Определение Арбитражного суда Республики Крым от 17 октября 2019 года №А83-13006/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 октября 2019 года Дело N А83-13006/2018
Резолютивная часть определения объявлена 10 октября 2019 года.
В полном объеме определение изготовлено 17 октября 2019 года.
Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Шкуро В.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дегтярёвой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения по делу N А83-13006/2018 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Фирма Бекас ЛТД" (ИНН 9103006106, ОГРН 1149102052990) к Государственному автономному учреждению "Распорядительная дирекция имущества Республики Крым" (ИНН 9102025610, ОГРН 1149102041648), при участии в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне истца Администрации Песчановского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, стороне ответчика Совета министров Республики Крым, Государственного унитарного предприятия Республики Крым "Солнечная Таврика" о внесении изменений в договор оперативного управления и дополнительное соглашение к договору,
при участии представителей:
от истца - Рожков А.В., директор, Исаев С.В., представитель по доверенности от 09.11.2018 N 2018/11-09;
от ответчика - Дьяченко Н.Б., представитель по доверенности от 15.01.2019 N 01;
от третьих лиц - представители не явились,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью "Фирма Бекас ЛТД" (далее - Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с иском к Государственному автономному учреждению "Распорядительная дирекция имущества Республики Крым" (далее - Учреждение, ответчик) о внесении в договор оперативной аренды недвижимого имущества от 01.02.2001 и дополнительное соглашение от 07.06.2006 к указанному договору, изменений об арендодателе, заменив его на Учреждение, изменений об арендаторе, заменив ООО "Бекас ЛДТ" на ООО "Фирма Бекас ЛТД"; изменений в сведения о переданном в аренду недвижимом имуществе: нежилое здание (казарма-общежитие) 311,3 кв.м., кадастровый номер 90:01:130101:42; нежилое здание (летний домик) 39,9 кв.м., кадастровый номер 90:01:130101:39; нежилое здание (летний домик) 42,2 кв.м., кадастровый номер 90:01:130101:33; нежилое здание (летний домик) литер Ц, 86,7 кв.м., кадастровый номер 90:01:130101:333, расположенные по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Песчаное, ул. Набережная, д. 3; изменений в пункт 3.1 договора о размере арендной платы и получателях арендных платежей в части определения суммы в российских рублях в соответствии с законом, а именно из расчета в 8 912,78 рублей, из них 70% в размере 6 238,95 рублей, 30% в размере 2 673,83 рублей, при определении суммы арендной платы за каждый следующий месяц арендатором самостоятельно путем корректирования размера арендной платы за предыдущий месяц на индекс потребительских цен.
Представители сторон в судебном заседании 10.10.2019 представили суду на утверждение мировое соглашение, подписанное уполномоченными представителями сторон вместе с заявлением об его утверждении и приложенными к нему документами, просили суд его утвердить (том 4 л.д. 81-82, 83-97).
В соответствии с частью 4 статьи 49, частями 1, 2 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) стороны могут закончить дело мировым соглашением на любой стадии арбитражного процесса.
Мировое соглашение подлежит утверждению арбитражным судом (часть 4 статьи 139 АПК РФ).
Согласно части 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц (часть 5 статьи 49 АПК РФ).
Представленное на утверждение суда мировое соглашение, заключено сторонами по возникшему спору и подписано уполномоченными на то лицами. Мировое соглашение содержит согласованные сторонами сведения об условиях, размере и о сроках исполнения истцом и ответчиком обязательств. Условия заключенного мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, а поэтому подлежит утверждению судом.
В силу части 2 статьи 150 АПК РФ утверждение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу.
Согласно пункту 3 части 7 статьи 141 АПК РФ, подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при заключении мирового соглашения истцу возвращается из федерального бюджета половина уплаченной им государственной пошлины.
За рассмотрение данного искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 18 000 рублей, что подтверждается имеющимся в материалах дела платежным поручением N 159 от 08.08.2018. Следовательно, размер государственной пошлины, подлежащей возврату истцу из федерального бюджета, с учетом положений подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ, составляет 9 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь частью 2 статьи 150, статьями 138-141, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить заключенное между Обществом с ограниченной ответственностью "Фирма Бекас ЛТД" и Государственным автономным учреждением "Распорядительная дирекция имущества Республики Крым" 09.10.2019 мировое соглашение следующего содержания:
"1. В связи с достижением соглашения о замене стороны Арендодателя в договоре аренды недвижимого имущества от 01.02.2001 (далее - Договор аренды) в отношении недвижимого имущества общей площадью 480,1 кв.м, в том числе: нежилое здание (летний домик), литер Ц, общей площадью 86,7 кв.м, кадастровый номер 90:01:130101:333; нежилое здание (летний домик) общей площадью 42,2 кв.м, кадастровый номер 90:01:130101:33; нежилое здание (летний домик) общей площадью 39,9 кв. м, кадастровый номер 90:01:130101:39; нежилое здание (казарма-общежитие) общей площадью 311,3 кв.м, кадастровый номер 90:01:130101:42, расположенное по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Песчаное, ул. Набережная, д. 3, истец отказывается от заявленных исковых требований к ответчику по делу N А83-13006/2018.
2. Стороны договариваются о том, что по настоящему соглашению в течение трех рабочих дней с даты о получения от Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым согласия на внесение изменений в договор аренды от 01.02.2001 недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым, подписывают Дополнительное соглашение N 3 к Договору аренды от 01.02.2001 в редакции, согласованной письмом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 08.10.2019 N 47751/01-09/1 и изложенной в Приложении к настоящему мировому соглашению.
3. Истец в срок до 15.12.2019 оплачивает арендную плату в бюджет Республики Крым и Балансодержателю в порядке и на условиях, предусмотренных Дополнительным соглашением N 3 к Договору аренды от 01.02.2001 на соответствующие указанные в Дополнительном соглашении реквизиты. В случае перечисления арендной платы после 15.12.2019, на неоплаченную сумму начисляются штрафные санкции, предусмотренные пунктом 3.8 Договора, изложенного в редакции Дополнительного соглашения N 3 к Договору аренды от 01.02.2001, утверждаемого настоящим соглашением.
4. Дополнительное соглашением N 3 к Договору аренды от 01.02.2001 подлежит государственной регистрации истцом и подписывается сторонами в четырех экземплярах, по одному для каждой из сторон настоящего соглашения, один экземпляр - для хранения в Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым, и один экземпляр - для хранения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Республики Крым.
6. Соглашение составлено в трех аутентичных экземплярах, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр - для предоставления в Арбитражный суд Республики Крым, и имеет одинаковую юридическую силу. Полномочия Сторон (представителей Сторон) на подписание Соглашения на дату такого подписания установлены, подтверждены Сторонами не оспариваются.
7. Последствия прекращения производству по делу, предусмотренные статьёй 151 АПК РФ, Сторонам известны.
ПРИЛОЖЕНИЕ
к Мировому соглашению
от "_____" ____________2019 г.
по делу N А83-13006/2018
1. Сторонами по Мировому соглашению по делу N А83-13006/2018 принимается следующая редакция Дополнительного соглашения N3 к Договору аренды от 01.02.2001, согласованная письмом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым от 08.10.2019 N 47751/01-09/1:
Дополнительное соглашение N 3
к договору аренды недвижимого имущества от 01.02.2001г.
г. Симферополь "____" _______ 2019 года
Мы, нижеподписавшиеся, Государственное автономное учреждение "Распорядительная дирекция имущества Республики Крым" (код ОГРН 1149102041648, юридический адрес: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Кечкеметская, д. 114), в лице директора Гончаренко Сергея Владимировича, действующего на основании Устава, далее именуемое Арендодатель,
и Общество с ограниченной ответственностью "ФИРМА БЕКАС ЛТД" (ОГРН 1149102052990, юридический адрес: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ш. Алупкинское, д. 60, лит. В), в лице директора Рожкова Александра Витальевича, действующего на основании Устава, далее именуемое Арендатор, далее совместно именуемые Сторонами,
в связи с признанием права собственности Республики Крым на объекты недвижимого имущества, являющегося предметом аренды по договору аренды недвижимого имущества от 01.02.2001г. на основании Постановления Государственного совета Республики Крым от 17.03.2014 N 1745-6/14 "О независимости Крыма" и закреплением его на праве оперативного управления за государственным автономным учреждением "Распорядительная дирекция имущества Республики Крым" на основании распоряжения Совета министров Республики Крым от 24.01.17 N43-р "О внесении изменений в некоторые распоряжения Совета министров Республики Крым" и Акта приема-передачи имущества от 10.05.2017г. N 10/05/17, подписанного между ГУП РК "Солнечная Таврика" и ГАУ "Распорядительная дирекция имущества Республики Крым", руководствуясь главой 34 Гражданского Кодекса Российской Федерации, постановлением Совета министров Республики Крым от 25.09.2014 г. N 344 "О порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым", распоряжением Совета министров Республики Крым от 31.03.2015г. N 247-р "О внесении изменений в распоряжение Совета министров Республики Крым от 18.06.2014г. N 547-р",
заключили настоящее Дополнительное соглашение N 3 (далее - Соглашение) к договору аренды недвижимого имущества от 01.02.2001г. (далее - Договор), о нижеследующем:
1. Стороны пришли к соглашению о замене стороны Арендодателя в договоре аренды недвижимого имущества от 01.02.2001г.
Вместо Центра оздоровления и отдыха "Песчаное" Государственной пограничной службы Украины Арендодателем по договору оперативной аренды недвижимого имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым от 01.02.2001г. в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Песчаное, ул. Набережная, д. 3, становится Государственное автономное учреждение "Распорядительная дирекция имущества Республики Крым".
2. Изложить текст договора аренды недвижимого имущества от 01.02.2001г. в следующей редакции:
"Договор аренды
аренды недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым
N_____
г. Симферополь "01" февраля 2001 г.
Государственное автономное учреждение "Распорядительная дирекция имущества Республики Крым" (код ОГРН: 1149102041648, юридический адрес: 295050, Российская Федерация, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Кечкеметская, д. 114), в лице директора Гончаренко Сергея Владимировича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендодатель с одной стороны и
Общество с ограниченной ответственностью "ФИРМА БЕКАС ЛТД" (ОГРН 1149102052990, юридический адрес: Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гаспра, ш. Алупкинское, д. 60, лит. В), в лице директора Рожкова Александра Витальевича, действующего на основании Устава, далее именуемое Арендатор в дальнейшем именуемые Сторонами, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное платное пользование недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности Республики Крым (далее - Имущество) общей площадью 480,1 кв.м, в том числе:
- нежилое здание (летний домик), литер Ц, общей площадью 86,7 кв. м, кадастровый номер 90:01:130101:333;
- нежилое здание (летний домик) общей площадью 42,2 кв. м, кадастровый номер 90:01:130101:33;
- нежилое здание (летний домик) общей площадью 39,9 кв. м, кадастровый номер 90:01:130101:39;
- нежилое здание (казарма-общежитие) общей площадью 311,3 кв. м, кадастровый номер 90:01:130101:42,
расположенное по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Песчаное, ул. Набережная, д. 3, находящееся на балансе Государственного автономного учреждения "Распорядительная дирекция имущества Республики Крым" (далее - Балансодержатель), стоимость которого определена на основании справки о балансовой (остаточной) стоимости арендуемого имущества и по состоянию на 03.07.2017 составляет 1 878 455,00 (один миллион восемьсот семьдесят восемь тысяч четыреста пятьдесят пять руб. 00 коп.) рублей.
1.2. Имущество передается в аренду с целью осуществления санаторно-курортной деятельности.
2. Условия передачи имущества Арендатору
2.1. Арендатор вступает в срочное платное пользование Имуществом на срок, указанный в Договоре, но не ранее даты подписания Сторонами настоящего Договора и акта приема-передачи Имущества.
2.2. Передача Имущества в аренду не влечет за собой передачу Арендатору права собственности на это Имущество. Собственником Имущества остается Республика Крым, а Арендатор пользуется им в течение срока аренды.
2.3. Обязанность по составлению акта приема-передачи возлагается на Арендодателя.
2.4. Арендатор не имеет права сдавать арендованное имущество в субаренду.
3. Арендная плата
3.1. Арендная плата с 21.03.2014 по 30.09.2014 определяется на основании Методики расчета, распределения и порядка использования платы за аренду (субаренду) имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым, утвержденной Постановлением Верховной Рады Автономной Республики Крым от 19.11.1998 N 274-2/98 (с изменениями и дополнениями).
3.1.1. Арендная плата за первый месяц перерасчета арендной платы март 2014г составляет (без НДС) 16 824,44 (шестнадцать тысяч восемьсот двадцать четыре руб. 44 коп.) рубля, в том числе: 50% в бюджет Республики Крым - 8 412,22 (восемь тысяч четыреста двенадцать руб. 22 коп.) рублей без НДС; 50% Балансодержателю - 8 412,22 (восемь тысяч четыреста двенадцать руб. 22 коп.) рублей без НДС (приложение N 1 к дополнительному соглашению).
3.2. Арендная плата с 01.10.2014 распределяется и перечисляется в соответствии с требованиями пункта 2 раздела III Методики расчета и распределения арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым, утвержденной Постановление Совета министров Республики Крым от 02.09.2014 N 312 (с изменениями и дополнениями) и составляет (без НДС):
3.2.1. За месяц перерасчета арендной платы октябрь 2014 года - 10 642,72 (десять тысяч шестьсот сорок два руб. 72 коп.) рубля, в том числе:
- 50% в бюджет Республики Крым - 5 321,36 (пять тысяч триста двадцать один руб. 36 коп.) рублей без НДС;
- 50% Балансодержателю - 5 321,36 (пять тысяч триста двадцать один руб. 36 коп.) рублей без НДС (приложение N 2 к дополнительному соглашению);
3.2.2. За месяц перерасчета арендной платы июнь 2015 года - 27 456,10 (двадцать семь тысяч четыреста пятьдесят шесть руб. 10 коп.) рублей, в том числе:
- 70% в бюджет Республики Крым - 19 219,27 (девятнадцать тысяч двести девятнадцать руб. 27 коп.) рублей без учета НДС;
- 30% Балансодержателю - 8 236,83 (восемь тысяч двести тридцать шесть руб. 83 коп.) рублей без учета НДС (приложение N 3 к дополнительному соглашению).
3.2.3. За первый месяц перерасчета арендной платы январь 2017 года - 33 168,63 (тридцать три тысяч сто шестьдесят восемь руб. 63 коп) рублей без НДС, в том числе:
- 70 % в бюджет Республики Крым - 23 218,04 (двадцать три тысячи двести восемнадцать руб. 04 коп.) рублей без учета НДС;
- 30 % Балансодержателю - 9 950,59 (девять тысяч девятьсот пятьдесят руб. 59 коп.) рублей без учета НДС (приложение N 4 к дополнительному соглашению).
3.2.4. За первый месяц перерасчета арендной платы январь 2018 года - 34 992,90 (тридцать четыре тысячи девятьсот девяносто два руб. 90 коп) рублей без НДС, в том числе:
- 70 % в бюджет Республики Крым - 24 495,03 (двадцать четыре тысячи четыреста девяносто пять руб. 03 коп.) рублей без учета НДС;
- 30 % Балансодержателю - 10 497,87 (десять тысяч четыреста девяносто семь руб. 87 коп.) рублей без учета НДС (приложение N 5 к дополнительному соглашению).
3.2.5. За первый месяц перерасчета арендной платы январь 2019 года - 36 742,54 (тридцать шесть тысяч семьсот сорок два руб. 54 коп) рублей без НДС, в том числе:
- 70 % в бюджет Республики Крым - 25 719,78 (двадцать пять тысяч семьсот девятнадцать руб. 78 коп.) рублей без учета НДС;
- 30 % Балансодержателю - 11 022,76 (одиннадцать тысяч двадцать два руб. 76 коп.) рублей без учета НДС (приложение N 6 к дополнительному соглашению).
3.3. В случае использования недвижимого имущества в течение неполного календарного месяца (первого и/или последнего месяца аренды), суточная арендная плата за дни использования определяется в соответствии с Методикой на основании арендной платы за соответствующие месяцы пропорционально дням использования.
3.4. Сумма арендной платы - за период с апреля 2014 по июль 2015 включительно - за каждый последующий месяц аренды определяется Арендатором самостоятельно путем корректировки размера арендной платы за предыдущий месяц на индекс потребительских цен за текущий месяц, устанавливаемый органом статистики в Республике Крым.
В дальнейшем, сумма арендной платы определяется арендатором самостоятельно, путем ежегодного изменения на коэффициент пересчета, соответствующий индексу потребительских цен, установленному прогнозом социально-экономического развития Республики Крым на соответствующий финансовый год, ежегодно одобряемый Советом министров Республики Крым.
Коэффициент пересчета применятся ежегодно для расчета размера арендной платы, начиная с 01.01.2016 года.
3.5. В арендную плату не входят:
- плата за пользование земельным участком, на котором расположен объект аренды, или соответствующей долей в земельном участке;
- плата за эксплуатационное обслуживание, а также плата за пользование общей собственностью;
- плата за предоставляемые коммунальные услуги.
3.5. Налог на добавленную стоимость с суммы арендной платы, подлежащей перечислению в бюджет Республики Крым, уплачивается Арендатором сверх арендной платы отдельным платежным поручением на реквизиты Балансодержателя в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Налог на добавленную стоимость с суммы арендной платы, подлежащей перечислению Балансодержателю, начисляется Арендатором самостоятельно и уплачивается одновременно с ежемесячной арендной платой на реквизиты Балансодержателя в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.6. Размер арендной платы пересматривается по требованию одной из Сторон в случаях внесения изменений в Методику, а также существенных изменений состояния объекта аренды, в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Указанные действия оформляются соответствующим дополнительным соглашением. Перерасчет размера арендной платы осуществляется в соответствии с требованиями Методики.
3.7. Арендная плата перечисляется в бюджет Республики Крым и Балансодержателю ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным, в соотношении:
3.7.1. За период с 21.03.2014 по 09.06.2015: 50% - в бюджет Республики Крым без НДС на следующие реквизиты: банковский идентификационный код - 043510001; банк получателя - Отделение Республики Крым г. Симферополь; получатель - УФК по Республике Крым (Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым); ИНН получателя - 9102012080; КПП получателя - 910201001; счет N40101810335100010001; КБК доходов - 81511105032020000120; ОКТМО - 35701000 и 50% - Балансодержателю.
3.7.2. За период с 10.06.2015 по 23.01.2017: 70% - в бюджет Республики Крым без НДС на следующие реквизиты: банковский идентификационный код - 043510001; банк получателя - Отделение Республики Крым г. Симферополь; получатель - УФК по Республике Крым (Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым); ИНН получателя - 9102012080; КПП получателя - 910201001; счет N40101810335100010001; КБК доходов - 81511105032020000120; ОКТМО - 35701000 и 30% - Балансодержателю.
3.7.3. С 23.01.2017 и далее: 70% - в бюджет Республики Крым без НДС на следующие реквизиты: банковский идентификационный код - 043510001; банк получателя - Отделение Республики Крым г. Симферополь; получатель - УФК по Республике Крым (Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым); ИНН получателя - 9102012080; КПП получателя - 910201001; счет N40101810335100010001; КБК доходов - 81511105032020000120; ОКТМО - 35701000 и 30% - Балансодержателю.
3.8. Арендная плата, перечисленная несвоевременно или не в полном объеме, взыскивается в бюджет Республики Крым и Балансодержателю согласно пункту 3.7 раздела 3 настоящего Договора с учетом пени, размер которой установлен Методикой на дату начисления пени.
Моментом исполнения обязательств по оплате арендных платежей является момент перечисления денежных средств в бюджет Республики Крым и на счет Балансодержателя.
В случае непоступления денежных средств в бюджет Республики Крым в результате неправильно оформленного платежного поручения оплата аренды не засчитывается и Арендодатель вправе выставить штрафные санкции.
Реквизиты для оплаты штрафных санкций (пеня, неустойка - двойная арендная плата) в бюджет Республики Крым:
БИК - 043510001; банк получателя - Отделение Республики Крым г. Симферополь; получатель - УФК по Республике Крым (Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым); ИНН получателя - 9102012080; КПП получателя - 910201001; счет N 40101810335100010001; КБК доходов - 81511690020020000140; ОКТМО - 35701000 (назначение платежа: оплата __________ по договору аренды от ___________ N ____ от _______________________).
3.9. Сумма арендной платы, излишне перечисленная Арендатором в бюджет Республики Крым и Балансодержателю, зачисляется в счет будущих платежей.
3.10. В случае если Арендатор продолжает пользоваться имуществом после прекращения договора, и в течение 10 рабочих дней после прекращения договора аренды не возвратил Имущество Арендодателю, Арендатор обязан уплатить арендную плату в соотношении, установленном пунктом 3.7 раздела 3 настоящего Договора, за весь период фактического пользования Имуществом (до дня возврата Имущества по акту приема-передачи включительно) в размере, равном двойной ставке арендной платы, установленной Договором.
Прекращение срока действия настоящего Договора не освобождает Арендатора от обязанности оплатить задолженность по арендной плате, если такая возникла, в полном объеме, включая начисленные на дату подписания акта приема-передачи (возврата) санкции, в бюджет Республики Крым и Арендодателю/Балансодержателю.
3.11 Неиспользование Имущества Арендатором не является основанием для отказа от внесения арендной платы.
4. Использование амортизационных отчислений и
восстановление арендованного Имущества
4.1. Предусмотренные законодательством амортизационные отчисления на арендованное Имущество начисляются его Балансодержателем и используются на полное восстановление арендованных основных фондов.
4.2. Улучшение арендованного Имущества, осуществленное за счет амортизационных отчислений, является имуществом, находящимся в собственности Республики Крым.
4.3. Для получения разрешения Арендодателя на осуществление неотделимых улучшений Арендатор подает документы, определенные законодательством Российской Федерации.
5. Обязанности Арендатора
5.1. Арендатор обязуется использовать арендованное Имущество в соответствии с его назначением и условиями настоящего Договора.
5.2. Арендатор обязуется своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату.
5.3. Арендатор обязуется обеспечивать сохранность арендуемого Имущества, предотвращать его повреждение и порчу, содержать Имущество в порядке, предусмотренном санитарными нормами и правилами пожарной безопасности, поддерживать арендованное Имущество в надлежащем состоянии, не худшем, чем на момент передачи его в аренду, с учетом нормального физического износа, осуществлять мероприятия по противопожарной безопасности.
5.4. Арендатор обязуется обеспечивать доступ в арендованные помещения представителей Арендодателя и/или Балансодержателя для проверки его состояния и соответствия цели использования арендованного Имущества в соответствии с условиями настоящего Договора.
5.5. Арендатор обязуется своевременно осуществлять за собственные средства текущий ремонт арендованного Имущества, не производить капитальный ремонт и реконструкцию арендованного Имущества без письменного согласия Арендодателя.
5.6. Арендатор обязуется в течение месяца со дня заключения настоящего Договора застраховать арендованное Имущество на сумму не ниже его стоимости, определенной на основании справки о балансовой (остаточной) стоимости арендуемого Имущества, в пользу Стороны, которая несет риск случайной гибели или повреждения объекта аренды, в порядке, определенном действующим законодательством, и представить Арендодателю заверенные печатью Арендатора копии страхового полиса и платежного поручения в 5-дневный срок со дня получения страхового полиса. Постоянно обновлять договор страхования таким образом, чтобы в течение всего срока аренды Имущество было застрахованным.
5.8. В случае прекращения или расторжения настоящего Договора Арендатор обязуется возвратить Арендодателю арендованное Имущество в надлежащем состоянии, не худшем, чем на момент передачи его в аренду, с учетом нормального физического износа, в случае ухудшения состояния или потери (полной или частичной) арендованного Имущества по вине Арендатора - компенсировать Балансодержателю убытки, размер которых определяется в соответствии с действующим законодательством.
5.9. Арендатор обязуется осуществлять затраты, связанные с содержанием арендованного Имущества, и в течение 15 дней после подписания настоящего Договора заключить с Балансодержателем арендованного Имущества договор о компенсации затрат Балансодержателя на содержание арендованного Имущества и предоставление коммунальных услуг Арендатору.
Арендатор имеет право, при наличии согласия Балансодержателя, заключить договоры на водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, снабжение иными ресурсами арендованного Имущества непосредственно с организациями, предоставляющими указанные услуги.
5.10. Арендатор обязуется нести ответственность за соблюдение правил эксплуатации инженерных сетей, пожарной безопасности и санитарных норм в помещениях в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.11. В случаях изменения расчетного счета, наименования, телефона, юридического адреса, а также принятия решения о ликвидации или возбуждении дела о банкротстве, Арендатор обязуется уведомлять об этом Арендодателя в недельный срок.
5.12. Арендатор обязуется обеспечивать доступ в арендованные помещения представителей Балансодержателя, ответственных за соблюдение правил пожарной безопасности.
5.13. По требованию Арендодателя Арендатор обязуется представлять необходимые материалы, сведения, документы, подтверждающие выполнение условий настоящего Договора.
5.14. В случае если Договор заключен на срок не менее года, Арендатор обязан обеспечить проведение государственной регистрации Договора в течение 40 дней со дня его подписания за свой счет и своими силами.
В случае если Арендатор не зарегистрировал договор аренды в установленный Договором срок, Арендатор обязан немедленно возвратить Имущество Арендодателю с компенсацией понесенных Арендодателем убытков, включая плату за пользование Имуществом с начала действия Договора и до передачи Имущества Арендодателю.
5.15. Письменно уведомить Арендодателя о желании заключить договор аренды на новый срок не позднее чем за один месяц до истечения срока настоящего Договора.
6. Права Арендатора
6.1. С разрешения Арендодателя Арендатор имеет право вносить изменения в состав арендованного Имущества, осуществлять его реконструкцию, техническое переоборудование, повышающие его стоимость.
6.2. Арендатор имеет право инициировать списание арендованного Имущества Балансодержателем.
6.3. Арендатор имеет право самостоятельно распределять доходы, полученные в результате использования арендованного имущества, создавать специальные фонды (развития производства, обеспечения социально-культурных мероприятий и т.п.), осуществлять хозяйственную деятельность в пределах, определенных действующим законодательством и настоящим Договором.
7. Обязанности Арендодателя
7.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору в аренду Имущество согласно настоящему Договору по акту приема-передачи, который подписывается одновременно с настоящим Договором.
7.2. Арендодатель обязуется не совершать действий, которые препятствовали бы Арендатору пользоваться арендованным Имуществом на условиях настоящего Договора.
7.3. В случае реорганизации Арендатора до прекращения действия настоящего Договора Арендодатель обязуется перезаключить настоящий Договор на таких же условиях с правопреемником Арендатора, если последний согласен стать Арендатором.
7.4. Осуществлять контроль за полнотой и своевременностью внесения арендной платы, подлежащей перечислению в бюджет Республики Крым.
8. Права Арендодателя
8.1. Арендодатель имеет право контролировать наличие, состояние, целевое и эффективное использование Имущества, переданного в аренду по настоящему Договору.
8.2. Арендодатель имеет право выступать с инициативой относительно внесения изменений в настоящий Договор или его расторжения в случае ухудшения состояния арендованного Имущества вследствие невыполнения или ненадлежащего выполнения условий настоящего Договора Арендатором, использования Арендатором арендованного Имущества не по целевому назначению, неуплаты задатка, невнесения Арендатором арендной платы в течение двух месяцев подряд, а также невыполнения других условий настоящего Договора.
8.3. Арендодатель имеет право проводить проверки выполнения Арендатором условий настоящего Договора с оформлением соответствующих актов проверки.
8.4. Арендодатель не несет ответственности за недостатки сданного в аренду Имущества, о которых он поставил в известность Арендатора при заключении Договора, что подтверждается подписанием настоящего Договора Сторонами.
9. Ответственность Сторон
9.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
9.2. Арендодатель не отвечает по обязательствам Арендатора. Арендатор не отвечает по обязательствам Арендодателя, если иное не предусмотрено настоящим Договором. Арендатор отвечает по своим обязательствам и обязательствам, по которым он является правопреемником, исключительно собственным имуществом. Взыскание по обязательствам Арендатора не может быть обращено на арендованное Имущество.
9.3. Споры, возникающие по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются по согласию Сторон. Если согласие не будет достигнуто, споры разрешаются в судебном порядке.
9.4. В случае банкротства Арендатора он отвечает по обязательствам имуществом, которое принадлежит ему на праве собственности, в соответствии с законодательством.
10. Срок действия и условия изменения, расторжения Договора
10.1. Стороны пришли к соглашению о том, Что срок действия настоящего Договора истекает 01.02.2021г и продлению (возобновлению) не подлежит. Договор подлежит государственной регистрации.
10.2. Условия настоящего Договора сохраняют силу в течение всего срока его действия, в том числе и в случаях, когда после его заключения законодательством устанавливаются правила, ухудшающие положение Арендатора, а в части обязательств Арендатора в отношении арендной платы - до исполнения обязательств.
10.3. Изменения, дополнения в Договор, досрочное расторжение настоящего Договора допускаются по согласию Сторон. Предлагаемые изменения и дополнения рассматриваются в течение 20 дней с даты их представления к рассмотрению другой Стороной и оформляются дополнительным соглашением. Если согласие не будет достигнуто, споры решаются в судебном порядке.
О предстоящем расторжении настоящего Договора Арендодатель предупреждает Арендатора в сроки, определенные действующим законодательством.
10.4. Реорганизация Арендодателя или переход права собственности на арендованное Имущество к третьим лицам не является основанием для изменения условий или прекращения действия настоящего Договора, и он сохраняет свое действие для нового собственника арендованного Имущества (его правопреемников).
10.5.Действие настоящего Договора прекращается в случаях:
- истечения срока действия, на который он был заключен, если за месяц до окончания срока действия Договора Арендодатель выразил возражение о заключении Договора на новый срок;
- гибели объекта аренды;
- банкротства Арендатора;
- прекращения деятельности Арендатора - юридического лица;
- досрочно по согласию Сторон или по решению суда;
- в других случаях, предусмотренных действующим законодательством.
10.6. Основания расторжения Арендодателем Договора аренды:
Арендатор пользуется Имуществом с существенным нарушением условий Договора или назначения Имущества либо с неоднократными нарушениями;
Арендатор существенно ухудшает состояние Имущества;
Арендатор уклоняется от осуществления государственной регистрации Договора и дополнительных к нему соглашений;
Арендатор своевременно не производит текущий и капитальный ремонт арендованного Имущества;
Арендатор производит перепланировку и переоборудование Имущества без письменного разрешения Арендодателя;
Арендатор предоставляет полученное Имущество (как в целом, так и в части) другим лицам по какому-либо основанию без письменного согласия Арендодателя.
10.7. В случае прекращения или расторжения настоящего Договора улучшения арендованного Имущества, осуществленные Арендатором за счет собственных средств, которые можно отделить от арендованного Имущества, не нанося ему вреда, признаются собственностью Арендатора, а неотделимые улучшения, осуществленные Арендатором с согласия Арендодателя, стоимость которых не возмещена в период действия договора аренды в соответствии с требованиями раздела VIII Порядка предоставления в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от 25 сентября 2014 года N 344, - имуществом Республики Крым и возмещению не подлежат
10.8. В случае прекращения или расторжения настоящего Договора имущество в течение десяти рабочих дней возвращается Арендатором Арендодателю (Балансодержателю).
В случае если Арендатор задержал возврат имущества, он несет риск его случайной гибели или случайного повреждения до фактической передачи по акту приема-передачи.
10.9. Имущество считается возвращенным Арендодателю или Балансодержателю с момента подписания Сторонами акта приема-передачи.
Обязанность в отношении составления акта приема-передачи о возврате имущества возлагается на Арендатора.
10.10. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством.
10.11. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, на русском языке, являющихся идентичными, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон Договора, один экземпляр предназначен для хранения в Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым, как органе, осуществляющем контроль за поступлением в бюджет Республики Крым арендной платы в размере 70%, и один экземпляр предназначен для хранения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
11. Платежные и почтовые реквизиты Сторон
11.1. Арендодатель: Государственное автономное учреждение "Распорядительная дирекция имущества Республики Крым"
Юридический адрес: 295050, Российская Федерация, Республика Крым,
г. Симферополь, ул. Кечкеметская,114,
тел: (3652) 22-40-95, e-mail: rdirk114@mail.ru,
ОГРН: 1149102041648,
ИНН: 9102025610,
КПП 910201001
р/с: 40601810035101000001
лицевой счет: 30756Э12170
Отделение по Республике Крым Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации
БИК: 043510001
11.2. Арендатор: Общество с ограниченной ответственностью "ФИРМА БЕКАС ЛТД"
Юридический адрес: 295034, Российская Федерация, Республика Крым,
г. Ялта, пгт. Гаспра, ш. Алупкинское, д. 60, лит. В,
ОГРН: 1149102052990
ИНН: 9103006106
КПП: 910301001
12. Приложения
Приложения к Договору являются его неотъемлемой и составной частью."
3. Арендатору в срок до 15.12.2019 необходимо оплатить доначисленную арендную плату в бюджет Республики Крым и Балансодержателю. В случае перечисления доначисленной арендной платы в полном объеме в срок до 15.12.2019 штрафные санкции, предусмотренные п.3.8. Договора, не начисляются.
4. В связи с признанием права собственности Республики Крым, на основании Постановления Государственного совета Республики Крым от 17.03.2014 N 1745-6/14 "О независимости Крыма", на объекты недвижимого имущества, являющиеся предметом аренды по договору оперативной аренды недвижимого имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым от 01.02.2001г., с целью приведения в соответствие стоимости договора оперативной аренды недвижимого имущества от 01.02.2001г. с Методикой расчета и распределения арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым, утвержденной постановлением Совета министров Республики Крым от 02 сентября 2014 года N 312, Стороны пришли к следующему соглашению:
4.1. Арендодатель в течение тридцати календарных дней с момента подписания настоящего Соглашения заказывает организации, осуществляющей оценочную деятельность, проведение оценки Имущества, являющегося предметом аренды по договору аренды от 01.02.2001г. с целью определения размера годовой арендной платы в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
4.2. Арендатор обязан в течение двадцати рабочих дней с момента получения от Арендодателя копии отчета об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы в отношении Имущества, являющегося предметом аренды по договору аренды от 01.02.2001г., согласовать и подписать соответствующее дополнительное соглашение к договору аренды от 01.02.2001г.
5. Арендатор обязан передать Арендодателю в пятнадцатидневный срок с момента подписания настоящего Соглашения в двух экземплярах переведенные на русский язык и надлежащим образом заверенные: копию Договора оперативной аренды недвижимого имущества, принадлежащего Автономной Республике Крым от 01.02.2001г., со всеми приложениями, дополнительными соглашениями и другими документами, являющимися неотъемлемой частью указанного Договора.
Арендатор несет ответственность за достоверность передаваемых в соответствии с настоящим Соглашением документов.
6. За иное неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Соглашения Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Договора аренды от 01.02.2001г.
8. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания всеми Сторонами и действует до полного исполнения обязательств по Договору аренды от 01.02.2001г.
9. Настоящее Соглашение подлежит государственной регистрации. Затраты, связанные с государственной регистрацией данного дополнительного соглашения, возлагаются на Арендатора. Арендатор обеспечивает передачу настоящего Дополнительного соглашения для проведения государственной регистрации в течение 40 дней со дня получения им полного пакета документов для проведения такой регистрации.
10. Настоящее Соглашение составлено в четырех экземплярах, на русском языке, являющихся идентичными, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон настоящего Соглашения, один экземпляр предназначен для хранения в Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Крым, как органе, осуществляющем контроль за поступлением в бюджет Республики Крым арендной платы, и один экземпляр предназначен для хранения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
13. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
14. Ниже перечисленные приложения является неотъемлемой частью Договора аренды от 01.02.2001г. и настоящего Соглашения:
- Приложение N 1 - Расчет платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым по договору аренды от 01.02.2001г. за период с 21.03.2014 по 30.09.2014 и с 01.06.2015 по 09.06.2015;
- Приложение N 2 - Расчет платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым по договору аренды от 01.02.2001г. за период с 01.10.2014 по 31.05.2015;
- Приложение N 3 - Расчет платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым по договору аренды от 01.02.2001г. за период с 10.06.2015 по 31.12.2016;
- Приложение N 4 - Расчет платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым по договору аренды от 01.02.2001г. за период с 01.01.2017 по 31.12.2017;
- Приложение N 5 - Расчет платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым по договору аренды от 01.02.2001г. за период с 01.01.2018 по 31.12.2018;
- Приложение N 6 - Расчет платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым по договору аренды от 01.02.2001г. с 01.01.2019
ПОДПИСИ СТОРОН
АРЕНДОДАТЕЛЬ
АРЕНДАТОР
ГАУ "Распорядительная дирекция имущества Республики Крым"
Юридический адрес: 295050, РК,
г. Симферополь, ул. Кечкеметская,114
ОГРН 1149102041648
ИНН 9102025610, КПП 910201001
р/с 40601810035101000001
лицевой счет 30756Э12170
БИК 043510001
Отделение по Республике Крым Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации
Общество с ограниченной ответственностью
"ФИРМА БЕКАС ЛТД"
Юридический адрес: 295034, РК,
г. Ялта, пгт. Гаспра,
ш. Алупкинское, д. 60, лит. В
ОГРН: 1149102052990
ИНН: 9103006106
КПП: 910301001
__________________/ С.В. Гончаренко /
М.П.
________________/А.В. Рожков/
М.П.
Приложение N 1
к дополнительному соглашению N 3
к договору аренды недвижимого имущества от 01.02.2001г.
РАСЧЕТ
платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности
Республики Крым по договору аренды от 01.02.2001г., расчет действует с 21.03.2014 по 30.09.2014 и с 01.06.2015 по 09.06.2015
Название и адрес объекта аренды, целевое использование
Площадь
Стоимость объекта аренды согласно независимой оценке по состоянию на
31.01.2001,
грн.
ПРИМЕНЕННЫЕ
Арендная ставка
Арендная плата за первый месяц перерасчета арендной платы, март 2014 года, руб.
Индекс инфляции
(январь 2001 - март 2014)
Курс
Полная
50 % балансодержателю (арендодателю)
50 %
в бюджет
1
2
3
4
5
6
7
8
9
недвижимое имущество, находящееся в собственности Республики Крым, а именно: летний домик, летний домик,
летний домик, здание казармы-общежития, расположенные по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, село Песчаное, ул. Набережная, д.3, с целью организации базы отдыха родителей с детьми
42,2
86,7
39,9
311,3
98970,00
2,982372
3,8*
18
16 824,44
8412,22
8412,22
Налог на добавленную стоимость начисляется согласно действующему законодательству.
* курс рубля установлен на основании Постановления Государственного Совета Республики Крым от 09.07.2014 N 2355-6/14 "О некоторых вопросах управления объектами собственности Республики Крым, переданными в аренду".
АРЕНДОДАТЕЛЬ
________________ С.В. Гончаренко
(подпись, печать)
АРЕНДАТОР
________________ А.В. Рожков
(подпись, печать)
Приложение N 2
к дополнительному соглашению N 3
к договору аренды недвижимого имущества от 01.02.2001г.
РАСЧЕТ
платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности
Республики Крым по договору аренды от 01.02.2001г., расчет действует с 01.10.2014 по 31.05.2015
Название и адрес объекта аренды, целевое использование
Площадь
Стоимость объекта аренды согласно независимой оценке по состоянию на
31.01.2001,
грн.
ПРИМЕНЕННЫЕ
Арендная ставка
Арендная плата за март 2014 года
Индекс инфляции (апрель 2014-октябрь 2014)
Арендная плата за первый месяц перерасчета арендной платы, октябрь 2014 года, руб.
Индекс инфляции
(январь 2001 - март 2014)
Курс*
Полная**
50 % балансодержателю (арендодателю)
50 %
в бюджет
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
недвижимое имущество, находящееся в собственности Республики Крым, а именно:
летний домик, летний домик, летний домик, здание казармы-общежития, расположенные по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, село Песчаное, ул. Набережная, д.3, с целью организации базы отдыха родителей с детьми
42,2
86,7
39,9
311,3
98970,00
2,982372
3,8*
18
16824,44
1,265148
21 285,42*
0,5=
10 642,72
5321,36
5321,36
Налог на добавленную стоимость начисляется согласно действующему законодательству.
* курс рубля установлен на основании Постановления Государственного Совета Республики Крым от 09.07.2014 N 2355-6/14 "О некоторых вопросах управления объектами собственности Республики Крым, переданными в аренду".
** коэффициент установлен на основании п.7 раздела V постановления Совета Министров Республики Крым от 02.09.2014 N312 "О Методике расчета и распределения арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым".
АРЕНДОДАТЕЛЬ
________________ С.В. Гончаренко
(подпись, печать)
АРЕНДАТОР
________________ А.В. Рожков
(подпись, печать)
Приложение N 3
к дополнительному соглашению N 3
к договору аренды недвижимого имущества от 01.02.2001г.
РАСЧЕТ
платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности
Республики Крым по договору аренды от 01.02.2001г., расчет действует с 10.06.2015 по 31.12.2016
Название и адрес объекта аренды, целевое использование
Площадь
Стоимость объекта аренды согласно независимой оценке по состоянию на
31.01.2001,
грн.
ПРИМЕНЕННЫЕ
Арендная ставка
Арендная плата за март 2014 года
Индекс инфляции (апрель 2014-июнь 2015)
Арендная плата за первый месяц перерасчета арендной платы, июнь 2015 года, руб.
Индекс инфляции
(январь 2001 - март 2014)
Курс*
Полная**
30 % балансодержателю (арендодателю)
70 %
в бюджет
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
недвижимое имущество, находящееся в собственности Республики Крым, а именно: летний домик, летний домик, летний домик, здание казармы-общежития, расположенные по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, село Песчаное, ул. Набережная, д.3, с целью организации базы отдыха родителей с детьми
42,2
86,7
39,9
311,3
98970,00
2,982372
3,8*
18
16824,44
1,637267
27 546,10
8263,83
19282,27
Налог на добавленную стоимость начисляется согласно действующему законодательству.
* курс рубля установлен на основании Постановления Государственного Совета Республики Крым от 09.07.2014 N 2355-6/14 "О некоторых вопросах управления объектами собственности Республики Крым, переданными в аренду".
АРЕНДОДАТЕЛЬ
________________ С.В. Гончаренко
(подпись, печать)
АРЕНДАТОР
________________ А.В. Рожков
(подпись, печать)
Приложение N 4
к дополнительному соглашению N 3
к договору аренды недвижимого имущества от 01.02.2001г.
РАСЧЕТ
платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности
Республики Крым по договору аренды от 01.02.2001г., расчет действует с 01.01.2017 по 31.12.2017
Название и адрес объекта аренды, целевое использование
Площадь
Стоимость объекта аренды согласно независимой оценке по состоянию на
31.01.2001,
грн.
ПРИМЕНЕННЫЕ
Арендная ставка
Арендная плата за март 2014 года
Индекс инфляции (апрель 2014-июль 2015)
Коэф 2016,2017
Арендная плата за первый месяц перерасчета арендной платы, январь 2017 года, руб.
Индекс инфляции
(январь 2001 - март 2014)
Курс*
Полная**
30 % балансодержателю (арендодателю)
70 %
в бюджет
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
недвижимое имущество, находящееся в собственности Республики Крым, а именно: летний домик, летний домик, летний домик,
здание казармы-общежития, расположенные по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, село Песчаное, ул. Набережная, д.3, с целью организации базы отдыха родителей с детьми
42,2
86,7
39,9
311,3
98970,00
2,982372
3,8*
18
16824,44
1,971455
33 168,63
9950,59
23218,04
Налог на добавленную стоимость начисляется согласно действующему законодательству.
* курс рубля установлен на основании Постановления Государственного Совета Республики Крым от 09.07.2014 N 2355-6/14 "О некоторых вопросах управления объектами собственности Республики Крым, переданными в аренду".
АРЕНДОДАТЕЛЬ
________________ С.В. Гончаренко
(подпись, печать)
АРЕНДАТОР
________________ А.В. Рожков
(подпись, печать)
Приложение N 5
к дополнительному соглашению N 3
к договору аренды недвижимого имущества от 01.02.2001г.
РАСЧЕТ
платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности
Республики Крым по договору аренды от 01.02.2001г., расчет действует с 01.01.2018 по 31.12.2018
Название и адрес объекта аренды, целевое использование
Площадь
Стоимость объекта аренды согласно независимой оценке по состоянию на
31.01.2001,
грн.
ПРИМЕНЕННЫЕ
Арендная ставка
Арендная плата за март 2014 года
Индекс инфляции (апрель 2014-июль 2015)
Коэф 2016,2017,2018
Арендная плата за первый месяц перерасчета арендной платы, январь 2018 года, руб.
Индекс инфляции
(январь 2001 - март 2014)
Курс*
Полная**
30 % балансодержателю (арендодателю)
70 %
в бюджет
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
недвижимое имущество, находящееся в собственности Республики Крым, а именно:
летний домик, летний домик, летний домик, здание казармы-общежития, расположенные по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, село Песчаное, ул. Набережная, д.3, с целью организации базы отдыха родителей с детьми
42,2
86,7
39,9
311,3
98970,00
2,982372
3,8*
18
16824,44
2,079885
34 992,90
10 497,87
24 495,03
Налог на добавленную стоимость начисляется согласно действующему законодательству.
* курс рубля установлен на основании Постановления Государственного Совета Республики Крым от 09.07.2014 N 2355-6/14 "О некоторых вопросах управления объектами собственности Республики Крым, переданными в аренду".
АРЕНДОДАТЕЛЬ
________________ С.В. Гончаренко
(подпись, печать)
АРЕНДАТОР
________________ А.В. Рожков
(подпись, печать)
Приложение N 6
к дополнительному соглашению N 3
к договору аренды недвижимого имущества от 01.02.2001г.
РАСЧЕТ
платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности
Республики Крым по договору аренды от 01.02.2001г., расчет действует с 01.01.2019
Название и адрес объекта аренды, целевое использование
Площадь
Стоимость объекта аренды согласно независимой оценке по состоянию на
31.01.2001,
грн.
ПРИМЕНЕННЫЕ
Арендная ставка
Арендная плата за март 2014 года
Индекс инфляции (апрель 2014-июль 2015)
Коэф 2016,2017,2018,2019
Арендная плата за первый месяц перерасчета арендной платы, январь 2019 года, руб.
Индекс инфляции
(январь 2001 - март 2014)
Курс*
Полная**
30 % балансодержателю (арендодателю)
70 %
в бюджет
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
недвижимое имущество, находящееся в собственности Республики Крым, а именно: летний домик, летний домик, летний домик, здание казармы-общежития, расположенные по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский район, село Песчаное, ул. Набережная, д.3, с целью организации базы отдыха родителей с детьми
42,2
86,7
39,9
311,3
98970,00
2,982372
3,8*
18
16824,44
2,183879
36 742,54
11 022,76
25 719,78
Налог на добавленную стоимость начисляется согласно действующему законодательству.
* курс рубля установлен на основании Постановления Государственного Совета Республики Крым от 09.07.2014 N 2355-6/14 "О некоторых вопросах управления объектами собственности Республики Крым, переданными в аренду".
АРЕНДОДАТЕЛЬ
________________ С.В. Гончаренко
(подпись, печать)
АРЕНДАТОР
________________ А.В. Рожков
(подпись, печать)
2. Настоящее Приложение к Мировому соглашению по делу N А83-13006/2018, является его неотъемлемой частью и подлежит утверждению Арбитражным судом Республики Крым наравне с Мировым соглашением.
ГАУ "Распорядительная дирекция
имущества Республики Крым"
Юридический адрес: 295050, РК,
г. Симферополь, ул. Кечкеметская,114
Общество с ограниченной ответственностью "ФИРМА БЕКАС ЛТД"
Юридический адрес: 295034, РК, г. Ялта,
пгт. Гаспра, ш. Алупкинское, д. 60, лит. В
_______________/ С.В. Гончаренко /
М.П.
________________/А.В. Рожков/
М.П.".
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Фирма Бекас ЛТД" из федерального бюджета 9 000 рублей государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд.
Производство по делу N А83-13006/2018 прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня вынесения определения через Арбитражный суд Республики Крым.
Судья В.Н. Шкуро
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка