Дата принятия: 06 июня 2019г.
Номер документа: А83-4927/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 июня 2019 года Дело N А83-4927/2018
Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лукачева С.О. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кодик Е.Д. рассмотрел материалы искового заявления Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Ялты Республики Крым (ОГРН - 1149102130264, ИНН - 9103015492, пл. Советская, 1, г. Ялта, Республика Крым, 298600)
к обществу с ограниченной ответственностью "Тикосервис-Юг" (ОГРН - 1149102045597, ИНН - 9102027470, ул. Пушкина, 35, г. Симферополь, Республика Крым, 295011)
при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца Администрации города Ялты Республики Крым (ОГРН - 1149102101609; ИНН - 9103012029; пл. Советская, 1, г. Ялта, республика Крым, 298600)
о взыскании задолженности, расторжении договора аренды земельного участка и понуждении возвратить земельный участок,
при участии:
от сторон - не явились.
УСТАНОВИЛ:
23.03.2018 Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Ялты Республики Крым (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Республики Крым (далее - суд) к обществу с ограниченной ответственностью "Тикосервис-Юг" (далее - ответчик) с требованиями о расторжении договора аренды земельного участка от 05.03.2004 площадью 12 244 кв.м., в том числе земельного участка N1 площадью 7 314 кв.м., кадастровый номер 0111947900:07:001:001 и земельного участка N2 площадью 4 930 кв.м., кадастровый номер 0111947900:06:001:006, расположенных по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ореанда, пгт. Курпаты; понуждении ответчика в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу возвратить муниципальному образованию городской округ Ялта Республики Крым земельный участок площадью 12 244 кв.м, в том числе земельный участок N1 площадью 7 314 кв.м. и земельный участок N2 площадью 4 930 кв.м., расположенные по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт Ореанда, пгт Курпаты, путем подписания с Департаментом имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым акта приема-передачи; взыскании задолженности по арендным платежам в размере 1 301 288,75 руб.
Стороны явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили; о дне, месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом и своевременно.
При этом до начала слушания дела от администрации через систему электронной подачи документов поступили письменные пояснения, из которых следует, что последняя не возражает против утверждения судом заключенного между сторонами 24.05.2019 мирового соглашения.
Так, представленное сторонами для утверждения судом в судебном заседании, состоявшемся 31.05.2019, суду мировое соглашение имеет следующее содержание:
"общество с ограниченной ответственностью "Тикосервис-Юг" в лице генерального директора Сторожук Владимира Петровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "ответчик" с одной стороны, Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта Республики Крым в лице начальника Департамента Скоплина Артема Александровича, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем "истец" с другой стороны, далее совместно именуемые "стороны", а по отдельности "сторона", пришли к согласию и договорились о следующем:
Настоящее мировое соглашение заключается в связи с намерением сторон окончательно урегулировать спор, возникший в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств перед истцом по договору аренды земельного участка площадью 12 244 кв.м., в том числе земельного участка N1 площадью 7 314 кв.м., кадастровый номер: 0111947900:07:001:001 (90:25:050701:560) и земельного участка N2 площадью 4 930 кв.м., кадастровый номер: 0111947900:06:001:006 (90:25:050601:128), расположенный по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ореанда, пгт. Курпаты, заключенный 05.03.2004 между Ливадийским поселковым советом и обществом с ограниченной ответственностью "Тикосервис-Юг" и зарегистрированный в установленном порядке 23.04.2004 за N0018.
1. Ответчик признает перед истцом долг по арендной плате за земельный участок по состоянию на 11.08.2017 в размере 1 301 288,75 рублей (один миллион триста одна тысяча двести восемьдесят восемь рублей 75 копеек) и пеню по состоянию на 11.08.2017, в размере 1 469 780 рублей (один миллион четыреста шестьдесят девять тысяч семьсот восемьдесят рублей).
2. Ответчик обязуется погасить сумму задолженности, указанную в п.1 мирового соглашения, в таком порядке:
а) сумма в размере 1 301 288,75 рублей (один миллион триста одна тысяча двести восемьдесят восемь рублей 75 копеек) погашена до дня подписания данного мирового соглашения;
б) сумма пени в размере 1 469 780 рублей (один миллион четыреста шестьдесят девять тысяч семьсот восемьдесят рублей)
- до 10.07.2019 включительно 209 968,57 рублей;
- до 10.08.2019 включительно 209 968,57 рублей;
- до 10.09.2019 включительно 209 968,57 рублей;
- до 10.10.2019 включительно 209 968,57 рублей;
- до 10.11.2019 включительно 209 968,57 рублей;
- до 10.12.2019 включительно 209 968,57 рублей;
- до 10.01.2020 включительно 209 968,57 рублей;
в) Банковские реквизиты для уплаты задолженности:
для уплаты арендной платы:
Наименование получателя: УФК по Республики Крым (Департамент имущественных и земельных отношений л/с 04753206410), ОКТМО территории: 35729000, Наименование банка получателя: ОТДЕЛЕНИЕ РЕСПУБЛИКА КРЫМ Г.СИМФЕРОПОЛЬ БИК 04351001. Номер счета получателя: 40101810335100010001 ИНН: 9103015492 КПП 910301001.
Для уплаты пени:
КБК 94511105024042000120 (Доходы, получаемые в виде арендной платы за земли, находящиеся в собственности городских округов, в части уплаты пени по соответствующему платежу).
3. С целью участия в развитии инфраструктуры муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым общество с ограниченной ответственностью "Тикосервис-Юг" обязуется за свой счет построить модульный детский сад на 100 мест, а Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта Республики Крым совместно с Администрацией города Ялта Республики Крым обязуются предоставить соответствующий земельный участок и типовой проект для постройки модульного детского сада на 100 мест.
После постройки модульный детский сад передается в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым по акту приема-передачи. Все взаимоотношения сторон по участию общества с ограниченной ответственностью "Тикосервис-Юг" в развитии инфраструктуры регулируются Положением о порядке взаимодействия администрации города Ялта Республики Крым с юридическими и физическими лицами по развитию инфраструктуры муниципального образования городской округ Ялта, утвержденным решением Ялтинского городского совета N18 от 28.05.2015.
Общество с ограниченной ответственностью "Тикосервис-Юг" обязуется заключить соответствующее инвестиционное соглашение в течение шести месяцев с даты вступления в силу настоящего мирового соглашения.
4. В связи с заключением мирового соглашения истец не возражает против прекращения производства по делу NА83-4927/2018 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, возвратом земельного участка и расторжением договора аренды, заключенного 05.03.2004 между Ливадийским поселковым советом и обществом с ограниченной ответственностью "Тикосервис-Юг" и зарегистрированным в установленном порядке 23.04.2004 за N0018.
5. Судебные расходы, расходы по оплате юридических услуг, услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
6. В случае неисполнения ответчиком любого условия настоящего мирового соглашения, в том числе в случае нарушения сроков и сумм оплаты, указанных в п. 2 настоящего мирового соглашения, договор аренды земельного участка, заключенный 05.03.2004 между Ливадийским поселковым советом и обществом с ограниченной ответственностью "Тикосервис-Юг" и зарегистрированный в установленном порядке 23.04.2004 за N0018 считается расторгнутым, а участок площадью 12 244 кв.м, в том числе земельный участок N1 площадью 7314 кв.м., кадастровый номер 0111947900:07:001:001 (90:25:050701:560) и земельный участок N2 площадью 4 930 кв.м., кадастровый номер 0111947900:06:001:006 (90:25:050601:128), расположенные по адресу: Республика Крым, г.Ялта, пгт. Ореанда, пгт. Курпаты, подлежат возврату и истец вправе обратиться в Арбитражный суд Республики Крым с требованием о выдаче исполнительного листа на:
единовременное принудительное взыскание с ответчика в пользу истца всей суммы задолженности по арендной плате и суммы пени, указанных в п.п. 1, 2 мирового соглашения (за вычетом уже произведенных ответчиком в рамках исполнения настоящего мирового соглашения платежей);
возврат земельного участка общей площадью 12 244 кв.м., в том числе земельного участка N1 площадью 7 314 кв.м., кадастровый номер 0111947900:07:001:001 (90:25:050701:560) и земельного участка N2 площадью 4 930 кв.м., кадастровый номер 0111947900:06:001:006 (90:25:050601:128), расположенных по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ореанда, пгт. Курпаты.
7. Настоящее мировое соглашение составлено с соблюдением положений ст. 62, 139-142 АПК РФ и соответствует ч. 3 ст. 139 АПК РФ, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит действующего законодательству.
8. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и Арбитражного суда Республики Крым".
Рассмотрев представленное суду мировое соглашение, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения ходатайства сторон по следующим обстоятельствам.
В соответствии с ч. 4 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 данного Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 139 во взаимосвязи с ч. 1 ст. 140 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено на любой стадии арбитражного процесса. Мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.
Частью 1 ст. 141 АПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.
В силу ч. 5 ст. 49, ч. 6 статьи 141 АПК РФ мировое соглашение утверждается судом при условии, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд установил, что мировое соглашение оформлено письменно в соответствии с требованиями ст. 140 процессуального закона, заключено между представителем истца Скоплиным А.А. и представителем ответчика Пономаренко А.И., наделенными соответствующими полномочиями на его заключение. Из смысла и содержания норм, регламентирующих примирение сторон, а также из задач судопроизводства в арбитражных судах следует, что утвержденное судом мировое соглашение основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях, что влечет за собой окончательное прекращение гражданско-правового спора (полностью либо в соответствующей части).
Оценив содержание представленного сторонами мирового соглашения, суд пришел к выводу о том, что последнее направлено на урегулирование настоящего спора, не противоречит закону и иным нормативным правовым актам, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем подлежит утверждению судом.
Согласно ст. 142 АПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
В соответствии с п. 4 ч. 7 ст. 141 процессуального закона при утверждении мирового соглашения суд указывает на распределение судебных расходов.
Согласно с ч. 4 ст. 110 АПК РФ при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.
Между тем, стороны в мировом соглашении определили порядок распределения судебных расходов, который согласуется с п. 3 ч. 7 ст. 141 АПК РФ и абз. 2 подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст. 139-140, 150-151, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения удовлетворить.
2. Утвердить мировое соглашение от 24.05.2019, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "Тикосервис-Юг" в лице генерального директора Сторожук Владимира Петровича, действующего на основании Устава, и Департаментом имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта Республики Крым в лице начальника Департамента Скоплина Артема Александровича, действующего на основании Положения, в следующей редакции:
Настоящее мировое соглашение заключается в связи с намерением сторон окончательно урегулировать спор, возникший в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств перед истцом по договору аренды земельного участка площадью 12 244 кв.м., в том числе земельного участка N1 площадью 7 314 кв.м., кадастровый номер: 0111947900:07:001:001 (90:25:050701:560) и земельного участка N2 площадью 4 930 кв.м., кадастровый номер: 0111947900:06:001:006 (90:25:050601:128), расположенный по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ореанда, пгт. Курпаты, заключенный 05.03.2004 между Ливадийским поселковым советом и обществом с ограниченной ответственностью "Тикосервис-Юг" и зарегистрированный в установленном порядке 23.04.2004 за N0018.
1. Ответчик признает перед истцом долг по арендной плате за земельный участок по состоянию на 11.08.2017 в размере 1 301 288,75 рублей (один миллион триста одна тысяча двести восемьдесят восемь рублей 75 копеек) и пеню по состоянию на 11.08.2017, в размере 1 469 780 рублей (один миллион четыреста шестьдесят девять тысяч семьсот восемьдесят рублей).
2. Ответчик обязуется погасить сумму задолженности, указанную в п.1 мирового соглашения, в таком порядке:
а) сумма в размере 1 301 288,75 рублей (один миллион триста одна тысяча двести восемьдесят восемь рублей 75 копеек) погашена до дня подписания данного мирового соглашения;
б) сумма пени в размере 1 469 780 рублей (один миллион четыреста шестьдесят девять тысяч семьсот восемьдесят рублей)
- до 10.07.2019 включительно 209 968,57 рублей;
- до 10.08.2019 включительно 209 968,57 рублей;
- до 10.09.2019 включительно 209 968,57 рублей;
- до 10.10.2019 включительно 209 968,57 рублей;
- до 10.11.2019 включительно 209 968,57 рублей;
- до 10.12.2019 включительно 209 968,57 рублей;
- до 10.01.2020 включительно 209 968,57 рублей;
в) Банковские реквизиты для уплаты задолженности:
для уплаты арендной платы:
Наименование получателя: УФК по Республики Крым (Департамент имущественных и земельных отношений л/с 04753206410), ОКТМО территории: 35729000, Наименование банка получателя: ОТДЕЛЕНИЕ РЕСПУБЛИКА КРЫМ Г.СИМФЕРОПОЛЬ БИК 04351001. Номер счета получателя: 40101810335100010001 ИНН: 9103015492 КПП 910301001.
Для уплаты пени:
КБК 94511105024042000120 (Доходы, получаемые в виде арендной платы за земли, находящиеся в собственности городских округов, в части уплаты пени по соответствующему платежу).
3. С целью участия в развитии инфраструктуры муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым общество с ограниченной ответственностью "Тикосервис-Юг" обязуется за свой счет построить модульный детский сад на 100 мест, а Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Ялта Республики Крым совместно с Администрацией города Ялта Республики Крым обязуются предоставить соответствующий земельный участок и типовой проект для постройки модульного детского сада на 100 мест.
После постройки модульный детский сад передается в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым по акту приема-передачи. Все взаимоотношения сторон по участию общества с ограниченной ответственностью "Тикосервис-Юг" в развитии инфраструктуры регулируются Положением о порядке взаимодействия администрации города Ялта Республики Крым с юридическими и физическими лицами по развитию инфраструктуры муниципального образования городской округ Ялта, утвержденным решением Ялтинского городского совета N18 от 28.05.2015.
Общество с ограниченной ответственностью "Тикосервис-Юг" обязуется заключить соответствующее инвестиционное соглашение в течение шести месяцев с даты вступления в силу настоящего мирового соглашения.
4. В связи с заключением мирового соглашения истец не возражает против прекращения производства по делу NА83-4927/2018 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, возвратом земельного участка и расторжением договора аренды, заключенного 05.03.2004 между Ливадийским поселковым советом и обществом с ограниченной ответственностью "Тикосервис-Юг" и зарегистрированным в установленном порядке 23.04.2004 за N0018.
5. Судебные расходы, расходы по оплате юридических услуг, услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
6. В случае неисполнения ответчиком любого условия настоящего мирового соглашения, в том числе в случае нарушения сроков и сумм оплаты, указанных в п. 2 настоящего мирового соглашения, договор аренды земельного участка, заключенный 05.03.2004 между Ливадийским поселковым советом и обществом с ограниченной ответственностью "Тикосервис-Юг" и зарегистрированный в установленном порядке 23.04.2004 за N0018 считается расторгнутым, а участок площадью 12 244 кв.м, в том числе земельный участок N1 площадью 7314 кв.м., кадастровый номер 0111947900:07:001:001 (90:25:050701:560) и земельный участок N2 площадью 4 930 кв.м., кадастровый номер 0111947900:06:001:006 (90:25:050601:128), расположенные по адресу: Республика Крым, г.Ялта, пгт. Ореанда, пгт. Курпаты, подлежат возврату и истец вправе обратиться в Арбитражный суд Республики Крым с требованием о выдаче исполнительного листа на:
единовременное принудительное взыскание с ответчика в пользу истца всей суммы задолженности по арендной плате и суммы пени, указанных в п.п. 1, 2 мирового соглашения (за вычетом уже произведенных ответчиком в рамках исполнения настоящего мирового соглашения платежей);
возврат земельного участка общей площадью 12 244 кв.м., в том числе земельного участка N1 площадью 7 314 кв.м., кадастровый номер 0111947900:07:001:001 (90:25:050701:560) и земельного участка N2 площадью 4 930 кв.м., кадастровый номер 0111947900:06:001:006 (90:25:050601:128), расположенных по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Ореанда, пгт. Курпаты.
3. Производство по делу прекратить.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение месяца со дня его вынесения.
Судья С.О. Лукачев
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
