Советская, 1, г. Ялта, Республика Крым, 298600);
Добровольской Ларисы Альбертовны (Севастопольское шоссе, д. 2, кВ. 25,г. Алупка, городской округ Ялта, Республика Крым, 298676)
о расторжении договора аренды земельного участка
при участии:
от ответчика - Пустовитенко И.В., доверенность от 28.05.2019, представитель;
от иных лиц, участвующих в деле, - не явились.
УСТАНОВИЛ:
Алупкинский городской совет обратился в Хозяйственный суд Автономной Республики Крым с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Украинский фонд исторических раритетов "Спадщина" (далее - ответчик, общество, ООО "Украинский фонд исторических раритетов "Спадщина") и, с учетом заявления об уточнении исковых требований от 29.07.2014, удовлетворенного определением Хозяйственного суда Республики Крым от 04.08.2014, просил расторгнуть договор от 30.12.2005 аренды земельного участка, площадью 1,2746 га, расположенного по адресу: Республика Крым, г.Алупка, ул.Кузнецова, предоставленного для строительства и обслуживания многоэтажных жилых домов, заключенный между Алупкинским городским советом и обществом, зарегистрированный в Ялтинском отделе Крымского республиканского филиала Государственного предприятия "Центр государственного земельного кадастра" 01.02.2006 N040602100003.
Решением Хозяйственного суда Республики Крым от 01.09.2014 исковые требования удовлетворены. Расторгнут договор аренды земельного участка общей площадью 1,2746 га, находящегося по адресу: г.Ялта, г.Алупка, ул.Кузнецова, заключенный 30.12.2005 между Алупкинским городским советом и обществом.
Постановлением Двадцать первого апелляционного арбитражного суда от 15.11.2017 решение Хозяйственного суда Республики Крым от 01.09.2014 отменено; принят новый судебный акт; расторгнут договор аренды земельного участка общей площадью 1,2746 га, находящегося по адресу: г.Ялта, Алупка, ул.Кузнецова, заключенный 30.12.2005 между Алупкинским городским советом и ООО "Украинский фонд исторических раритетов "Наследие", зарегистрированный в Ялтинском отделении Крымского республиканского филиала Государственного предприятия "Центр государственного земельного кадастра", о чем в Государственном реестре земель сделана запись от 01.02.2006 N040602100003; с ООО "Украинский фонд исторических раритетов "Наследие" в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина за рассмотрение иска - денежные средства в рублях в сумме, эквивалентной 1 218,00 грн., по курсу Центрального банка Российской Федерации на день фактического платежа; с ООО "Украинский фонд исторических раритетов "Наследие" в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 1 000,00 руб. за рассмотрение апелляционной жалобы.
Постановлением Арбитражного суда Центрального круга от 18.04.2018 решение Хозяйственного суда Республики Крым от 01.09.2014 и постановление Двадцать первого апелляционного арбитражного суда от 15.11.2017 отменены и дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Крым.
Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Ялты Республики Крым, общество с ограниченной ответственностью "Наследие", Администрация города Ялты Республики Крым, Добровольская Лариса Альбертовна явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили; о дне, месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом и своевременно.
При этом до начала слушания дела от администрации через систему электронной подачи документов поступили письменные пояснения, из которых следует, что последняя не возражает против утверждения судом заключенного между сторонами 27.05.2019 мирового соглашения.
Так, представленное суду мировое соглашение имеет следующее содержание:
"Общество с ограниченной ответственностью "Украинский фонд исторических раритетов "Спадщина" в лице генерального директора Пономаренко Александра Ивановича, действующего на основании Устава предприятия, именуемое в дальнейшем "ответчик" с одной стороны и Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Ялты Республики Крым в лице начальника Департамента Скоплина Артема Александровича, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем "истец" с другой стороны, далее совместно именуемые "стороны", а по отдельности "сторона", пришли к согласию и договорились о следующем:
Настоящее мировое соглашение заключается в связи с намерением сторон окончательно урегулировать спор, возникший в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств перед истцом по договору аренды земельного участка площадью 1,2746 га, кадастровый номер: 90:25:000000:350 расположенный по адресу: Республика Крым, г. Ялта, Алупка, ул. Кузнецова (ул. Больничный тупик) 30.12.2005 между Алупкинским городским советом и обществом с ограниченной ответственностью "Украинский фонд исторических раритетов "Спадщина" и зарегистрированный в установленном порядке 01.02.2006 за N040602100003.
1. Ответчиком до дня подписания данного мирового соглашения задолженность по арендным платежам за землю погашена полностью.
2. Ответчик со своей стороны с целью участия в социальном развитии муниципального образования городской округ Ялта принимает на себя обязательства по заключению с Администрацией города Ялта инвестиционного соглашения в соответствии с решением 6 сессии Ялтинского городского совета Республики Крым первого созыва от 28.05.2015 N18, по условиям которого осуществляет строительство объекта инфраструктуры города Ялта, на отдельно выделенном участке земли, на сумму не менее 57 123 600 руб.
3. Ответчик берет на себя обязательства по уточнению границ и площади арендуемого земельного участка кадастровый номер 90:25:000000:350, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, Алупка, ул. Кузнецова (ул. Больничный тупик) путем согласования новых границ и площади с Департаментом имущественных и земельных отношений администрации города Ялта Республики Крым.
4. В связи с заключением мирового соглашения истец согласен с прекращением производства по делу NА83-588/2014 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, возврата земельного участка и расторжения договора аренды, заключенного 30.12.2005 между Алупкинским городским советом и обществом с ограниченной ответственностью "Украинский фонд исторических раритетов "Спадщина" и зарегистрированного в установленном порядке 01.02.2006 за N040602100003.
5. Судебные расходы, расходы по оплате юридических услуг, услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
6. В случае неисполнения ответчиком условия, изложенного в п. 2 настоящего мирового соглашения договор аренды земельного участка, заключенный 30.12.2005 между Алупкинским городским советом и обществом с ограниченной ответственностью "Украинский фонд исторических раритетов "Спадщина" и зарегистрированный в установленном порядке 01.02.2006 за N040602100003, считается расторгнутым, а участок площадью 1,2746 га, кадастровый номер: 90:256:000000:350, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Ялта, Алупка, ул. Кузнецова (ул. Больничный тупик), подлежит возврату.
7. Настоящее мировое соглашение составлено с соблюдением положений ст.62, 139-142 АПК РФ и соответствует п.3 ст.139 АПК РФ не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и не противоречит действующего законодательству.
8. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах по одному для каждой из сторон и Арбитражному суду Республики Крым".
Рассмотрев представленное суду мировое соглашение, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения ходатайства сторон по следующим обстоятельствам.
В соответствии с ч. 4 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 данного Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 139 во взаимосвязи с ч. 1 ст. 140 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено на любой стадии арбитражного процесса. Мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.
Частью 1 ст. 141 АПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.
В силу ч. 5 ст. 49, ч. 6 статьи 141 АПК РФ мировое соглашение утверждается судом при условии, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд установил, что мировое соглашение оформлено письменно в соответствии с требованиями ст. 140 процессуального закона, заключено между представителем истца Скоплиным А.А. и представителем ответчика Пономаренко А.И., наделенными соответствующими полномочиями на его заключение. Из смысла и содержания норм, регламентирующих примирение сторон, а также из задач судопроизводства в арбитражных судах следует, что утвержденное судом мировое соглашение основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях, что влечет за собой окончательное прекращение гражданско-правового спора (полностью либо в соответствующей части).
Оценив содержание представленного сторонами мирового соглашения, суд пришел к выводу о том, что последнее направлено на урегулирование настоящего спора, не противоречит закону и иным нормативным правовым актам, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем подлежит утверждению судом.
Согласно ст. 142 АПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
В соответствии с п. 4 ч. 7 ст. 141 процессуального закона при утверждении мирового соглашения суд указывает на распределение судебных расходов.
Согласно с ч. 4 ст. 110 АПК РФ при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.
Между тем, стороны в мировом соглашении определили порядок распределения судебных расходов, который согласуется с п. 3 ч. 7 ст. 141 АПК РФ и абз. 2 подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст. 139-140, 150-151, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения удовлетворить.
2. Утвердить мировое соглашение от 27.05.2019, заключенное между ООО "Украинский фонд исторических раритетов "Спадщина" в лице генерального директора Пономаренко Александра Ивановича, действующего на основании Устава предприятия с одной стороны и Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Ялты в лице начальника Департамента Скоплина Артема Александровича, действующего на основании Положения, в следующей редакции:
Настоящее мировое соглашение заключается в связи с намерением сторон окончательно урегулировать спор, возникший в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств перед истцом по договору аренды земельного участка площадью 1,2746 га, кадастровый номер: 90:25:000000:350 расположенный по адресу: Республика Крым, г. Ялта, Алупка, ул. Кузнецова (ул. Больничный тупик) 30.12.2005 между Алупкинским городским советом и обществом с ограниченной ответственностью "Украинский фонд исторических раритетов "Спадщина" и зарегистрированный в установленном порядке 01.02.2006 за N040602100003.
1. Ответчиком до дня подписания данного мирового соглашения задолженность по арендным платежам за землю погашена полностью.
2. Ответчик со своей стороны с целью участия в социальном развитии муниципального образования городской округ Ялта принимает на себя обязательства по заключению с Администрацией города Ялта инвестиционного соглашения в соответствии с решением 6 сессии Ялтинского городского совета Республики Крым первого созыва от 28.05.2015 N18, по условиям которого осуществляет строительство объекта инфраструктуры города Ялта, на отдельно выделенном участке земли, на сумму не менее 57 123 600 руб.
3. Ответчик берет на себя обязательства по уточнению границ и площади арендуемого земельного участка кадастровый номер 90:25:000000:350, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, Алупка, ул. Кузнецова (ул. Больничный тупик) путем согласования новых границ и площади с Департаментом имущественных и земельных отношений администрации города Ялта Республики Крым.
4. В связи с заключением мирового соглашения истец согласен с прекращением производства по делу NА83-588/2014 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, возврата земельного участка и расторжения договора аренды, заключенного 30.12.2005 между Алупкинским городским советом и обществом с ограниченной ответственностью "Украинский фонд исторических раритетов "Спадщина" и зарегистрированного в установленном порядке 01.02.2006 за N040602100003.
5. Судебные расходы, расходы по оплате юридических услуг, услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
6. В случае неисполнения ответчиком условия, изложенного в п. 2 настоящего мирового соглашения договор аренды земельного участка, заключенный 30.12.2005 между Алупкинским городским советом и обществом с ограниченной ответственностью "Украинский фонд исторических раритетов "Спадщина" и зарегистрированный в установленном порядке 01.02.2006 за N040602100003, считается расторгнутым, а участок площадью 1,2746 га, кадастровый номер: 90:256:000000:350, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Ялта, Алупка, ул. Кузнецова (ул. Больничный тупик), подлежит возврату.
3. Производство по делу прекратить.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение месяца со дня его вынесения.
Судья С.О. Лукачев
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка