Дата принятия: 05 июня 2019г.
Номер документа: А83-20496/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
РЕШЕНИЕ
от 5 июня 2019 года Дело N А83-20496/2018
Резолютивная часть решения объявлена 31 мая 2019 года.
Полный текст решения изготовлен 05 июня 2019 года.
Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Гаврилюк М.П., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания А.А. Джемакуловой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Государственного унитарного предприятия Республики Крым" "Водоканал Южного берега Крыма" (ОГРН 1149102053143, ИНН 9103006160)
к Товариществу собственников жилья "Советская 74" (ОГРН 1149102061393, ИНН 9103007244)
об обязании,
в отсутствии представителей сторон,
установил:
Государственное унитарное предприятие Республики Крым" "Водоканал Южного берега Крыма" обратился в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья "Советская 74" об обязании заключить договор холодного водоснабжения и водоотведения для содержания общего имущества в многоквартирном(ых) доме(ах) N 4135, с учётом заявления об изменении исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик уклоняется от заключения договора холодного водоснабжения и водоотведения
Ответчик в отзыве пояснил, что отказ от заключения договора был мотивирован тем, что в с Государственным унитарным предприятием Республики Крым "Водоканал Южного берега Крыма" были заключены индивидуальные договора по водоснабжению и водоотведению со всеми собственниками квартир дома N74, ул.Советская, пгт.Симеиз, более того, приложениях к проекту договора допущены ошибки, в том числе в схема границ раздела не соответствует действительности.
Стороны явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.
Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований ввиду следующего:
Судом установлено, что Товарищество собственников жилья "Советская 74" было создано для управления многоквартирным домом, расположенным в доме N 74 по ул. Советская в пгт.Семиз, г.Ялта и зарегистрировано 20.10.2014 г.
Согласно п. 10 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 г. N 124, ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с настоящими Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.
04.10.2017 года за N 886/2.1.А/исх.ю-17 ответчику был направлен проект договора холодного водоснабжения и водоотведения N 4135 от 03.10.2017 года с приложениями, для согласования, который был получен 10.10.2017 г.
Однако ответчик уклоняется от заключения договора холодного водоснабжения и водоотведения - договор с приложениями ответчик возвратил без подписи 02.11.2017 г.
Отказ заключить договор холодного водоснабжения и водоотведения ответчик мотивировал тем, что не является исполнителем коммунальных услуг в доме N 74 по ул. Советская, пгт. Симеиз, а также не имеет общего имущества, при использовании которого потреблялись бы коммунальные услуги. Кроме того, ответчиком в адрес истца были направлены выписки из протокола общего собрания N 4 от 03.09.2017 года о заключении договоров холодного водоснабжения и водоотведения непосредственно с собственниками помещений.
В соответствии со статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Согласно пункту 4 статьи 445 ГК РФ в случае, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными правовыми актами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.) (пункт 1 статьи 426 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 3 статьи 13, пунктом 3 статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Федеральный закон N 416-ФЗ) договор водоснабжения и договор водоотведения являются публичными договорами.
В соответствии с пунктом 10 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий МКД или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с настоящими Правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.
На общем собрании собственников квартир дома 74 по ул. Советской, пгт. Симеиз, г. Ялта, от 3 сентября 2017 года, в связи с отсутствием общедомовых нужд в водоснабжении и водоотведении было принято решение всем собственникам обратиться в Водоканал г.Ялта для заключения индивидуальных договоров о водоснабжении и водоотведении.
После вступления в силу Федерального Закона N59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации" в соответствии с п.4.4, ч.2, ст.44 было проведено общее собрание собственников жилья 21.04.2018 года (протокол N5, п.2), на котором принято решение о заключении прямых договоров на водоснабжение и водоотведение с ГУП РК "Водоканал Южного Берега Крыма".
С Государственным унитарным предприятием Республики Крым "Водоканал Южного берега Крыма" были заключены индивидуальные договора по водоснабжению и водоотведению со всеми собственниками квартир дома N74, ул.Советская, пгт.Симеиз. Таким образом, собственники квартир дома N74 оплачивают за фактически использованный ресурс по своим лицевым счетам. Весь поставляемый коммунальный ресурс предоставляется непосредственно собственникам МКД и учитывается по личным приборам учета.
Суд критично оценивает ссылку истца на п.31 "б" Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
В соответствии с п. 31 "б" Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 ответчик, являясь исполнителем предоставления коммунальных услуг - холодное водоснабжение и водоотведение обязан заключить с истцом, являющимся ресурсоснабжающей организацией, договор о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.
Из обстоятельств дела явствует, что исполнителем предоставления коммунальных услуг - холодного водоснабжения, для собственников помещений, является истец по делу, а не ответчик.
Принимая во внимание, что договора собственников квартир, действует, суд не находит оснований на удовлетворение искового заявления и понуждении ответчика к заключению второго договора на этот объект.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы - со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, г. Севастополь, ул. Суворова, 21) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, г. Калуга, ул. Кирова, дом 4) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.
Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса "Картотека арбитражных дел" http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Судья М.П. Гаврилюк
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
