Решение Арбитражного суда Республики Крым от 08 апреля 2019 года №А83-14805/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

РЕШЕНИЕ

от 8 апреля 2019 года Дело N А83-14805/2018
Резолютивная часть решения объявлена 01 апреля 2019 года.
В полном объеме решение изготовлено 08 апреля 2019 года.
Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лагутиной Н.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ефимовой Е.А., рассмотрев исковое заявление Государственного унитарного предприятия Республики Крым "Крымские морские порты" в лице филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым "Крымские морские порты" Ялтинский торговый порт" (ОГРН 1149102012620, ИНН 9111000450)
к Обществу с ограниченной ответственностью "Гавань-Крым" (ОГРН 1149102171481, ИНН 9103016746)
при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым (ИНН 9102012080, ул. Севастопольская, дом 17, г. Симферополь, Республика Крым, 295015),
о взыскании
с участием представителей сторон:
от истца - Бородко И.А., представитель по доверенности N01 от 09.01.2019
иные участники процесса не явились,
УСТАНОВИЛ:
Государственное унитарное предприятие Республики Крым "Крымские морские порты" в лице филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым "Крымские морские порты" Ялтинский торговый порт" (далее ГУП РК "КМП") обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд Республики Крым к Обществу с ограниченной ответственностью "Гавань-Крым" (далее - ООО "Гавань-Крым") с требованием (с учетом заявления об увеличении исковых требований от 25.02.2019) о взыскании задолженности по договору N2-7/8233 от 26.06.2007 года в сумме 1 439 952,50 руб. (один миллион четыреста тридцать девять тысяч девятьсот пятьдесят два рубля 50 коп.), задолженности по уплате пеней по договору N2-7/8233 от 26.06.2007 года в сумме - 822 315.72 руб. (восемьсот двадцать две тысячи триста пятнадцать рублей 72 коп.)., а всего 2 190 784,88 руб.
Исковые требования основаны на нормах ст. 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и обоснованы, ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по договору аренды государственного недвижимого имущества, заключенного на основании решения Хозяйственного суда Автономной Республики Крым от 26.06.2007 по делу N2-7/8233-2007, в части оплаты арендной платы, в результате чего за ним образовалась задолженность, на которую истцом в соответствии с условиями договора начислены пени.
Определением от 29.10.2018 исковое заявление принято к производству и назначено предварительное судебное заседание на 17.12.2018.
После завершения рассмотрения всех, вынесенных в предварительное заседание вопросов, суд, принял решение об условной готовности рассмотрения дела к судебному разбирательству, о чем было вынесено соответствующее протокольное определение от 17.12.2018.
На основании статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в целях соблюдения прав и законных интересов участников процесса, судебное заседание откладывалось, очередное заседание отложено на 01.04.2019.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования с учетом их увеличения поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание 01.04.2019 не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял, о времени и месте его проведения извещен путем направления судом копий определений по месту регистрации.
В соответствии с частью 1 статьи 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.
В случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления (часть 4 статьи 131 АПК РФ).
Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные АПК РФ неблагоприятные последствия.
В случае, если доказательства представлены с нарушением порядка представления доказательств, установленного АПК РФ, в том числе с нарушением срока представления доказательств, установленного судом, арбитражный суд вправе отнести на лицо, участвующее в деле и допустившее такое нарушение, судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 АПК РФ.
Суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ, разместил информацию о совершении процессуальных действий по данному делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.
Как усматривается из материалов дела, корреспонденция, направленная на все известные суду адреса ответчика возвращена в суд с отметками "Истек срок хранения".
На основании ст. 165.1 ГК РФ, а также постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ" - "По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Таким образом, судебная корреспонденция считается доставленной, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена "по истечении срока хранения", иным причинам.
Согласно ч. 2 ст. 124 АПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения копии судебных актов направляются по последнему известному арбитражному суду адресу и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится или не проживает.
Судом совершены все возможные и предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на извещение ответчика о наличии в производстве Арбитражного суда Республики Крым спора и, соответственно, датах, месте и времени проведения судебных заседаний по нему, что позволяет считать его надлежащим образом своевременно уведомленным.
Таким образом, суд делает вывод о том, что у ответчика была реальная возможность предоставления мотивированного отзыва на исковое заявление, а также всех дополнительных пояснений и доказательств.
Учитывая, что ответчик о начале судебного процесса извещен надлежащим образом, однако не исполнил своей обязанности по предоставлению отзыва, поскольку материалы дела в достаточной мере характеризуют взаимоотношения сторон и отсутствие отзыва ответчика не мешает разрешению спора по сути, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам в отсутствие представителя ответчика.
Представитель третьего лица в судебное заседание 01.04.2019 также не явился, о причинах неявки суд не уведомил, о судебном заседании уведомлен надлежащим образом, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела документы.
После исследования доказательств по делу председательствующий в судебном заседании объявил об окончании рассмотрения дела по существу и суд удалился в совещательную комнату для принятия решения.
На основании части 2 статьи 176 АПК РФ в судебном заседании объявлена только резолютивная часть принятого решения.
Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.
На основании решения Хозяйственного суда Автономной Республики Крым от 26.06.2007 по делу N 2-7/8233-2007 между Фондом имущества Автономной Республики Крым (арендодатель) и ООО "Гавань-Крым" (арендатор) был заключен договор аренды государственного недвижимого имущества, согласно условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в срочное платное пользование отдельное индивидуально определенное имущество нежилые помещения здания Ялтинского клуба моряков (имущество), площадью 679,1 кв.м., расположенное по адрес: Украина, Автономная Республика Крым, г. Ялта, ул. Рузвельта,1 на двух этажах здания Ялтинского клуба моряков с целью создания в нем Международного клуба моряков с организацией баров, кафе, закусочных, буфетов, кафетериев, осуществляющих продажу товаров подакцизной группы.
В дальнейшем между сторонами были заключены дополнительные соглашения N1 к договору от 23.07.2008, N2 от 12.06.2009, N3 от 31.12.2014.
Дополнительное соглашение N3 от 31.12.2014 было подписано ответчиком с протоколом разногласий.
Согласно пункту 1.1. договора, арендуемые нежилые помещения здания Ялтинского клуба моряков находятся на балансе Государственного предприятия "Ялтинский морской торговый порт".
Соответствии с пунктом 1.2. договора (в редакции дополнительного соглашения N3) имущество передается в аренду с целью размещения кафе, бара, осуществляющие продажу товаров подакцизной группы, площадью 392,0 кв.м., размещения торгового объекта по продаже продовольственных товаров, кроме товаров подакцизной группы, торгового объекта по продаже непродовольственных товаров, торгового объекта по продаже товаров подакцизной группы, общей площадью 287,1 кв.м.
Арендная плата за имущество определена в разделе 3 договора.
Согласно пункту 3.1. (в редакции дополнительного соглашения N2 от 12.06.2009) арендная плата определяется на основании Методики расчета арендной платы за государственное имущество и пропорции ее распределения, утвержденной Постановлением Кабинета Министров Украины от 04.10.1995 N786 (с изменениями и дополнениями), и составляет без НДС за базовый месяц расчета - апрель 2009 года 29405,06 грн., из них 70% - 20583,54 грн.
Так, согласно пункту 3.1. (в редакции дополнительного соглашения от 31.12.2014) арендная плата по 20.03.2014 определяется на основании Методики расчета арендной платы за государственное имущество и пропорцией распределения, утвержденной Постановлением Кабинета Министров Украины от 04.10.1995 N786 (с изменениями и дополнениями).
Арендная плата составляет (без НДС) за первый месяц перерасчета арендной платы март 2014 - 307581 руб. 84 коп., в том числе: 70% в бюджет Республики Крым - 215307 руб. 29 коп., 30 % балансодержателю - 92274 руб. 55 коп. (приложение N1 к дополнительному соглашению).
Арендная плата с 21.03.2014 определяется на основании Методики расчета, распределения и порядка использования платы за аренду (субаренду) имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым, утвержденной Постановлением Верховной рады Автономной Республики Крым от 19.11.1998 N274-2/1998 (с изменениями и дополнениями).
Арендная плата составляет (без НДС) за первый месяц перерасчета арендной платы март 2014 - 567204 руб. 76 коп., в том числе: 70% в бюджет Республики Крым - 397043 руб. 33 коп., 30 % балансодержателю - 170161 руб. 43 коп. (приложение N2 к дополнительному соглашению N3).
Пунктом 3.2. (в редакции дополнительного соглашения N3) установлено, что арендная плата за каждый последующий определяется арендатором самостоятельно путем корректирования размера арендной платы за предыдущий месяц на индекс потребительских цен, устанавливаемый органом статистики в Республике Крым.
Согласно пункту 3.4. размер арендной платы может быть пересмотрен на основании дополнительного письменного соглашения между сторонами, по требованию одной из сторон в случае изменения методики ее расчета, изменений централизованных цен и тарифов и в других случаях, предусмотренным законодательством.
Согласно пункту 3.5. договора (в редакции дополнительного соглашения N3) арендная плата перечисляется арендатором ежемесячно, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, в размере: 30 % арендной платы и налог на добавленную стоимость (НДС) на полную сумму арендной платы - Балансодержателю; 70 % арендной платы - в бюджет Республики Крым.
Согласно пункту 3.6. договора (в редакции мирового соглашения N3) арендная плата, перечисленная несвоевременно или не в полном объеме, взыскивается в бюджет Республики Крым и Балансодержателю согласно п.3.5. договора с четом пени в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, включая день оплаты.
Договор заключен сроком на 25 лет, с момента подписания договора и акта приема-передачи и /или вступления решения суда в законную силу (пункт 10.1. договора).
В соответствии с п. 3.10. Договора в случае прекращения (расторжения договора аренды), Арендатор оплачивает арендную плату до дня возврата имущества по акту приема-передачи.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики от 28.08.2017 по делу NА83-2225-2017 расторгнут договор аренды от 26.06.2007, заключенный на основании решения Хозяйственного суда Автономной Республики Крым от 26.06.2007 по делу N2-7/8233-2007 между Фондом имущества Автономной Республики Крым и ООО "Гавань-Крым", обязано Общество с ограниченной ответственностью "Гавань-Крым" возвратить Государственному унитарному предприятию Республики Крым "Крымские морские порты" имущество, являющееся предметом договора аренды от 26.06.2007, заключенного на основании решения Хозяйственного суда Автономной Республики Крым от 26.06.2007 по делу N2-7/8233-2007 между Фондом имущества Автономной Республики Крым и ООО "Гавань-Крым", по акту приема - передачи путем освобождения, взыскана задолженность по арендной плате за период с 01.03.2014 по 31.01.2017 в размере 7 273 589 руб. 08 коп., пени за несвоевременное внесение арендной платы за период с 01.07.2014 по 28.02.2017 в сумме 11 691 583 руб. 02 коп.
Поскольку ответчиком имущество было передано ГУП РК "Крымские морские порты" по акту приема-передачи только 09.10.2018, истцом в соответствии с условиями договора начислена арендная плата за пользование за период с февраля 2018 по май 2018 в размере 1 439 952,50 руб. и неустойка в размере 822 315,72 руб.
Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 22.06.2018 о необходимости погасить задолженность и пени.
Учитывая, что требования истца были оставлены без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства, всесторонне и полно выявив фактические обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с ч. 1 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ и согласно условиям договора, арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, в установленном порядке и сроки, указанные в договоре.
Согласно пункту 2 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендатор вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Согласно пункта 38 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" разъяснено, что в силу закона прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.
В соответствии с п. 3.10. Договора в случае прекращения (расторжения договора аренды), Арендатор оплачивает арендную плату до дня возврата имущества по акту приема-передачи.
На основании решения Арбитражного суда Республики Крым от 28.08.2017 по делу NА83-2225/2017 решением Арбитражного суда Республики от 28.08.2017 по делу NА83-2225-2017 договор аренды от 26.06.2007 расторгнут, обязано ответчику возвратить Государственному унитарному предприятию Республики Крым "Крымские морские порты" имущество, являющееся предметом данного договора аренды от 26.06.2007 по акту приема - передачи путем освобождения.
Судом установлено, что ответчик после вступления данного решения в законную силу продолжал пользоваться спорным имуществом, объект аренды был передан истцу только 09.10.2018 на основании акта приема-передачи (возврата) недвижимости.
Учитывая нарушение ответчиком обязательств по договору аренды от 26.06.2007, заключенного на основании решения Хозяйственного суда Автономной Республики Крым от 26.06.2007 по делу N2- 7/8233-2007 между Фондом имущества Автономной Республики Крым и ООО "Гавань Крым" в части оплаты арендной платы, требования истца о взыскании с ответчика задолженности за период с февраля по май 2018 года в заявленном размере являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно ст. 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.
В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
При этом, согласно разъяснений Конституционного Суда РФ данных им в определении от 15.01.2015 N 7-О, неустойка может быть уменьшена судом при наличии соответствующего волеизъявления со стороны ответчика. В противном случае суд при осуществлении судопроизводства фактически выступал бы с позиции одной из сторон спора (ответчика), принимая за нее решение о реализации права и освобождая от обязанности доказывания несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.
Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) размер неустойки может быть снижен судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.
Материалами дела подтверждается несвоевременное исполнение ответчиком своих обязательств по Договору, в связи с чем, истцом правомерно на сумму задолженности насчитаны неустойка в соответствии с условиями Договора.
Согласно расчета истца пеня рассчитывалась с учетом п.3.5. договора (в редакции дополнительного соглашения N3 к договору) с учетом 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки, включая день оплаты. Следует отметить, что в протоколе разногласий, составленного ответчиком и направленного в адрес истца, разногласий относительно пункта 3.5. не было.
Таким образом, общий размер пеней за период составил 822 315,72 руб.
Ответчиком не представлено возражений относительно взыскания неустойки, произведенный истцом расчет неустойки (в том числе период) также ответчиком не оспаривался, ответчиком суду не заявлялось ходатайство об уменьшении неустойки в связи с ее несоразмерностью, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика суммы неустойки.
Учитывая изложенное, исковые требования Государственного унитарного предприятия Республики Крым "Крымские морские порты" в лице филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым "Крымские морские порты" Ялтинский торговый порт" подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно пункту 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Поскольку исковые требования удовлетворены полностью, на ответчика относятся расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 23 291,00 рублей.
Пунктом 10 части 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.
Поскольку истцом были увеличены исковые требования, а судом данное требование было удовлетворено, в доход федерального бюджета с ответчика подлежит взысканию недоплаченная государственная пошлина в размере 10 663,00руб.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
1. Исковые требования удовлетворить полностью.
2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Гавань-Крым" в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Крым "Крымские морские порты" в лице филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым "Крымские морские порты" Ялтинский торговый порт" задолженность по договору N2-7/8233 от 26.06.2007 года в сумме 1 439 952,50 руб., пеню в сумме 822 315.72 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 291,00 руб.
3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Гавань-Крым" в доход федерального бюджета расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 663,00 руб.
4. Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, г. Севастополь, ул. Суворова, 21) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, г. Калуга, ул. Кирова, дом 4) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.
Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса "Картотека арбитражных дел" http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Судья Н.М. Лагутина
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка