Решение Арбитражного суда Республики Крым от 13 мая 2019 года №А83-1791/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

РЕШЕНИЕ

от 13 мая 2019 года Дело N А83-1791/2019
Резолютивная часть решения объявлена 30 апреля 2019 года.
Полный текст решения изготовлен 13 мая 2019 года.
Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи С.А. Чумаченко, при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем судебного заседания Тихоновой А.Н., рассмотрев материалы дела по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым (ул.Севастопольская, 17, г.Симферополь, 295015)
к ответчику Общество с ограниченной ответственностью "Морская параллель" (ул.60 лет Октября, 20, кв. 12, пгт. Красногвардейское, Республика Крым, 297000)
о взыскании задолженности по арендной плате и пени,
при участии представителей сторон:
от истца - Шельтик Е.В., представитель по доверенности от 27.12.2018 N 1530-Д;
от ответчика - не явился.
УСТАНОВИЛ:
от Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым поступило исковое заявление, согласно которому истец просит:
- взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Морская параллель" задолженности по арендной плате за период с 01.02.2018 по 30.11.2018 в размере 618802,47 руб., пеню за период с 28.02.2018 по 18.12.2018 в сумме 83420,89 руб., а всего 702222,36 руб. в бюджет Республики Крым согласно реквизитам: БИК- 043510001; банк получателя - Отделение Республики Крым г.Симферополь; получатель- УФК по Республике Крым (Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым); ИНН получателя- 9102012080; КПП получателя- 910201001; счет N 40101810335100010001; КБК доходов- 81511105022020000120; ОКТМО- 35701000 ( назначение платежа: задолженность по договору аренды от 24.10.2016 от ООО "Морская параллель").
Определением от 12.02.2019 суд принял исковое заявление к производству и назначил предварительное судебное заседание.
12.03.2019 суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации протокольным определением завершил предварительное судебное заседание и открыл слушание дела в первой инстанции.
В судебное заседание 30.04.2019, ответчик явку своего уполномоченного представительства не обеспечил. О дате и месте проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и своевременно.
В судебном заседании от истца поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов, а именно детализированный расчет задолженности и пени, копии платежных поручений.
В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд считает возможным рассматривать исковое заявление в отсутствие ответчика, поскольку в материалах дела имеется достаточно документов и доказательств для рассмотрения заявления по существу
На основании части 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 30.04.2019 объявлена резолютивная часть принятого решения.
Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, на которых основываются требования истца, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.
18.03.2014 подписан Договор между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (далее - Договор).
Согласно части 3 статьи 1 Федерального конституционного закона "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" от 21.03.2014 N6-ФКЗ ФКЗ (далее - Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 N6-ФКЗ) Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.
Согласно п. 6 постановления Государственного Совета Республики Крым от 17.03.2014 N 1745-6/14 "О независимости Крыма" государственная собственность Украины, находящаяся на день принятия настоящего Постановления на территории Республики Крым, является государственной собственностью Республики Крым
В соответствии с п. 4 Указа Главы Республики Крым от 16.06.2014 N 51-У, в связи с утверждением структуры исполнительных органов государственной власти Республики Крым, образовано Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (далее - Министерство).
Согласно п.п. 2.5., 2.7. Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от 27.06.2014 N 157 (в ред. от 22.09.2017) предусмотрено, что основными задачами Минимущества, является защита имущественных прав и интересов Республики Крым в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также осуществление в пределах компетенции контроль за использованием и сохранностью имущества и земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Крым.
Пунктом 5.1. вышеуказанного Положения предусмотрено, что для осуществления возложенных на него функций Минимущество в пределах своей компетенции имеет право: осуществлять юридические действия по защите прав и законных интересов Республики Крым по вопросам, входящим в компетенцию Минимущества, в том числе обращаться в интересах Республики Крым в суды общей юрисдикции, арбитражные суды и к мировым судьям по вопросам приватизации, управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Республики Крым, в том числе: признания недействительными сделок по приватизации и распоряжению имуществом, находящимся в собственности Республики Крым; иным вопросам в случаях, предусмотренных законодательством.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым является надлежащим истцом в данном деле.
Согласно материалов дела, Между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым и Обществом с ограниченной ответственностью "Морская параллель" 24.10.2016 был заключен Договор аренды земельного участка площадью 26394 кв.м., из земель, находящихся в государственной собственности Республики Крым, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка - природно-познавательный туризм, кадастровый номер 90:24:030102:134 (далее - Договор).
Согласно п. 4.1. арендная плата за земельный участок устанавливается в денежной форме в размере 759 577,09 руб. в год.
Согласно п. 4.2. Договора, арендная плата вносится равными частями не позднее 10 числа месяца, следующего за отчётным.
Согласно п. 4.5 Договора размер арендной платы ежегодно увеличивается в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленный федеральным законом о бюджете Российской Федерации на очередной финансовый год.
В соответствии с пунктом 5.4. Договора, арендатор обязуется своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату.
Согласно п. 7.3. Договора в случае нарушения сроков внесения арендной таты Арендатор оплачивает пеню из расчета 0,1% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки оплаты.
Пунктом 9.1 Договора, установлено, что Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Земельный участок передан арендатору 04.10.2016 по Акту приема-передачи земельного участка.
18.12.2018 за исх. N 01-11/10685 Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым в адрес Арендатора направлена претензия о необходимости погашения задолженности по арендной плате и пени за несвоевременное внесение платежей и в случае невыполнения предъявленных требований о намерении начала исковой работы взысканию задолженности по договору аренды и пени в судебном порядке.
Неисполнение ответчиком своих обязательств по договору в части оплаты арендной платы стали основаниями для обращения истца в суд с настоящим иском.
Суд, рассмотрев требование истца о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью "Морская параллель" задолженности по арендной плате за период с 01.02.2018 по 30.11.2018 в размере 618802,47 руб., считает подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Истцом предоставлен расчёт заявленных исковых требований.
Согласно статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
Пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.
На основании изложенного, учитывая частичное погашение ответчиком 01.03.2018 задолженности в размере 65830,01 руб., суд приходит к выводу, что требование о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с 01.02.2018 по 30.01.2018 в размере 618 802,47 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 28.02.2018 по 18.12.2018 в сумме 83420,89 руб.
Пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Неустойка является специальной мерой гражданской ответственности, способствующей исполнению обязательств, которая носит как карательный, так и компенсационный характер.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
В соответствии с нормами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Истцом в материалы дела представлен расчет пени, согласно п. 7.3. Договора в случае нарушения сроков внесения арендной платы Арендатор оплачивает пеню из расчета 0,1% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки оплаты.
Учитывая то, что задолженность была погашена частями пеня за каждый день просрочки включая день оплаты исчислялась исходя из остатка задолженности.
165468,56 - 82047,67 = 83420,89 руб., где 165468,56 - общий размер пени, начисленный за несвоевременное внесение арендной платы за период 11.01.2017 по 18.12.2018г.; 82047,67 - общий размер пени, оплаченный ответчиком за указанный период;
На основании изложенного, заявленные требования Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым подлежат удовлетворению.
Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражном суде.
В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.
Поскольку заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме, то в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с Общества с ограниченной ответственностью "Морская параллель" в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 17 044,00 руб.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Морская параллель" задолженности по арендной плате в размере 618 802,47 руб., пеню в сумме 83 420,89 руб. в бюджет Республики Крым согласно реквизитам: БИК- 043510001; банк получателя - Отделение Республики Крым г.Симферополь; получатель- УФК по Республике Крым (Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым); ИНН получателя - 9102012080; КПП получателя - 910201001; счет N 40101810335100010001; КБК доходов - 81511105022020000120; ОКТМО - 35701000 (назначение платежа: задолженность по договору аренды от 24.10.2016).
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Морская параллель" в доход федерального бюджета государственную пошлину 17 044,00 руб.
Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, г. Севастополь, ул. Суворова, 21).
Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса "Картотека арбитражных дел" http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Судья С.А. Чумаченко
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка