Дата принятия: 18 сентября 2019г.
Номер документа: А83-5337/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 сентября 2019 года Дело N А83-5337/2019
Резолютивная часть определения объявлена 16 сентября 2019 года
В полном объеме определение изготовлено 18 сентября 2019 года.
Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Плотникова И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тур Я.Г., рассмотрев дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "КИЙБУД" (идентификационный код 23509976)
к Обществу с ограниченной ответственностью "ЭВОЛЬВЕНТ" (ОГРН 1132468005450, ИНН 2460243983)
при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора- Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ООО "АКТИВ ПЛЮС"
о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества
при участии представителей сторон:
от истца - Сошников А.В., доверенность от 26.03.2019, паспорт, Лебеденко Д.В.доверенность от 26.03.2019, паспорт;
от ответчика (Общества с ограниченной ответственностью "ЭВОЛЬВЕНТ") - Шагало Е.Н., директор, паспорт; Иванец О.И., доверенность N82АА0903260 от 01.01.2019, паспорт;
от ООО "АКТИВ ПЛЮС" - Сошников А.В., директор
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью "КИЙБУД" обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Эвольвент" расторгнуть договор купли-продажи доли объекта незавершенного строительства 07.07.2017, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "КИЙБУД" и обществом с ограниченной ответственностью "ЭВОЛЬВЕНТ", удостоверенный нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым Астраханцевой Натальей Васильевной, зарегистрированный в реестре N3-2049.
Определением от 14.05.2019 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу NА83-5337/2019, назначено предварительное судебное заседание на 12 августа 2019 года на 11 часов 00 минут.
Протокольным определением от 27.08.2019 руководствуясь положениями статьи 137 АПК РФ суд окончил стадию досудебной подготовки и перешел к судебному разбирательству.
Судебное разбирательство откладывалось.
Сторонами заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения в редакции, предоставленной в материалы дела.
В порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв, также к участию в деле протокольным определением в порядке ст. 51 АПК РФ привлечено ООО "АКТИВ ПЛЮС".
Сторонами заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения поддержано.
Представитель ООО "АКТИВ ПЛЮС" против удовлетворения данного ходатайства не возражал.
Изучив представленное сторонами мировое соглашение, исследовав материалы дела, суд признает заявление истца и ответчика об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
В соответствии с частью 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 данного Кодекса.
Согласно части 1 статьи 139, части 1 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.
В силу части 5 статьи 49, части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом при условии, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Представленное сторонами мировое соглашение оформлено в письменном виде, подписано полномочными представителями сторон, со стороны истца - представителем Сошниковым А.В., со стороны ответчика директором Шагало Е.Н.
Оценив содержание представленного сторонами мирового соглашения, суд пришел к выводу о том, что мировое соглашение направлено на урегулирование настоящего спора, не противоречит закону и иным нормативным правовым актам, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Из смысла и содержания норм, регламентирующих примирение сторон, а также из задач судопроизводства в арбитражных судах следует, что утвержденное судом мировое соглашение основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях, что влечет за собой окончательное прекращение гражданско-правового спора (полностью либо в соответствующей части).
В силу пункта 1 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.
На основании вышеизложенного, в соответствии с пунктом 1 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение подлежит утверждению арбитражным судом.
В соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.
При заключении мирового соглашения до принятия решения арбитражным судом возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины (пункт 3 части 7 статьи 141 АПК РФ и абзац 2 пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации).
Таким образом, 50 % суммы государственной пошлины по иску в размере 9780 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета в связи с утверждением мирового соглашения.
Учитывая утверждение мирового соглашения и прекращение производства по делу, суд не находит оснований для сохранения обеспечительных мер принятых определением от 28.06.2019 и в соответствии с положениями части 5 ст. 96 АПК РФ считает необходимым отменить данные обеспечительные меры.
Руководствуясь статьями 139, 141, ч. 2 статьи 150, статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Заявление Общества с ограниченной ответственностью "КИЙБУД" и Общества с ограниченной ответственностью "ЭВОЛЬВЕНТ" об утверждении мирового соглашения удовлетворить.
2. Утвердить мировое соглашение, заключенное между Обществом с ограниченной ответственностью "КИЙБУД" и Обществом с ограниченной ответственностью "ЭВОЛЬВЕНТ" в следующей редакции:
1. ООО "ЭВОЛЬВЕНТ" признает исковые требования ООО "КИЙБУД" о расторжении договора купли-продажи доли объекта незавершенного строительства, заключенного между ООО "КИЙБУД" (продавец) и ООО "ЭВОЛЬВЕНТ" (покупатель) 07 июля 2017 года и удостоверенного нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым Астраханцевой Н.В. (реестровый номер N 3-2049) в полном объеме;
2. ООО "ЭВОЛЬВЕНТ" производит возврат по акту приема-передачи ? доли в праве собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером N 90:18:020114:231 в течение 3 (трех) рабочих дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения;
3. ООО "ЭВОЛЬВЕНТ" отказываются от любых претензий и притязаний к ООО "КИЙБУД", как имущественных, так и неимущественных, вытекающих из взаимоотношений сторон, связанных с заключением и исполнением сторонами договора купли-продажи доли объекта незавершенного строительства, заключенного между ООО "КИЙБУД" (продавец) и ООО "ЭВОЛЬВЕНТ" (покупатель) 07 июля 2017 года и удостоверенного нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым Астраханцевой Н.В. (реестровый номер N 3-2049), в том числе:
- требования о возврате части уплаченной покупной стоимости в размере 1 130 657, 58 (Один миллион сто тридцать тысяч шестьсот пятьдесят семь) рублей 58 копеек;
- требования о компенсации расходов ООО "ЭВОЛЬВЕНТ", связанных с эксплуатацией и охраной объекта незавершенного строительства, строительством сетей водоснабжения и водоотведения на земельном участке с кадастровым номером 90:18:020114:289, а так же любых иных улучшений, связанных с вышеуказанными объектами недвижимости;
4. ООО "ЭВОЛЬВЕНТ" передает ООО "КИЙБУД" по акту приема-передачи всю проектно-разрешительную документацию в течение 3 (трех) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения;
5. ООО "КИЙБУД" отказывается от взыскания с ООО "ЭВОЛЬВЕНТ" невыплаченной части покупной стоимости по договору купли-продажи доли в праве собственности на объект незавершенного строительства от 07.07.2017 г. в сумме 5 203 048, 42 (Пять миллионов двести три тысячи сорок восемь) рублей 42 копейки;
6. ООО "КИЙБУД" отказывается от взыскания с ООО "ЭВОЛЬВЕНТ" процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения и просрочки уплаты в соответствии со ст. 395 ГК РФ (по ключевой ставке ЦБ РФ) в сумме 786 961, 07 (Семьсот восемьдесят шесть тысяч девятьсот шестьдесят один) рубль 07 копеек;
7. ООО "КИЙБУД" выплачивает ООО "ЭВОЛЬВЕНТ" единовременную компенсацию в сумме 3 500 000 (Три миллиона пятьсот тысяч) рублей, путем внесения наличных денежных средств в кассу ООО "ЭВОЛЬВЕНТ";
8. Настоящее мировое соглашение вступает в силу при условии его одобрения общим собранием участников ООО "ЭВОЛЬВЕНТ" в соответствии со ст. 46 ФЗ N14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью";
9. ООО "ЭВОЛЬВЕНТ" по делу N А83-9652/2019 отказывается в полном объеме от заявления к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации г. Евпатория об оспаривании отказа в предоставлении земельного участка и требований об обязании совершить определенные действия в течение 3 (трех) рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом;
10. Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону;
11. Настоящее Соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один для приобщения к материалам дела N А83-5337/2019 и один для органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и сделки с ним. Договор купли-продажи доли объекта незавершенного строительства, заключенный между ООО "КИЙБУД" (продавец) и ООО "ЭВОЛЬВЕНТ" (покупатель) 07 июля 2017 года и удостоверенный нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым Астраханцевой Н.В. (реестровый номер N 3-2049) считается расторгнутым с момента утверждения Арбитражным судом Республики Крым настоящего Соглашения и является основанием для государственной регистрации перехода права собственности от "ЭВОЛЬВЕНТ" к ООО "КИЙБУД" на ? долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, кадастровый номер 90:18:020114:231, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, пгт. Заозерное, ул. Олимпийская, д. 2".
3. Производство по делу NА83-5337/2019 - прекратить.
4. Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "КИЙБУД" из федерального бюджета 3000 руб. государственной пошлины, о чем выдать справку.
5. Отменить обеспечительные меры в виде запрета Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым совершать любые регистрационные действия относительно ? доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, пгт. Заозерное, ул. Олимпийская, дом 2, кадастровый номер 90:18:020114:231, принадлежащей ООО "ЭВОЛЬВЕНТ", номер регистрации 90:18:020114:231-90/090/2017-3 от 11.11.2017 до вступления в силу судебного акта по настоящему делу, принятые на основании определения от 28.06.2019.
Определение в части утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня вынесения определения.
Определение в части прекращения производства по делу может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня вынесения определения.
Судья И.В. Плотников
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
