Решение Арбитражного суда Республики Крым от 18 ноября 2019 года №А83-2546/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

РЕШЕНИЕ

от 18 ноября 2019 года Дело N А83-2546/2019
Резолютивная часть решения оглашена 11.11.2019.
Полный текст решения составлен 18.11.2019.
Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лагутиной Натальи Михайловны, рассмотрев материалы искового заявления Государственного унитарного предприятия Республики Крым "Научно-производственное предприятие "Крымрыба" к Обществу с ограниченной ответственностью "Черноморская рыбодобывающая компания"
при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым о взыскании,
при участии:
от истца- Мишина Л.Д., представитель по доверенности от 13.03.2019 N01-07/58
иные участники судебного процесса не явились,
УСТАНОВИЛ:
Государственное унитарное предприятие Республики Крым "Научно-производственное предприятие "Крымрыба" обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Черноморская рыбодобывающая компания", в котором, с учетом уточнения требований, просит суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму основного долга в размере 3770 476,12руб.; пени 932 627,71руб., а всего 4 703 103,83руб.; обязать ООО "Черноморская рыбодобывающая компания" застраховать арендованное имущество и предоставить ГУП РК "Научно-производственное предприятие "Крымрыба" страховые полюса в соответствии с п. 5.8 договора N1 от 29.12.2016 года.
Определением от 25.03.2019 исковое заявление принято к производству судьи Лагутиной Н.М. и назначено предварительное судебное заседание на 29.04.2019.
После завершения рассмотрения всех, вынесенных в предварительное заседание вопросов, суд, принял решение об условной готовности рассмотрения дела к судебному разбирательству и перешел к судебному разбирательству, о чем было вынесено соответствующее протокольное определение от 29.04.2019.
С целью соблюдения прав и законных интересов всех участников процесса, в порядке ст. 158 АПК РФ судебное разбирательство было отложено на 11.11.2019.
В судебное заседание 11.11.2019 участники процесса, исключая представителя истца, не явились, о причинах неявки суд не уведомили, о судебном заседании уведомлены надлежащим образом, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела документы.
После исследования доказательств по делу председательствующий в судебном заседании объявил об окончании рассмотрения дела по существу и суд удалился в совещательную комнату для принятия решения.
На основании части 2 статьи 176 АПК РФ в судебном заседании объявлена только резолютивная часть принятого решения.
Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.
29.12.2016 года между Государственным унитарным предприятием Республики Крым "Научно- производственное предприятие "Крымрыба" (далее-Арендодатель, истец) и Обществом с ограниченной ответственностью "Черноморская рыбодобывающая компания" (далее-Арендатор, ответчик) по согласованию с Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым, был заключен договор аренды N1 на передачу в аренду недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым, закрепленного на праве хозяйственном ведении за ГУП РК "НПП "Крымрыба" (далее - Имущество), и расположенного по адресу: 298320 Республика Крым г. Керчь ул. Свердлова, дом 49.
Согласно Договора аренды государственного имущества Республики Крым N1 от 29.12.2016 года и Заключения об оценке права пользования N289/11-16 в аренду передано следующее Имущество с годовой арендной платой (руб.) без НДС: нежилые помещения 1, 2, 3, 4, 5 этажей в нежилом здании "Ч-Ч1, ч1", инвентарный номер: 01010014, оценка права пользования - 7 698 312,00 руб.; в том числе навес лит. "ч", инвентарный номер: 01010015, кадастровый номер 90:19:010109:1646, общей площадью 10213,9 кв.м.; оценка права пользования - 283 416,00 руб.; нежилое здание склада лит. "М, м1, м2", инвентарный номер: 01010001, кадастровый номер 90:19:010109:1289, общей площадью 10804,0 кв.м.; оценка права пользования - 7 804 812,00 руб., находящиеся на балансе Государственного унитарного предприятия "Крымрыба" всего на сумму 15 786 540,00 руб.
На основании Методики расчета и распределения арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым, утвержденной постановлением Совета министров Республики Крым от 02 сентября 2014 года N 312 (далее - Методика), арендная плата составляет без НДС за первый месяц аренды 2016 года 1 315 545,0 (один миллион триста пятнадцать тысяч пятьсот сорок пять) рублей в месяц (15 786 540,00руб. /12 мес.), из них, согласно п.3.6 Договора 30% Балансодержателю, 70 % в бюджет Республики Крым.
Исходя из вышеизложенного, арендная плата 2016 года в месяц составила 394 663,50 руб.(1 315 545,00 руб.*30%); арендная плата 2017 года в месяц с учетом индекса инфляции 1,079 составила - 425 841,92 руб.( 394 663,50 руб.* 1,079); арендная плата 2018 года в месяц с учетом индекса инфляции 1,055 составила - 449 263,22 руб.( 425 841,92руб* 1,055).
Как указано в заявлении, ответчиком обязательство по договору исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, за ним образовалась задолженность, размер которой составил 3 770 476.12 руб., а именно: за декабрь 2017 года - 176 370,36 руб.; январь 2018 года- 449 263,22 руб.; февраль 2018 года- 449 263,22 руб.; март 2018 года- 449 263,22 руб.; апрель 2018 года- 449 263,22 руб.; май 2018 года- 449 263,22 руб.; июнь 2018 года- 449 263,22 руб.; июль 2018 года- 449 263,22 руб.; август 2018 года- 449 263,22 руб.
Также, как указано в заявлении, ответчиком не исполнен п. 5.8. Договора, а именно не застраховано арендованное имущество, не предоставлен страховой полис на нежилые помещения 1, 2, 3, 4, 5 этажей в нежилом здании "Ч-Ч1, ч1", инвентарный номер: 01010014, в том числе навес лит. "ч", инвентарный номер: 01010015, кадастровый номер 90:19:010109:1646, общей площадью 10213,9 кв.м; нежилое здание склада лит. "М, м1, м2", инвентарный номер: 01010001, кадастровый номер 90:19:010109:1289, общей площадью 10804,0 кв.м, (далее - Имущество), расположенное по адресу: Республика Крым, город Керчь, ул. Свердлова, 49, находящееся на балансе Государственного унитарного предприятия Республики Крым "НПП "Крымрыба".
31.10.2018 г. в адрес ответчика была направлена претензия N01-07/219. Однако ответа на претензию не последовало.
Поскольку в досудебном порядке спор урегулирован не был, сумма задолженности не была погашена, имущество не застраховано, истец обратился с данным исковым заявлением в суд.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства, всесторонне и полно выявив фактические обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Согласно требованиям статьи 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.
Статья 309 указанного Кодекса гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства, как того требует статья 310 ГК РФ.
В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Факт наличия суммы долга по внесению арендных платежей ответчика перед истцом подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.
Каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований ответчиком суду не представлено, доказательства оплаты ответчиком образовавшейся задолженности в материалах дела так же отсутствуют.
Расчет суммы задолженности, исчисленной судом, проверен судом и признан верным.
На основании изложенного, оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований в части взыскания с ответчика задолженности по оплате арендной платы по договору аренды в размере 3 770 476,12 руб.
Пунктом 5.8.Договора установлено, что Арендатор обязуется в течение месяца со дня заключения настоящего Договора застраховать арендованное имущество на сумму не ниже его стоимости, определенной на основании справки о балансовой (остаточной) стоимости арендуемого имущества в пользу Стороны, которая несет риск случайной гибели или повреждения объекта аренды, в порядке, определенном действующим законодательством, и предоставить Арендодателю заверенные печатью Арендатора копии страхового полиса и платежного поручения в 5-дневевный срок со дня получения страхового полиса. Постоянно обновлять договор страхования таким образом, чтобы в течение всего срока аренды имущество было застрахованным.
При этом материалы дела не содержат доказательства страхования ответчиком арендуемого имущества, каких-либо возражений в указанной части требований последним так же не представлено.
Учитывая изложенное, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца об обязании ООО "Черноморская рыбодобывающая компания" застраховать арендованное имущество и предоставить ГУП РК "Научно-производственное предприятие "Крымрыба" страховые полюса в соответствии с п. 5.8 договора N1 от 29.12.2016 года.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по Договору, истец воспользовался правом применения к нему меры ответственности, предусмотренной пунктом 3.7. Договора, согласно которого арендная плата, перечисленная несвоевременно или в неполном объеме, взыскивается в бюджет Республики Крым и Балансодержателю (Арендодателю) согласно пункта 3.6 раздела 3 настоящего Договора с учетом пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, включая день оплаты, в связи с чем, истцом была начислена истцу сумма неустойки за период с 15.10.2017 по 30.09.2018 в сумме 932 627,71 руб.
В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно ст. 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.
В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
При этом, согласно разъяснений Конституционного Суда РФ данных им в определении от 15.01.2015 N 7-О, неустойка может быть уменьшена судом при наличии соответствующего волеизъявления со стороны ответчика. В противном случае суд при осуществлении судопроизводства фактически выступал бы с позиции одной из сторон спора (ответчика), принимая за нее решение о реализации права и освобождая от обязанности доказывания несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.
Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) размер неустойки может быть снижен судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.
Материалами дела подтверждается несвоевременное исполнение ответчиком своих обязательств по Договору, в связи с чем, истцом правомерно на сумму задолженности насчитаны неустойка в соответствии с условиями Договора.
Ответчиком не представлено возражений относительно взыскания неустойки, произведенный истцом расчет неустойки (в том числе период) также ответчиком не оспаривался, ответчиком суду не заявлялось ходатайство об уменьшении неустойки в связи с ее несоразмерностью, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика суммы неустойки.
Истцом в материалы дела представлен расчет суммы неустойки. Так, суд, детально изучив и проверив расчет пени, предоставленный истцом, с учетом п. 3.6. договора, приходит к выводу о неверности его составления.
Учитывая произведенные истцом ошибки в части определения первоначального периода начисления пени, судом самостоятельно был произведен расчет взыскиваемой неустойки с 16.10.2017 по 30.09.2018, а не с 15.10.2017, как полагает истец.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 16.10.2017
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с
по
дней
1 609 581,38
16.10.2017
02.11.2017
18
1 609 581,38 ? 18 ? 0.1%
28 972,46 р.
-500 000,00
02.11.2017
Оплата задолженности
1 109 581,38
03.11.2017
27.12.2017
55
1 109 581,38 ? 55 ? 0.1%
61 026,98 р.
-200 000,00
27.12.2017
Оплата задолженности
909 581,38
28.12.2017
05.03.2018
68
909 581,38 ? 68 ? 0.1%
61 851,53 р.
-600 000,00
05.03.2018
Оплата задолженности
309 581,38
06.03.2018
06.04.2018
32
309 581,38 ? 32 ? 0.1%
9 906,60 р.
-200 000,00
06.04.2018
Оплата задолженности
109 581,38
07.04.2018
04.05.2018
28
109 581,38 ? 28 ? 0.1%
3 068,28 р.
-109 581,38
04.05.2018
Оплата задолженности
Итого:
164 825,85 руб.
В остальной части расчет пени, произведенный истцом, признан судом верным. Так, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за период с 16.10.2017 по 30.09.2018 в сумме 931 018,12 руб.
Учитывая изложенное, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ.
На основании изложенного с учетом увеличения истцом суммы исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 52 272,00 (46 272,00+6000,00) руб., так же суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход федерального бюджета сумму недоплаченной государственной пошлины в размере 228,00 руб.
Руководствуясь статьями 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
1. Иск удовлетворить частично.
2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Черноморская рыбодобывающая компания" (ОГРН: 1149102098672) в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Крым "Научно-производственное предприятие "Крымрыба" (ОГРН: 1149102173604) задолженность в размере 3 770 476,12 руб., пеню за период с 16.10.2017 по 30.09.2018 в сумме 931 018,12 руб., а также судебные расходы в размере 52 272,00 руб.
3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Черноморская рыбодобывающая компания" (ОГРН: 1149102098672) в доход федерального бюджета сумму недоплаченной государственной пошлины в размере 228,00 руб.
4. Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Черноморская рыбодобывающая компания" (ОГРН: 1149102098672) застраховать арендованное по Договору N1 от 29.12.2016 год имущество, расположенное по адресу: 298320 Республика Крым г. Керчь ул. Свердлова, дом 49 и предоставить ГУП РК "Научно-производственное предприятие "Крымрыба" страховые полюса в соответствии с п. 5.8 Договора.
5. В остальной части требований отказать.
6. Выдать исполнительный лист относительно взыскания государственной пошлины в федеральный бюджет после вступления решения в законную силу.
Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, г. Севастополь, ул. Суворова, 21) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, г. Калуга, ул. Кирова, дом 4) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.
Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса "Картотека арбитражных дел" http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Судья Н. М. Лагутина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка