Дата принятия: 01 апреля 2019г.
Номер документа: А83-17826/2018
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
РЕШЕНИЕ
от 1 апреля 2019 года Дело N А83-17826/2018
Резолютивная часть решения объявлена 28 марта 2019 года
Решение в полном объеме изготовлено 01 апреля 2019 года
Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Якимчук Н.Ю., при ведении протокола судебного заседания и его фиксации с помощью технических средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Мухтаровой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по заявлению
Федерального государственного бюджетного учреждения "Российский санаторно-реабилитационный центр для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (ОГРН 1149102101774, ИНН 9110005664)
об установлении факта, имеющего юридическое значение,
при участии заинтересованного лица:
Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (ОГРН 1149102017404, ИНН 9102012065),
при участии представителей лиц, участвующих в деле:
от заявителя - Микаева А.А., представитель по доверенности N894 от 09.11.2018, личность удостоверена паспортом гражданина Российской Федерации;
от заинтересованного лица - не явились, извещены надлежащим образом.
УСТАНОВИЛ:
Федеральное государственное бюджетное учреждение "Российский санаторно-реабилитационный центр для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с заявлением к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно факта принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от 11.10. 2007 серия САА N 804862, выданного Исполнительным комитетом Евпаторийского городского совета, и извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество от 11.10.2007 N16252615, выданного Крымским республиканским предприятием "Бюро регистрации и технической инвентаризации г.Евпатории", объекту недвижимого имущества - оранжерея лит "О1", общей площадью 100,6 кв.м., расположенному по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, пр. Ленина, д.23/26.
Определением от 20.12.2018 заявление Федерального государственного бюджетного учреждения "Российский санаторно-реабилитационный центр для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" принято судом, возбуждено производство по делу NА83-17826/2018.
В судебное заседание, состоявшееся 28.03.2019, явился заявитель, заинтересованное лицо явку своего уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.
Заявитель требования поддержал в полном объеме.
Заинтересованное лицо правовую позицию по существу заявленных требований изложило в пояснениях от 12.02.2019 N76228/07/01 и просило суд рассмотреть заявление в отсутствие представителя.
Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) все представленные документы и доказательства, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, судом установлено следующее.
Российская Федерация в лице Российского санаторно-реабилитационного центра для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее - заявитель), на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от 11.10.2007 серия САА N 804862, выданного Исполнительным комитетом Евпаторийского городского совета, и извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество от 11.10.2007 N16252615, выданного Крымским республиканским предприятием "Бюро регистрации и технической инвентаризации г.Евпатории", является собственником имущественного комплекса, расположенного по адресу: Республика Крым, г.Евпатория, пр. Ленина, д.23/26. Согласно вышеуказанным документам в состав имущественного комплекса входит объект недвижимого имущества - оранжерея лит. "О1" общей площадью 350,2 кв.м.
Приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 29.08.2014 N1157 Российский санаторно-реабилитационный центр для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, переименован в Федеральное государственное бюджетное учреждение "Российский санаторно-реабилитационный центр для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". Учредителем ФГБУ "РСРЦ для детей-сирот" является Российская Федерация в лице Министерства просвещения Российской Федерации.
В связи с принятием Республики Крым в состав Российской Федерации, с целью необходимости приведения правоустанавливающих документов в соответствие с законодательством Российской Федерации ФГБУ "РСРЦ для детей-сирот" обратилось в Филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым "Крым БТИ" в г.Евпатория. Заказом N18/38-юр от 19.03.2018 Филиал ГУП "Крым БТИ" в г. Евпатория сообщил, что на основании архивных материалов инвентарного дела на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, пр.Ленина, д. 23/26, по состоянию на 11.10.2007 числится оранжерея лит "О1", общей площадью 100,6 кв.м.
Для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на указанный объект недвижимости 23.04.2018 заявитель обратился с соответствующими заявлениями в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Согласно уведомлению Госкомрегистра от 27.04.2018 N 90/01/2018-55512 государственный кадастровый учет оранжереи приостановлен из-за расхождения в площади объекта, указанной в свидетельстве о праве собственности на недвижимое имущество 11.10.2007 серия САА N 804862 - 350,2 кв.м. с фактической площадью, которая совпадает с материалами Филиала ГУП "Крым БТИ" в г. Евпатория - 100,6 кв.м.
В связи с приостановлением кадастрового учета уведомлением от 03.05.2018 N 90/006/001/2018-3321приостановлена государственная регистрация.
Решением от 27.07.2018 N90/01/2018-101441 и сообщением от 27.07.2018 N90/006/001/2018-3321 Госкомрегистр отказал заявителю в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на объект недвижимого имущества - оранжерея лит "О1", общей площадью 100,6 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, пр. Ленина, д. 23/26.
Внести соответствующие изменения о размерах общей площади объекта недвижимости в свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество 11.10.2007 серия САА N 804862 и извлечение о регистрации права собственности на недвижимое имущество от 11.10.2007 N 16252615 на сегодняшний день не представляется возможным, что препятствует в государственной регистрации права собственности Российской Федерации и права оперативного управления заявителя на объект недвижимого имущества.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 30 и 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Согласно части 2 статьи 218 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела об установлении:
1) факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным;
2) факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте;
3) факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении;
4) других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Так, возможность установления юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу, если наименование юридического лица, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу прямо предусмотрена пунктом 3 части 2 статьи 218 АПК РФ.
По смыслу названной правовой нормы юридический факт принадлежности документа устанавливается в том случае, если суд установит тождественность лица, обратившегося с заявлением, и лица, указанного в документе, но различно поименованного в его учредительных документах и правоустанавливающем документе.
Частью 1 статья 219 АПК РФ предусмотрено, что юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.
В силу части 3 статьи 222 АПК РФ решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как установлено судом, в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - оранжерея лит "О1", общей площадью 100,6 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, пр. Ленина, д. 23/26, отказано Госкомрегистром, поскольку в единый государственный реестр недвижимости не внесены сведения об объекте площадью 100,6 кв.м., а правоустанавливающий документ - свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество от 11.10.2007 представлен на объект недвижимого имущества, площадью 350,2 кв.м.
В соответствии с информацией, предоставленной Филиалом ГУП РК "Крым БТИ" в г. Евпатория, исходя из архивных материалов инвентарного дела на объект недвижимого имущества - оранжерея лит "О1", общая площадь литер "О1" составляет 100,6 кв.м.
Принимая во внимание установленные факты и требования вышеуказанных правовых норм, учитывая что в свидетельстве о праве собственности на недвижимое имущество от 11.10.2007 серия САА N 804862, выданном Исполнительным комитетом Евпаторийского городского совета, и извлечении о регистрации права собственности на недвижимое имущество от 11.10.2007 N 16252615, выданном Крымским республиканским предприятием "Бюро регистрации и технической инвентаризации г. Евпатории" ошибочно указана общая площадь 350,2 кв.м., сведения о наличии каких-либо запрещений, обременений на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют, отсутствие спора о праве, арбитражный суд считает возможным заявление ФГБУ "РСРЦ для детей-сирот" об установлении факта, имеющего юридическое значение удовлетворить.
Обстоятельств, указывающих на возникновение спора о праве, не установлено.
В основу распределения судебных расходов между сторонами действующим процессуальным законодательством положен принцип возмещения их лицу, которое фактически понесло расходы, за счет проигравшей стороны.
Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
1. Заявление Федерального государственного бюджетного учреждения "Российский санаторно-реабилитационный центр для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" об установлении факта, имеющего юридическое значение, удовлетворить полностью.
2. Установить для целей государственной регистрации факт принадлежности правоустанавливающего документа - свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от 11 октября 2007 года серия САА N 804862, выданного Исполнительным комитетом Евпаторийского городского совета, и извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество от 11 октября 2007 года N 16252615, выданного Крымским республиканским предприятием "Бюро регистрации и технической инвентаризации г. Евпатории", объекту недвижимого имущества: оранжерея лит "О1", общей площадью 100,6 кв.м., расположенному по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, пр. Ленина, д. 23/26, принадлежащему Российской Федерации.
Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, г. Севастополь, ул. Суворова, 21) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, г. Калуга, ул. Кирова, дом 4) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.
Судья Н.Ю. Якимчук
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
