Определение Арбитражного суда Республики Крым от 21 июня 2019 года №А83-1157/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 июня 2019 года Дело N А83-1157/2018
Резолютивная часть определения объявлена 18 июня 2019 года.
Определение в полном объеме изготовлено 21 июня 2019 года.
Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Белоус М.А., при ведении протокола судебного заседания с секретарем судебного заседания Абдурамановым Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по ходатайству финансового управляющего Бедуленко С. Е. об утверждении положения о торгах в рамках дела N А83-1157/2018 о несостоятельности (банкротстве) гражданина-должника Больших Юлии Викторовны,
участники процесса не явились,
УСТАНОВИЛ:
В производстве судьи Арбитражного суда Республики Крым Белоус М.А. находится дело о банкротстве гражданина-должника Больших Юлии Викторовны.
Решением Арбитражного суда Республики Крым от 21.05.2018 в отношении Больших Юлии Викторовны введена процедура банкротства - процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, т.е. до 14.11.2018, финансовым управляющим Семизарова Тимофея Александровича утвержден арбитражный управляющий Бедуленко Станислав Евгеньевич, член Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемой организации "Центральное агентство арбитражных управляющих".
Сообщение финансового управляющего Бедуленко С.Е. о введении процедуры реализации имущества опубликовано в газете "КоммерсантЪ" N95 на сайте 01.06.2018, на бумажном носителе 02.06.2018.
06.03.2019 года в адрес суда от финансового управляющего Бедуленко С. Е поступило ходатайство об утверждении положения о торгах.
Определением Арбитражного суда Республики Крым от 13.03.2019 заявление принято к производству.
Определением Арбитражного суда Республики Крым рассмотрение заявления отложено на 18.06.2019.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, определения суда от 13.03.2019 г., направленные в адрес финансового управляющего, кредитора получены, что подтверждается почтовым уведомлением.
Определение, направленное в адрес должника, возвращено с отметкой: "за истечением срока хранения".
Лица, участвующие в деле извещены судом также публично путем размещения информации о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Республики Крым и в картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/).
Суд в порядке ст. 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы заявления, пришел к выводу об удовлетворении ходатайства финансового управляющего и утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданина по следующим основаниям.
В силу пункта 3 статьи 139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 Закона о банкротстве. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.
В соответствии с частью первой статьи 213.26 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.
Как усматривается из Положения, пунктом 2.1. предметом которого, является имущество, принадлежащее Больших Юлии Викторовне:
N лота
Наименование имущества
1
- 1/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 22,9 кв.м, кадастровый номер: 50:07:0000000:878 и
- 1/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 900 кв.м, кадастровый номер: 50:07:0040604:242, расположенные по адресу: Московская область, р-н Волоколамский, д. Г ряды, ул. Покровка, д. 23.
2.1. Имущество, указанное в п. 2.1. настоящего Положения, продается одним лотом.
2.2. Начальная продажная цена Лота N 1 определяется на основании оценки рыночной стоимости 1/50 доли в праве общей долевой собственности, проведенной финансовым управляющим 11.02.2019 и составляет 10 320 (Десять тысяч триста двадцать рублей) 00 коп, НДС не облагается.
2.3. Имущество продается посредством проведения торгов с публикацией торгов на портале Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ) в информационно- телекамуникационной сети "Интернет" с предоставлением заявок на участие в торгах на электронную почту финансового управляющего: 1803saha@rainbler.ru с открытой формой представления предложений о цене имущества.
Пунктом 2.9. установлен размер задатка для участия в торгах - 10 (десять) процентов от начальной цены продажи имущества.
Продажа имущества на повторных торгах, проводится посредством публичного предложения и осуществляется в соответствии со ст.ст.110,111,139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на (десять) процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах.
Продажа имущества посредством торгов в форме публичного предложения устанавливает п.2.14 Положения.
Суд исходит из того, что цель процедуры - реализация имущества должника в возможно короткие сроки, обязанность арбитражного управляющего действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.
Согласно пункту 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном Законом о банкротстве, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.
Представленное суду Положение финансового управляющего о порядке, условиях и сроках продажи имущества гражданина (должника) не противоречит правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110-112, 139 Федерального закона N127 "О несостоятельности (банкротстве)".
В порядке ст. 65 АПК РФ доказательства обратного суду не представлены.
Возражений по утверждению Положения от лиц, участвующих в деле, в адрес суда не поступало. Доказательства того, что реализация имущества должника по условиям данных предложений приведет к продаже имущества должника по заниженной цене, в материалах дела также отсутствуют.
В соответствии со ст. 2 Закона о банкротстве реализация имущества гражданина представляет собой реабилитационную процедуру, применяемую в деле о банкротстве к признанному банкротом гражданину в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов.
В соответствии с пунктом 6 статьи 130 Закона о банкротстве конкурсные кредиторы вправе обжаловать результаты оценки имущества должника в порядке, установленном Федеральным законом. Доказательства, свидетельствующие об обжаловании заключения об оценке имущества должника и его несоответствия требованиям действующего законодательства Российской Федерации, отсутствуют.
Закон о банкротстве в случае выявления в процедуре реализации имущества должника, не содержит запрета на его дальнейшее включение в конкурсную массу, оценку и продажу.
Оценив предложенные порядок реализации и величину цены имущества, принимая во внимание цели процедуры реализации имущества гражданина и фактические обстоятельства дела, необходимость обеспечения баланса интересов всех лиц, участвующих в деле о банкротстве, а также учитывая недопустимость затягивания процедуры банкротства и увеличения судебных расходов на ее проведение, суд считает возможным утвердить Положение о порядке, об условиях и о сроке реализации имущества Больших Юлии Викторовны, представленное в суд (06.03.2019), в редакции, предложенной финансовым управляющим Бедуленко С.Е.
Руководствуясь ст. 110, 213.26 Федерального Закона "О несостоятельности (банкротстве)", ст. ст. 184-185, 223Арбитражного Процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Ходатайство финансового управляющего удовлетворить.
2. Утвердить Положение о порядке, об условиях и о сроке реализации имущества гражданина Больших Юлии Викторовны (ИНН 772965137677) вх. 06.03.19 г., в редакции, предложенной финансовым управляющим Бедуленко С.Е., согласно которого содержатся сведения об имуществе должника:
- 1/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 22,9 кв.м, кадастровый номер: 50:07:0000000:878,
- 1/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 900 кв.м, кадастровый номер: 50:07:0040604:242, расположенные по адресу: Московская область, р-н Волоколамский, д. Г ряды, ул. Покровка, д. 23, а также сведения о порядке, сроках продажи имущества, форме и месте проведения торгов.
Определение может быть обжаловано в Двадцать Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Крым в порядке и сроки, установленные законом.
Судья М.А. Белоус
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка