Решение Арбитражного суда Республики Крым от 25 июня 2019 года №А83-11894/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

РЕШЕНИЕ

от 25 июня 2019 года Дело N А83-11894/2018
Резолютивная часть решения объявлена 18 июня 2019 года
В полном объеме решение изготовлено 25 июня 2019 года
Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Плотникова И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тур Я.Г. рассмотрев дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "ЮГТОРГ 20-11" (ОГРН 1149102095636, ИНН 9102047075)
к ПАО "Симферопольский комбинат хлебопродуктов"
при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерства сельского хозяйства Республики Крым, Совета Министров Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, АО "Симферопольский комбинат хлебопродуктов"
в отсутствие представителей сторон
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью "ЮГТОРГ 20-11" обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым о права собственности на нежилое здание магазина литер Д, общеи? площадью 265,8 кв.м., расположенное по адресу: г. Симферополь, ул. Элеваторная, д. 14.
Исковые требования основаны на положениях статей 12, 214, 218, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации и обоснованы тем, что истцу передано в качестве взноса в уставный капитал спорное имущество, однако регистрация права общей долевой собственности на данное имущество нарушает его права как собственника.
В процессе рассмотрения спора, судом, по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым на ПАО "Симферопольский комбинат хлебопродуктов".
В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле привлечены третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Государственный комитет по госмударственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношении? Республики Крым, Совет министров Республики Крым, ГУП РК "Симферопольскии? комбинат хлебопродуктов", Министерство сельского хозяйства Республики Крым.
Третьи лица - Министерство сельского хозяйства Республики Крым и Совет министров Республики Крым в своих пояснениях указывали на, что исковые требования не подлежат удовлетворению ввиду отсутствия спора в отношении имущества, являющегося предметом иска, а также наличия регистрации права общей долевой собственности.
Исследовав и оценив имеющиеся в деле документы, судом установлено следующее.
Решением общего собрания участников Общества с ограниченнои? ответственностью "Югторг 20-11", оформленным Протоколом N 1 от 20.10.2011 (л.д. 23, т.1) создано Общество с ограниченной ответственностью "Югторг 20-11" (далее - Общество).
Участниками Общества являются: Публичное акционерное общество "Симферопольскии? комбинат хлебопродуктов" и Общество с ограниченно ответственностью "Компания по управлению активами и администрирования пенсионных фондов "Украинские Фонды".
Доли в уставном капитале Общества были распределили следующим образом:
- ПАО "Симферопольскии? комбинат хлебопродуктов" осуществляет вклад в уставныи? капитал Общества имуществом (а именно здание магазина с забором, воротами, калиткои? и замощением N IV) балансовои? стоимостью 211 495,75 гривен (в т.ч. НДС), которое находится по адресу: 95051, Украина, Автономная Республика Крым, г. Симферополь, ул. Элеваторная, 14 в срок до 31.12.2011 (99,999 % от Уставного капитала);
- Общество с ограниченно ответственностью "Компания по управлению активами и администрирования пенсионных фондов "Украинские Фонды" осуществляет вклад в уставныи? капитал Общества денежными средствами в сумме 2,11 гривен в срок до 31.12.2011 (0,001% от Уставного капитала).
На основании акта приема - передачи Общество приняло на баланс следующее имущество: здание магазина, забор, ворота, калитка и замощение N IV) балансовои? стоимостью 211 495,75 гривен.
Решением исполнительного комитета Симферопольского городского совета от 26.11.2012 N 3622 "Об оформлении права частнои? собственности на нежилые здания с хозяи-ственно-бытовыми строениями по ул. Элеваторнои? N 14 на имя ПАО "Симферопольскии? комбинат хлебопродуктов", ООО "Югторг 20-11" оформлено право частнои? собственности на нежилые здания литера "А", "Б", "В", "Г", "Д", "Ж", "З", "И", "Л", "М", "Н", "Р", "С", "Т", "У", "Ф", "Х", "Ц", "Ч", "Ш", "Я", "I" общеи? площадью 37804,8 кв.м. с хозяи-ственно- бытовыми строениями литерами "Е", "К", "Щ", "II", "III", "Э" по ул. Элеваторнои?, 14 на имя:
- Публичного акционерного общества "Симферопольскии? комбинат хлебопродуктов" - 9983/10000 долеи?;
- Общества с ограниченнои? ответственностью "Югторг 20-11" - 17/10000 долеи?.
На основании указного решения, ПАО "Симферопольскии? комбинат хлебопродуктов" выдано свидетельство о праве собственности от 11.12.2012 серии САЕ N 621377. В указанном свидетельстве содержится примечание о том, что 9983/10000 долеи? состоят из нежилых здании? лит. А", "Б", "В", "Г", "Е", "Ж", "З", "И", "К", "Л", "М", "Н", "Р", "С", "Т", "У", "Ф", "Х", "Ц", "Ч", "Ш", "Щ", "Я", "I", " "II", "III" общеи? площадью 37538,9 кв.м.
Обществу с ограниченнои? ответственностью "Югторг" 20-11 выдано свидетельство о праве собственности серии САЕ N 621376. В указанном свидетельстве содержится примечание о том, что 17/10000 долеи? состоят из магазина "Д" общеи? площадью 265,9 кв.м.
Согласно извлечению о государственнои? регистрации прав от 18.12.2012 Общество с ограниченнои? ответственностью "Югторг 20-11" является собственником 17/10000 доли нежилых здании? по адресу: Автономная Республика Крым, г. Симферополь, ул. Элеваторная, дом 14.
При этом Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 12.10.2015 проведена регистрация права собственности истца на спорное имущество, площадью 265,8 кв.м., с указанием вида права, общая долевая собственность 17/10000 (том 1, л.д. 22).
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.
Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Пунктом 6, 7 Постановления Государственного Совета Республики Крым от 17.03.2014 N 1745-6/14 "О независимости Крыма" предусмотрено, что государственная собственность Украины, находящаяся на день принятия указанного Постановления на территории Республики Крым, является государственнои? собственностью Республики Крым. Собственность профсоюзных и иных общественных организации? Украины, находящаяся на день принятия настоящего Постановления на территории Республики Крым, является собственностью подразделении? соответствующих организации?, находящихся в Республике Крым, а если таковых не имеется - государственнои? собственностью Республики Крым.
Государственным Советом Республики Крым принят Закон Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗPK "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношении? на территории Республики Крым", с последующим внесением в него изменении? согласно Закону Республики Крым от 19.01.2015 N 72-ЗРК/2015 "О внесении изменении? в Закон Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношении? на территории Республики Крым, в п. 2 ст. 2 которого предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Закона N 6-ФКЗ, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами России-скои? Федерации и Республики Крым.
Согласно п. 1 ст. 2.1 Закона N 38-ЗPK право собственности на имущество, включая земельные участки и иные объекты недвижимости, прекращается у прежнего правообладателя и возникает у Республики Крым со дня включения такого имущества в Перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, утвержденныи? Постановлением Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 N 2085-6/14 "О вопросах управления собственностью Республики Крым".
Постановлением Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 N 2085-6/14 "О вопросах управления собственностью Республики Крым" установлено, что на период интеграции Республики Крым в состав России-скои? Федерации и до разграничения собственности между России-скои? Федерациеи?, Республикои? Крым и муниципальнои? собственностью, но не позднее чем до 1 января 2015 года, все государственное имущество (государства Украина) и бесхозяи-ное имущество, находящееся на территории Республики Крым, учитывается как собственность Республики Крым.
Государственныи? Совет Республики Крым 12.11.2014 принял Постановление N 204-1/14 "О внесении изменении? в постановление Государственного Совета Республики Крым N 2085- 6/14 от 30.04.2014 "О вопросах управления собственностью Республики Крым", согласно которому, имущество ПАО "Симферопольскии? комбинат хлебопродуктов" (включая оборотные активы) расположенное по адресу: г. Симферополь, ул. Элеваторная,14 переходит в управление Республики Крым как собственность Республики Крым.
Распоряжением Совета министров Республики Крым от 10.12.2014 N 1366-р "О создании Государственного унитарного предприятия Республики Крым "Крымхлеб", Государственного унитарного предприятия Республики Крым "Симферопольскии? комбинат хлебопродуктов" создано в частности Государственное унитарное предприятие Республики Крым "Симферопольскии? комбинат хлебопродуктов" (далее - ГУП РК "Симферопольскии? комбинат хлебопродуктов").
Согласно пункту 5.2. распоряжения за ГУП РК "Симферопольскии? комбинат хлебопродуктов" закреплено на праве хозяи-ственного ведения имущество Публичного акционерного общества "Симферопольскии? комбинат хлебопродуктов", включая оборотные активы (юридическии? адрес: 295051, г. Симферополь ул. Элеваторная, 14, код ЕГРПОУ 00951971).
Согласно ответу Симферопольского филиала ГУП РК "Крым БТИ" от 30.01.2017 исх. N 17/1/7 на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Элеваторная, 14 право собственности зарегистрировано:
- 9983/10000 долеи? за Публичным акционерным Обществом "Симферопольскии? комбинат хлебопродуктов" на основании свидетельства о праве собственности выданного по решению исполкома Симферопольского городского совета от 26.11.2012 No3622. Согласно акту пользования строениями в домовладении N 14 по ул. Элеваторнои? в г. Симферополе от 03.04.2012 в пользовании ПАО "Симферопольскии? комбинат хлебопродуктов" находятся обозначенные в плане литерами сооружения: А.Б, В, Г, Е, Ж, З, И, К, Л, М, Н, Р, С, Т, У, Ф, Х, Ц, Ч, Ш, Щ, Я, I, II, III, Э.
- 17/10000 долеи? за Обществом с ограниченнои? ответственностью "Югторг 20-11", на основании свидетельства о праве собственности выданного по решению исполкома Симферопольского городского совета от 26.11.2012 N 3622. Согласно акту пользования строениями в домовладении N 14 по ул. Элеваторнои? в г. Симферополе от 03.04.2012 в пользовании Общества находится строение, обозначенное в плане литерои? Д, сооружения.
Согласно разъяснении?, изложенных в п. 58, 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного суда России-скои? Федерации от 29.04.2010 No 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебнои? практике при разрешении споров, связанных с защитои? права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленныи? лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Так, судом установлено, и подтверждено материалами дела, что истец является собственником 17/1000 доли нежилых здании? по адресу г. Симферополь, ул. Элеваторная, 14, состоящеи? из магазина "Д" общеи? площадью 265,9 кв.м.
Нежилые здания по адресу г. Симферополь, ул. Элеваторная, 14, состоящие из магазина "Д" общеи? площадью 265,9 кв.м. не входили в перечень имущества ПАО "Симферопольскии? комбинат хлебопродуктов" (включая оборотные активы) расположенное по адресу: г. Симферополь, ул. Элеваторная,14, которое на основании Постановления Государственного совета Республики Крым N 204-1/14 перешло в собственность Республики Крым.
Право собственности на остальное имущество - нежилые здания лит. А", "Б", "В", "Г", "Е", "Ж", "З", "И", "К", "Л", "М", "Н", "Р", "С", "Т", "У", "Ф", "Х", "Ц", "Ч", "Ш", "Щ", "Я", "I", " "II", "III" общеи? площадью 37538,9 кв.м., ранее принадлежащее ПАО "Симферопольскии? комбинат хлебопродуктов", на дату рассмотрения спора принадлежит Республике Крым и переданно в хозяи-ственное ведение ГУП РК "Симферопольскии? комбинат хлебопродуктов" на основании распоряжения Совета Министров Республики Крым от 10.12.2014 N 1366-р.
В развитие части 3 статьи 7 и статьи 12.1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в России-скую Федерацию Республики Крым и образовании в составе России-скои? Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" был принят Закон Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношении? на территории Республики Крым", в котором закреплено, что право собственности на имущество, включая земельные участки и иные объекты недвижимости, прекращается у прежнего правообладателя и возникает у Республики Крым со дня включения такого имущества в Перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, утвержденныи? постановлением Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 N 2085-6/14 "О вопросах управления собственностью Республики Крым".
Постановление N 2085-6/14 фактически является правоустанавливающим документом, которыи? подтверждает право собственности Республики Крым, в частности на имущество ПАО "Симферопольскии? комбинат хлебопродуктов" (9983/10000 доли, состоящеи? из нежилых здании? лит. А", "Б", "В", "Г", "Е", "Ж", "З", "И", "К", "Л", "М", "Н", "Р", "С", "Т", "У", "Ф", "Х", "Ц", "Ч", "Ш", "Щ", "Я", "I", " "II", "III" общеи? площадью 37538,9 кв.м., расположенных по ул. Элеваторнои?, 14, г. Симферополь).
Таким образом, с момента включения данного имущества в перечень имущества, изложенного в Приложении к Постановлению Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 No 2085-6/14 "О вопросах управления собственностью Республики Крым" право собственности на указанное имущество возникло у Республики Крым и прекратилось у прежнего правообладателя, и на сегодняшнии? день указанное имущество является собственностью Республики Крым, которое закреплено за созданным ГУП РК "Симферопольскии? комбинат хлебопродуктов" на праве хозяи-ственного ведения (в настоящее время АО "Симферопольскии? комбинат хлебопродуктов").
Данные обстоятельства установлены судебными решениями по арбитражному делу N А83-2328/2017.
Следовательно 9983/10000 доли, состоящей из нежилых зданий лит. А", "Б", "В", "Г", "Е", "Ж", "З", "И", "К", "Л", "М", "Н", "Р", "С", "Т", "У", "Ф", "Х", "Ц", "Ч", "Ш", "Щ", "Я", "I", " "II", "III" общей площадью 37538,9 кв.м., расположенных по ул. Элеваторной, 14, г. Симферополь фактически выделены в целое исходя из положений ст. 252 ГК РФ и являются собственностью Республики Крым.
В настоящее время истец является собственником 17/1000 доли нежилых зданий по адресу г. Симферополь, ул. Элеваторная, 14, состоящей из магазина "Д" общей площадью 265,8 кв.м. Регистрация права собственности на магазин литер "Д" в целом общей площадью 265,8 кв.м. не возможна за истцом, так как в правоустанавливающем документе указана долевая собственность.
После выделения в целом доли 9983/10000, состоящей из нежилых зданий лит. А", "Б", "В", "Г", "Е", "Ж", "З", "И", "К", "Л", "М", "Н", "Р", "С", "Т", "У", "Ф", "Х", "Ц", "Ч", "Ш", "Щ", "Я", "I", " "II", "III" общей площадью 37538,9 кв.м., расположенных по ул. Элеваторной, 14, г. Симферополь, у истца в собственности осталось литер "Д", площадью 265,8 кв.м., расположенное по адресу: г. Симферополь, ул. Элеваторная, 14, кадастровый номер 90:22:010110:156.
Учитывая фактическое выделение долей с регистрацией за Республикой Крым права собственности в целом на имущество состоящее из нежилых зданий лит. А", "Б", "В", "Г", "Е", "Ж", "З", "И", "К", "Л", "М", "Н", "Р", "С", "Т", "У", "Ф", "Х", "Ц", "Ч", "Ш", "Щ", "Я", "I", " "II", "III" общей площадью 37538,9 кв.м., выдел долей в судебном порядке не возможен.
В связи с чем, суд указывает, что единственным способом защиты права ООО "Югторг 20-11" на спорное имущество, является признание права собственности на магазин литер "Д" в целом в судебном порядке.
В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года N38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.
Согласно статье 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.
Правовым основанием для предъявления иска о признании права собственности служит статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в которой в числе прочих способов защиты гражданских прав указано "признание права".
Признание права является средством устранения неопределенности во взаимоотношениях субъектов, создания необходимых условий для его реализации и предотвращения со стороны третьих лиц действий, препятствующих его нормальному осуществлению.
Учитывая, что стороне имущество передано в уставный фонд истца, наличие исчерпывающего перечня доказательств, содержащихся в материалах дела, подтверждающих доводы, изложенные истцом, суд удовлетворяет исковые требования ООО "Югторг 20-11" в полном объеме.
На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.
В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления о признании права уплачивается государственная пошлина в сумме 6000 рублей.
Поскольку истцом при подаче искового заявления, государственная пошлина оплачена исходя из стоимости спорного имущества, истцу подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в размере 23573 руб.
Согласно пункту 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Учитывая, что исковые требования удовлетворены полностью, на ответчика относятся расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить полностью.
Признать за Обществом с ограниченной ответственностью "ЮГТОРГ 20-11" право собственности на нежилое помещение литер "Д", площадью 265,8 кв.м., кадастровый номер 90:22:010110:156, расположенное по адресу: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Элеваторная, 14.
Взыскать с ПАО "Симферопольский комбинат хлебопродуктов" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ЮГТОРГ 20-11" расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "ЮГТОРГ 20-11" из федерального бюджета излишне оплаченную государственную пошлину в размере 23573 руб., о чем выдать справку.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, г. Севастополь, ул. Суворова, 21) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, г. Калуга, ул. Кирова, дом 4) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.
Судья И.В. Плотников
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка