Дата принятия: 26 июня 2019г.
Номер документа: А83-19378/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
РЕШЕНИЕ
от 26 июня 2019 года Дело N А83-19378/2018
Резолютивная часть решения оглашена 13.05.2019
Полный текст решения изготовлен 20.05.2019
Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Гайворонского В.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Маханьковой Н.А., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Товарищества собственников жилья "Респект Холл" к Публичному акционерному обществу "Укрсоцбанк" при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора АНО "Фонд защиты вкладчиков" о взыскании
При участии:
от истца - Вербицкий И.Н., представитель по доверенности б/н от 15.01.2019г.;
от ответчика - не явился;
Обстоятельства дела: Товарищество собственников жилья "Респект Холл" обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Публичному акционерному обществу "Укрсоцбанк" с требованием о взыскании 6 872 051,86 руб.
Исковые требования обосновываются ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору.
Ответчик отзыва на иск не представил.
Рассмотрев материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
01.09.2013 года в пгт. Кореиз (г. Ялта) между ПАО "Укрсоцбанк" и Объединением совладельцев многоквартирного дома "Респект Холл" (далее по тексту - Объединение) подписан договор управления имуществом N01/09/2013 (далее по тексту - Договор).
Данный Договор вступил в силу с момента подписания и действует до изменения (прекращения права собственности) собственника помещения или изменения организационной формы обслуживания дома.
Согласно п. 1.1 Договора, Объединение совладельцев многоквартирного дома "Респект Холл" выполняет обязанности по управлению совместным неделимым и общим имуществом жилого комплекса и придомовой территории, обеспечивает их надлежащую эксплуатацию, обеспечивает соответствующие условия пользования неделимым и общим имуществом жилого комплекса, накопление необходимых средств на проведение текущих и капитальных ремонтов.
Согласно п. 1.2 и п. 4.2.3 Договора ПАО "Укрсоцбанк" обязано ежемесячно, не позднее десятого числа каждого месяца вносить на расчетный счет или в кассу Объединения "Респект Холл" платежи по возмещению расходов текущего месяца на содержание и ремонт имущества, в размере, установленном общим собранием. членов Объединения, а также за коммунальные услуги, предоставленные в предыдущем месяце.
25 ноября 2014 года в результате приведения в соответствие с законодательством Российской Федерации деятельности по управлению многоквартирным домом Объединение совладельцев многоквартирного дома "Респект Холл" было перерегистрировано в Товарищество собственников жилья "Респект Холл", которому перешло право управления многоквартирным домом, а равно право взыскания задолженности за оказанные услуги по Договору.
ПАО "Укрсоцбанк" является собственником 33-х (тридцати трех) квартир общей площадью: 4520 кв.м., расположенных в многоквартирных домах, расположенных по адресу: г. Ялта, пгт. Кореиз, ул. Севастопольское шоссе, д.45, лит. "Ж" и лит. "Е".
Согласно актам сдачи - приемки работ (оказания услуг) номера: за октябрь 2017г.-сентябрь 2018г. ответчик задолжал перед ТСЖ "Респект Холл" денежную сумму в размере 6872051,86 руб.(шесть миллионов восемьсот семьдесят две тысячи пятьдесят один рубль 86 копеек).
Согласно ч. 1 ст. 145 Жилищного Кодекса РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
В силу п. 4 ч.2 ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.
В соответствии с п. п. 3,4 ст. 137 Жилищного Кодекса РФ, в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах, товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.
К обязательствам, возникшим из Договора (договорным обязательствам), общие положения об обязательствах применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ и иных законах, а при отсутствии таких специальных правил - общими положениями о договоре (ст. 307.1 ГК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Ответчиком изложенные обстоятельства не оспариваются.
Согласно ч. 3-1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Согласно постановлению Президиума ВАС РФ от 17.01.2012 N 9608/11 оспаривая расчет стороны, другая сторона должна дать собственный контррасчет с обоснованием иного подхода.
Непредставление такого расчета расценивается как недобросовестность, в связи с чем нет оснований считать предоставленный истцом расчет неправильным. (Постановление Двадцать первого Арбитражного апелляционного суда от 24.04.2018 по делу N А83-5275/2017.
Ответчиком контррасчета взыскиваемых сумм не представлено.
Таким образом, ответчиком проявлена недобросовестность, и, соответственно, его возражения в части расчета суммы иска в дальнейшем, с учетом вышеприведенного постановления Президиума, во внимание приниматься не должны.
Таким образом, исковые требования законные, и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в бюджет.
На основании вышеизложенного, а также руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Крым,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Публичного акционерного общества "Укрсоцбанк" (МФО 300023 ОКПО 00039019 ИНН 000390126658) в пользу Товарищества собственников жилья "Респект Холл" (ОГРН 1149102092182, ИНН 9103011057) задолженность в сумме 6 872 051,86 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 57 360,00 руб.
Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, г. Севастополь, ул. Суворова, 21) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, г. Калуга, ул. Кирова, дом 4) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.
Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса "Картотека арбитражных дел" http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Судья В.И. Гайворонский
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
