Решение Арбитражного суда Республики Крым от 02 июля 2019 года №А83-18794/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

РЕШЕНИЕ

от 2 июля 2019 года Дело N А83-18794/2018
Резолютивная часть решения оглашена 25 июня 2019 года.
Полный текст решения составлен 02 июля 2019 года.
Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лагутиной Натальи Михайловны, рассмотрев материалы искового заявления Акционерного общества "Крымтелеком" к Обществу с ограниченной ответственностью "Грунтекс" при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым о взыскании задолженности,
с участием представителей сторон:
от истца - Забелин А.В., представители по доверенности от 24.06.2019 N71
иные участники судебного процесса не явились,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество "Крымтелеком" обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Грунтекс" с требованием о взыскании задолженности по договору аренды от 13.10.2017 N586 в размере 105 829,09 руб. и пени в сумме 16 612,62 руб.
Определением от 30.11.2018 исковое заявление принято судом с рассмотрением в порядке упрощенного производства.
Определением от 07.02.2019 суд пришёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства и назначил предварительное заседание на 01.04.2019.
В судебном заседании 01.04.2019, после завершения рассмотрения всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, суд принял решение об условной готовности рассмотрения дела и перешел к судебному разбирательству.
В порядке ст. 158 АПК РФ судебное заседание откладывалось, судом объявлялся перерыв, очередное заседание назначено на 25.06.2019.
Представитель истца в судебном заседании требования заявления поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика и третьего лица в судебное заседание 25.06.2019 не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли, о времени и месте его проведения извещены путем направления судом копий определений по месту регистрации.
В соответствии с частью 1 статьи 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.
В случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления (часть 4 статьи 131 АПК РФ).
Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные АПК РФ неблагоприятные последствия.
В случае, если доказательства представлены с нарушением порядка представления доказательств, установленного АПК РФ, в том числе с нарушением срока представления доказательств, установленного судом, арбитражный суд вправе отнести на лицо, участвующее в деле и допустившее такое нарушение, судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 АПК РФ.
Суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ, разместил информацию о совершении процессуальных действий по данному делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.
Как усматривается из материалов дела, ответчик о принятии искового заявления к производству уведомлен с 08.12.2018.
Судом совершены все возможные и предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на извещение ответчика о наличии в производстве Арбитражного суда Республики Крым спора и, соответственно, датах, месте и времени проведения судебных заседаний по нему, что позволяет считать его надлежащим образом своевременно уведомленным.
Таким образом, суд делает вывод о том, что у ответчика была реальная возможность предоставления мотивированного отзыва на исковое заявление, а также всех дополнительных пояснений и доказательств.
Учитывая, что ответчик и третье лицо о начале судебного процесса извещены надлежащим образом, однако не исполнили своей обязанности по предоставлению отзыва и письменных пояснений, поскольку материалы дела в достаточной мере характеризуют взаимоотношения сторон и отсутствие указанных документов не мешает разрешению спора по сути, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.
После исследования доказательств по делу председательствующий в судебном заседании объявил об окончании рассмотрения дела по существу и перешел к судебным прениям. После предоставления реплик, суд удалился в совещательную комнату для принятия решения.
На основании части 2 статьи 176 АПК РФ в судебном заседании объявлена только резолютивная часть принятого решения.
Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.
На основании постановления Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 N2085-6/14 "О вопросах управления собственностью Республики Крым" все государственное имущество (государства Украина) и бесхозяйное имущество, находящееся на территории Республики Крым, учитывается как собственность Республики Крым.
Распоряжением Совета министров Республики Крым от 11.03.2015 N211-р "О закреплении имущества" и приказом Министерства внутренней политики, информации и связи Республики Крым от 12.03.2015 N65 с 01.05.2015 все недвижимое имущество ПАО "Укртелеком", расположенное на территории Республики Крым закреплено на праве хозяйственного ведения за ГУП РК "Крымтелеком".
Вследствие принятия указанных актов, за ГУП РК "Крымтелеком" закреплены, в том числе нежилые помещения площадью 30,7 кв.м., расположенные по адресу: Республика Крым, г. Саки, ул. Пионерская, д. 1.
13.10.2017 между Государственным унитарным предприятием Республики Крым "Крымтелеком" (далее - Арендодатель, истец) и Обществом с ограниченной ответственностью "Грунтекс" (далее - Арендатор, ответчик) был заключен Договор аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым N586.
В соответствии с п. 1.1. Договора, Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное платное пользование недвижимое имущество - нежилые помещения NN25,28,29,30,31 общей площадью 30,7 кв.м., кв.м., расположенные на 1 этаже административного здания лит. "Б", по адресу: Республика Крым, г. Саки, ул. Пионерская, д. 1,находящиеся в государственной собственности Республики Крым (далее - Имущество), на балансе ГУП РК "Крымтелеком" (далее Балансодержатель), стоимость которого определена на основании справки о балансовой остаточной стоимости арендуемого Имущества на 28.02.2017 г. и составляет по остаточной стоимости 1769,51 руб. Имущество передается в аренду с целью размещения офиса.
Согласно с п. 3.1. Договора Арендная плата определяется на основании Методики расчета и распределения арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым, утвержденной постановлением Совета министров Республики Крым от 2 сентября 2014 года N 312 (далее - Методика), составляет 24 311,83 руб. (двадцать четыре тысячи триста одиннадцать руб. 83 коп.) в месяц без НДС.
Согласно с п. 3.5. Договора, Арендная плата перечисляется в бюджет Республики Крым и Балансодержателю соотношении 70% к 30% ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчётным в соответствии с пропорциями распределения, установленными Методикой и действующей на конец периода, за который осуществляется платеж на расчетные счета, указанные в договоре.
Однако, как указано истцом, в период с 13.10.2017 по 12.09.2018 ООО "Грунтекс" обязательство по оплате арендной платы не исполняло, в связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность в размере 105 829,09 руб.
Принимая во внимание, что выше указанные нежилые помещения площадью 30,7 кв.м, находились в пользовании Общества с ограниченной ответственностью "Грунтекс", при этом арендная плата Арендатором своевременно не вносилась, при размере задолженности по арендной плате в сумме 105829,09 руб. (с НДС), размер неустойки за период с 16.11.2017 по 16.10.2018 составил 16612,62 руб.
В целях досудебного урегулирования спора, в юридический адрес ответчика 30.10.2018 исх. N 09-02-20/848 была направлена претензия с требованиями оплатить задолженность в сумме 122441,71 руб., которая была оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.
В связи с тем, что задолженность за пользование имуществом ответчиком не была оплачена, истец вынужден был обратиться в суд с иском.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства, всесторонне и полно выявив фактические обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Так, в соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Согласно требованиям статьи 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.
Статья 309 указанного Кодекса гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства, как того требует статья 310 ГК РФ.
В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Факт наличия суммы долга по внесению арендных платежей ответчика перед истцом подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.
Каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований ответчиком суду не представлено, доказательства оплаты ответчиком образовавшейся арендной задолженности в материалах дела так же отсутствуют.
На основании изложенного, оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований в части взыскания с ответчика задолженности по арендной плате по договору в размере 105 829,09 руб.
Истцом также было заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 16.11.2017 по 16.10.2018 в сумме 16 612,62 руб.
В соответствии в п. 3.9 Договора, задолженность по арендной плате, имеющаяся на момент прекращения Договора взыскивается в бюджет Республики Крым и Балансодержателю согласно пункту 3.5. настоящего Договора с учетом пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, включая день оплаты.
В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно ст. 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.
В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
При этом, согласно разъяснений Конституционного Суда РФ данных им в определении от 15.01.2015 N 7-О, неустойка может быть уменьшена судом при наличии соответствующего волеизъявления со стороны ответчика. В противном случае суд при осуществлении судопроизводства фактически выступал бы с позиции одной из сторон спора (ответчика), принимая за нее решение о реализации права и освобождая от обязанности доказывания несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.
Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) размер неустойки может быть снижен судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.
Материалами дела подтверждается несвоевременное исполнение ответчиком своих обязательств по договору, в связи с чем, истцом правомерно насчитана неустойка в соответствии с условиями Договора.
Ответчиком не представлено возражений относительно взыскания неустойки, произведенный истцом расчет неустойки (в том числе период) также ответчиком не оспаривался, ответчиком суду не заявлялось ходатайство об уменьшении неустойки в связи с ее несоразмерностью, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика суммы неустойки.
Представленный истцом расчет неустойки судом проверен и признан соответствующим условиям договора, обстоятельствам спора, арифметически верным.
Таким образом, требование о взыскании с ответчика суммы пени в размере 16 612,62 руб. так же подлежит удовлетворению.
В порядке ст. 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 673,00 руб. относятся судом на истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Грунтекс" в пользу Акционерного общества "Крымтелеком" задолженность по договору аренды от 13.10.2017 N586 в размере 105 829,09 руб., пеню в сумме 16 612,62 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4673,00 руб.
3. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, г. Севастополь, ул. Суворова, 21) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, г. Калуга, ул. Кирова, дом 4) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.
Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса "Картотека арбитражных дел" http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Судья Н.М. Лагутина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка