Решение Арбитражного суда Республики Крым от 20 июня 2019 года №А83-3669/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

РЕШЕНИЕ

от 20 июня 2019 года Дело N А83-3669/2019
Резолютивная часть решения объявлена 18 июня 2019 года. Решение в полном объеме изготовлено 20 июня 2019 года.
Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Кузняковой С.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Боташевым А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Администрации города Керчи Республики Крым (ОГРН: 1149102108715, ИНН: 9111005875, КПП: 911101001; ул. Кирова, 17, г. Керчь, Республика Крым, 298300) к открытому акционерному обществу "Судостроительный завод "Залив" (ОГРН: 1147746919044, ИНН: 7704871335, КПП: 911101001; ул. Танкистов, д. 4, г. Керчь, Республика Крым, 298310) о взыскании задолженности по договору аренды
при участии представителей:
от истца - не явился (уведомлен надлежащим образом)
от ответчика - не явился (уведомлен надлежащим образом)
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Керчи Республики Крым обратилась в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Судостроительный завод "Залив", в котором просит суд взыскать с ответчика суммы задолженности по договорам аренды:
-земельного участка площадью 0,5776 га с кадастровым номером 0111200000:01:002:0083, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Танкистов, 4, за период с 01.01.2015 г. по 30.11.2018 г. в размере 3 570,98 руб. (в т. ч. пеня 2 166, 77 руб.);
-земельного участка 140,0937 га с кадастровым номером 0111200000:01:002:0081, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Танкистов, 4 за период с 10.01.2015 г. по 30.11.2018 г. в размере непогашенной задолженности по пене в сумме 249 691,27 руб.
Представитель истца изложил свою позицию относительно предмета спора, настаивая на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в заявлении и уточнениях к нему.
Ответчик явку уполномоченного представителя в судебное заседание, назначенное на 18.06.2019, не обеспечил, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялся судом. Каких-либо ходатайств в адрес суда не представил.
Ответчик письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований, с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов и возражений не предоставил.
Представление отзыва на заявление согласно статье 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является обязанностью ответчика. Если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам без отзыва либо установить новый срок для его представления.
В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.
Оценив в совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ все представленные документы и доказательства, судом установлено следующее.
27.03.2008 между Керченским городским советом и Открытым акционерным обществом "Судостроительный завод "Залив" заключены договоры аренды:
- земельного участка площадью 0,5776 га с кадастровым номером 0111200000:01:002:0083, расположенного по адресу: г. Керчь, по ул. Танкистов, 4;
- земельного участка площадью 140,0937 га с кадастровым номером 0111200000:01:002:0081, расположенного по адресу: г. Керчь, по ул. Танкистов, 4.
Указанные договоры заключены сроком на 20 лет (пункты 8 договоров).
Согласно п.п. 9, 11 договоров, арендатор обязан вносить арендные платежи равными частями ежемесячно на протяжении 30 календарных дней, следующего за последним календарным днем отчетного (налогового) месяца.
В силу пунктов 10 договоров исчисление арендной платы за землю осуществляется с учетом индексов инфляции.
В связи с нарушением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей истцом в его адрес были направлены претензии N02-23/4214 от 18.12.2018, N02-23/4213 от 18.12.2018.
Поскольку задолженность ответчиком погашена не была, истец обратился в суд с настоящим заявлением.
Согласно платежному поручению N 8096 от 15.02.2019 г. и уточненному расчету задолженности за период с 01.01.2015 г. по 30.11.2018 г. по договору аренды земельного участка площадью 0,5776 га с кадастровым номером 0111200000:01:002:0083, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Танкистов, 4, по состоянию на 19.04.2019 г., открытое акционерное общество "Судостроительный завод "Залив" погасило задолженность по договору в размере 3 038,10 руб. (три тысячи тридцать восемь рублей 10 коп.). Таким образом, сумма задолженности составила 3 570,98 руб. (в т. ч. пеня 2 166, 77 руб.).
Согласно платежному поручению N 8095 от 15.02.2019 г. и уточненному расчету задолженности за период с 01.01.2015 г. по 30.11.2018 г. по договору аренды земельного участка площадью 140,0937 га с кадастровым номером 0111200000:01:002:0081, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Танкистов, 4, по состоянию на 19.04.2019 г., открытое акционерное общество "Судостроительный завод "Залив" погасило задолженность по договору в размере 736 869,74 руб. (семьсот тридцать шесть тысяч восемьсот шестьдесят девять рублей 74 коп.), т. е. сумма основного долга погашена, однако остается непогашенной задолженность по пене в размере 249 691,27 руб.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере, определенном договором.
Постановлением Совета министров Республики Крым N 450 от 12 ноября 2014 года "О плате за земельные участки, которые расположены на территории Республики Крым", утверждено Положение о порядке определения нормативной цены, размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности.
Арендная плата, начиная с 1 января 2015 года подлежит изменению в одностороннем порядке собственником земельного участка на размер уровня инфляции, установленного федеральным законом о бюджете Российской Федерации на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года.
Условие о корректировке арендной платы на коэффициент инфляции было введено постановлением Совета министров Республики Крым от 29.10.2015 N 676 "О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от 12 ноября 2014 года N 450".
Абзацем вторым пункта 3.4 Положения, установлено, что если договор заключается после 31 декабря 2014 года, то арендная плата увеличивается па коэффициент инфляции, применяемый ежегодно в соответствии с индексом инфляции, предусмотренным законом о бюджете Российской Федерации на очередной финансовый год.
На основании Федерального закона Российской Федерации "О федеральном бюджете на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов" (с изменениями). На 2016г. установлен коэффициент инфляции в размере 1,064. На 2017 г. установлен коэффициент инфляции в размере 1,04.
Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка площадью 0,5776 га с кадастровым номером 0111200000:01:002:0083, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Танкистов, 4, за период с 01.01.2015 г. по 30.11.2018 г. в размере 1 404,21 руб.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).
Ответчик не оспорил в рамках настоящего дела те обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований. Поскольку ответчик не оспорил наличие задолженности и ее размер, в силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ задолженность ответчика считается им признанной.
На основании изложенного, требование Администрации города Керчи Республики Крым к ОАО "Судостроительный завод "Залив" о взыскании суммы задолженности по арендной плате земельного участка площадью 0,5776 га с кадастровым номером 0111200000:01:002:0083, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Танкистов, 4, за период с 01.01.2015 г. по 30.11.2018 г. в размере 1 404,21 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В рамках настоящего спора, истец просит также взыскать с ответчика пени за просрочку по внесению арендных платежей за земельный участок площадью 0,5776 га с кадастровым номером 0111200000:01:002:0083, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Танкистов, 4, за период с 01.01.2015 г. по 30.11.2018 г. в размере 2 166,77 руб., а также за земельный участок 140,0937 га с кадастровым номером 0111200000:01:002:0081, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Танкистов, 4 за период с 10.01.2015 г. по 30.11.2018 г. в размере 249 691,27 руб.
Расчет указанных сумм произведен истцом в приложениях к уточненному исковому заявлению о взыскании задолженности по арендной плате от 24.04.2019 N02-23/1307 исходя из суммы долга, правомерного периода просрочки, проверен судом, признан правильным, обоснованным и таким, что подлежит удовлетворению.
Таким образом, требования администрации подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
При этом суд исходит из того, что согласно части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.
Согласно пункта 1, 2 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) по делам, рассматриваемым арбитражными судами, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах - при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 7 000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 200 000 рублей.
Учитывая изложенное и то, что истцом ко взысканию была заявлена сумма исковых требований в размере 253 262,25 руб., следовательно государственная пошлина за рассмотрение требования истца подлежит уплате в размере 8065,00 руб. (53262,25 х 2 / 100 + 7000).
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с открытого акционерного общества "Судостроительный завод "Залив" (ОГРН: 1147746919044, ИНН: 7704871335, КПП: 911101001; ул. Танкистов, д. 4, г. Керчь, Республика Крым, 298310) в пользу Администрации города Керчи Республики Крым (ОГРН: 1149102108715, ИНН: 9111005875, КПП: 911101001; ул. Кирова, 17, г. Керчь, Республика Крым, 298300) суммы задолженности по договорам аренды земельного участка площадью 0,5776 га с кадастровым номером 0111200000:01:002:0083, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Танкистов, 4, за период с 01.01.2015 г. по 30.11.2018 г. в размере 3 570,98 руб. (в т. ч. пеня 2 166, 77 руб.); земельного участка 140,0937 га с кадастровым номером 0111200000:01:002:0081, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Танкистов, 4 за период с 10.01.2015 г. по 30.11.2018 г. в размере непогашенной задолженности по пене в сумме 249 691,27 руб.
Взыскать с открытого акционерного общества "Судостроительный завод "Залив" (ОГРН: 1147746919044, ИНН: 7704871335, КПП: 911101001; ул. Танкистов, д. 4, г. Керчь, Республика Крым, 298310) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 8065,00 руб.
Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, г. Севастополь, ул. Суворова, 21).
Судья С.Ю.Кузнякова
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка