Определение Арбитражного суда Республики Крым от 27 декабря 2019 года №А83-2620/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 декабря 2019 года Дело N А83-2620/2016
Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Гаврилюк М.П., при ведении протокола судебного заседания и его аудиозаписи секретарём судебного заседания А.А. Джемакуловой, рассмотрев заявление Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым об отмене обеспечительных мерах по исковому заявлению
Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым
к Обществу с ограниченной ответственностью "ПАН Укрейн",
Обществу с ограниченной ответственностью "ВЕЛПЕР",
Обществу с ограниченной ответственностью "МАКСИТОН",
при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца ГУП РК "Солнечная Таврика", Министерство культуры Российской Федерации, Государственный комитет по охране культурного наследия Республики Крым, Службы охраны в Крыму Федеральную службу охраны Российской Федерации, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым
о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим, признании недействительными договоров,
в отсутствие представителей сторон,
установил:
Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым обратилось в Арбитражный суд Республики Крым к Обществу с ограниченной ответственностью "ПАН Укрейн", Обществу с ограниченной ответственностью "ВЕЛПЕР", Обществу с ограниченной ответственностью "МАКСИТОН", с учетом заявления в порядке ст.49 АПК РФ о признании отсутствующим право собственности за ООО "ВелПер" на объект недвижимого имущества, а именно: нежилое здание литер "В" "Дача Кичкинэ" общей площадью 788,90 кв.м., этажность 2, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ш. Алупкинское, дом. 1, кадастровый номер 90:25:020102:56, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.05.2015 года N 90-90/016-90/021/945/2015-7054/2; признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от 29.12.2014 года нежилого здания литер "В" "Дача Кичкинэ" общей площадью 788,9 кв.м., расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ш. Алупкинское, дом. 1, заключенный между ООО "Пан-Укрейн" и ООО "МаксиТон" регистрационный номер в реестре нотариуса 2-837; признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от 16.05.2015 года нежилого здания литер "В" "Дача Кичкинэ" общей площадью 788,9 кв.м., расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ш. Алупкинское, дом. 1, заключенного между ООО "МаксиТон" и ООО "ВелПер", признать отсутствующим право собственности за ООО "МаксиТон" на объект недвижимого имущества, а именно: нежилое помещение второго этажа в литер "Д" помещения с 3-1 по 3-18 общей площадью 158,5 кв.м., расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ш. Алупкинское, дом. 1, кадастровый номер 90:25:020102:50, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.02.2015 года N 90-90/016-90/021/945/2015-771/1; признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от 29.12.2014 года нежилого помещения второго этажа в литер "Д" помещения с 3-1 по 3-18 общей площадью 158,5 кв.м., расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ш. Алупкинское, дом. 1, заключенного между ООО "Пан-Укрейн" и ООО "МаксиТон" регистрационный номер в реестре нотариуса 2-840.
20.05.2016 в адрес суда от истца поступило заявление о принятии обеспечительных мер путем наложения ареста на объект недвижимого имущества нежилое здание общей площадью 788,9 кв.м., расположенное по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ш. Алупкинское, дом 1, кадастровый номер 90:25:020102:56; на объект недвижимого имущества нежилое здание развлекательного центра общей площадью 1533, 60 кв.м., расположенное по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ш. Алупкинское, дом 1, кадастровый номер 90:25:020102:52; на объект недвижимого имущества помещения с 3-1 по 3-18 общей площадью 158,5 кв.м, на втором этаже здания, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ш. Алуштинское, дом 1, кадастровый номер 90:25:020102:50 до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Республики Крым по иску Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым по данному делу наложить запрет на осуществление регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества нежилое здание общей площадью 788,9 кв.м., расположенное по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ш. Алупкинское, дом 1, кадастровый номер 90:25:020102:56; объекта недвижимого имущества нежилое здание развлекательного центра общей площадью 1533, 60 кв.м., расположенное по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ш. Алупкинское, дом 1, кадастровый номер 90:25:020102:52; объекта недвижимого имущества помещения с 3-1 по 3-18 общей площадью 158,5 кв.м, на втором этаже здания, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ш. Алуштинское, дом 1, кадастровый номер 90:25:020102:50.
Определением от 23.05.2016 г. по делу приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на объект недвижимого имущества - нежилое здание общей площадью 788,9 кв.м., расположенное по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ш. Алупкинское, дом 1, кадастровый номер 90:25:020102:56; на объект недвижимого имущества нежилое здание развлекательного центра общей площадью 1533, 60 кв.м., расположенное по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ш. Алупкинское, дом 1, кадастровый номер 90:25:020102:52; на объект недвижимого имущества помещения с 3-1 по 3-18 общей площадью 158,5 кв.м, на втором этаже здания, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ш. Алуштинское, дом 1, кадастровый номер 90:25:020102:50; наложения запрета на осуществление регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества нежилое здание общей площадью 788,9 кв.м., расположенное по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ш. Алупкинское, дом 1, кадастровый номер 90:25:020102:56; объекта недвижимого имущества нежилое здание развлекательного центра общей площадью 1533, 60 кв.м., расположенное по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ш. Алупкинское, дом 1, кадастровый номер 90:25:020102:52; объекта недвижимого имущества помещения с 3-1 по 3-18 общей площадью 158,5 кв.м, на втором этаже здания, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ш. Алуштинское, дом 1, кадастровый номер 90:25:020102:50, до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Республики Крым по иску Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым по данному делу.
Решением Арбитражного суда Республики Крым от 23.06.2017 г. исковые требования удовлетворены, также оставлено без изменений Двадцать первым арбитражным апелляционным судом и Арбитражным судом Центрального округа.
25.12.2019 г. от Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым поступило заявление об отмене обеспечительных мер.
Определением от 26.12.2019 г. судебное заседание по рассмотрению вопроса об отмене обеспечительных мер назначено к рассмотрению в судебном заседании.
Изучив материалы дела, суд установил следующее.
В соответствии с частью 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).
Согласно пункту 2 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительной мерой может быть запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора. По правилам части 2 статьи 90 Кодекса обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества. В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (statusquo) между сторонами.
В пункте 4 определения Конституционного Суда Российской Федерации от 06.11.2003 N 390-О указано, что по своей правовой природе обеспечительные меры в арбитражном процессе носят временный характер.
В соответствии с частью 4 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании в пятидневный срок со дня поступления заявления в арбитражный суд в порядке, предусмотренном ст. 93 указанного кодекса.
Исходя из смысла нормы ч. 1 ст. 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ходатайством об отмене обеспечительных мер может обратиться любое лицо, участвующее в деле.
Отмена принятой судом обеспечительной меры возможна в тех случаях, когда отпали обстоятельства, послужившие основанием для ее принятия, либо появились новые обстоятельства, обосновывающие необходимость отмены меры обеспечения интересов участвующих в деле лиц.
В пункте 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" (далее - постановление N 55) указано, что ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 Кодекса, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 Кодекса, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 названного постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.
При рассмотрении ходатайства об отмене обеспечительных мер суд повторно проверяет наличие оснований для применения обеспечительных мер и необходимости их сохранения, исходя из критериев, применяемых при разрешении вопроса о принятии обеспечительных мер.
При этом в отмене обеспечительных мер не может быть отказано, если в последующем отпали основания для их сохранения и судебный акт был исполнен должником.
В соответствии с пунктом 10 постановления N 55 арбитражный суд при рассмотрении заявления о применении обеспечительных мер должен оценить все фактические обстоятельства спора, разумность и обоснованность их применения, вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае их непринятия, обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон, а также того, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, предусмотренных часть 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения.
Обеспечительные меры, принятые определением суда от 23.05.2016 г., утратили свою актуальность, в связи с вступлением в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное суд считает, что заявление Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 97, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
заявление Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым об отмене обеспечительных мерах удовлетворить.
Отменить обеспечительные меры, наложенные определением Арбитражного суда Республики Крым от 23.05.2016 г. в виде наложения ареста на объект недвижимого имущества - нежилое здание общей площадью 788,9 кв.м., расположенное по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ш. Алупкинское, дом 1, кадастровый номер 90:25:020102:56; на объект недвижимого имущества нежилое здание развлекательного центра общей площадью 1533, 60 кв.м., расположенное по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ш. Алупкинское, дом 1, кадастровый номер 90:25:020102:52; на объект недвижимого имущества помещения с 3-1 по 3-18 общей площадью 158,5 кв.м, на втором этаже здания, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ш. Алуштинское, дом 1, кадастровый номер 90:25:020102:50; наложения запрета на осуществление регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества нежилое здание общей площадью 788,9 кв.м., расположенное по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ш. Алупкинское, дом 1, кадастровый номер 90:25:020102:56; объекта недвижимого имущества нежилое здание развлекательного центра общей площадью 1533, 60 кв.м., расположенное по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ш. Алупкинское, дом 1, кадастровый номер 90:25:020102:52; объекта недвижимого имущества помещения с 3-1 по 3-18 общей площадью 158,5 кв.м, на втором этаже здания, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ш. Алуштинское, дом 1, кадастровый номер 90:25:020102:50.
Определение подлежит немедленному исполнению.
Определение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Крым.
Судья М.П. Гаврилюк
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка