Дата принятия: 06 февраля 2020г.
Номер документа: А83-4593/2019
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
РЕШЕНИЕ
от 6 февраля 2020 года Дело N А83-4593/2019
Резолютивная часть решения объявлена 30 января 2020 года
В полном объеме решение изготовлено 06 февраля 2020 года
Арбитражный суд Республики Крым, в составе судьи Плотникова И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Абдурамановым Э.Р., рассмотрев дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "СТ-СЕРВИС" (ОГРН 1137746885341, ИНН 7719856795)
к Индивидуальному предпринимателю Дудко Сергею Сергеевичу (ОГРНИП 316910200058370, ИНН 910210971377)
о взыскании,
в отсутствие представителей сторон
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью "СТ-СЕРВИС" обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Дудко Сергею Сергеевичу с требованием о взыскании 20 087 руб. 66 коп., в том числе задолженности по возврату залога по договору аренды квартиры в размере 19 129 руб. 07 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.08.2018 по 06.03.2019 в размере 958 руб. 59 коп., а также судебных расходов на оплату юридических услуг в размере 5000 руб. и госпошлины.
Исковые требования основываются на положениях ст. 309, 310, 395, 671 ГК РФ, и обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды квартиры в части своевременного возврата залога после расторжения договора, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 19 129 руб. 07 коп. и истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 958 руб. 59 коп.
Определением от 28.03.2019 исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "СТ-СЕРВИС" принято к производству, возбуждено производство по делу N А83-4593/2019, дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Определением от 21.05.2019 суд перешел к рассмотрению дела N А83-4593/2019 по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание на 12.08.2019 года на 12 часов 00 минут.
Протокольным определением от 12.08.2019, руководствуясь положениями статьи 137 АПК РФ, суд окончил стадию досудебной подготовки и перешел к судебному разбирательству.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, письменного отзыва на исковое заявление не представил, извещен надлежащим образом.
Представитель истца также ни в одно судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, извещен надлежащим образом.
Судебное разбирательство откладывалось.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.
21.06.2018 между Индивидуальным предпринимателем Дудко Сергеем Сергеевичем (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью "СТ-СЕРВИС" заключен договор аренды квартиры, в соответствии с условиями которого Арендодатель передает Арендатору во временное платное пользование квартиру, находящуюся по адресу: Республика Крым. Г. Симферополь, ул. Гаспринского, д. 7, квартира N 24. Арендодатель предоставляет Арендатору квартиру исключительно для проживания.
Пунктом 4.2. Договора арендная плата за 1 месяц аренды установлена в размере 45 000 руб.
В соответствии с пунктом 4.3. Договора Арендатор оплачивает Арендодателю арендную плату за первый месяц аренды в течение 2 рабочих дней с момента выставления счета Арендодателем, предусмотренную п. 4.2. Договора, а также залог в сумме 45 000 руб. Залог подлежит возврату в полном объеме в течение 3 рабочих дней при прекращении Договора после возвращения квартиры по Акту приемки-передачи (возврата) либо в случае досрочного расторжения Договора, при условии, что квартире, а также находящемуся в ней имуществу не причинен ущерб (за исключением нормального износа) по вине Арендатора, а также в случае уведомления Арендодателя о досрочном расторжении Договора не позднее 30 календарных дней.
Согласно пункту 3.1. Договора срок аренды квартиры установлен с 21.06.2018 по 21.10.2018.
Во исполнение обязательств, предусмотренных пунктом 4.3. Договора Арендатор произвел оплату Арендодателю арендной платы размере и сроки, установленные Договором за период с 21.06.2018 по 21.07.2018 и с 21.07.2018 по 21.08.2018, а также оплату залога по Договору в сумме 45 000 руб., что подтверждается платежными поручениями N 197 от 20.06.2018, N 223 от 18.07.2018, N 196 от 20.06.2018.
21.08.2018 между сторонами было заключено Соглашение о расторжении договора аренды квартиры от 21.06.2018.
Квартира передана Арендатором Арендодателю по акту приемки-передачи (возврата) от 21.08.2018.
12.09.2018 ответчику направлено письмо о необходимости в десятидневный срок возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "СТ - СЕРВИС" залог в размере 45 000 руб. согласно пункту 4.3. Договора.
В адрес Индивидуального предпринимателя Дудко Сергея Сергеевича истцом направлено претензионное письмо N 18-72 от 17.12.2018 с требованием погасить задолженность по возврату залога по Договору в размере 23 129 руб. 07 коп. в течение 5 рабочих дней с даты получения претензии.
В ответ на указанное претензионное письмо ответчик направил истцу письмо N 17 от 21.12.2018, в котором признал долг в размере 23 129 руб. 07 коп. и обязался погасить задолженность в срок до 31.01.2019.
24.12.2018 ответчик частично погасил задолженность перед истцом по возврату залога по Договору, перечислив на расчетный счет истца 4000 руб.
В связи с тем, что ответчик до 31.01.2018 в полном объеме не погасил задолженность по возврату залога, которая по состоянию на 31.01.2018 составила 19 129 руб. 07 коп., истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично в связи со следующим.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, участвующих в деле, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно статье 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Факт наличия у ответчика долга по возврату залога по Договору аренды квартиры от 21.06.2018 в размере 19 129 руб. 07 коп. подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен.
Доказательства погашения долга по возврату залога в заявленной истцом сумме и отсутствия долга перед истцом на момент вынесения решения суду не представлены.
Учитывая указанные нормы права и установленные судом фактические обстоятельства спора, свидетельствующие о неисполнении ответчиком обязательств по договору в части возврата залога, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о взыскании задолженности по возврату залога по Договору аренды квартиры от 21.06.2018 в размере 19 129 руб. 07 коп.
Истцом также заявлено требование к ответчику о взыскании с последнего процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 958 руб. 59 коп. за период с 21.08.2018 по 06.03.2019.
В соответствии с частью 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Учитывая ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств, предусмотренных пунктом 4.3. Договора от 21.06.2018 в части возврата залога, у истца имели место все основания для начисления процентов по ст. 395 АПК РФ на сумму задолженности подлежащую оплате ответчиком.
Истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.08.2018 по 06.03.2019 в сумме 958 руб. 59 коп..
Вместе с тем, истец предоставил ответчику отсрочку платежа задолженности до 31.01.2019.
Таким образом, суд считает, что проценты подлежат начислению с 01.02.2019 по 06.03.2019, а не с 21.08.2018 и по расчету суда составляют 138 руб. 10 коп.
При этом произведенный судом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2019 по 06.03.2019 следующий:
Задолженность:
19 129,07 р.
Период просрочки:
с 01.02.2019 по 06.03.2019
Регион:
Южный федеральный округ
Расчёт дней:
в календарных днях
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Проценты
с
по
дней
19 129,07 р.
01.02.2019
06.03.2019
34
7,75
19 129,07 ? 34 ? 7.75% / 365
138,10 р.
Сумма основного долга: 19 129,07 р.
Сумма процентов: 138,10 р.
Истец просит также возместить ему понесенные судебные расходы по правилам ст. 110 АПК РФ, в том числе 5000 руб. расходов на оплату юридических услуг, и государственной пошлины в размере 2000 руб.
Статьей 101 АПК РФ определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
Согласно статье 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей).
В силу частей 1, 2 статьи 110 АПК РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, в разумных пределах.
Право на возмещение судебных расходов возникает при условии фактического несения стороной затрат, связанных с рассмотрением дела в арбитражном суде. При разрешении вопроса о возможности возмещения судебных расходов суд определяет разумные пределы взыскания расходов с другого лица, участвующего в деле, исходя из оценки представленных доказательств, их подтверждающих.
В обоснование несения расходов на оплату юридических услуг истцом предоставлен договор об оказании юридических услуг N 20-ОС/19 от 27.2.2019, платежное поручение N 25 от 28.02.2019 на сумму 5000 руб., счет на оплату N 05/02-ЮЛ от 27.02.2019, акт оказанных услуг от 05.04.2019.
Суд, приняв во внимание относимость произведенных судебных расходов по делу, степень сложности рассмотренного спора и объем доказательственной базы, соотнеся объем фактически оказанных услуг и оценив установленную за них стоимость с точки зрения соразмерности, приходит к выводу о том, что заявленная к возмещению сумма является разумной и обоснованной, соответствует уровню оплаты за юридические услуги, сформированному в Республике Крым, в том числе согласно расценкам, установленным Решением Совета адвокатской палаты Республики Крым "О минимальных ставках вознаграждения за оказываемую юридическую помощь", утвержденное Советом Ассоциации "Адвокатская палата Республики Крым", протокол N 2 от 20.06.2014 с изменениями от 13.05.2016, протокол N 6.
Из заявленных истцом требований в общей сумме 20 087 руб. 66 коп. судом удовлетворено 19 267 руб. 17 коп., то есть 95,92 % от заявленных требований, в связи с чем, руководствуясь абзацем 2 пункта 1 статьи 110 АПК РФ, абзацем 2 пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", суд считает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца судебных расходов связанных с юридическими услугами в сумме 4796 руб. пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Поскольку исковые требования удовлетворены частично, на ответчика относятся расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 1918 руб.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Дудко Сергея Сергеевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью "СТ-СЕРВИС" 19267 руб. 17 коп., в том числе задолженность в размере 19129 руб. 07 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 138 руб. 10 коп.
В остальной части - в иске отказать.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Дудко Сергея Сергеевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью "СТ-СЕРВИС" судебные расходы в размере 6714 руб., в том числе расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере 4796 руб., расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1918 руб.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, г. Севастополь, ул. Суворова, 21) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Судья И.В. Плотников
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
